582 000 EUR

MAGNIFIQUE BATISSE DE CARACTERE A 40min de Toulouse et à proximité d'Auterive (31) venez découvrir sans tarder cette magnifique bâtisse de 2006 sur une parcelle de plus d'1.5 hectare dans un environnement calme et paisible avec une magnifique vue sur les Pyrénées. La partie habitation vous offre plus de 330m² habitable avec sa magnifique pièce de vie de plus 65m² qui nous donne accès à une terrasse extérieure couverte de 48m² et sa cuisine d'été. Côté nuit vous ne trouverez pas moins 8 chambres répartis de chaque côté de la bâtisse. Coté extérieur, une magnifique piscine 10x5 avec son pool house, un pigeonnier ainsi qu'une salle de réception de plus de 70m². Elle saura vous séduire par son agencement ainsi que ses matériaux de qualités. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BACQUIE LOIC - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

10 p

8 ch

335 m²

terrain 17 591 m²

Auterive

257 000 EUR

Villa mitoyenne T4.

Au cœur de la charmante ville d'Auterive (31190), cette villa mitoyenne de 85m² offre un cadre de vie paisible et familial. Auterive, située à proximité de Toulouse, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes en quête de quiétude. La commune propose de nombreux commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa situation géographique permet un accès aisé aux axes routiers principaux, offrant ainsi une grande mobilité pour se déplacer dans la région. Construite en 2023, cette maison de 4 pièces se compose de 3 chambres, idéale pour accueillir une famille dans un confort optimal. Agrémentée d'un garage, elle offre un espace de rangement appréciable. Avec ses 231m² de terrain clos, les espaces extérieurs sont propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette villa moderne et lumineuse est un véritable cocon, alliant confort et fonctionnalité pour satisfaire les besoins de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

85 m²

terrain 231 m²

Auterive

99 900 EUR

terrain constructible viabilisé.

Situé à Auterive (31190), ce terrain de 714 m² offre l'opportunité d'une vie paisible dans un cadre charmant. Imprégnée d'une atmosphère conviviale, la ville d'Auterive se distingue par ses nombreux services tels que des écoles, commerces de proximité et facilité d'accès aux transports en commun. Profitez également de la beauté de la nature environnante, propice à la détente et aux activités en plein air. Ce terrain constructible de 714 m² constitue une toile vierge pour concrétiser vos projets résidentiels. Offrant une belle surface habitable, il dispose du potentiel nécessaire pour accueillir une construction sur mesure, à l'image de vos aspirations. L'environnement calme et la superficie généreuse de ce terrain en font un investissement idéal pour la réalisation d'une résidence principale ou d'un projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur

714 m²

Auterive

330 000 EUR

A 10 minutes de la ville d’Auterive, très prochainement dotée de son lycée, venez découvrir cette villa de 133 m2 située dans le village de Caujac. Cette maison se trouve dans un cadre verdoyant, sans vis à vis et au calme sur un terrain de 2 500 m2 agrémenté d’une piscine hors sol, un abri pour deux voitures, un terrain de pétanque, un coin potager. Elle se compose d’un séjour spacieux et lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, cinq chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d’eau, trois WC. Points techniques : . PAC air/air . Climatisation gainable (chaud/froid) . Volets roulants centralisés et individualisés . Isolation murs extérieurs . 2 panneaux solaires . Fosse toutes eaux aux normes (refaite récemment) . Poêle à pellets . Portail automatique N’hésitez pas à me contacter pour une visite Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

6 p

5 ch

133 m²

terrain 2 546 m²

Auterive

99 900 EUR

terrain constructible viabilisé.

Situé à Auterive (31190), ce terrain de 713 m² offre l'opportunité d'une vie paisible dans un cadre charmant. Imprégnée d'une atmosphère conviviale, la ville d'Auterive se distingue par ses nombreux services tels que des écoles, commerces de proximité et facilité d'accès aux transports en commun. Profitez également de la beauté de la nature environnante, propice à la détente et aux activités en plein air. Ce terrain constructible de 713 m² constitue une toile vierge pour concrétiser vos projets résidentiels. Offrant une belle surface habitable, il dispose du potentiel nécessaire pour accueillir une construction sur mesure, à l'image de vos aspirations. L'environnement calme et la superficie généreuse de ce terrain en font un investissement idéal pour la réalisation d'une résidence principale ou d'un projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur

713 m²

Auterive

150 000 EUR

À Vendre : Appartement T3/T4 de 70 m2 Entièrement Rénové avec Balcon Vous rêvez d’un appartement neuf et fonctionnel, idéal pour poser vos valises ? Découvrez ce T3/T4 de 70 m2, situé au 4ème étage d’une copropriété sécurisée, sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Caractéristiques principales : Surface : 70 m2 parfaitement agencés Pièces : T3/T4, avec des possibilités d’aménagement selon vos besoins Balcon : profitez d’un espace extérieur pour vous détendre Cuisine séparée : entièrement équipée avec des installations neuves Salle d’eau : moderne et flambant neuve Plomberie et électricité : refaites à neuf, aucune mauvaise surprise Platine d’interphone pour votre tranquillité Connexion à la fibre optique dans l’immeuble pour des performances Internet optimales La copropriété : Cet appartement se situe dans une copropriété de 130 lots, récemment rénovée grâce à un programme de rénovation énergétique globale. Un parking libre est à votre disposition au pied de l’immeuble pour faciliter votre quotidien. La résidence est entièrement sécurisée avec des caméras de surveillance et une barrière de sécurité. Un appartement de qualité : Rénové avec soin, cet appartement bénéficie de matériaux haut de gamme. Son agencement, sa luminosité et son état impeccable en font une opportunité rare sur le marché. Localisation : Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Informations financières : Prix de vente : 150 000 € Honoraires Agence Inclus dont 10 000 € d'honoraires charges vendeurs Taxe foncière : 750 € Charges de copropriétés annuelles : 2020 € dont 1330 € de charges locatives. N’attendez plus pour venir visiter ce bien exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT CLAIRE A VOTRE ECOUTE ... Features: - Balcony

4 p

2 ch

70 m²

etage 4

Auterive

186 000 EUR

176 000 EUR

GRAND APPARTEMENT En exclusivité sur la commune d'Auterive venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement d'environ 100m². Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 40m² donnant sur un espace extérieur et son box de 5m², un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie. A l'étage vous trouverez deux spacieuses chambres, une salle de bain avec cabine de douche, un WC indépendant ainsi qu'un hall avec grand espace de stockage. Huisseries double vitrage, climatisation réversible installée en 2023. Possibilité d ' un garage à proximité de la maison. Vous serez séduit par son agencement ainsi que ses murs en briquette et pierre apparente. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BACQUIE LOIC - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 p

2 ch

100 m²

terrain 68 m²

Auterive

130 000 EUR

120 000 EUR

A 5 min d'Auterive, dans le village de Mauressac, très beau terrain arboré constructible de 2 217 m2, viabilisé ( renforcement des réseaux réalisés) avec un permis de construire accordé. Le terrain est soumis au RNU N'hésitez pas à me contacter pour une visite

2 217 m²

Auterive

129 000 EUR

APPARTEMENT PRES DES COMMERCES Auterive dans une résidence sécurisée soumise au régime de la copropriété comprenant 133 lots, cette appartement T3 d'environ 60 m² au 3ème étage sans ascenseur, composé d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres dont 1 avec accès terrasse, d'une salle d'eau, WC indépendant. Aucun travaux à prévoir vous n'aurez plus qu'a poser vos meubles. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre agent commercial ROUSSEAU Muriel - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ...

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2 ch

63 m²

etage 3

Auterive

158 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre CAUJAC maison P4.

Vous rêvez de trouver votre premier nid douillet, dans un village paisible ? Cette charmante maison de village R+1, d'une superficie de 93m², est faite pour vous ! Située sur la commune de Caujac, cette maison allie confort moderne et proximité des commodités, parfaite pour un jeune couple désireux de sinstaller dans un cadre convivial. La maison dispose d'une cuisine spacieuse de 23m², entièrement rénovée avec des électroménagers et des meubles neufs, idéale pour concocter de délicieux repas. Le séjour lumineux de 20m² vous offre un espace accueillant pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11m² et 13m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le palier de 9m² peut être utilisé comme bureau, ce qui est idéal pour le télétravail ou comme coin lecture. La maison comporte des toilettes à chaque niveau et une salle de bain pratique, assurant un confort moderne. Le chauffage électrique est efficace et facile à gérer. En termes de loca

4 p

2 ch

93 m²

Auterive

1 230 000 EUR

45 ' Blagnac . Château , grandes dépendances , 2.1 Ha .

