348 000 EUR

MAISON D ARCHITECTE INDIVIDUELLE EN BRIQUES.

Maison individuelle de 228 m² sur terrain clos de 1616 m² située dans la première couronne Nord d'Arras à 23 minutes à pied et 7 minutes en voiture de la Gare d'Arras. A proximités des écoles, transports et commerces. RDC : Hall d'entrée, pièce de vie de 45 m² environ très lumineuse avec cheminée de feu de bois, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC. Etage : Palier, 1 chambre de 40 m² environ et un espace de 70 m² environ à aménager à votre convenance. Sous sol complet avec chaufferie , lingerie, 1 pièce de 40 m² environ Double vitrage et volets motorisés, chauffage central gaz, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

3 ch

228 m²

terrain 1 616 m²

Arras

292 000 EUR

maison de plain-pied secteur prisé.

A 10km au nord d'Arras, dans la commune de Neuville-Saint-Vaast (62580), cette maison jouit d'un emplacement idéal dans un secteur prisé. Proche des commodités locales, ce charmant pavillon offre un cadre de vie agréable, entouré de nature tout en bénéficiant de la proximité de commerces et services essentiels. Construit en 1973, ce plain-pied est érigée sur un terrain de 1035 m². Le bien dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 36m2, une cuisine équipée avec accès terrasse, 3 belles chambres, une salle de bain, WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet. Cette propriété saura séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une exposition optimale, permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse. En résumé, cette maison à Neuville-Saint-Vaast représente une opportunité unique pour qui recherche confort et tranquillité dans un cadre privilégié. A découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

110 m²

terrain 1 035 m²

Arras

132 000 EUR

SPECIAL INVESTISSEUR - Secteur Arras proche Dainville - Jolie maison de 105m2 habitables rénovée offrant entrée, séjour, cuisine équipée, véranda, salle de bains, WC, 4 chambres, cave, jardin, garage, atelier et parking. Vendu loué. Pour tout renseignement, contactez-moi au ... François GRENIER - Agent commercial WILLOCQ IMMOBILIER RSAC 915155212 - Greffe du tribunal de commerce d'Arras ... Features: - Garden

5 p

4 ch

105 m²

Arras

624 000 EUR

MAISON DE CARACTERE 202m2 - SECTEUR PRISE - 5 CHAMBRES - 2 SDB - 3 WC - JARDIN EXCLUSIVITÉ - BIEN D'EXCEPTION - SECTEUR PRISÉ - PIERRE BLANCHE - CAVE VOUTÉE En exclusivité dans votre agence ABITHEA, entre le quartier Saint Agnès et la place Victor Hugo, venez découvir cette typique demeure Arrageoise de 202 m2 habitables en plein centre-ville d'Arras. A proximité immédiate des écoles et commerces de coeur de ville, il vous sera agréable de vous rendre à pieds le samedi matin sur un des plus beaux marchés de France avec sa célèbre place du Beffroi ou de vous diriger vers la gare TGV à quelques minutes à pieds de votre habitation. Vous l'aurez compris, l'emplacement est idéal et recherché ! Cette maison au cachet préservé vous acceuille dès l'entrée par un vaste hall avec son escalier d'origine et ses carreaux de ciment. Celui-ci dessert un séjour de 26 m2 accompagné d'un salon de 23 m2 conservant toute son authenticité avec ses hauts plafonds et planchers bois. Vous apprécierez la double distribution d'une cuisine chaleureuse et familiale, ouverte sur la salle à manger, puis sur une superbe véranda moderne et très lumineuse. Un atout qui offre depuis le jardin, un certain atrait à la façade arrière, et notamment 32 m2 de pièce de vie supplémentaire. Le 1er étage vous propose 3 chambres de 14 m2, 13 m2 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bain/buanderie de 10,5 m2. L'étage supérieur bénéficie d'une belle mezzanine aux poutres apparentes de 25 m2 avec deux chambres supplémentaires de plus de 10m2 chacune, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une partie lingerie/bureau de 6m2. Un des points les plus appréciable de cette demeure, ce superbe jardin arboré d'environ 250 m2 parfaitement entretenu par un jardinier et idéalement orienté Sud-Est. A l'abris des regards, pour une intimité et un repos assuré, celui-ci s'accompagne d'une terrasse et d'un espace barbecue, l'ensemble totalement clos. Concernant les caractéristiques, cette habitation dispose d'un chauffage au gaz et d'un adoucisseur d'eau, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets motorisés, l'ensemble est relié au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. Pour votre stockage, vous disposez d'une cave voutée de 35 m2. Ce bien est proposé au prix de 624.000€ frais d'agence inclus dont 4% à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce havre de paix ! Romain LOPES DUARTE : ... & Jerome GRESILLON : ... Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 / 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Garden - Terrace

