Spacieuse maison familiale de 4 chambres avec jardin, vues dégagées, terrasse sur le toit et appartement indépendant Cette spacieuse maison familiale offre de belles vues dégagées sur la vallée et les montagnes environnantes, de généreux espaces de vie et un jardin de 550 m² avec beaucoup d’espace pour profiter de la vie en plein air, jardiner ou se détendre. Un large balcon s’étend sur toute la façade de la maison, créant un endroit agréable pour admirer le paysage, tandis qu’une terrasse sur le toit à l’arrière relie directement la cuisine au jardin. La maison comprend quatre chambres et deux salles de bains, un grand salon avec cheminée ainsi qu’une cuisine avec espace repas. L’agencement est pratique et spacieux, ce qui la rend particulièrement adaptée à la vie de famille. Au niveau inférieur se trouve un appartement T1 indépendant avec sa propre entrée et un grand espace de vie ouvert avec cuisine. Cet espace offre un bon potentiel pour accueillir des invités, loger la famille élargie ou pour une location locale (alojamento local). La maison dispose également d’une cheminée et de la climatisation dans trois chambres, assurant un bon confort tout au long de l’année. Localisation: La propriété est située dans le village de Salgueiral, qui bénéficie d’une communauté conviviale et active. La charmante petite ville de Côja se trouve à seulement 7 minutes et propose cafés, restaurants, écoles, un petit supermarché ainsi qu’une belle plage fluviale. La ville plus importante d’Arganil, avec hôpital et tous les services, se situe à environ 9 km, et l’aéroport de Porto est accessible en environ 2 heures. Distribution de la maison: Rez-de-chaussée principal: Espace d’entrée (2,5 m × 2 m) Couloir (12 m × 1,7 m) Salon (5 m × 6,5 m) avec accès au balcon, cheminée et poêle à bois Cuisine (8 m × 3 m) avec espace repas, avec accès au balcon ainsi qu’à la terrasse sur le toit et au jardin Chambre principale (3,6 m × 3,6 m) avec salle de bain privative avec douche (2,8 m × 1,6 m) et climatisation Deuxième chambre (3,6 m × 4,8 m) avec placards intégrés et climatisation Troisième chambre (3 m × 4,1 m) avec climatisation Quatrième chambre (3 m × 2,5 m) Salle de bain séparée avec baignoire et WC (3 m × 1,6 m) Espace de rangement / buanderie (3 m × 1,2 m) Appartement T1 (niveau inférieur): Grand espace de vie ouvert (8 m × 6 m) avec coin cuisine (3,4 m × 3,6 m) et accès au jardin Chambre (3,5 m × 4,3 m) Salle de bain (1,6 m × 3,5 m) Poêle à bois et four traditionnel au bois Espaces extérieurs: Balcon sur toute la largeur de la maison Terrasse sur le toit (5 m × 4 m) Jardin à l’avant avec fleurs Jardin à l’arrière de 550 m², aménagé en terrasses et avec un réservoir d’eau Espaces supplémentaires: Garage (3,5 m × 11 m) Atelier (5,5 m × 2,5 m) Adega / cave à vin avec kitchenette (8 m × 3 m) Salle de jeux (4 m × 4,7 m) avec poêle à bois État et équipements La maison est en bon état général, avec une structure de toiture solide en béton et une cuisine récemment installée. Quelques modernisations esthétiques pourraient encore valoriser la propriété, et il serait recommandé de repeindre l’extérieur. La maison utilise actuellement une fosse septique, mais il est possible de la raccorder au réseau d’égouts du village. La fibre optique est disponible dans la région. #ref: 869293
