34 000 EUR

Team France Immobilier vous propose en exclusivité une maison de plus de 100 m² à rénover entièrement sur un terrain de 600 m². Cette maison possède un fort potentiel. Les murs sont sains et la charpente est en bon état. Tout le reste est à créer. Il y a un compteur de chantier pour l'eau et d'électricité. Cette maison se situe sur la commune d'Escoutoux à 35 minutes de Clermont-Ferrand et 1 heure 15 de Lyon. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : un plateau de 57 m2. - Au 1er étage : possibilité de faire un second plateau de 57 m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 13.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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100 m²

Escoutoux

480 000 EUR

448 000 EUR

Villa d'architecte DE 178 M2 Dans un quartier calme et résidentiel Grand sous-sol Features: - Garden

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4 ch

178 m²

Chamalières

149 400 EUR

LE MARCHE DE L’IMMOBILIER vous propose en exclusivité, sur Hauterive, au calme, un joli chalet en bois, construction année 2021, offrant 65 m2 habitables de plain-pied sur un terrain de 1080 m2 clos, sans vis à vis. Elle se compose d’un séjour avec une cuisine toute équipée donnant sur un abri terrasse en bois de 30 m2, deux chambres, une salle d’eau avec WC et chauffe-eau électrique. Chauffage poêle à granulé. Fenêtres doubles vitrages, menuiserie bois et une porte fenêtre en PVC avec volets abattant bois. Isolation des murs par l’intérieur côté sud ainsi que le plafond et le sol. Assainissement tout à l’égout. Ce bien possède également une douche et WC à l’extérieur. Portail manuel. Sortie d’eau et électricité sur le terrain. La fibre est raccordée à la maison- Annonce rédigée par Asma CARADOSSI - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985815. Tel : ... Réf A014 / 071. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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65 m²

terrain 1 080 m²

Hauterive

270 400 EUR

Dans un village calme et proche de la nature, cette maison individuelle de plain pied de 89 M2 isolation en RT 2012 présente une entrée avec un grand placard intégré, une pièce de vie de 47 M2 comprenant un espace salle à manger, un salon, une cuisine ouverte toute équipée et un cellier de 4 M2. La partie nuit propose un WC et une salle d'eau, 3 chambres ayant chacune un grand placard double porte. Elle se situe à 5 min de Vic le Comte où se trouve toutes les commodités nécessaires (tous commerces, gare SNCF, autoroute, associations sportives etc) ainsi que les écoles pour tous les niveaux jusqu'en 3e, mais aussi des structures multi accueil pour la petite enfance. Elle est 20 min de Clermont Ferrand et à 15 min d'Issoire. Une terrasse sans vis-à vis de 65 M2 avec son carrelage sur plot, ( sera posé prochainement), un garage avoisinant les 55 M2 permettant de garer plusieurs véhicules. L'ensemble est chauffé par un poêle à granulés, des radiateurs électriques à fluide caloporteur sont installés dans les chambres. La production d'eau chaude est assuré par un ballon thermodynamique. Les fenêtres et baies sont toutes en double vitrage avec volet roulant électrique, la porte d'entrée est en alu 3 points. L'assainissement et la gestion des eaux pluviales sont aux normes. Maison très agréable avec extérieur plaisant et bien entretenu. Sous garantie décennale jusqu'en 2026. Cette annonce est redigée par un agent mandataire enregistrée au RSAC de Clermont Ferrand 849 194 766. Les honoraires de 4% sont à la charge de l'acquéreur et sont compris dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https:// ... /> Pour tout renseignements, contacter Sylvaine GUERREIRO au ... ou ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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3 ch

89 m²

terrain 1 200 m²

Vic-le-Comte

86 000 EUR

L' agence JAUDE Immobilier vous propose, un appartement avec travaux de 35 m2 EN COURS DE RENOVATION TOTALE. Ideale pour un Investisseur, dans une résidence calme et retirée. Bonne situation , proches des commerces et transports. Ancien bail de location Montant du Loyer 430 euros HC et 50 charges comprises. Situé sur la commune de Chamalieres limite Clermont-Ferrand. Le stationnement est possible dans la résidence. Il se compose d'une entrée, dégagement , cuisine, pièce de vie, coin nuit, dégagement avec buanderie et dressing, salle d'eau , toilette. Double vitrage et volet roulant, pas d'amiante, électricité récente, prévoir des travaux. Bien soumis au statut de la copropriété, 111 euros charges trimestrielles. Un lot de copropriété. DPE: F et C ( nouvelle réglementation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: ... décret no 2022-1289 du 1 er octobre2022). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une question? Une visite? veuillez me contacter Carole Faury ... Associée - Négociatrice. Sous le numéro 829 168 989 CCI du Puy de Dome.

