189 000 EUR

Maison de Village.

Située à Dom-le-Mesnil (08160) dans un lotissement récent, cette maison de 90 m² se compose d'une cuisine équipée et d'un salon salle à manger spacieux. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, la chaudière a été changée en 2023. L'intérieur accueillant est conçu pour la vie en famille, avec un agencement fonctionnel et chaleureux. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises! Nichée sur un terrain arboré de 720 m², elle offre calme et espace. La terrasse pavée invite à profiter des journées ensoleillées, le garage est pourvu d'une fosse, et un espace y attenant offre un espace de stockage pratique. Idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

90 m²

terrain 720 m²

Dom-le-Mesnil

49 990 EUR

Charmante maison de village.

Idéal 1ère acquisition ou investisseur. Charmante maison de village, à proximité immediate de toutes commodités, composée d'une piéce de vie, d'une cuisine équipée, 1 grande chambre de plus de 17 m², d'une piéce noire pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant. Elle dispose d'un grenier aménageable. Vous pourrez aussi profiter d'un jardin (non attenant de 231m² environ) et d'un garage (non attenant). Rentabilté locative possible d'environ 10%. Chaudiére gaz à production d'eau chaude récente (décembre 2018) Taxe fonciére 376 euros Prix de vente : 49990 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 euros et 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361780- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 522602556 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

1 ch

61 m²

Neufmanil

240 000 EUR

Au calme, 30 minutes de Reims, Pavillon de 2021.

Situé à 30 minutes de Reims, dans l’agréable commune de Juniville, au calme avec une magnifique vue sur la campagne environnante, ce pavillon de 2021 est posé sur une parcelle d’environ 780m2. Construit de plain pied sur un sous total de 90m2, il propose environ 88m2 habitables répartis en 2 espaces distincts. L’espace jour est composé d’une agréable cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d’un poêle à pellets et un cellier à l’arrière de la cuisine. L’espace nuit est composé d’une salle de douche et de 3 chambres dont 2 disposent d’un espace rangement, la troisième d’un espace dressing. Le sous sol permet le stationnement de 2 voitures et offre un espace de stockage important. Maison récente répondant au norme de la RT 2012, elle est économe en énergie, raccordée au tout à l’égout et dispose de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

88 m²

terrain 780 m²

Juniville

262 500 EUR

Dpt Ardennes (08), à vendre GIRONDELLE maison P11.

Notre belle Thiérache ardennaise vous propose une demeure familiale possédant 8 chambres sur une parcelle de 1795m². Ses espaces et son charme vous séduiront. Vous avez la possibilité d'acquérir, à proximité, 7329m² de prairie alimentée en eau . Nous sommes à 30 minutes de Couvin et de Chimay et à 40 minutes de Rethel et Charleville-Mézières. Elle se compose de: 1 hall, 8 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon double, 5 salles d'eau, 1 arrière cuisine, 1 local, 1 cave, 1 garage, 2 terrasses, 1 grange, 1 étable etc... Venez, entrez!!! En poussant l'une de ses portes, découvrez un hall de 11.97m². Il vous conduit à une première partie de l'étage, à une chambre de 12.39m², à un salon de 20.50m², à une cuisine de 21.94m², à une salle d'eau de 7.62m², à une arrière cuisine de 9m² et à la cave de 29.11m². L'arrière cuisine possède un toilette de 1.91m² et un accès à une terrasse de 35.12m². Par la cuisine découvrez une salle à manger de 44.28m². Votre salle à manger permet un accès à un dégagement

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8 ch

294 m²

Girondelle

58 000 EUR

MAISON 2 CHAMBRES.