9 p

5 ch

202 m²

Arras

178 995 EUR

CORPS DE FERME AVEC COUR AU CARRE.

Corps de ferme en briques avec cour au carré situé à 25 minutes d'Arras.(secteur Foncquevillers) Habitation principale / RDC : Cuisine aménagée avec feu à pellets, Séjour avec cheminée de feu de bois, pièce (buanderie/cellier) de 39 m² env. Etage : 2 chambres (20 et 18 m² env.), salle d bain, WC. Accès direct avec la Seconde habitation : Entrée privée, Séjour avec cheminée de feu de bois de 37 m² env., 1 pièce de 37 m² env. Etage : grenier aménageable de 93 m² env. Etable de 160 m² env. (toiture refaite) Garage de 55 m² env. Grange de plus de 100 m² à rénover. Ce bien permet de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 995 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

165 m²

terrain 2 870 m²

Arras

322 000 EUR

Nouveauté Cheztoit immo !! Superbe appartement d'environ 86 m2 dans un immeuble de standing avec ascenceur dans une copropriété de 6 logements. Il se compose d'une  magnifique pièce de vie avec lumière traversante, 2 chambres, salle de bain. L'appartement a été entièrment renové avec des matériaux de qualité (parquet chevron, clim réversible ..) Bref, tout est neuf avec des finitions impeccables !! La situation  à proximité des gares et des places finira par vous séduire. Une opportunité à saisir !! Features: - Lift

4 p

2 ch

86 m²

etage 3

Arras

165 800 EUR

Appartement Arras 2 pièce(s) 39m2 avec loggia et parking inclus.

Arras 62000 Dernières opportunités en T2 dans ce programme neuf à proximité de la Grand Place et de la gare. Eligible dispositif Pinel B1 Lot présenté C57 T2 de 39m² + loggia de 3,5m² à prix direct promoteur de 165.800 euros parking n°161 en sous-sol inclus. Cuisine équipée offerte. Frais de notaire réduits. DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande. Autres appartements disponibles à prix direct promoteur : T2 de 165K euros à 186K euros cuisine équipée et parking inclus T3 de 226K euros à 240K euros cuisine équipée et 1 ou 2 parking(s) inclus T4 de 269k euros à 344K euros cuisine équipée et 2 parkings inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 125 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

2 p

1 ch

39 m²

etage 5

Arras

345 000 EUR

311 970 EUR

Coeur de ville ARRAS Appartement 4 pièces 114 m2.

Arras hyper centre 1mn a pied des places et 5 mn de la gare TGV Venez découvrir ce bien d'exception situé dans un hôtel particulier classé monument historique entièrement rénové. Tombé sous le charme de cette appartement de standing situé au Premier étage avec Cheminée et miroir classé, ce composant comme suit : - Grand séjour de 42m² très lumineux - Cuisine séparé et équipé de 10m² ensoleillé - 2 grandes chambres de 17 m² et 22m² - WC séparé - salle de bains 6m² avec baignoire. Chauffage au gaz collectif. Montant des charges mensuelles : 320 euros Deux entrées vous sont proposé: *Rue de la porte cochère : pour le stationnement des véhicules cour Intérieur. *Rue Émile LEGRELLE pour l'accès direct aux places et rues piétonnes. DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20121 : entre 2082 euros et 2818 euros par an. Prix : 311 970 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires Mandat 321443 RLD Contact : David Roulet RSAC 851564260 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David ROULET, au 0698548884 ou par courriel à d.roulet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David ROULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 851564260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David ROULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 851564260 - .

