286 200 EUR

Bellerive/A, secteur résidentiel, Maison de type T5, env. 107 m2 habitables, comprenant : en rez-de-chaussée : grande pièce de réception, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc, cave, garage à l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc Terrain Chauffage poèle à bois et electrique DPE C/A Votre contact agence Philippe VALIN ... E.I) Statut Agent Co RSAC Cusset 320 273 956 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC ... valable jusqu'au 18/07/2025 Features: - Garden

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4 ch

108 m²

Bellerive-sur-Allier

199 990 EUR

À visiter avec Duclaux IMMO, ARPAJON-SUR-CERE, maison individuelle de 1974 de 130 m2 habitables environ sur trois niveaux. De plain-pied : une entrée, un garage de 26 m2, une grande chambre de 20 m2, une salle d'eau avec WC, une cave, une buanderie et une chaufferie donnant accès au jardin. À l'étage : une cuisine séparée, un séjour salle à manger de 26 m2 avec accès au balcon, un WC séparés, trois chambres et une salle de bains. Combles. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. Terrain clos et plat de 701 m2. Assainissement au tout-à-l'égout Fibre. VUE DEGAGÉE. Bel emplacement, proche bus de ville. Maison en TRÈS BON ETAT d'entretien, façade extérieure en 2023, couverture refaite en 2013. Foncier : 1 625 €. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC) Features: - Balcony - Garden - Washing Machine

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130 m²

terrain 701 m²

Arpajon-sur-Cère

165 000 EUR

Découvrez cette charmante maison de ville orientée ESO de 70 m2 alliant confort et praticité située sur un terrain clos, cadastré et goudronné de 218 m2 sécurisé par un portail électrique. Située à 20 minutes du Puy en Velay et 30 minutes de Langogne , vous profitez d'un environnement calme et de commodités proches ( micro crèche, école élémentaire, boulangerie, supérette, pharmacie et centre de soins). Vous disposez d'un garage d'environ 30 m2 avec porte équipée d'un volet roulant électrique, d'une cave et d'une buanderie le tout donnant accès à la partie vie par l'intérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m2 et d'un toilette séparé avec lave mains. A l'étage, vous profitez de 3 belles chambres dont 2 avec placards entre 12 et 10 m2 et d'une confortable salle d'eau avec toilette. Vos cartons sont prêts ? Aucun travaux à réaliser (Façade de 2018, toiture de 2017, l'électricité de 2017, menuiseries double vitrage PVC 2017 avec volets roulants, chauffage électrique comprenant radiateurs électriques programmables de 2017 et l'isolation combles et murs intérieurs 2021). Idéale pour une famille, pour un couple ou pour une maison secondaire à la campagne ! Cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec un extérieur sans entretien pour vous faciliter la vie ! Elle mérite votre visite alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Tout à l'égout Ce bien vous est présenté par Murielle Gagne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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70 m²

terrain 218 m²

Costaros

82 000 EUR

Appartement de 70m² situé à Saint-Hostien, au premier étage d'une maison divisée en deux logements. L'appartement se compose d'une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que d'une cave et un garage. Bonne orientation, menuiseries PVC double vitrage et isolation des combles effectuée. Chauffage électrique, tout à l'égout. Le montant de la taxe foncière est inconnu à ce jour car la division de la maison vient d'être effectuée. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite. Ce bien vous est présenté par Rebecca Toreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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70 m²

etage 2

Saint-Hostien

247 900 EUR

Saint Alyre - Les Chanelles - Ancienne maison de vigneron à rénover - En rez de chaussée : entrée - salon - cuisine qui donne sur patio - salle de bains avec WC - Au 1er étage 3 chambres dont 2 communicantes - Au 2ème étage grenier dont une partie peut être transformée en chambre - Cave voutée en sous-sol - Remise pour rangement (23m2) - Jardin - Stationnements. Chauffage gaz - Fenêtres double vitrage PVC - Volets roulants motorisés. Proches à pied des commerces, écoles, arrêts de bus, médecins etc... Features: - Garden - Terrace

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103 m²

terrain 512 m²

Clermont-Ferrand

149 000 EUR

Immeuble Ambert 12 pièces 216 m2.

