66 000 EUR

Au centre du bourg!.

Maison divisée en deux appartements, idéale pour investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un premier appartement offrant une entrée sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un dégagement. À l’étage, un second appartement indépendant comprenant une entrée sur séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau. Les deux logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif global de 740 € charges comprises. L’ensemble est complété par une cave en sous-sol. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clos, offrant un espace agréable et sécurisé. Un bien clé en main, avec rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

137 m²

terrain 160 m²

Montcornet

156 800 EUR

Maison individuelle de Plain-pied !!.

Idéalement située au cœur d’un village recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les écoles (de la maternelle au collège), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Un séjour lumineux de 42 m² constitue un véritable espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort d’usage. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle de douche aménagée et de WC séparés, répondant parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Le sous-sol complet est un véritable atout : il propose un garage ainsi que de nombreux espaces de stockage, idéals pour optimiser votre organisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, parfaits pour vos moments de détente aux beaux jours. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : double vitrage PVC et isolation extérieure récente assurent confort thermique et économies d’énergie. Une maison clé en main, sans travaux, dans un environnement où tout se fait à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 800 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

117 m²

terrain 620 m²

Montcornet

240 000 EUR

Spécial investisseur!.

Situé à Montcornet (02340), cet immeuble bénéficie d'un emplacement attractif au cœur de la ville, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. La commune propose un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité de commerces locaux, services essentiels et espaces verts pour une qualité de vie agréable et pratique. Le bâtiment s'étend sur un terrain de 222 m², offrant deux places de parking pour assurer le confort des locataires. Avec une surface habitable généreuse de 247 m², cet immeuble se compose de trois appartements loués, permettant une rentabilité certaine pour l'investisseur désireux de se lancer dans l'immobilier locatif. Chacun des trois appartements de cet immeuble à Montcornet propose des aménagements soignés et fonctionnels, offrant un total de 10 pièces. Parfaitement entretenus, ces logements offrent un cadre de vie confortable à leurs occupants. Idéal pour un investissement sûr et rentable, cet immeuble constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

247 m²

terrain 222 m²

Montcornet

36 000 EUR

Maison à rénover - Fort potentiel.

Située à Montcornet, proche des commodités, cette maison de ville d'environ 130 m² offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée par garage, une cuisine meublée, un salon-séjour spacieux, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, un WC, un bureau et un sas permettant de monter vers un grenier aménageable. Ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

130 m²

terrain 105 m²

Montcornet

135 000 EUR

Plain-pied, rare sur le secteur!!.

MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – JARDIN 1 003 m² – CHAOURSE (02) Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? Calme, fonctionnalité et potentiel, à seulement quelques minutes de Montcornet et de toutes ses commodités. Située à Chaourse, cette maison de plain-pied soigneusement entretenue offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat serein. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un salon cosy ouvert sur une belle salle à manger agrémentée d’une cheminée insert bois, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète cet espace. Un couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort : chaudière à granulés récente, menuiseries bois double vitrage, volets roulants et PVC. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et plat de 1 003 m², facile à entretenir. Les + : combles aménageables, cave, garage et dépendances. Une maison saine, entretenue, avec un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

87 m²

terrain 1 008 m²

Montcornet

188 000 EUR

Au centre du bourg! Idéal pour artisan!!.

Élégante maison familiale de prestige - 260 m² habitables sur un terrain de 1590 m² Offrant une superficie généreuse de 260 m², cette maison d'exception allie confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle est située sur un terrain de 1590 m², dans un cadre paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un vaste séjour, une cuisine conviviale, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un bureau spacieux, parfait pour travailler dans un environnement calme et inspirant. À l'étage, vous découvrirez une cuisine moderne, trois chambres lumineuses avec rangements, dont une chambre avec accès à un balcon/terrasse. Vous bénéficierez également d’une salle d'eau élégante, de toilettes séparées et d'une splendide pièce à vivre, baignée de lumière. À l’extérieur, la maison dispose d'un superbe balcon/terrasse, idéal pour des moments de détente, ainsi qu’une deuxième cave. Le bien comprend également des bâtiments et ateliers de 250 m² sur dalle béton, offrant un potentiel unique pour un artisan ou un commerçant. Une propriété rare et raffinée, combinant espace de vie, commodités et possibilités professionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

3 ch

260 m²

terrain 1 590 m²

Montcornet

169 000 EUR

Maison individuelle!!.

Au cœur de Montcornet (02340), découvrez cette grande maison familiale de caractère, ancien hôtel, offrant 171 m² habitables sur un terrain arboré de 1 902 m². Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, des WC ainsi qu’un accès à une belle cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin. À l’étage, l’espace nuit propose 6 chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bains, ainsi qu’un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…). Le confort est assuré par un chauffage principal via pompe à chaleur, complété par une chaudière fuel, et un assainissement collectif. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin arboré, d'une dépendance et de places de stationnement. Idéal pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou toute activité d’accueil, ce bien rare séduit par ses volumes, son cachet et son fort potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

171 m²

terrain 1 902 m²

Montcornet

108 000 EUR

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER!!.