4 p

2 ch

114 m²

etage 1

Arras

240 500 EUR

Appartement Arras 3 pièce(s) 63.46m² m2 avec terrasse de 6.5m² et parking en sous-sol.

Arras 62000 Dernières opportunités Résidence La Fonderie à proximité de la Grand Place et de la gare. Eligible dispositif PINEL B1. Appartement présenté C56 T3 orienté SO au 5e étage de 63.46m² + terrasse de 6.55m² à prix direct promoteur de 240.500 euros cuisine équipée et parking en sous-sol inclus Frais de notaire réduits. DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande. Derniers appartements disponibles à prix direct promoteur: T2 à partir de 165K euros cuisine équipée et parking inclus T3 à partir de 226K euros cuisine équipée et 1 ou 2 parking(s) inclus. T4 à partir de 269K euros cuisine équipée et 2 parkings inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 07.67.46.29.20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 125 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

3 p

2 ch

63 m²

etage 5

Arras

139 500 EUR

- ARRAS IMMO - NOUVEAUTE Hypercentre Situé au dernier étage d'une petite copropriété , vous trouverez cet appartement de 67m2 proche de toutes commodités et de la gare avec vue sur la place du petit théatre. Le bien dispose d'un grand salon séjour, une cuisine équipée , deux chambres dont une avec dressing, une salle d'au avec wc. Une visite s'impose, contactez nous!

3 p

2 ch

67 m²

Arras

440 000 EUR

Arras, 62000, maison 185M², 4 chambres, garage. Brunhilde vous propose cette maison discrète sise dans une petite rue calme à 1mn de la grand place et 10mn à pied de la gare d'Arras. Une véritable alternative à l'appartement, cette maison typique du centre historique d'Arras a bénéficié de l'expertise d'un architecte pour révéler ses volumes intérieurs et lui octroyer une belle modernité. Cette maison vous propose une généreuse pièce de vie agrémentée d'un poêle avec une cuisine ouverte de belle facture éclairée par sa verrière zénithale. Vous bénéficierez de 2 chambres avec salle de douche, d'une suite parentale avec salle de douche, d'une 4ième chambre et d'une grande salle de bains-douche. Une mezzanine complète l'ensemble afin d'accueillir un bureau ou un coin détente. Pour l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec vue à la parisienne. Côté commodités vous disposerez d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave, d'une lingerie et d'une kitchenette, pas de charges de copro. Venez découvrir cette maison intime, design et sécurisante. Tarif : 440 000 euros dont 3.99% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 425 000 euros hors honoraires. Mandat : 878. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° ... , Carte professionnelle T n° CPI ... CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

4 ch

185 m²

terrain 127 m²

Arras

49 500 EUR

Idéal investisseur - Proche Gare et université, studio de 17.60m2 à rafraîchir offrant séjour avec coin kitchenette ouvert, salle de bains avec douche et WC. Petite copropriété de 8 lots. Montant des charges de copropriété: 32€/mois. Idéal pour location étudiant. Pour tout renseignement, contactez-moi au ... François GRENIER - Agent commercial WILLOCQ IMMOBILIER RSAC 915155212 - Greffe du tribunal de commerce d'Arras ...

1 p

18 m²

Arras

190 000 EUR

179 500 EUR

ARRAS (Secteur place Victor Hugo) Situé au sein d'un ancien orphelinat, à proximité des écoles, de la citadelle et du centre-ville... Debuisson Immobilier vous présente, en exclusivité, cet appartement T3 de 69 m2 habitables se situant au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété des années 80. Il se compose d'une entrée, d'une pièce-à-vivre parquetée et lumineuse de 26 m2, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol sécurisé.