CLERMONT-FERRAND - 63600 AMBERT Nous vous proposons cette immeuble de 1930 à très fort potentiel. Gros travaux de rénovation à prévoir sur le second oeuvre. Possibilité maximum de création de 6 appartements dans cet ensemble immobilier. Actuellement , l'immeuble se compose de 2 habitations, d'un double garage attenant, d'un garage individuel et d'un atelier de menuiserie aménageable. Surface de plancher totale 430 m2. Absence d'amiante , hors zone inondable. Tous les diagnostics sont réalisés et à votre disposition après la première visite. vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire. DPE : Classe G GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6800 et 8400 euros. Réf annonce : 342861 PRIX : 149.000 E Honoraires à la charge du vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :358889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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216 m²

Ambert

55 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces MOULINS (03).

MOULINS appartement T2 61.86m2 Proche du centre ville et de la gare, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et agréable. Il est composé de la manière suivante : - séjour 29m2 très lumineux - chambre 11.65m2 - cuisine 8.64m2 - dégagement, salle de bain, toilettes séparées Murs et sols seront à aménager et décorer selon vos goûts et vos envies. Chauffage électrique Vous disposez d'une place de stationnement et d'une cave. A saisir ! N'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1726 soit 143 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANC

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62 m²

Moulins

67 000 EUR

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre TOURS SUR MEYMONT maison avec local commercial à rénover terrain de 906m².

En exclusivité, Monique Kauffeld vous propose cette charmante maison de bourg avec local commercial à rénover, située au cur d'un paisible village : Tours-sur-Meymont, dans le Parc National du Livradois-Forez. Maison de 86 m² habitables : Cette maison de 4 pièces offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. La transformation a déjà débuté, avec deux chambres rénovées, une salle d'eau et des WC déjà en place. Il reste à aménager le salon et la cuisine pour créer un espace de vie personnalisé et confortable. De plus, la maison comprend un grand grenier aménageable et deux terrasses couvertes, une vue spectaculaire sur la montagne. Travaux à prévoir : toiture inclus charpente, isolation, aménagement du salon et de la cuisine. Local commercial de 305 m² - ancien dancing à rénover : Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités : salle de fête, réception, exposition, hôtel, etc. Il comprend une grande entrée, un hall, un bar, des toilettes, une salle de restaurant, une salle TV, une

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391 m²

Tours-sur-Meymont

189 000 EUR

Maison de caractère au pays d'Art et d'Histoire.

Très belle affaire suite à la baisse de prix. Qui n'a pas rêvé restaurer un bien chargé d'Histoire. Cette maison appelée Maison Bourgeoise ou ancien Hôtel Particulier est située en plein cœur de la ville de RIOM en AUVERGNE appartenant au réseau PAYS d'ART et D'HISTOIRE. Implantée dans la rue qui traverse la ville d'Est en Ouest, dès que vous aurez franchi cette superbe porte d'entrée, vous admirerez l'architecture, les boiseries, les escaliers, les menuiseries, ses cheminées. etc dans les 4 salons, la salle à manger, le bureau et les 5 chambres. Autre particularité ce bien possède des caves immenses sur deux niveaux ... Ce bien est proche du collège, du musée et des commerces. Bref un bien à découvrir sans travaux de toiture et de bâti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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372 m²

terrain 220 m²

Riom

199 800 EUR

A33050CAT15 - Grande propriété traditionnelle en pierre, située en bordure de route, avec un vaste jardin et un terrain. Cette propriété de neuf chambres était auparavant un hôtel et un restaurant avec bar. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes salles de réception (121 m²) ainsi qu'un bar avec une grande cheminée de style auvergnat. Une cuisine et un cellier (35 m²) complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent les neuf chambres, d'une superficie allant de 21 m² à 10 m². Le deuxième étage est ouvert et pourrait être utilisé comme salle de réception ou comme une autre grande chambre. La propriété est dans l'ensemble de bonne qualité, mais a besoin d'une redécoration et d'un relookage complet selon le style des nouveaux propriétaires. Cette propriété a un énorme potentiel et pourrait être utilisée comme restaurant ou chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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300 m²