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1 ch

35 m²

Chamalières

159 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces SERVILLY (03).

Maison 159m2 sur 1008m2 de terrain Située dans le village de Servilly, à proximité de Lapalisse, maison sur deux niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 20m2, d'un séjour de 36m2, d'un salon de 17m2 qui peut être utilisé en chambre pour avoir une partie de vie de plain-pied. Salle d'eau avec WC et buanderie avec accès à l'arrière de la maison. A l'étage, vous disposez de quatre chambres de 9, 10, 12 et 14m2, d'une spacieuse salle de bain avec WC. Maison traversante et lumineuse, implantée sur un terrain plat entièrement clos avec haies. Une cave et un garage complètent cette habitation. Double vitrage et volets sont en PVC, chauffage électrique non utilisé car doublé d'un insert bois. Assainissement tout à l'égout. Installation sans délai dans cette belle demeure qui n'attend que vous. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner pour une visite. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performa

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4 ch

159 m²

Servilly

229 000 EUR

La Séauve sur Semène 43140 Proche St Didier En Velay sur les hauteurs. Maison traditionnelle avec sous-sol complet sur 2800m² de terrain constructible pouvant se détacher.

La Séauve sur Semène 43140 Proche St Didier En Velay sur les hauteurs. Maison traditionnelle avec sous-sol complet sur 2800m² de terrain dont 1770 constructible et agricole pouvant se détacher. Présenté par Julie Antonelli 06 12 52 93 58 OU Christian Duplay 06 64 15 27 14 Elle comprend en sous-sol garage, atelier, cave. A l'étage cuisine, séjour donnant sur véranda, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Chauffage chaudière fioul de 2008, fenêtres double vitrage ancien, volets pliants, installation électrique d'origine. Couverture tuiles des années 2000, raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Prévoir travaux. Terrain agréable bien exposé en partie constructible. Possibilité de détacher un lot. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60 Mandat réf 3120CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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72 m²

terrain 2 800 m²

La Séauve-sur-Semène

85 590 EUR

Terrain Moulins 4200 m2.

Stéphane LAROBE vous propose à seulement 8 minutes de Moulins direction St Menoux ce très grand terrain constructible de 4 200 m2 hors lotissement, très rare sur la commune de Marigny. Il dispose à proximité des réseaux d'eau et d'électricité. Prévoir assainissement individuel. Permis de construire déposé pour un pavillon RT 2012 de 100 m2 + garage. A saisir rapidement ! Prix 85 590 euros, dont 5 990 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 80 000 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379431 (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

4 200 m²

Moulins

79 000 EUR

Spécial investisseur loué en LMNP, studio en Apparhôtel Résidhome.

Situé à proximité du stade Marcel Michelin , de la salle de concert "la Coopérative de Mai " et des transports en commun. Je vous propose ce studio de 21m2 au 2ème étage avec ascenseur pour investisseur loué en LMNP, il ne peut pas être habité par un particulier. Il se compose d'une pièce principale avec un lit 2 personnes ,1 balcon, 1 kitchenette équipée ( réfrigérateur , micro-ondes , plaques de cuisson , vaisselle) , TV écran plat , 1 table et 2 chaises. Ce studio 3 étoiles dispose également d'une salle de bain avec wc et sèche cheveux. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien. Résidôme gère lui même les locations , les arrivées , les départs , le ménage et l'entretien si il y a des petits travaux. Bref , vous n'aurez absolument rien à faire ! Noté en moyenne 9/10 sur les différents sites de réservation. Loyers garantis ( environ 1320€/trimestre) , faibles charges 126€/an. Accueil ouvert 24h/24, wifi gratuit , petit déjeuner , service de blanchisserie et de pressing , ménage hebdomadaire et à la demande. Proche de la gare SNCF , du CHU , de L'A71, A75 , A72 , A89 et de l'aéroport. Tram devant de la résidence. Taxe foncière : 825 euros/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

21 m²

etage 2

Clermont-Ferrand

139 400 EUR

APPARTEMENT LUMINEUX VUE DEGAGEE PROCHE COMMERCES ECOLE.

