Ce terrain de 575 m2 est vendu avec un projet agréé pour une maison de plain-pied d’architecture moderne, exposée plein sud, de typologie T3+1 avec piscine. Vue d’en haut, la maison a la forme d’un « 7 » et a une surface brute de construction de 245 m2, avec une surface habitable de 157 m2. Le terrain offre une vue magnifique sur les vignobles du célèbre domaine Terra Rosa. Il se trouve à 2 km de l’accès à l’autoroute A3 (Porto-Valença) et à 5 min de Freixo, où vous trouverez tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien. Ponte de Lima est à 10-15 min. La maison dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris 1 espace ouvert, 3 salles de bains (1 service, 1 entièrement partagée pour 2 chambres et 1 pour la suite) ainsi qu’un bureau pour le bureau à domicile. Les zones sont les suivantes : - Espace ouvert 64.86 m2 - Bureau 8,2 m2 - WC service 2,6 m2 - Couloir 9.61 m2 - 1ère chambre 12.8 m2 - 2ème chambre 13.39 m2 - Salle de bain partagée 8.26 m2 - Suite 30,96 m2 (chambre 21,68 m2, placard 4,97 m2, salle de bain 4,31 m2) - Zone technique/buanderie 6,97 m2 Le terrain a une forme triangulaire et a 2 fronts avec la route. En ce qui concerne l’extérieur : - La piscine a une superficie de 30,6 m2 (3,6 par 8,5 mètres) - Le porche pour les voitures 3,28 m2 - Le porche d’entrée 3,28 m2 - Le porche du salon 5,84 m2 - le porche qui relie l’Open Space aux chambres 22,63 m2 La maison est orientée plein sud et est pratiquement entièrement constituée d’ouvertures vitrées, ce qui lui confère une luminosité inhabituelle. Les vues sur la belle et renommée ferme Terra Rosa sont également inhabituelles. La propriété est entourée de vignes. La situation géographique vous permet d’atteindre : - l’autoroute A3 (Porto-Valença) en 2 min - Frêne en 5 min - Ponte de Lima en moins de 15 min - Vila Verde en 15 min - Village du Prado à 15 min - Braga en 25 min - Porto en 45 min - Aéroport de Sá Carneiro à 45 min À 5 minutes, la paroisse de Freixo vous offre toutes les commodités des commerces et services ainsi que le groupe scolaire, le centre de santé, les supermarchés, le marché en plein air, la pharmacie, le gymnase, les piscines municipales (avec mesures olympiques), la station-service, la banque, l’assurance, le CTT, le GNR, le service d’incendie, la maison de retraite, et bien plus encore. Si votre rêve est de vivre dans une paroisse tranquille sans être loin de tout et de tout le monde ; Si votre rêve est de vivre dans une maison de plain-pied ; Si votre rêve est une esthétique belle et moderne ; Si votre rêve est d’avoir une piscine ; Si votre rêve est d’avoir votre propre espace pour travailler à domicile ; Si votre rêve est d’avoir une grande suite avec un walk-in ; Si votre rêve est de bénéficier d’une lumière naturelle abondante... Alors votre rêve peut devenir réalité, c’est à vous de décider...