terrain 2 780 m²

Bassignac

89 000 EUR

Stéphane LAROBE vous propose à 12 minutes des Portes d'Avermes cette maison sur sous sol sur une belle parcelle de terrain de 1000 m2. Celle-ci dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, d'un WC, de trois chambres existantes avec la possibilité de réaliser une quatrième très facilement au même niveau. Le sous sol sur toute la superficie de la maison comporte déjà une buanderie et une pièce supplémentaire avec porte de service sur l'extérieur permettant d'envisager un bureau, ou une chambre supplémentaire ! Tout à l'égout, chauffage central au fioul, survitrage. Prévoir une enveloppe travaux pour l'électricité, isolation, salle de bains ... Prix 89 000 euros, dont 6 000 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 83 000 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385066 (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

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75 m²

Avermes

76 000 EUR

Appartement +place de parking couverte.

17 BD Paul Pochet Lagaye - Grand studio meublé vide de locataire de 24.50 m² habitables situé au 2ème avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 22,62 m² avec coin kitchenette, et une salle d'eau avec douche et WC. En annexe, une place de parking couverte sécurisée.Chauffage individuel électrique / Production d'eau chaude par ballon individuel. 168 lots de copropriété.

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25 m²

etage 2

Clermont-Ferrand

398 000 EUR

Maison d'architecte avec extérieur paysagé et vue chaine des puys.

A ne surtout pas manquer, rare à la vente! Localisation : Lezoux, ville en plein essor, proche des grands axes et de toutes commodités Type de bien : Maison d'architecte au charme rustique Surface habitable : 175 m² Terrain : 3 000 m² entièrement clos et arboré Orientation : Est-Ouest pour un ensoleillement optimal Située à Lezoux, une ville dynamique et en pleine expansion démographique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des autoroutes et du centre-ville, vous plaçant à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, 35 minutes de Vichy et 1h15 de Lyon. Cette superbe maison d'architecte de 175 m², Construite avec des matériaux nobles, offre une parfaite harmonie entre charme rustique et confort moderne. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Un beau porche vous fera entrée dans un espace agréable avec placard et WC indépendant ouvert sur la cuisine. A votre gauche la salle à manger puis le salon lumineux avec poutres apparentes murs en pierre et plafond cathédr

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3 ch

175 m²

Lezoux

234 900 EUR

Maison de 96 m2 au cœur de LEMPDES (63370).

Située dans la charmante ville de Lempdes (63370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Nichée dans un quartier calme, elle se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles, des arrêts de bus et des espaces verts pour une qualité de vie agréable. Lempdes, célèbre pour son patrimoine historique et sa convivialité, est un lieu recherché par les familles et les actifs en quête de tranquillité. Cette maison de 96 m², construite en 1973, est érigée sur un terrain de 320 m² offrant un bel espace extérieur. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle présente un agencement fonctionnel et lumineux. Parfaite pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Une opportunité à saisir pour profiter d'un lieu de vie agréable alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

96 m²

terrain 320 m²

Lempdes

269 000 EUR

Belle propriété rénovée T7 avec grande surface de garage et terrains boisés.