3 p

2 ch

69 m²

etage 2

Arras

397 000 EUR

Dans l'axe Arras ( à 20 minutes) - Amiens ( à 50 minutes), je vous propose cette exceptionnelle demeure en pierres blanches de 245m2 habitables evolutifs sur une parcelle de 9800m2, passé le porche restauré et classé, vous ne pourrez qu'être séduit par les lieux, les 13 pièces se succèdent et amateurs de cheminées, parquets, carreaux de ciments, tomettes, marbre, boiseries, moulures ...en prendront plein les yeux, un cachet préservé au charme intemporel qui ravira les vrais esthètes, pour parfaire cette visite, passons aux extérieurs via la véranda victorienne (récente) pour profiter du terrain clos semi-arboré, orné d'un magnifique pigeonnier...demeure familliale ou création de chambres d'hôtes, gîtes, cette visite ne vous laissera pas indifférent je vous l'assure...

13 p

8 ch

245 m²

terrain 8 630 m²

Arras

580 000 EUR

Vous serez séduit par cette belle demeure située dans l'axe ARRAS - CAMBRAI, de presque 1 hectare, offrant, un grand hall d'entrée donnant sur un séjour avec deux cheminées feu de bois de 80m2, une cuisine équipée de 35m2, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un bureau, un wc. A l'étage : un grand palier qui dessert quatre chambres de 25m2 à 30m2 dont une suite parentale, une salle d'eau/salle de bains, un wc. Au deuxième étage : un palier qui dessert cinq chambres, une salle d'eau, un wc. Un sous-complet avec une laverie. Grande dépendance avec double garage, un atelier avec son grenier aménageable. Une grande terrasse exposée plain-sud donnant sur un beau parc arboré et clos de mur. Les avantages : TGV à 30min, 40min de Lille, 25 min Arras, 20 min de Cambrai, 25min de Saint-Quentin. Peut convenir pour chambres d'hôtes. Vous êtes à la recherche d'une demeure au calme et à proximité des grands axes ! Ce bien est pour vous ! Contact direct : ... Features: - Terrace

16 p

9 ch

467 m²

Arras

180 200 EUR

OUPS !! C'EST VENDU !!! EN QUELQUES VISITES AVEC PLUSIEURS OFFRES REÇUES !!! Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ? Sur Arras centre ou dans les environs ? Contactez - nous rapidement, plusieurs de nos clients et notamment les autres personnes s'étant positionnés sur la maison attendent toujours de trouver leur bonheur ! (Budget variable pouvant aller jusque 800 000 euros travaux finis) Passionnés par notre métier, nous vous offrons l'estimation et la mise en vente de votre bien, avec un accompagnement complet et personnalisé jusque la signature authentique ! Comme ces propriétaires, faites nous confiance. Au plaisir de discuter de votre projet : Sophie Garénaux ... / ... - Vanessa Menut ... !! RARE A LA VENTE !! CENTRE VILLE D'ARRAS !! NOUVEAUTÉ ABITHEA - EXCLUSIVITÉ !!! MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER + JARDIN + 2 GARAGES + GRENIER 45m2 + CAVE -> Sur la commune d'Arras à proximité de l'extra centre ! Très beau potentiel avec un ensemble rare de critères reunis ! Venez découvrir en exclusivité chez Abithea, cette maison individuelle sur 3 niveaux à rénover pouvant offrir une surface habitable d'environ 145 m2, avec possibilité de 45 m2 supplémentaires avec le grenier - soit 190 m2 au total. Au rez-de-chaussée, un couloir de quasi 10m2 dessert une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec plusieurs fenêtres donnant sur le jardin, suivie d'un second espace dans les mêmes critères de 13,11 m2 pouvant faire office de salle à manger. Le tout avec une belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque. Une 3e pièce aujourd'hui fermée de 14m2 pourra agrandir la salle à manger. Enfin, pour terminer sur le RDC, dans une partie constituant un agrandissement antérieur, une cuisine de 11,50 m2 et une arrière cuisine 13,19 m2 devra être réhabilitée pour vous offrir une superbe cuisine avec une très belle vue sur le jardin. Selon les goûts et les budgets, nous avons même imaginé une incroyable véranda gris anthracite pour un espace détente et cocooning puisque la longueur de la façade et le jardin le permettent. Le tout évidement très bien orienté. Le 1er étage offre à ce jour, un aménagement complet pour un espace indépendant : 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain. A vous de retravailler l'espace pour en faire un complément du rdc avec plusieurs chambres et salle de bain, ou d'y laisser un second lot indépendant Pour de l'investissement locatif. IMPORTANT : Un beau grenier aménageable avec une bonne hauteur sous plafond accompagne l'ensemble et vous propose une surface appréciable de 45 m2 supplémentaires à aménager. Vous apprécierez sans aucun doute le jardin, atout très rare en centre ville d'Arras, entièrement clôturé et arboré, de petites dépendances, 2 garages dont un pourrait être transformé en toit terrasse, ainsi qu'une cave. N'hésitez plus, une visite s'impose ! Le prix de ce bien s'élève à 180 200 € frais d'agence inclus (dont 6 % TTC de frais à la charge de l'acquéreur). Envie d'une visite ? Contactez sans plus tarder vos conseillers immobiliers Abithéa : Sophie Garéneaux ... Vanessa Menut ... ... / ... Agent commercial RSAC 977 918 794 / 795 355 155 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