Superbe emplacement pour cette ravissante propriété en périphérie d'un petit village très calme , en même temps que proche des commodités , de Toulouse centre ou son aéroport . Elle apparait comme déposée sur une petite colline du village avec vue sur les pyrénées d'un côté , sur les champs de l'autre . Cette propriété du 17 ème est faite de briques si caractéristiques de notre région , à laquelle on accède par de beaux piliers surplombés par leurs têtes de lion et le splendide portail fer forgé . Viennent ensuite les belles arches , l'une ouverte sur la campagne , comme un tableau , l'autre laissant entrevoir la tour du pigeonnier sur sa cour fermée et la piscine à couverture électrique pour ne pas être en reste avec le plaisir de profiter du lieu . Les grandes dépendances aux toitures en très bon état , la maison à la surface confortable , sont une invitation pour tout type de projet , que ce soit une famille nombreuse , un investisseur en recherche de surfaces importantes , un regroupement familal , une résidence partagée , dans l'air du temps . Qui que vous soyez , n'hésitez pas à me contacter , je serai ravi de vous accompagner dans votre aventure ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

14 p

7 ch

460 m²

terrain 23 906 m²

Auterive

367 000 EUR

Très belle villa T5/6 de 142 m2 avec piscine.

Nichée dans la commune d’Auterive, cette villa de plain-pied de 142 m2 se trouve à quelques minutes des commodités essentielles (école, collège et commerces). Vous profiterez ici de la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en restant proche des axes principaux pour vos déplacements quotidiens. La localisation idéale combine harmonieusement un environnement calme et la proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien. Dès l’extérieur, vous serez séduits par le charme de ce terrain clos et arboré d'environ 800 m², un espace de détente parfaitement agencé pour profiter de la douceur de vivre. La piscine Desjoyaux de 8x4 m, entourée d'un espace aménagé, est prête à accueillir vos instants de convivialité sous le soleil, tandis qu’un pool-house offre un confort supplémentaire pour vos moments de détente. Deux cabanons discrets et un puits viennent compléter les lieux, apportant espace de rangement et fonctionnalité, tout en respectant l’esthétique globale de cette propriété aux prestations soignées. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un poêle à pellets, s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct sur une terrasse couverte. Un cellier et une arrière-cuisine complètent cette partie jour. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d’eau élégante et d’un WC indépendant. Profitez également d’un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible et au double vitrage. Cette maison est équipée d’un portail électrique pour une sécurité renforcée et un quotidien simplifié. Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

142 m²

terrain 775 m²

Auterive

230 000 EUR

Immeuble avec local commercial et appartement T2.

[EXCLUSIVITE] Venez découvrir sans tarder cet immeuble de rapport au cur dAuterive. Il se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un local commercial, actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapie, réparti en trois pièces de 13, 17 et 18m² avec un WC séparé et une buanderie. Locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. À létage : un appartement T2 de 45 m² (dont 35 m² loi Carrez), loué en meublé, disposant dune terrasse agréable d'environ 14m², dun jardin privatif et dun abri pour rangement. Lappartement offre un cadre de vie lumineux et calme, apprécié des locataires. Immeuble sain et bien entretenu, sans travaux à prévoir. Situation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, services). Points forts : Rentabilité locative assurée avec des locataires en place. Appartement avec extérieur privé, un atout rare en centre-ville. Opportunité dinvestissement au cur dAuterive. Informations supplémentaires disponib

104 m²

Auterive

398 000 EUR

375 000 EUR

Maison atypique de 214m² à rénover.

Dans un environnement boisé et paisible, au fond dune impasse, venez découvrir cette maison de 1977, offrant un potentiel exceptionnel après quelques travaux de rénovation. Construite sur trois niveaux (demi-niveaux), elle est idéale pour ceux recherchant le calme et la nature, avec une vue dégagée et une rivière en contrebas. Services et commodités (centre-ville historique à 5 minutes). Caractéristiques principales : - De beaux volumes : Spacieuse pièce de vie de 42.40 m² en entre-sol, dotée d'une belle cheminée, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Une rochelle de 24m² surplombe cette pièce. - Cuisine : Indépendante, offrant de nombreuses possibilités daménagement et donnant sur la terrasse supérieure. - Côté nuit : En demi-niveau, 4 chambres avec de belles surfaces notamment une chambre parentale de 20m² avec sa salle de bains de 7m². - Terrasse : 125 m² sur deux niveaux, exposée plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Garage : 39 m², avec cellier, chaufferie et ate

7 p

4 ch

214 m²

Auterive

99 000 EUR

Agréable T2 dans une résidence calme et sécurisée.