Situé dans les Combrailles, à 45 minutes des grandes métropoles et à deux pas de Villossanges, charmant village des Combrailles, accueillant et dynamique avec son école et ses commerces de proximité, à seulement 5 minutes de Pontaumur, bourgade avec collège, pôle santé, pharmacie, et bien d'autre commodités, je vous propose cette grande propriété familiale avec ses nombreuses dépendances et son environnement calme et boisé, bercée par le chant du ruisseau qui coule en contrebas. Composé de 2 maisons d'habitations communicantes de 142 m² et 65 m², ce bien de qualité saura vous séduire car rénové avec goût et des matériaux de qualité. La maison principale se compose en rez de chaussée d'un sas d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 2023, d'une buanderie, d'un salon, d'une grande chambre avec une pièce à finir d'aménager en salle de bain. A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec WC. La deuxième maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, WC séparé, d'une buanderie. A l'étage, 3 chambres et un dressing. Seules les fenêtres bois de ces 3 pièces sont en simple vitrage mais équipées de volets électriques, toutes les autres ouvertures des maisons sont en double vitrage avec volets électriques ou manuels. Chauffée grâce à un poêle à bois dernière génération neuf et un poêle à granules récent, très bien isolée, cette maison vous apportera chaleur et confort. Vous avez besoin d'espaces de stockage ou de garages pour vos voitures? Aucun problème, une grange de 68 m² avec un sol béton accessible de la route, attenant à la maison un autre garage de 34 m², une cave de 25 m², ainsi qu'un hangar de 44 m² et d'autres espaces de stockage, le tout sur un terrain de 4276 m². De l'autre côté de la petite route très peu passante, un garage de 44 m² sur une parcelle boisée de 7600 m², permettant de fournir le bois de chauffage au moins pour une dizaine d'années. Exposée plein sud, sans voisins à proximité, vous pourrez vous reposer au calme et profiter de la terrasse ensoleillée. Proche des nombreux sites touristiques de la région, du lac des Fades pour la baignade et la pêche, si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

198 m²

terrain 11 876 m²

Villosanges

220 000 EUR

Maison en pierre -5 PIECES - 120 M2.

Située à Mazet-Saint-Voy (43520), cette maison en pierre rénovée de 120 m² offre un cadre paisible proche du centre-ville (3 min) et des villes de Tence et Le Chambon sur Lignon (10 min). Le terrain arboré et clos de 1882 m² comprend un bâchat d'eau de source, une terrasse exposée Sud, idéal pour les amoureux de la nature, offrant des espaces conviviaux pour profiter du cadre champêtre. Les commodités telles que les écoles, un collège et une crèche sont facilement accessibles, offrant un environnement familial et pratique. À l'intérieur, la maison présente une cuisine spacieuse avec buanderie, un salon/salle à manger lumineux. À l'étage, trois belles chambres de 13 à 17 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés offrent confort et fonctionnalité. Les combles de 60 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec sa toiture refaite en 2020, sa pompe à chaleur, son poêle à bois et un ballon thermodynamique de 200 L, aucuns travaux ne sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 1 882 m²

Mazet-Saint-Voy

93 208 EUR

SOUS OFFRE A 5 minutes de Brioude maison avec un très grand garage. Le bien se compose au rez de chaussée d'un garage de 91 m2. Au dessus une cuisine, un salon de 21 m2 environ, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un dégagement. Terrasse avec vue. Chauffage au fioul, fenêtres en double vitrage. Idéal pour un premier achat ou pour du locatif. Features: - Terrace

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3 ch

79 m²

Vieille-Brioude

66 000 EUR

Lezoux, centre-ville, maison de bourg à rénover avec grange et jardin clos et non attenant de 180 m2. Cette maison de 55 m2, mitoyenne des 2 côtés, à rénover entièrement comprend : en rez de chaussée, un séjour de 15 m2 avec coin cuisine, une pièce à l'arrière avec salle d'eau et une grange attenante de 20 m2 avec un accès à l'arrière de la maison et une place de parking couverte et à l'étage, deux chambres de 13 et 15 m2. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au ... Features: - Garden

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55 m²

terrain 179 m²

Lezoux

666 000 EUR

A33068EAB63 - À proximité de Courpière, Leggett Immobilier International vous présente une splendide longère avec un gîte indépendant, située à seulement 30 minutes de Thiers (accès autoroute), 46 minutes de Clermont-Ferrand, et 1h40 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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288 m²

