Caractéristiques, commodités et services Caractéristiques intérieures du condo : Cuisine : Pré-câblé pour micro-ondes intégré. Lave-vaisselle économe en énergie. Armoires de cuisine avec comptoirs durs. Cuve d’évier et robinet de cuisine en acier inoxydable. Ligne d’eau pour machine à glaçons. Baignoires : Armoires de salle de bain, lavabos, robinets et miroirs. Toilettes et accessoires de salle de bain. Système de douche double avec pommeau de douche et douchette. Coin douche avec murs et sol en carreaux de céramique. Panneau de séparation de douche fixe en verre. Murs de salle de bain partiellement carrelés. Ventilateur d’extraction avec évent vers l’extérieur. Système de vidange linéaire. Autres caractéristiques intérieures : Plafonds suspendus dans la cuisine, la buanderie et la salle de bain. Revêtement de sol en carreaux de céramique de 60 cm x 60 cm. Plinthes décoratives. Porte d’entrée solide avec quincaillerie, portes intérieures (noyau solide) et portes de placard selon le plan. Portes coulissantes en aluminium avec verre teinté à double vitrage (sur plan). Prises câble/Wi-Fi dans toutes les chambres et les espaces de vie. Préparation de la laveuse et de la sécheuse avec ventilation vers l’extérieur. Choix de peinture intérieure par le designer. Chauffe-eau économe en énergie de 30 gallons. Climatiseurs split avec onduleur et thermostat programmable. Ensemble intérieur : Luminaires et habillages de fenêtres selon le plan. Meubles comprenant des ensembles de chambre à coucher (lit, matelas, table de chevet, commode, chaise, tapis, lampe de table) et l’ameublement principal de l’espace de vie (canapé, chaise longue, table d’appoint, table basse, console multimédia, tapis, lampe de table, chaises de salle à manger, miroir, art mural, meubles de balcon). Électroménagers : Réfrigérateur, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, cuisinière électrique, four, laveuse/sécheuse. Caractéristiques du bâtiment : Caractéristiques structurelles : Fondation en dalle de béton renforcée d’acier, protection contre les termites et barrière contre l’humidité. Deuxième étage en béton renforcé d’acier. Toit en croupe combiné recouvert de tuiles de céramique et toit plat en béton avec isolation et feuille de base en asphalte. Murs extérieurs en blocs de béton de huit et six pouces, murs intérieurs en blocs de béton de six et quatre pouces. Service électrique au sol de 110 volts, connexions de 220 volts pour les unités de climatisation et les appareils de cuisine selon le plan. Caractéristiques extérieures : Escaliers, ascenseur, couloirs couverts. Allées, parkings et allées pavés. Parking assigné/privé et parking visiteurs. Aménagement paysager et fosse septique commune avec capacité d’irrigation. Prises extérieures résistantes aux intempéries, lumières avant décoratives, couleurs extérieures design. Extérieur en stuc complet et clôture périmétrique (composé fermé). Zone d’élimination des ordures. Commodités : Hall d’entrée/Réception : Salons et toilettes dans tous les bâtiments. Zone de la piscine du Clubhouse : Réception et réception. Salon en plein air. Bureau de gestion de communauté. Piscine et terrasse de piscine avec chaises longues, parasols, tables et chaises de patio et douche extérieure. Espace restaurant/café. Centre de remise en forme climatisé. Espace spa. Services supplémentaires : Piste de jogging/marche, aires de barbecue. Services : Couvert par les frais HOA : service de sécurité 24 heures sur 24, entretien des espaces communs, entretien ménager des espaces partagés, personnel professionnel pour la gestion de la communauté, assurance principale pour la responsabilité civile et les dommages matériels dans les espaces communs. Services optionnels pour les propriétaires individuels : Programme et gestion de location de vacances. Gestion immobilière. Services d’entretien et de conciergerie. Inspection finale et services pré-livraison. Services d’architecture d’intérieur et de décoration (pré/post-livraison). Salle de stockage. Exclusions : Frais de clôture (frais de notaire, droits de mutation). Impôt foncier et autres taxes gouvernementales (le cas échéant). Les frais de connexion, de dépôt et de consommation liés à l’eau, à l’électricité, au câble/Wi-Fi et à d’autres services de télécommunication. Tout travail non spécifié dans les plans de construction ou mentionné aux présentes. Calendrier de paiement et informations sur les frais HOA Calendrier de paiement : 20% : Acompte à la signature du contrat de vente et d’achat. 25% : Avant le début des travaux de fondation. 25% : Avant l’installation des murs et du toit. 25% : Avant le plâtrage, le carrelage, l’installation des fenêtres, l’aménagement électrique, la peinture et l’installation des armoires et des accessoires de salle de bain. 5% : Dû à la remise des clés. Ce calendrier de paiement décrit les étapes de paiement lors de la construction des appartements. Lors de la signature du contrat de vente et d’achat, la valeur de construction jusqu’à ce moment sera évaluée. Les paiements ultérieurs (2, 3 et 4) seront dus en fonction de l’avancement correspondant de la construction de la propriété. Frais HOA : Les frais de l’association des propriétaires sont estimés à 5,00 USD par mètre carré de la superficie totale de propriété. Ces frais couvrent une gamme de services et d’équipements : Utilisation de toutes les installations communautaires. Service de sécurité 24 heures sur 24. Entretien des espaces communs, y compris les piscines, les terrains, la réception, les ascenseurs, les escaliers, les couloirs, le toit, les murs extérieurs, le salon sur le toit, les salles de bains, le gymnase, les aires de stationnement, les allées, la clôture du périmètre et les espaces verts. Services d’entretien ménager pour les espaces communs. Personnel professionnel pour la gestion des affaires communautaires. Assurance principale couvrant la responsabilité civile et les dommages matériels dans les parties communes. Ces informations fournissent des éclaircissements sur les conditions de paiement et les commodités couvertes par l’Association des propriétaires pour les acheteurs et les résidents potentiels. Contactez JZ Realty dès aujourd’hui : Commencez votre voyage vers une nouvelle vie à Eagle Beach . Contactez-nous en appelant le ... ou en envoyant un e-mail ... Vérifiez tous les projets de développement The Moon Aruba New Development Project Noord. Posséder une propriété à Aruba est plus facile que vous ne le pensez ! Niveau Unité # Type Chambres Salle de bain Coin Parking Superficie totale (m2) Superficie totale (pi2) Prix (USD) ONE 1 A1 1 1 1 E 76.4 822 340,600 UN 2 C 2 2 1 N x 131,0 1 410 599,000 ONE 3 C 2 2 1 W x 131,0 1 410 599,000 UN 4 B 2 2 1 W 105, ... ONE 5 B 2 2 1 W 105, ... ONE 6 B 2 2 1 W 105, ... UN 7 B 2 2 1 W 105, ... UN 8 C 2 2 1 W X 131, ... UN 9 C 2 2 1 S X 131, ... UN 10 A1 1 1 1 E 76, ... DEUX 11 A2 1 1 1 E 80, ... DEUX 12 D 3 3 1 N X 184, ... DEUX 13 D 3 3 1 W X 184, ... DEUX 14 E 3 2,5 1 W 156, ... DEUX 15 E 3 2,5 1 W 156, ... DEUX 16 E 3 2,5 1 W 156, ... DEUX 17 D 3 3 1 W X 184, ... DEUX 18 D 3 3 1 S X 184, ... DEUX 19 A2 1 1 1 1 E 80, ... Features: - Dishwasher - Fitness Center - Internet - Security - Washing Machine - Satellite TV - Air Conditioning - Lift - Parking - SwimmingPool - Barbecue