Auterive - Appartement de 42 m2 dans une résidence sécurisée. En exclusivité, appartement T2 de 42 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Accessible par un bel escalier extérieur, il comprend un séjour lumineux et une cuisine semi équipée ouverte, donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé d'un dégagement avec un espace de rangement qui dessert une chambre confortable avec un grand placard, une salle de bain et des WC séparés. Deux places de parking sont également incluses. Avec son espace optimisé, cet appartement propose un lieu de vie fonctionnel et confortable. Il bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et proche des commodités. Située à 20 minutes de Toulouse et desservie par une gare, Auterive offre de nombreux commerces, écoles, activités sportives et culturelles et cadres verdoyants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

42 m²

etage 1

Auterive

84 000 EUR

Terrain à bâtir, 500 m2 viabilisé.

Entrée Nord d'Auterive - Zone pavillonnaire calme. Terrain à bâtir de 500 m2 viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Petit lotissement récent avec un accès rapide à la D820 vers Toulouse. Le terrain est plat, de construction libre, surface plancher 120 m2, possibilité R+1, étude G1 réalisée. Environnement calme, commerces à proximité. Située à 20 minutes de Toulouse et desservie par une gare, Auterive offre de nombreux commerces, écoles, activités sportives et culturelles et cadres verdoyants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur

500 m²

Auterive

259 000 EUR

255 000 EUR

3 ch

102 m²

terrain 549 m²

Auterive

398 000 EUR

375 000 EUR

Notre agence vous propose dans un environnement exceptionnel au calme sans vis à vis cette maison de 213 m2 sur un terrain de 7 000 m2 environ. Cette maison avec un cachet offre une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées et bénéficie d'un accès direct au bois de notre dame avec à proximité des terrains de tennis, la piscine, le boulodrome, le stade.. La maison se compose d'une grande cuisine avec coin repas ( env 30 m2), un séjour spacieux (env 43 m2) et une rochelle donnant sur une grande terrasse, quatre chambres spacieuses dont une avec une salle de bain donnant sur la terrasse, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, trois wc dont deux indépendants.Un garage double attenant avec atelier et local chaufferie vient compléter ce bien.Nul doute que vous serez séduits par cette maison au bord de l'Ariège dans un cadre naturel et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

6 p

4 ch

214 m²

terrain 7 000 m²

Auterive

392 500 EUR

Somptueuse Villa dans une impasse au calme à Auterive.

Découvrez cette magnifique villa située au calme dans une impasse sur la charmante commune d'Auterive, au sud de Toulouse. Profitez d'une situation géographique avantageuse, proche des commodités locales et des points d'intérêt, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec la métropole toulousaine. Implantée sur un terrain de 1300 m², cette propriété d'exception dispose d'une surface habitable d'environ 161 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée de 3 belles chambres, d'une grande pièce de vie spacieuse et conviviale, s'ouvrant sur une vaste cuisine parfaitement équipée, où vous pourrez concocter de délicieux repas. Un hall d'entrée accueillant, une buanderie pratique, des toilettes et une salle de bain spacieuse complètent ce bien. À l'étage, une mezzanine lumineuse et un comble aménagé ajoutent charme et fonctionnalité à cette villa. Le garage, accessible par l'intérieur, dispose d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, profitez d'un cadre intimiste sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou vous rafraîchir dans la piscine, le tout dans une atmosphère paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

161 m²

terrain 1 300 m²

Auterive

279 000 EUR

259 000 EUR

Appartement Auterive 4 pièce(s) 129.51 m2.