À vendre ensemble immobilier rentable et évolutif sur un terrain d’environ 700 m², idéal pour investisseur avisé ou artisan à la recherche de revenus immédiats et de perspectives de valorisation. Maison T2 de 44 m² actuellement louée (locataire sérieuse) comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, WC, courette. Garage loué avec l’habitation : rentabilité dès l’acquisition. En complément, un entrepôt de 97 m² au sol, parfait pour stockage ou activité professionnelle, deux garages supplémentaires (50 m²) actuellement libres, potentiel locatif immédiat! Ainsi qu'une surface de148 m² avec dalle béton au-dessus des garages, offrant une opportunité rare de création d’un logement type loft. Multiples scénarios possibles, revenus locatifs existants, création de nouveaux lots, optimisation patrimoniale, usage mixte habitation / activité. Un bien clé pour construire une stratégie rentable, sécurisée et évolutive. À saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

44 m²

terrain 700 m²

Montcornet

156 800 EUR

Maison - 117m² - MONTCORNET.

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux et offrant de beaux volumes ? Ce pavillon de plain-pied vous séduira par sa vaste entrée et son séjour-salon lumineux de 42 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de douche aménagée et de WC séparés. Le sous-sol complet offre un garage ainsi que plusieurs espaces de stockage pratiques. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse pour vos instants de détente. Les fenêtres en double vitrage PVC et l'isolation par l'extérieur garantissent confort et économies d'énergie. Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir? il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

5 p

3 ch

117 m²

terrain 620 m²

Montcornet

AUCUNE PHOTO

iad France - Sandy Falce vous propose: Charmante Maison de Village à Montcornet - 4 Chambres - Garage - Travaux à Prévoir Nichée au cOEur du village d...

70 000 EUR

iad France - Sandy Falce vous propose: Charmante Maison de Village à Montcornet - 4 Chambres - Garage - Travaux à Prévoir Nichée au cOEur du village de Montcornet, cette charmante maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs d'authenticité à rénover selon vos goûts et vos envies. D'une surface habitable de 120m² répartie sur 3 niveaux, cette maison propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Des jolis volumes sont à aménager selon vos besoins 21m², 14m², et 4 espaces de 15m², 21m², 17m² et 16m² réparties sur les étages supérieurs. La maison bénéficie d'un garage pour garer aisément votre véhicule, et de bâtiments annexes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà d’un atout important : une toiture neuve, vous permettant d’aborder votre projet plus sereinement. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des services, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour ceux en quête de quiétude et de nature. Si vous recherchez une maison de caractère à rénover selon vos souhaits, cette maison de village à Montcornet est l'opportunité qu'il vous faut. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un environnement authentique et préservé. ⚠️ Bien non soumis au DPE – absence de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 792631558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

120 m²

terrain 380 m²

Montcornet

69 900 EUR

59 900 EUR

Fort potentiel pour cette maison à rénover.

Située à Montcornet, cette maison de 114 m² sur une parcelle de 260 m², entièrement close, offre de belles possibilités d'aménagements. Mitoyenne des deux côtés, cette maison demande à être bichonnée, tout en bénéficiant déjà d’une isolation correcte et de fenêtres PVC double vitrage sur l’ensemble du bien. Elle se compose d’une vaste pièce de vie, d’une grande cuisine, de deux caves et, à l’étage, de trois chambres mansardées ainsi qu’une salle de bain. Une rénovation de la toiture est à prévoir. Ne ratez pas cette occasion intéressante pour créer un intérieur à son goût, au cœur de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

114 m²

terrain 260 m²

Montcornet

36 000 EUR

29 990 EUR

Investissement à fort potentiel au cœur de Montcornet.

Située dans la commune de Montcornet (02340), cette maison mitoyenne proche des commerces locaux et des services essentiels, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette propriété de 83 m² se répartit sur 3 étages offrant fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, un espace comprenant un garage de 17 m² , pièce de rangement et entrée. Le premier étage, d'une superficie de 75 m², abrite une cuisine, un séjour, une salle de douche et trois chambres. En outre, le deuxième étage présente un grenier aménageable de 46 m² avec une cave en-dessous, offrant des possibilités d'extension ou de rangement appréciables. Il conviendra de prévoir le raccordement des eaux usées des WC au tout à l'égout (les eaux ménagères sont déjà raccordées). Idéal investisseur : grâce à son fort potentiel d'aménagement, ses volumes bien répartis et sa situation attractive, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif ou de revente avec valorisation après travaux. Le bien nécessite une rénovation intégrale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 990 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

83 m²

Montcornet