En exclusivité à Sedan, je vous propose cette maison mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une salle de douche et un WC. Au 1er étage, 3 pièces en enfilade (2 chambres et un bureau). Au-dessus un grenier aménageable. Courette. Cave. Double-vitrage bois. Volets roulants motorisés. Chaudière gaz de 2021. Electricité aux normes. Remise et terrain non attenants accessibles par cour commune. TF 650€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

71 m²

Sedan

49 990 EUR

Idéal 1ère acquisition ou investisseur. Charmante maison de village, à proximité immediate de toutes commodités, composée d'une piéce de vie, d'une cuisine équipée, 1 grande chambre de plus de 17 m², d'une piéce noire pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant. Elle dispose d'un grenier aménageable. Vous pourrez aussi profiter d'un jardin (non attenant de 231m² environ) et d'un garage (non attenant). Rentabilté locative possible d'environ 10%. Chaudiére gaz à production d'eau chaude récente (décembre 2018) Taxe fonciére 376 euros Prix de vente : 49990 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 euros et 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361780- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 522602556 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

61 m²

Neufmanil

368 088 EUR

À seulement 20 minutes de Chimay en Belgique, cette superbe propriété de 385 m2 habitables sur un terrain de plus de 3361 m2 vous attend pour réaliser vos rêves de tranquillité et d'espace. Caractéristiques principales :Superficie habitable : 385 m2. Terrain : 3361 m2. Localisation : Brognon, 08380. Proximité : 20 minutes de Chimay, 2h00 de Bruxelles Belgique et moins de 3h00 du Pays Bas. Description : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine lumineuse et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Un vaste séjour de 100m2 avec une cheminée centrale crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Un couloir dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilette attenante. Un garage double, abritant la chaudière fioul avec une cuve enterrée à l'extérieur, offre praticité et espace de rangement. À l'étage, un espace de 35 m2 vous offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de détente, espace sportif ou bureau. Vous trouverez également une salle de cinéma pour des soirées divertissantes en famille ou entre amis, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de douche et WC. Un escalier en colimaçon depuis la cuisine vous mène à deux chambres supplémentaires, offrant une intimité appréciable pour les invités ou les membres de la famille. À l'extérieur, un vaste terrain plat et bien entretenu vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et charme de la campagne. Prix 368088EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE C 128 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT D 34 kgéqCO2/m2, an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 3610 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2020. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : ... E-mail : ... Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro ... Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. ... . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ...

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7 ch

385 m²

terrain 3 361 m²

Brognon

182 000 EUR

À vendre en exclusivité : Maison de type 6, mitoyenne des deux côtés, idéalement située à proximité de l'autoroute et de toutes les commodités. Entièrement rénovée au cours des 10 dernières années avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne. La disposition intérieure se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un couloir dans l'entrée donne accès au salon doté d'une cheminée, à une pièce de stockage et à la cuisine américaine semi-équipée ouverte sur la salle à manger. Une buanderie avec toilettes et un accès à la cave voûtée complètent ce niveau. Au 1er étage : un grand palier dessert deux chambres ainsi qu'une vaste salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et un grenier offrent un espace supplémentaire. À l'arrière de la maison, une remise abrite deux chaudières récentes, l'une au bois et l'autre au pellet, ainsi qu'un espace de stockage pour le bois. Le jardin est entièrement clôturé. La maison est équipée de double vitrage et de volets motorisés. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Taxe foncière 484 euros. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

166 m²

Douzy

124 000 EUR

Dpt Ardennes (08), à vendre proche de ATTIGNY propriete en cours de rénovation sur environ 1 hectare de terain.

Proche d'Attigny (08), venez découvrir cette propriété pleine de potentiel située dans un paisible hameau proche d'Attigny, sur un terrain d'environ 1 hectare comprenant pâtures et un verger généreux. Bien qu'en travaux et non habitable immédiatement, cette propriété promet de devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. La maison proposera, une fois les travaux terminés, quatre chambres dont une au RDC, une salle de bains, une salle de douche, un bureau ainsi qu'un espace de vie ouvert comprenant cuisine et séjour. Une cave complète ce bien. A l'extérieur, un hangar en excellent état d'environ 300m² offre un espace supplémentaire idéal pour des projets divers et pour le stockage. Vous y trouverez également 2 box et la possibilité de faire une petite carrière attenant à ce hangar. Ce lieu est particulièrement adapté pour des cavaliers, comme ses propriétaires actuels, offrant des chemins de balade équestres directement accessibles depuis la propriété. L'environnement calme et la nature

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4 ch

190 m²

Attigny

249 960 EUR

IDEAL INVESTISSEUR Proche de Charleville-Mézières.