EXCLUSIVITÉ - EXCEPTIONNEL DUPLEX DE CARACTÈRE de 129m² avec terrasse en plein coeur historique d'AUTERIVE ! Laissez vous charmer par ce bien d'exception qui allie le charme de l'ancien aux volumes généreux d'aujourd'hui. Une pépite rare dans le centre historique ! Au rez-de-chaussée, de grands espaces de vie avec salon/séjour de 25m² baigné de lumière et donnant sur la terrasse privative de 25m² - Votre havre de paix en ville. Deux grandes chambres (17 et 27m²), une cuisine indépendante et une salle d'eau moderne avec WC A l'étage, Mezzanine avec dressing intégré, Bureau de 10m² avec point d'eau et WC - Idéal télétravail ou suite parentale Les plus qui font la différence : - Cave exceptionnelle de 60m² - Un potentiel unique ! - Local buanderie/lingerie - Place de stationnement privative - Volumes rares sur le secteur - Toiture rénovée en 2024 Situation privilégiée en plein coeur du centre historique, Commerces et services à pied Charme de la vie de village avec tous les avantages citadins. Fort potentiel d'aménagement pour créer votre cocon sur-mesure ! Une opportunité unique sur le marché, à visiter sans tarder ! A propos de la copropriété : 11 lots, dont 9 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 922 euros par an. Diagnostics réalisés en Juillet 2024 : * Consommation énergie primaire DPE (D) : 207 kWh/m²/an * Émission GES (D) : 38 kgCO2/m²/an * Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3270 euros (Tarif au 01/01/2021). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 259 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,99 %, à la charge de l'acquéreur), soit 249 062 euros Net vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (Garantie 12 mois - informations supplémentaires disponibles sur demande). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375577JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 922 euros.

4 p

2 ch

129 m²

Auterive

279 000 EUR

259 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - EXCEPTIONNEL DUPLEX DE CARACTÈRE de 129m² avec terrasse en plein coeur historique d'AUTERIVE ! Laissez vous charmer par ce bien d'exception qui allie le charme de l'ancien aux volumes généreux d'aujourd'hui. Une pépite rare dans le centre historique ! Au rez-de-chaussée, de grands espaces de vie avec salon/séjour de 25m² baigné de lumière et donnant sur la terrasse privative de 25m² - Votre havre de paix en ville. Deux grandes chambres (17 et 27m²), une cuisine indépendante et une salle d'eau moderne avec WC A l'étage, Mezzanine avec dressing intégré, Bureau de 10m² avec point d'eau et WC - Idéal télétravail ou suite parentale Les plus qui font la différence : - Cave exceptionnelle de 60m² - Un potentiel unique ! - Local buanderie/lingerie - Place de stationnement privative - Volumes rares sur le secteur - Toiture rénovée en 2024 Situation privilégiée en plein coeur du centre historique, Commerces et services à pied Charme de la vie de village avec tous les avantages citadins. Fort potentiel d'aménagement pour créer votre cocon sur-mesure ! Une opportunité unique sur le marché, à visiter sans tarder ! A propos de la copropriété : 11 lots, dont 9 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 922 euros par an. Diagnostics réalisés en Juillet 2024 : * Consommation énergie primaire DPE (D) : 207 kWh/m²/an * Émission GES (D) : 38 kgCO2/m²/an * Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3270 euros (Tarif au 01/01/2021). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : ... />Prix : 259 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,99 %, à la charge de l'acquéreur), soit 249 062 euros Net vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Yann JESSIN au ... OU ... En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (Garantie 12 mois - informations supplémentaires disponibles sur demande). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375577JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 922 euros.

4 p

2 ch

130 m²

Auterive

1 250 000 EUR

1 249 000 EUR

Opportunité à saisir, ensembles locatifs et commerciaux.

Situé à Auterive (31190), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une petite ville calme, à proximité immédiate d'écoles, lycées, collèges, crèches, du centre-ville animé et de divers commerces. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, offrant ainsi une mobilité aisée aux habitants. Auterive séduit par son cadre de vie agréable et sa facilité d'accès à toutes les commodités essentielles. À l'extérieur, on retrouve, un jardin, des places de parking extérieures et un grand garage, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques pour les clients et les locataires. Les menuiseries en double vitrage renforcent l'isolation de l'immeuble, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Cet immeuble est composé de 3 locaux commerciaux dont 2 sont loués, d'une maison, d'un appartement et d'un grand garage, ce bien offre différentes opportunités d'exploitation. Construit en 1970, il représente un investissement intéressant, très bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 289 € Honoraires : 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent MAURI, Tél. : 0615028141, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 414 076 976

156 m²

terrain 1 334 m²

Auterive

186 000 EUR

3 ch

100 m²

terrain 80 m²

Auterive

230 000 EUR

220 000 EUR

Proche d ' Auterive, dans le village de Mauressac, très beau terrain plat constructible et viabilisé de 4 435 m2 dans un environnement boisé et au calme. Le renforcement des réseaux a été réalisé sur la parcelle ou deux permis de construire ont été acceptés. N'hésitez pas à me contacter pour une visite

4 365 m²

Auterive