Dans le quartier "tranquille" de belbex, cet appartement en duplex avec garage, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence qui en compte 10, est situé à toute proximité à pied d'une école, commerces, arrêt de bus. En duplex, il présente au "1er niveau", une entrée, dégagement, rangement,cuisine, séjour,2 chambres, salle de bains , WC ; le "2ème " niveau propose, 2 chambres, 1 salle d' eau, WC, rangement. Fort de son emplacement dans un quartier résidentiel proche des services, ce duplex lumineux avec vue dégagée, ses 4 chambres, son garage, possède de réels atouts pour une famille ou investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 400 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

103 m²

etage 5

Aurillac

231 000 EUR

225 000 EUR

Dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités, avec espaces verts et aires de jeux, secteur C.H.U, Stéphanie LATGÉ vous propose ce bel appartement F5 de 105 m2 au sol (97.96 m2 loi Carrez) situé à BEAUMONT (63). Résidence de 1983, sécurisée à l'entrée. L'appartement est au 4ème et dernier étage et dispose d'une porte d'entrée blindée. C'est aussi le seul appartement sur ce dernier palier. Côté 'jour'', il comprend une entrée, un salon salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès sur une loggia et un balcon (Nord/Est). Côté ''nuit'', bien délimité par le couloir, vous trouverez 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne (accès PMR) puis une selle d'eau avec WC indépendant. Vous accèderez à la mezzanine de plus de 15 m2 depuis le séjour. Vous pourrez utiliser ce bel espace en bureau pour une activité en télétravail, ou en 4ème chambre. Placard et fenêtre de toit récemment changée. Charges de copropriétés mensuelles de 350 euros soit 4200 euros annuel. Pas de travaux prévus pour la copropriété. Fenêtres en double vitrage, volets roulants - Chauffage Collectif Toiture et chenaux de 2022 GARAGE et CAVE A découvrir absolument !!! Prix de Vente HAI : 225 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE : E 292 KWh/m2/an GES : E 62 kg CO/ m2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 et 3430 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .

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4 ch

105 m²

etage 4

Beaumont

239 000 EUR

NOUVEAU Centre ville Clermont-Fd Quartier Saint Alyre Dans une belle copropriété récente. Appartement type 3 avec grande terrasse de 16 M2 orientée Sud Cet appartement dispose également d'une place de stationnement au sous-sol de la résidence et d'une cave. Ecoles, Commerces, Transports en commun à proximité A visiter rapidement   Features: - Balcony

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68 m²

etage 2

Clermont-Ferrand

364 000 EUR

Votre agence Côté Particuliers Le Puy, vous propose en exclusivité : Idéal investisseur Locaux professionnels de rapport d'une surface totale de 359 m2 sur 2 n iveaux situés sur la Zone Artisanale Les Molletons à MONISTROL SUR LOIRE. Au rez-de-chaussée : 3 bureaux avec salle d'attente, salle de reproduction et sanitaires Au premier et deuxième étage : 6 bureaux et une salle de réunion, un réfectoire, un hall d'accueil et des sanitaires Chauffage collectif réversible 364 000 Euros Frais d'agence inclus 350 000 Euros Hors honoraires d'agence 14 000 Euros Frais d'agence T.T.C.