Charmante propriété indépendante à fort potentiel située dans un endroit très calme, comprenant un terrain de 2500 m2 entièrement clôturé dont 666 m2 constructible voire plus avec un large accès sur les côtés et surplombé d'un parc arboré d'environ 1000 m2, et une maison de caractère, sans vis à vis, de type T4, d'une surface habitable d'environ 72 m2 avec entrée, cuisine intégrée, grande pièce de vie (salon et SAM), 2 chambres à l'étage avec une SDB et WC séparé et d'un grenier aménageable isolé au 2nd étage. La taxe foncière est de 766 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Giovanna RIHOUX, Tél. : 0678328145, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 488 492 158

4 p

2 ch

72 m²

terrain 2 500 m²

Prix-lès-Mézières

60 000 EUR

Dpt Ardennes (08), à vendre proche de GRANDPRE maison P5.

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet vous propose à rénover entièrement, cette maison de type 5 denviron 111 m² habitable, composée dun séjour, dune cuisine, dune arrière cuisine, dune salle deau et deux wc, et de trois chambres. située au cur de l'Argonne ardennaise, elle vous séduira par son cadre verdoyant et naturel, offrant calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour , une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes ainsi qu'un WC supplémentaire, offrant à chacun son espace privé. Une cave et une grange viennent compléter cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2662 m², vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un environnement préservé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou

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3 ch

111 m²

Grandpré

284 000 EUR

Maison Bergnicourt 5 pièce(s) 135 m2.

BERGNICOURT 08300 Maison 5 pièces , 3 chambres d'environ 135 m2 . Située à 12 km de RETHEL , 28 km de REIMS voie rapide . Nathalie DEMAY vous propose cette charmante maison d'environ 135 m2 Sur un terrain clos d'environ 700 m2 environ. Elle se compose : Rez-de chaussée : Salon séjour poêle à granules , une grande cuisine équipée ,cellier , chambre avec salle de douche , wc . A l'étage : Un grand palier desservant 2 chambres, salle bain wc , dressing . Grenier. Dépendance de 35m2. Cave. Prix de vente 284 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Diagnostics énergétiques: Classe énergie: D Classe climat: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros / an . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DEMAY, au 0622366550 ou par courriel à n.demay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DEMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 817 399 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nathalie DEMAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 817 399 538 - .

5 p

3 ch

135 m²

terrain 760 m²

Bergnicourt

148 000 EUR

Maison 5 pièce(s) 88 m2.

Chateau-Porcien 08360 - Maison d'habitation de 88 m2 env 3 chambres : Prix de vente 148 000 euros honoraires charge vendeur. Charmante maison de 88 m2 env avec sa cuisine ouverte et ses 3 chambres située dans un bourg dynamique offrant de nombreuses prestations . Cette maison dispose d'un sous-sol , idéal pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Profitez de la proximité des commerces tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité . A visiter sans tarder . Note DPE E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358 887- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - . Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

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3 ch

88 m²

terrain 316 m²

Château-Porcien

395 000 EUR

terrain 60 702 m²

Amblimont

128 900 EUR

124 900 EUR

Bel appartement dans un immeuble ancien.