8 p

4 ch

145 m²

Arras

140 000 EUR

- ARRAS IMMO - EXCLUSIVITE NOUVEAUTE Suberpe appartement de type 2 situé à 500m de la gare. L'appartement situé au 2ème étage sans ascenseur vous offrira une entrée, salon séjour cuisibe, une salle de bain avec wc. A l'étage une mezzanine de 19m2 faisant office de chambre. L'appartement dispose également d'un balcon et d'un garage. Le tout dans une résidence sécurisé. Une visite s'impose . Appartement avec beaucoup de cachet!!

1 p

1 ch

55 m²

Arras

832 000 EUR

VILLA INDIVIDUELLE + 5 CHAMBRES + BEL ESPACE JARDIN + MAISON DE FAMILLE En Exclusivité ! Élégante Demeure Familiale aux portes du centre-ville Arrageois où le charme Art Déco est préservé avec soin. Baignée de lumière dans un cadre arboré exceptionnel, vous serez séduit par les espaces d’exceptions proposés par ce bien individuel de 340m2 idéalement exposé Sud. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de 17m2 ouvert sur un superbe escalier en marbre, une ferronnerie d’art et des vitraux parfaitement conservé. Une pièce à vivre lumineuse de 57m2 est l’atout de maître pour accueillir votre famille et sa très belle cheminée en pierre apportera l’ambiance chaleureuse à votre intérieur. Au rez de chaussée, une grande cuisine équipée de 20m2 sera l’alliée pour organiser vos repas offrant une double entrée, de nombreux rangements astucieux et un électroménager haut de gamme. Un bureau de 14m2 équipé d’une bibliothèque Gauthier garantira un espace travail. Une suite parentale de 33m2 comblera les propriétaires de cette splendide demeure avec son dressing entièrement équipé, une salle de bains avec douche à l’italienne à l’esthétique épuré. Cette suite réserve aussi un espace zen et détente avec son jacuzzi privé de 6 personnes sous une véranda de haute qualité. Un espace chambre/bureau ou buanderie est également à votre disposition et wc indépendant. A l’étage, un espace salon/bureau Lounge de 36m2 vous accueille tandis que 3 autres chambres de 14 à 17m2 avec dressing recevront une famille nombreuse ou vos amis. Une seconde suite parentale est à disposition avec sa salle d’eau et dressing. Pour terminer, une salle de bains de 7m2 et un wc indépendant achèvent cette partie. Côté pratique, un sous sol complet de 130m2 permettra le stationnement de vos voitures et accueillera les espaces dédiés suivants que l’on attend d’une demeure familiale buanderie, local technique, cave à vin, atelier et cellier. Une salle de sport de 31m2 est à votre disposition pour parfaire cet ensemble. Côté extérieur, une terrasse de 80m2 sans vis-à-vis aménagée d’une pergola bioclimatique assurera vos paisibles moments familiaux. La taxe foncière est de 4 000 euros. Cette demeure présente un bon classement énergétique D/D et dispose d’un adoucisseur. Les menuiseries sont en PVC et aluminium. Ce bien est proposé au prix de 832 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce havre de paix ! Ludivine HARABASZ ... Agent Commercial RSAC 981355787 ... Anne Marie BACQUET ... Agent Commercial RSAC 394844534 ... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

