CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

205 000 EUR

SECTEUR CLAIRAC : Maison plain pied 5 pièce(s) 121 m² 4 chambres - jardin.

Sur le secteur de Clairac et Idéalement située à 3 min en voiture des commerces et des services, Je vous propose cette jolie maison contemporaine de plain pied de 5 pièces, d'une surface habitable de 121 m² . Edifiée en 2017 , elle se compose d'une entrée, pièce à vivre spacieuse et lumineuse en triple exposition et réunissant Salon Séjour et cuisine entièrement équipée neuve, le tout ouvert sur une double terrasse, un cellier, une buanderie, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés CONFORT : menuiserie PVC, double vitrage, volets roulants électriques et solaires, climatisation réversible et poêle à granulés, fibre optique, le tout implanté sur un jardin clos et fleuri de 1200 m² environ; AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Prix de vente 205000 Euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Note DPE = B (76 ) GES = A (2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394932 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

121 m²

terrain 1 180 m²

Lafitte-sur-Lot

CHARGEMENT EN COURS...

171 000 EUR

169 000 EUR

Appartement 3 pièce(s) 57 m2.

Venez découvrir ce superbe appartement, idéalement situé en plein centre-ville de Libourne, à quelques pas de la place Princeteau. Niché dans un immeuble du XVIIIe siècle, autrefois propriété du célèbre peintre René Princeteau, cette résidence a été méticuleusement restauré en 2022. Désormais, cet édifice historique abrite une petite copropriété de 16 logements, tous accessibles par ascenseur et dotés de caves et parkings. - Un Appartement de Charme Situé au premier étage, ce T3 de 67m² offre : - Deux chambres spacieuses - Un vaste séjour - Une salle d'eau moderne - Une cuisine entièrement équipée - Une alliance de l'ancien et du moderne, prestations haut de gamme, finitions soignées. Nbre de lots: 16 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 396507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

3 p

2 ch

57 m²

Libourne

CHARGEMENT EN COURS...

355 100 EUR

342 000 EUR

Maison de 111m² sur 701m² de parcelle.

Située à Ayguemorte-les-Graves, cette propriété profite d'un emplacement paisible dans une commune réputée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Ayant su préserver son caractère authentique, ce lieu offre à ses habitants un environnement calme et convivial, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. De plus, la ville bénéficie d'un accès aisé aux grands axes routiers, offrant une excellente desserte vers les villes avoisinantes. Cette charmante maison d'une surface habitable de 111 m², érigée sur une parcelle de 701 m², présente un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec ilôt central, d'une salle de bains, de trois chambres bien aménagées, d'un wc séparé et d'un cellier, offrant ainsi des espaces de vie agréables et bien pensés. Construite en l'an 2000, cette demeure saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

111 m²

terrain 701 m²

La Brède

CHARGEMENT EN COURS...

367 500 EUR

349 000 EUR

Agréable plain-pied situé au calme.

ANDERNOS, au calme, cette maison des années 60, très propre et parfaitement entretenue, ne demande qu'à être modernisée. Une cuisine non aménagée, une pièce de vie de 20 m², trois chambres dont une chambre d'enfant, une salle d'eau, wc, et un garage indépendant de 20 m². Chaudière à condensation de 2016, volets roulants électriques partout, baie alu, isolation des combles, les abords sont soignés, avec une grande surface dallée sur l'arrière. Coût annuel en énergie estimé entre 1771 euros et 2397 euros Prix 349.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 333.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 393695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

3 ch

73 m²

terrain 490 m²

Andernos-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

290 000 EUR

285 000 EUR

Grand terrain au calme, construction 2013.

Dossier photo et visite virtuelle sur demande Située à Seyresse complètement au CALME, proche des commodités, des établissements scolaires et des transports en commun. Vous apprécierez la proximité avec DAX, la gare ou les axes routiers sans en être impacté. La parcelle est plate, clôturée et piscinable. L'espace extérieur arboré est bien entretenu. Possibilité d'agrandissement car nous sommes loin de la surface au sol maximum. L'espace garage de 17m² avec isolation en toiture. La maison de 2013 est composé d'un porche d'entrée, un salon/ cuisine équipée de 37m², un cellier / buanderie de 7m², trois chambres avec rangement de 10m², 13.5m² et 14.5m², une salle de bain et un wc séparé avec lave main. L'équipement est de bonne qualité, clim réversible de 2024 avec pompe à chaleur, arrivées et conduit déjà présent pour la pose d'un poêle, volets battants en composite, 2 récupérateurs d'eau de pluie, moustiquaires, cavanon de jardin, terrasse 10m², toiture nettoyée en 2023, exposition de la pièce principale est optimale, sans vis à vis, chauffage à inertie dans les chambres, robinet extérieur, lumière extérieur, diagnostiques RAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

91 m²

terrain 732 m²

Seyresse

CHARGEMENT EN COURS...