Proche de la Place de l'Hôtel de Ville, à proximité des écoles et de tous commerces, vous serez charmé par ce lumineux appartement de 5 pièces. Il offre 1 séjour spacieux, 1 cuisine équipée, 3 chambres, SDB et WC séparé, 1 grenier, 1 petit jardin de 59 m2, 1 cave en sous sol et 1 garage. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1091 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Giovanna RIHOUX, Tél. : 0678328145, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 488 492 158

5 p

3 ch

102 m²

etage 2

Charleville-Mézières

130 000 EUR

08 HAUTES-RIVIERES. Venez visiter cette ravissante maison de village ardennaise rénovée près de la Semoy. Située proche de la fôret et des circuits de promenade pédestre et cyclo, ce bien est composé au rez de chaussée, du salon, salle de douche et d'une cuisine équipée. Au premier étage deux chambres spatieuses, et au deuxième les deux autres chambres. Terrain avec une jolie vue. Village calme et reposant. Cadre parfait pour résidence secondaire, vous avez la possibilité également d'ouvrir une activité touristique. Chauffage central gaz, double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout. CLASSE ENERGIE D: 140 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT D: 30 KGéqCO2/m2.an. Diagnostics ancienne version du 22/03/22. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 880 euros / an max: 1240 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix: 130000 euros. Honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: ... Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ...

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4 ch

85 m²

terrain 200 m²

Les Hautes-Rivières

174 000 EUR

169 000 EUR

Maison, Terrasse, Jardin, Garage et Cour Fermée !.

Découvrez vite cette belle maison, surface habitable de 80m2 proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel bien fréquenté. Veuillez noter que le diagnostic de performance énergétique (DPE: lettre E) a été établi avant l’isolation extérieure de la maison qui la rend moins énergivore donc plus économique! En rez-de-chaussée, une entrée très cosy suivie d’un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec beaucoup de rangements et accès sur la terrasse. Vous trouverez également les toilettes, un cagibi et un placard. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres idéales pour accueillir une famille, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et jardin, ainsi qu'une place de parking dans la cour et un garage pour vos véhicules. Le tout sur une parcelle de 501m2. Idéalement située! Autres atouts: isolation extérieure, poêle à pellets, grenier isolé, remise côté garage et rangements extérieurs! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

80 m²

terrain 501 m²

Charleville-Mézières

138 000 EUR

Maison Sevigny Waleppe 5 pièce(s) 99 m2.

Sévigny Waleppe 08220- Maison d'habitation de 99 m2 env 3 chambres : Prix de vente 138 000 euros honoraires charge vendeur. Charmante maison de 99 m2 env avec le confort du plain-pied . 3 chambres dont une au rez de chaussée . Située dans un village paisible ,cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de village dynamique offrant de nombreuses prestations. Vous apprécierez sa grande et lumineuse pièce à vivre de 35 m2 env . Pompe à chaleur air/eau et ballon solaire compètent ce bien Cette maison dispose d'un sous-sol , idéal pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Accès PMR .Terrain clôturé offrant intimité et sécurité. Dépendance au bout du jardin Ne laissez pas passer cette opportunité . A visiter sans tarder . Note DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359 310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

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3 ch

99 m²

terrain 398 m²

Sévigny-Waleppe

198 000 EUR

187 000 EUR

Jolie maison à usage d'habitation avec garage / entrepôt.

Jolie maison d'habitation de 165m2 environ, idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités. Elle est composée d'une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée (insert à bois), une très belle cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau et espace détente en mezzanine, deux toilettes, un grenier. Au rez-de-chaussée, un vaste entrepôt de 165m2 environ avec une grande cave en dessous. Possibilité de rentrer un camping car étant donné la grande porte (électrique) ou alors idéal pour un artisan pour faire du stockage, entrer sa camionnette, etc... De plus le garage est traversant, porte de même dimension (mais mécanique) au bout de celui-ci Un terrain de 345m2 en superficie totale dont 175m2 sur l'arrière (terrasse, pelouse) avec un accès par portail (en fond de terrain) Chauffage : chaudière à condensation récente, au gaz de ville et/ou insert à bois Des travaux d'isolation et d'électricité ont été effectués Assainissement : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

165 m²

terrain 345 m²

Carignan

356 000 EUR

A 5 mn de l'A34 entre Charleville et Rethel.