10 p

6 ch

340 m²

Arras

940 000 EUR

BIEN D'EXCEPTION + VUE PRESTIGIEUSE + BIEN ECO RESPONSABLE + 3 SUITES PARENTALES ABITHEA a le plaisir de vous présenter cette Demeure d’Exception ! Véritable bijou immobilier de 218m2 érigé en 1ère ligne du Golf d’Arras à l’architecture résolument moderne offrant des prestations haut de gamme ! Cette superbe maison vous accueille avec une entrée aménagée en pierre de soignies arborée avec de magnifiques platanes parasols et autres spécimens parfaitement entretenus. Construction écologique en ossature bois de 2008, vous serez séduit par le choix des matériaux de la région : briques de Leers et tuiles plates du Nord offrant la modernité à ce bien. Dès votre arrivée, vous baignerez dans un éclairage naturel grâce à de larges baies vitrées et un parquet en chêne massif blanchi. Au rez de chaussée et accessible directement depuis l’entrée, la vaste pièce de vie principale totalise 82m2 épurée meublée en Maxalto, BBitalia et Riva jouissant aussi d’une cuisine équipée de marque « LEICHT ». Une suite parentale de 31m2 permettra aux propriétaires de cette villa un bel espace intime composé d’une salle de bains avec douche, dressing et pièce dédiée « Make-up » ou éventuellement un bureau. A l'extérieur, la terrasse de 44m2 accessible par la pièce à vivre et la suite parentale principale, vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amies. Un véritable havre de paix ! le jardin élaboré par un paysagiste vous permettra de contempler la vue exceptionnelle sur le Golf et son accès privatif au gré d’essences d’arbustes contemporains. Un vestiaire et une buanderie sont également à votre disposition. A l’étage, le palier accueille une zone « Home cinéma », pouvant devenir une 4ème chambre, desservant aussi 2 suites parentales de 25 et 35m2 aménagées de salles d’eau équipées de douche et baignoire. Côté pratique, un garage sera accessible pour votre stationnement. Maison Eco Responsable très peu énergivore avec des prestations de qualité qui ne vous laisseront pas indifférents avec son DPE classé A/A. Les menuiseries sont en PVC laqué mat et équipées de stores en bois. La taxe foncière est de 2 300 euros. Ce bien est proposé au prix de 940 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 4% avec l'éventualité de rester décoré et meublé. Votre Agent immobilier Ludivine HARABASZ est à votre disposition pour vous présenter ce bien exceptionnel. Ludivine HARABASZ ... ... Agent Commercial RSAC 981355787 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

218 m²

Arras

107 000 EUR

- ARRAS IMMO - EXCLUSIVITÉ Nous vous proposons une Maison de résidence à rénover, située sur la commune d'Arras. Le bien offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour, un WC, une cuisine et une véranda. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'un jardin avec dépendance, d'une cave d'un garage. Une visite s'impose, n'hésitez pas à nous contacter !!! Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