377 000 EUR

350 000 EUR

Barrière de Pessac - CHU : maison de 70 m², deux chambres, terrasse et un garage vélo.

Exclusivité : idéalement située dans une rue calme de la Barrière de Pessac - CHU, proche de toutes les commodités et des écoles, venez découvrir cette maison de 70 m² au sol (57 m² carrez), avec sa terrasse de 16 m² orientée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, un garage vélo/débarras, un Wc, une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée qui donne sur la terrasse. Au premier niveau, vous profiterez d'un salon lumineux avec une chambre et une salle de bain. Une deuxième chambre se trouve en mezzanine, sous un grand velux. Les points forts : l'emplacement, la terrasse, le calme. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi au 0670081075, Romain Telera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

70 m²

Bordeaux

CHARGEMENT EN COURS...

388 300 EUR

379 900 EUR

Maison - 133m² - Castelnau-de-Médoc.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En EXCLUSIVITÉ ! belle maison de 133 m² habitables située à Avensan, offrant 112 m² pour la partie maison principale et une partie bureau indépendante de 21 m², parfaite pour une profession libérale ou un télétravail confortable. Caractéristiques principales : 3 chambres : Une chambre avec salle d'eau privative. Une chambre avec dressing aménagé. 1 salle de bain supplémentaire. Une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. Extérieurs : Un terrain de 696 m², bien entretenu et offrant un environnement paisible. Une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour les familles en quête de sérénité ou les professionnels souhaitant allier espace de travail et cadre de vie agréable. Film vidéo et visite virtuelle directement sur notre site 123webimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

5 p

3 ch

133 m²

terrain 696 m²

Castelnau-de-Médoc

CHARGEMENT EN COURS...

530 000 EUR

Duplex avec jardin 100 m², Parc d'Hiver.

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, vous allez être séduit par le charme de ce Duplex entièrement rénové par un architecte, en plein coeur du Parc d'Hiver. T3 bis 65,87 m² surface total au sol (62.04 m² LC) : se composant d'une entrée avec séjour en cathédrale / cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un couloir distribuant 3 chambres (dont une attenante avec accès par une chambre) , une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez d'un ensoleillement quotidien et d'une vue sur le jardin privatif ! - Traversant Ouest/Est - Entièrement rénové par un architecte - Appartement au calme et sans vis-à-vis - Ravalement de la résidence fraîchement réalisé Cet appartement bénéficie d'un jardin privatif de 100 m² avec son cabanon (cuisine d'été) et d'une grande cave. Idéalement situé entre les commerces, les bus et les écoles, vous aurez la possibilité de rejoindre le centre-ville en moins de 10 min en vélo. Un bien rare qui saura trouver de nouveaux propriétaires rapidement. Surface CARREZ : 62.04 m²

4 p

3 ch

66 m²

terrain 100 m²

etage 2

Biarritz

CHARGEMENT EN COURS...

225 000 EUR

198 000 EUR

Grand Appartement T2 + Cellier + Parking.

BAYONNE BELHARRA. Dans une résidence de 2012, nous vous présentons cet agréable appartement 2 pièces de 54,16 m², au 1er étage avec ascenseur. L'appartement dispose dun séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, cellier, dune chambre avec placard et une salle deau avec WC.Une place dans un parking couverte et une cave complètent le bien. Résidence prisée, récemment ravalée et sécurisée. EXCLUSIVITE LAMY

2 p

1 ch

54 m²

etage 1

Bayonne

CHARGEMENT EN COURS...

260 190 EUR

MAISON VAL DE LIVENNE.

Située dans la charmante commune de Marcillac (33860), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et des vignobles bordelais. La ville propose une qualité de vie recherchée tout en étant bien desservie par des écoles, commerces et services facilitant le quotidien des résidents. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 1300 m² offrant un bel espace de verdure. Vous bénéficierez de 6 places de parking et d'une dépendance de 120 m² comprenant quatre garages indépendants équipés de portes sectionnelles, idéal pour ranger vos véhicules et même un camping-car. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 210 m² se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau accessible de l'extérieur avec son propre WC, un lumineux séjour en L avec cuisine équipée, 3 chambres avec placards, un cellier et une cave. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grand espace pour une éventuelle salle de jeux pour enfants. Cette propriété offre un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 190 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

8 p

5 ch

210 m²

terrain 1 300 m²

Marcillac

CHARGEMENT EN COURS...

