380 000 EUR Immeuble plus fonds de commerce. À Vendre : Ensemble Immobilier avec Appartement, Studio, Murs Commerciaux et fonds de commerce de restauration. Localisation : Saint-Nectaire, Auvergne, contreforts du Sancy classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Surface Totale : 250 m² Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier situé au cur des magnifiques paysages des volcans d'Auvergne, dans la commune touristique de Saint-Nectaire. Proche des stations de ski et bénéficiant d'une activité touristique florissante tout au long de l'année, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Description du Bien : Au 1er étage, un appartement d'environ 90m² entièrement refait à neuf, il comprend : -Une pièce de vie de 47 m² avec cuisine aménagée -Trois chambres -Une salle d'eau avec WC -Le petit plus, son poêle à granulés Toujours au 1er étage, un studio Indépendant d'environ 35 m² entièrement refait à neuf également, avec douche à l'Italienne et petite cuisine. Et enfin, au rez-de-chaussée un restaur 7 p 250 m² Saint-Nectaire
47 000 EUR A proximité de Saint-Nectaire, dans la commune de Saillant, une petite maison de 61 m2 située proche de la cascade et de la rivière. Rez-de-chaussée: un garage de 37 m2 avec accès à l'étage. 1er étage: une pièce de vie de 30 m2 avec l'entrée principale à cet étage. 2d étage: deux chambres, une salle d'eau et WC. La maison est située dans un endroit calme, et donne sur La Couze Chambon, sans aucun vis-à-vis. Prévoir travaux de rénovation. Pas de DPE car absence de chauffage. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. 3 p 2 ch 61 m² Saint-Nectaire
285 000 EUR A SAINT-NECTAIRE LE HAUT, bel ensemble immobilier comprenant une maison à usage d'habitation, un gîte et deux petites maisons à restaurer. 1/ La maison principale est composée comme suit: Rez-de-chaussée: entrée (10m2), cuisine ouverte sur la salle à manger (29m2), wc, chambre (11m2), salle d'eau avec wc (5m2), buanderie (3m2) Étage: salon (21m2), 3 chambres (10, 12 et 13m2), salle de bains (6m2), wc, coin rangement Terrasse extérieure, jardin arboré, sous-sol complet 2/ Le gîte est composé comme suit: Rez-de-chaussée: pièce principale (21m2), salle d'eau avec wc, coin rangement Étage: chambre mansardée avec vélux 3/ Deux petites maisons à rénover La maison principale et le gîte sont en très bon état. La terrasse et le terrain, sans vis à vis, permettent de pouvoir profiter de l'extérieur, dans un endroit calme et apaisant. Le sous-sol complet permet lui de nombreuses possibilités (garage, atelier...) Honoraires à la charge de l'acquéreur Features: - Garden 10 p 5 ch 180 m² Saint-Nectaire