80 m²

terrain 226 m²

Arras

940 000 EUR

BIEN D'EXCEPTION + VUE PRESTIGIEUSE + BIEN ECO RESPONSABLE + 3 SUITES PARENTALES ABITHEA a le plaisir de vous présenter cette Demeure d’Exception ! Véritable bijou immobilier de 218m2 érigé en 1ère ligne du Golf d’Arras à l’architecture résolument moderne offrant des prestations haut de gamme ! Cette superbe maison vous accueille avec une entrée aménagée en pierre de soignies arborée avec de magnifiques platanes parasols et autres spécimens parfaitement entretenus. Construction écologique en ossature bois de 2008, vous serez séduit par le choix des matériaux de la région : briques de Leers et tuiles plates du Nord offrant la modernité à ce bien. Dès votre arrivée, vous baignerez dans un éclairage naturel grâce à de larges baies vitrées et un parquet en chêne massif blanchi. Au rez de chaussée et accessible directement depuis l’entrée, la vaste pièce de vie principale totalise 82m2 épurée meublée en Maxalto, BBitalia et Riva jouissant aussi d’une cuisine équipée de marque « LEICHT ». Une suite parentale de 31m2 permettra aux propriétaires de cette villa un bel espace intime composé d’une salle de bains avec douche, dressing et pièce dédiée « Make-up » ou éventuellement un bureau. A l'extérieur, la terrasse de 44m2 accessible par la pièce à vivre et la suite parentale principale, vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amies. Un véritable havre de paix ! le jardin élaboré par un paysagiste vous permettra de contempler la vue exceptionnelle sur le Golf et son accès privatif au gré d’essences d’arbustes contemporains. Un vestiaire et une buanderie sont également à votre disposition. A l’étage, le palier accueille une zone « Home cinéma », pouvant devenir une 4ème chambre, desservant aussi 2 suites parentales de 25 et 35m2 aménagées de salles d’eau équipées de douche et baignoire. Côté pratique, un garage sera accessible pour votre stationnement. Maison Eco Responsable très peu énergivore avec des prestations de qualité qui ne vous laisseront pas indifférents avec son DPE classé A/A. Les menuiseries sont en PVC laqué mat et équipées de stores en bois. La taxe foncière est de 2 300 euros. Ce bien est proposé au prix de 940 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 4% avec l'éventualité de rester décoré et meublé. Votre Agent immobilier Ludivine HARABASZ est à votre disposition pour vous présenter ce bien exceptionnel. Ludivine HARABASZ ... ... Agent Commercial RSAC 981355787 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

218 m²

Arras

832 000 EUR

VILLA INDIVIDUELLE + 5 CHAMBRES + BEL ESPACE JARDIN + MAISON DE FAMILLE En Exclusivité ! Élégante Demeure Familiale aux portes du centre-ville Arrageois où le charme Art Déco est préservé avec soin. Baignée de lumière dans un cadre arboré exceptionnel, vous serez séduit par les espaces d’exceptions proposés par ce bien individuel de 340m2 idéalement exposé Sud. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de 17m2 ouvert sur un superbe escalier en marbre, une ferronnerie d’art et des vitraux parfaitement conservé. Une pièce à vivre lumineuse de 57m2 est l’atout de maître pour accueillir votre famille et sa très belle cheminée en pierre apportera l’ambiance chaleureuse à votre intérieur. Au rez de chaussée, une grande cuisine équipée de 20m2 sera l’alliée pour organiser vos repas offrant une double entrée, de nombreux rangements astucieux et un électroménager haut de gamme. Un bureau de 14m2 équipé d’une bibliothèque Gauthier garantira un espace travail. Une suite parentale de 33m2 comblera les propriétaires de cette splendide demeure avec son dressing entièrement équipé, une salle de bains avec douche à l’italienne à l’esthétique épuré. Cette suite réserve aussi un espace zen et détente avec son jacuzzi privé de 6 personnes sous une véranda de haute qualité. Un espace chambre/bureau ou buanderie est également à votre disposition et wc indépendant. A l’étage, un espace salon/bureau Lounge de 36m2 vous accueille tandis que 3 autres chambres de 14 à 17m2 avec dressing recevront une famille nombreuse ou vos amis. Une seconde suite parentale est à disposition avec sa salle d’eau et dressing. Pour terminer, une salle de bains de 7m2 et un wc indépendant achèvent cette partie. Côté pratique, un sous sol complet de 130m2 permettra le stationnement de vos voitures et accueillera les espaces dédiés suivants que l’on attend d’une demeure familiale buanderie, local technique, cave à vin, atelier et cellier. Une salle de sport de 31m2 est à votre disposition pour parfaire cet ensemble. Côté extérieur, une terrasse de 80m2 sans vis-à-vis aménagée d’une pergola bioclimatique assurera vos paisibles moments familiaux. La taxe foncière est de 4 000 euros. Cette demeure présente un bon classement énergétique D/D et dispose d’un adoucisseur. Les menuiseries sont en PVC et aluminium. Ce bien est proposé au prix de 832 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce havre de paix ! Ludivine HARABASZ ... Agent Commercial RSAC 981355787 ... Anne Marie BACQUET ... Agent Commercial RSAC 394844534 ... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