191 000 EUR

160 000 EUR

A Libourne, dans un des quartiers prisés, venez découvrir cette maison de ville d'environ 100 M2 à faire revivre, à deux minutes à pied du coeur de la ville et de toutes les commodités. Libourne, grande ville à taille humaine! Un petit Bordeaux! Vous serez à 20 minutes de Bordeaux en train ou en voiture, Cette maison est idéale pour une famille, vos enfants pourront tout faire à pied, cette maison est à quelques pas des Ecoles, des Collèges, des Lycées, du Conservatoire de musique, de l' Ecole d'arts plastiques, des stades, des salles de sport, du cinéma...... Au rez de chaussée, elle est composée d'un couloir qui dessert une grande cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un agréable salon séjour donnant sur le jardin. Cette maison est trés lumineuse. Au premier étage, deux grandes chambres, une donnant côté jardin et l'autre donnant sur une rue calme. Au deuxième étage, une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Travaux à prévoir pour remettre au goût du jour. Ne tardez pas!!!! Features: - Terrace

5 p

3 ch

100 m²

Libourne

CHARGEMENT EN COURS...

295 000 EUR

285 000 EUR

À seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol, venez découvrir cette magnifique périgourdine de 170 m2, nichée au cœur d’un écrin de verdure, dans une commune offrant toutes les commodités (école, pharmacie, boulangerie, etc.). Un chemin bordé par la forêt, vous mènera à cette demeure pleine de charme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’authenticité de cette maison, avec son vaste séjour de 50 m2 où la chaleur d’une cheminée d’époque et les poutres apparentes créent une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée se compose également de deux belles chambres et d’une salle d’eau entièrement rénovée, alliant confort et modernité. À l’étage, une mezzanine de 26 m2 surplombe le salon et dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol, d'une surface généreuse de 160 m2, propose un garage, une chaufferie, et même une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir en toute intimité. Une parcelle de terrain de 3500m2 complétent le tout !!! Contactez dès maintenant votre agence HERRANZ Immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie. Features: - Garden

6 p

5 ch

170 m²

terrain 3 185 m²

Le Pizou

CHARGEMENT EN COURS...

390 000 EUR

Au nouveau quartier de Biarritz.

Quartier Kléber, à l'entrée du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement qui a tous les avantages : T2 se composant d'un sas d'entrée avec placard, beau séjour (19.25 m²) et cuisine semi-séparée (5.08 m²) entièrement équipée, 1 chambre avec placard, le tout donnant sur une terrasse couverte de 7 m². Se complète d'une salle de bain et de son wc séparé. Vendu avec son box fermé en sous-sol de 15 m². - DPE/GES en cours - Une résidence moderne - Grand local vélo sécurisé - Vue sur les jardins et au calme - Exposition de l'appartement Sud-Est - Construction récente de 2015 aux normes ERP Navette gratuite du centre-ville implantée à proximité de l'immeuble, des voies piétonnes et cyclables permettent également de regagner le centre-ville en seulement quelques minutes. Les lignes de bus desservent Biarritz vers Anglet, Bayonne ou Bidart. Surface CARREZ : 47.4 m²

2 p

1 ch

47 m²

etage 2

Biarritz

CHARGEMENT EN COURS...

287 500 EUR

MAISON en Duplex MOLIETS ET MAA.

Située dans la charmante ville balnéaire de Moliets-et-Maa (40660), cette maison récente en duplex offre un cadre de vie idyllique entre mer, plages, golf et pinède dans un environnement calme et à proximité des commerces et des plages. À l'intérieur, ce charmant duplex de 60 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour avec cuisine, une salle d'eau et un WC, tandis que l'étage abrite deux chambres. Les menuiseries double vitrage, les volets roulants automatiques et la climatisation assurent un confort optimal, tandis que la proximité avec la mer et la plage (accès direct sécurisé en vélo) en font une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la côte atlantique et de la nature. A l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la pinède, sans vis à vis, complétée d'un abri de jardin, offrant un espace extérieur convivial et bien entretenu. Deux places de parking privatives sont disponibles pour les résidents, assurant praticité et facilité au quotidien. Les abords de la résidence assurent un cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour les amateurs de golf. Vous avez également accès à une piscine collective. Bon potentiel de rendement locatif. Saisissez cette opportunité de devenir l'heureux propriétaire de ce joli duplex, idéalement situé aussi bien dans la station balnéaire de Moliets, qu'à proximité des axes routiers de la gare SNCF de Dax, aéroport de Biarritz, la côte basque et la Chalosse. . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 850 € Honoraires charge acquéreur : 8 650 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

3 p

2 ch

62 m²

Moliets-et-Maa

CHARGEMENT EN COURS...