Cette jolie maison entièrement rénovée est composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon, une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine fermée, d'un grand séjour, d'une chambre, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Un grenier sur toute la surface. Une grange de 100 m2 avec 2 portes de garages, un garage, une cave voutée, une jolie dépendance de 70 m2 a aménager selon vos envies. L'ensemble sur 1500 m2 de terrain. Chauffage fioul chaudière neuve basse température. Doubles vitrages avec volets bois sur la façade et volets électrique sur le derrière de la maison. Isolation de tout les murs intérieurs ainsi que le plancher du grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

227 m²

terrain 1 496 m²

Saulces-Monclin

99 000 EUR

Maison 136m2 5 pièces.

Sur la commune de Saint Quentin le petit (08220),dans ce village extrêmement calme, venez découvrir cette jolie maison qui dispose d'un énorme potentiel. Le rez-de-chaussée vous offre un grand couloir traversant la maison pour desservir, une salle a manger, salon , cuisine, salle de bain et WC. A l'étage un bel escalier bois vous mènera a deux vastes chambres de 22m2 chacune et un coin grenier facilement aménageable en deux nouvelles chambres et un coin bureau. Sur les extérieurs, un garage de 18 m2 ainsi que plusieurs dépendances finissent de compléter ce bien. La maison qui dispose d'un système de chauffage au fuel, se situe a 30mins de l'entrée de l'agglomération rémoise. L'ensemble, qui nécessite d'être rénové, conviendrait parfaitement a un acquéreur issu de monde du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

136 m²

terrain 700 m²

Saint-Quentin-le-Petit

129 000 EUR

Charmante maison de village en pierre rénovée avec studio.

Vous y trouverez : Au rez de chaussée, 1 cuisine équipée, 1 pièce de vie avec poêle à pellet, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant, 1 chambre, 1 buanderie. Au 1er étage, 2 chambres , dont 1 chambre parentale avec grand dressing, 1 studio composé d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et espace nuit avec accès direct à l'extérieur par une porte fenêtre (idéal pour proposer de la location). Au 2éme étage, 1 grand grenier aménageable d'environ 80 m² (surface au sol). Le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Faible taxes : environ 450 euros Fenêtres en PVC, double vitrage Chauffage au fuel et poêle a pellet Chauffe eau récent Prix: 129 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3350 euros et 4580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 522602556 - .

5 p

4 ch

161 m²

terrain 500 m²

Lépron-les-Vallées

49 900 EUR

APPARTEMENT 2 CHAMBRES avec TERRAIN et GARAGE.

En exclusivité, je vous propose un appartement très lumineux de 80 m² situé à Mouzon, au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 appartements repartis sur 2 entrées. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle-à-manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Chaudière gaz de 2018. Double vitrage PVC. Volets roulants motorisés. Terrain de 500 m² et garage non attenants, à 50 mètres. Parking extérieur. Cave individuelle et grenier. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 746 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

etage 2

Mouzon

89 500 EUR

84 500 EUR

Appartement de 91m2 dans une copropriété bénévole de 2 lots avec un emplacement idéal. Situé sur la place de Bazeilles, à proximité de toutes les commodités telles que pharmacies, boulangeries, supermarchés et écoles. De plus, la forte demande locative est un atout majeur, d'autant plus qu'un lycée hôtelier se trouve à proximité. L'appartement, disponible immédiatement (précédemment loué à 550 euros), est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un couloir spacieux mène à une pièce de stockage et à l'accès au logement. Au premier étage : un palier donne accès à des toilettes séparées, un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine (33 m2), ainsi qu'à une salle d'eau. Au deuxième étage : deux grandes chambres de 16 m2 avec fenêtres de toit, et une pièce noire. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont fournis par une chaudière murale neuve (moins d'un an) au gaz de ville. L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout.

3 p

2 ch

91 m²

etage 1

Bazeilles