10 p

6 ch

340 m²

Arras

304 500 EUR

!! EN EXCLUSIVITE CHEZ ABITHEA !! Maison arrageoise 1930 avec 3 chambres et jardin ! En coeur de ville, vous serez conquis par le charme de cette superbe maison arrageoise de 97m2, qui a su préserver ses caractéristiques d'origine et soigner sa décoration. Dès l'entrée, vous serez séduit par le couloir aux moulures décoratives par lequel on accède au salon et à la salle à manger. Celle-ci bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une vue sur la terrasse et le jardin. Un atout appréciable en ville ! En complément sur le rez-de-chaussée, vous adorerez probablement la cuisine moderne (installée en 2023) qui donne un accès direct à la terrasse. On imagine déjà les petits déjeuner au soleil .. Le palier du premier étage donne accès à deux chambres, donc l'une dispose d'un dressing et d'une salle de bain comprenant une baignoire. Au dernier étage, vous trouverez une spacieuse chambre entièrement rénovée, avec une isolation, velux, placo, peinture et un sol, tous refaits à neuf. Vous disposerez en outre d'une cave pour compléter ce bien. Pas de garage. A propos des caractéristiques, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, est reliée au tout à l'égout, et possède du double vitrage. Concernant vos balades extérieures, de très beaux parcs se trouvent à proximité, ainsi que de nombreux commerces et toutes les commodités du centre ville. Cette magnifique maison ne manquera pas de séduire une famille ou des primo-accédants. Le prix de ce bien s’élève à 304 500€ frais d’agence inclus dont 5 %TTC d’honoraire à la charge de l’acquéreur Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter Vanessa Menut: ... ... Agent commercial no918 977 794 Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

97 m²

Arras

304 500 EUR

!! EN EXCLUSIVITE CHEZ ABITHEA !! Maison arrageoise 1930 avec 3 chambres et jardin ! En coeur de ville, vous serez conquis par le charme de cette superbe maison arrageoise de 97m2, qui a su préserver ses caractéristiques d'origine et soigner sa décoration. Dès l'entrée, vous serez séduit par le couloir aux moulures décoratives par lequel on accède au salon et à la salle à manger. Celle-ci bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une vue sur la terrasse et le jardin. Un atout appréciable en ville ! En complément sur le rez-de-chaussée, vous adorerez probablement la cuisine moderne (installée en 2023) qui donne un accès direct à la terrasse. On imagine déjà les petits déjeuner au soleil .. Le palier du premier étage donne accès à deux chambres, donc l'une dispose d'un dressing et d'une salle de bain comprenant une baignoire. Au dernier étage, vous trouverez une spacieuse chambre entièrement rénovée, avec une isolation, velux, placo, peinture et un sol, tous refaits à neuf. Vous disposerez en outre d'une cave pour compléter ce bien. Pas de garage. A propos des caractéristiques, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, est reliée au tout à l'égout, et possède du double vitrage. Concernant vos balades extérieures, de très beaux parcs se trouvent à proximité, ainsi que de nombreux commerces et toutes les commodités du centre ville. Cette magnifique maison ne manquera pas de séduire une famille ou des primo-accédants. Le prix de ce bien s’élève à 304 500€ frais d’agence inclus dont 5 %TTC d’honoraire à la charge de l’acquéreur Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter Vanessa Menut: ... ... Agent commercial no918 977 794 Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

97 m²

Arras