110 000 EUR

Studette à la Perspective Côte des Basques.

Venez profiter d'un pied-à-terre à moins de 5 minutes à pied des plages, des commerces et des Halles. Studette vendue meublée en parfait état avec une modernisation à prévoir. Se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur une vue panoramique sur la ville et le Phare de Biarritz. Se rajoute une salle de bains avec wc. Situation parfaite entre les plages de la Côte des Basques et du Port Vieux. Investissement locatif possible à 6.5% brut (location mixte étudiante 9 mois + saisonnier). À visiter rapidement avec l'agence Sélection Océan. Surface CARREZ : 12.75 m²

1 p

13 m²

etage 5

Biarritz

CHARGEMENT EN COURS...

380 000 EUR

Maison contemporaine de 140m2.

Idéalement située à Maransin , cette maison contemporaine de 140m2 offre un cadre de vie confortable et bien pensé, avec une distinction claire entre l'espace parents et l'espace enfant. UN ESPACE PARENTAL INTIMISTE: - Suite parentale : Une belle chambre avec dressing et salle de bain privative pour plus de confort et d'intimité. UN COIN DEDIE AUX ENFANTS: - Deux chambres de 11m2 chacune - Salle de bain avec douche et baignoire Espace bureau, idéal pour le télétravail Salon séjour lumineux, au style loft new-yorkais, avec deux grandes baies vitrées . Cuisine ouverte et moderne, idéale pour partager des moments en famille. Cellier pour plus de rangements. Garage avec possibilité d'aménagement. Grand terrain clôturé de 1500m2 avec portail électrique, et un auvent pouvant accueillir une voiture ou camping car ainsi que plusieurs places de parking disponibles. Une maison idéale pour une vie de famille harmonieuse! Contactez moi pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528

6 p

3 ch

140 m²

terrain 1 500 m²

Maransin

CHARGEMENT EN COURS...

145 000 EUR

Propriété avec deux maisons et un hangar.

Propriété comprenant deux résidences et un grand hangar. La maison principale, d'une superficie de 82 m², dispose d'un séjour équipé d'un insert à granulés, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, d'un atelier de 17 m2 et d'un appentis de 70 m2. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir. La seconde maison, d'une superficie de 54 m², nécessite une rénovation complète et se compose de quatre pièces. Le hangar mesure 157 m² avec un appentis de 78 m2 Le terrain s'étend sur 23 492 m². Taxe foncière: 155E Assainissement autonome non conforme. L'emplacement bénéficie d'un cadre paisible dans un petit hameau, à seulement 5 minutes du village voisin et de ses services. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

5 p

3 ch

136 m²

terrain 23 492 m²

Parleboscq

CHARGEMENT EN COURS...

170 900 EUR

Maison - 119m² - Monségur.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : VIDÉO DE PRÉSENTATION SUR NOTRE SITE 123WEBIMMO BÉARN Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie exceptionnel pour voir grandir votre enfant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un charmant village à seulement 7 minutes d'Hagetmau, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous offre tout ce dont vous avez besoin : Grand salon/séjour de 66 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfait pour des moments conviviaux en famille. Une chambre au rez-de-chaussée et un espace à l'étage de 44 m² à aménager selon vos envies : deux chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau pour télétravailler en toute sérénité ! Jardin spacieux de plus de 1000 m² avec terrasse pavée, idéal pour que votre enfant joue en toute sécurité pendant que vous profitez de la vue panoramique sur les montagnes. Garage XXl pouvant accueillir deux voitures ou même un camping-car, parfait pour les aventuriers dans l'âme ! Côté confort : chauffage réversible, insert bois, fibre optique, double vitrage? Tout est là pour un quotidien facile et agréable. Le village dispose d'une école, et vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, médecins, infrastructures sportives). En bonus : la gare d'Orthez à 25 minutes pour vos escapades à Paris ou ailleurs ! Idéale pour une jeune famille ! Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

4 p

2 ch

119 m²

terrain 1 054 m²

Monségur

CHARGEMENT EN COURS...