terrain 17 000 m²

Saint-Flour

35 000 EUR

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, dans un hameau de la commune de Singles, venez découvir ce petit chalet de 33 m2 sur une parcelle de 245 m2 composé de : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. Viennent compléter ce bien : une parcelle de bois de 1590 m2 située dans un autre hameau et la parcelle juste en face du chalet de 1622 m2 comprenant les vestiges d'une ancienne scierie alimentée par un ruisseau. Il est possible de bâtir une habitation à la taille et hauteur identique de l'ancien bâtiment. Les huisseries sont en bois et possèdent du survitrage. L'extension du chalet possède un volet roulant manuel et un volet roulant électrique. La chambre et le salon sont équipés de volets en bois à double battant. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par des convecteur électriques. La couverture du chalet est en plaques de fibro ciment (contenant de l'amiante). L'assainissement est assuré par une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 189 €. Zonage de sismicité de Niveau 2 (faible). Zonage du Potentiel Radon de Niveau 3 (significatif). Le bien se situe dans un rayon de 500 m d'un risque identifié de mouvement de terrain. Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au ... , ou, par mail, à ... Features: - Garden

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33 m²

terrain 3 457 m²

Singles

89 900 EUR

Fiche N°Id-LGB166631 : Chabreloche, secteur Lieudit calme, Maison d'environ 74 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 270 m2 - Vue : Montagne - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 83300 Euros) - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2380 Euros - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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74 m²

terrain 270 m²

Chabreloche

325 000 EUR

***Exclusivité*** Saint -Pal-de-Mons 43620 maison individuelle 144m² 5 chambres sur un très beau terrain de 2600m² avec piscine. La maison se compose d'un grand hall d'entrée distribuant la cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 50 m² très lumineuse de plain-pied avec la terrasse et le jardin offrant une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis. Deux chambres avec leur salle de bain complètent ce niveau. WC séparé. A l'étage l'espace nuit offre trois chambres, une salle de d'eau et un deuxième WC. Côté dépendance vous trouverez un garage double avec porte sectionnelle motorisée. Sur le terrain vous profiterez d'une piscine 8*4 au sel chauffée. Portail extérieur motorisé. Menuiseries double vitrage bois avec volets bois. Chauffage pompe à chaleur air/air, poêle à granules et cheminée avec insert. fosse septique non conforme Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD ... ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au ... RSAC 539 160 184. Mandat 3438MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne. Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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144 m²

terrain 2 614 m²

Saint-Pal-de-Mons

122 500 EUR

Découvrez cette maison à étage d'env 90 m², pleine de potentiel, située au centre du pittoresque village de Joze. Idéal pour un premier achat, cette propriété vous offre l'opportunité unique de la personnaliser selon vos goûts. Au Rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale, un salon/salle à manger chaleureux, un cellier et une salle d'eau avec WC. Étage : Trois chambres dont deux en enfilade Dépendances : Un espace atelier/dépendance, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager un espace créatif. Extérieur : Une cour agréable pour profiter des beaux jours. Chauffage : Électrique Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique Assainissement : Tout à l'égout Proximité : Située à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison est proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Beau Potentiel, Travaux de Finition à Prévoir Profitez de l'éligibilité au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour faciliter votre projet de rénovation. Cette maison est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette maison en la demeure de vos rêves ! Prix : 122 500 euros HAI * *Honoraires Inclus charge acquéreurs (prix hors honoraires de 115 000 euros) DPE : E ( 328 kWh. ep/m².an) GES : B ( 10 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630 et 2240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

90 m²

terrain 340 m²

Joze

100 000 EUR

Immeuble à haut pouvoir locatif.

Cette immeuble, situé dans les hauts quartiers de Thiers, profitant donc de toutes les commodités (école, gare, bus, commerce, culture, etc.), ce compose actuellement de trois T2 d'environ 35m² chacun, dont un à rénover, et de deux T5 d'environ 83m² chacun. Vous trouverez aussi un espace d'environ 58m² à rénover entièrement, ainsi que tout un bâtiment d'une surface total plancher est d'environ 200m², aussi à rénover entièrement. Ces bâtiments disposent d'un étage cave et d'un jardin de 550m² environ. Son pouvoir locatif actuel (hors charges) est de 1 600 € minimum et pouvant monter à 3 000 € minimum en fonction des rénovations effectués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvain PÉRI, Tél. : 0698798626, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 890 444 987

325 m²

terrain 837 m²

Thiers