172 500 EUR

170 000 EUR

Appartement - 68m² - Pau.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À découvrir sans tarder, ce charmant appartement T3 lumineux et fonctionnel de 68 m², en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement calme et agréable. D'une surface bien optimisée, ce bien vous séduira par sa pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse privative. Le séjour-salon, véritable pièce maîtresse de l'appartement, s'ouvre sur une terrasse exposée avec vue sur un espace végétalisé. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée, avec un cellier attenant. Ce magnifique appartement contemporain offre un espace de vie de plain-pied particulièrement agréable et baigné de lumière naturelle. Deux chambres de 12 m², avec des possibilités de rangements, complètent l'appartement, ainsi qu'une spacieuse salle de douche avec WC. Le lot dispose d'une place de parking souterrain et sécurisé. Abri vélo à l'extérieur et bus à 50 m. Les espaces extérieurs de cette copropriété sont très bien entretenus et entourés de verdure, garantissant intimité et tranquillité. Des chemins sont directement accessibles à pieds pour se balader. Proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, hôpital). Les points forts: Pièce de vie spacieuse et lumineuse Grande baie vitrée donnant sur une terrasse privative Excellent état général Des finitions de qualité Chauffage individuel (radiateur) - DPE C Double vitrage - très bonne isolation thermique Nombreux rangements Confort d'été (fraicheur naturelle) Ce bien est parfait pour : jeune couple, retraité, personne à mobilité réduite (facilité d'accès), petite famille. Il saura séduire également les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3 p

2 ch

68 m²

Pau

CHARGEMENT EN COURS...

242 000 EUR

APPARTEMENT.

Pas de descriptif

3 p

2 ch

59 m²

etage 1

Bordeaux

CHARGEMENT EN COURS...

229 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces MARMANDE (47).

Maison de Maître de Charme en Centre-Ville de Marmande Laissez-vous séduire par cette maison de maître pleine de charme, idéalement située en plein cur de Marmande. Alliant cachet de lancien et confort moderne, cette demeure clé en main offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Description du bien : Rez-de-chaussée : Spacieux salon-séjour lumineux et chaleureux Toilette séparée Cuisine entièrement équipée avec coin repas, alliant fonctionnalité et élégance Accès direct à une cave, parfaite pour le rangement ou laménagement dun espace dégustation 1er étage : Toilette séparée Une première chambre avec salle deau privative Une seconde chambre bénéficiant dun accès à une véranda et une terrasse, un véritable havre de paix en centre-ville 2e étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou des invités Une salle deau commune Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture Un garage non attenant

7 p

4 ch

171 m²

Marmande

CHARGEMENT EN COURS...

1 785 000 EUR

BORDEAUX PROPRIETE 1300 M² EVENEMENTIEL 6,4 HA.

BORDEAUX – PROPRIETE 1300 M² - MARIAGES ET RECEPTIONS – 6,4 HA A deux pas de Bordeaux, cet ancien domaine viticole propose un bâti d’exception en magnifiques pierres de Frontenac et à l’architecture typiquement bordelaise. Il développe une surface totale de plus de 1300 m² agencée en grands espaces et beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Un ancien chai de 170 m² est à rénover et s’ajoutera à l’espace réceptif existant. L’ensemble est harmonieusement posé au centre de ses 6,4 hectares de prairies. accompagné d'une très belle cour intérieure et également d'un parc arboré. Si vous recherchez des grandes surfaces de vie, vous trouverez en cet endroit une résidence d’habitation où il fait bon vivre ! Ce lieu répondra aussi parfaitement aux projets d’évènementiels, de mariages, de spectacles, de centres de bien-être ou encore d’hôtellerie de charme, mais aussi bureaux/centre d’affaires à la campagne et laissera libre-cours à toute autre imagination…Un vaste espace de stationnement permet de garer bon nombre de véhicules. A la campagne tout en étant à proximité des axes routiers et des transports : Accès A10 en 8 mn, Gare TGV à 15 mn et aéroport à 25 mn.

19 p

1 300 m²

terrain 64 000 m²

Saint-André-de-Cubzac

CHARGEMENT EN COURS...

487 600 EUR

3 ch

163 m²

terrain 48 307 m²

Saint-Mesmin

CHARGEMENT EN COURS...

330 000 EUR

3 ch

175 m²

terrain 5 335 m²

Saint-Pardoux-Isaac