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359 m²

Monistrol-sur-Loire

139 000 EUR

EN EXCLUSIVITE Belle ferme T5 sur la commune de Saint-Étienne-Lardeyrol (43260). Chaque membre de la famille y trouvera son espace privatif. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière TEMPERE IMMOBILIER pour planifier une visite. La ferme compte un espace nuit comprenant 3 chambres et un bureau, un espace cuisine, un séjour, un salon et une salle de bain. La superficie habitable fait 80m2 selon la loi Carrez. En annexe une grange et un écurie si vous souhaitez une etension de l'habitation. Le  terrain de 645m2 plaira avec son exposition plein sud.  Pour ce qui est du prix de vente, il est de 139 000 euros HAI charge vendeur. CABINET TEMPERE IMMOBILIER KARINE REYNAUD EI: ... INSCRITE AU RSAC LE PUY EN VELAY: 481956639 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 139 000 € charge vendeur NUMERO DE MANDAT INSCRIT SUR LE REGISTRE: 821 CLASSE ENERGETIQUE: G      CLASSE CLIMAT: G

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80 m²

terrain 645 m²

Saint-Étienne-Lardeyrol

335 000 EUR

Lise Aquilina vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de presque 100m2 situé à Royat dans une résidence de 2019. Situé au 2ème et dernier étage, le bien bénéficie d'une terrasse de plus de 18m2 exposée Sud et d'un jardin privatif à l'arrière de prés de 100m2. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 40m2 ouverte sur la terrasse, 3 chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants et une buanderie. Présence en annexe d'un garage double de plus de 30m2 et d'une place de parking extérieure située devant le garage. Le chauffage est électrique au sol et se fait via une pompe à chaleur air/eau. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 55 euros / mois. La taxe foncière est de 2300 euros. Proximité des commerces, du bus et des chemins de randonnées. A NOTER : UNE PROCÉDURE EN COURS SUR LA COPROPRIÉTÉ. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Contact : Lise Aquilina ... ... R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Features: - Terrace

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98 m²

etage 2

Royat

270 000 EUR

En plein cœur du Puy-en-Velay, découvrez cet appartement d'exception proposé en exclusivité par Vincent LOISEAU. D'une superficie de 85,52 m2, ce bien offre un agencement idéal pour une vie urbaine confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre, une buanderie pratique, une salle de bain moderne et des toilettes. À l'étage, un magnifique séjour ouvert sur une cuisine équipée, agrémentée d'un magnifique puits de lumière, deux chambres avec leur propre salle d'eau, une terrasse de 17 m2 et des toilettes supplémentaires complètent ce bien. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec une attention particulière portée aux détails. Les murs ont été doublés en placo et isolés avec un minimum de 10 cm, tandis que le plafond a été isolé avec 20 cm d'épaisseur. Cette rénovation garantit une isolation thermique et phonique optimale, assurant ainsi un confort de vie exceptionnel. L'appartement est doté d'un système de chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants. Vous serez séduit par l'emplacement central de cet appartement, proche de toutes les commodités ainsi que des attractions du centre-ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété sécurisée avec portail électrique, offrant ainsi une tranquillité. De plus, la possibilité de garer votre voiture sous le porche ajoute une commodité supplémentaire à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain privilégié. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots principaux : 10 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles mensuels : 38,5 euros Surface : 85,52 m2. Prix du bien : 270 000 €. Prix du bien hors honoraires : 264 000 € Honoraires TTC : 2,27% soit 6 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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3 ch

86 m²

Le Puy-en-Velay

399 000 EUR

Idéalement situé en centre-ville de Vichy, l'agence RESIDENCE vous présente un superbe appartement entièrement rénové, soigneusement agencé avec des matériaux haut de gamme. Développant 108 m2, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et son îlot central, espace salon, l'ensemble baigné de lumière, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant, salle de bains (baignoire et douche à l'talienne), buanderie, wc. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage. Box fermé, double cave, ascenseur. Sa configuration et ses prestations contemporaines de qualités en font un bien rare. (POSSIBILITE ACHAT APPARTEMENT SANS LE GARAGE : 384 000 € ) Features: - Lift

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105 m²

etage 1

Vichy

50 000 EUR

EN EXCLUSIVITE - Découvrez ce joli T1 bis situé au cœur de la Résidence Villalodge des 2 Monts, un véritable havre de paix à Arpajon-sur-Cère. Idéal pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux à la recherche d'un pied-à-terre. Il se compose d'un séjour de 22.23m2 comprenant une kitchenette ainsi que d'un coin nuit, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une agréable loggia donnant vue sur la nature environnante. Il comprend également deux parkings exterieurs. Situé au sein d'une résidence calme et verdoyante, à proximité des transports, des écoles ainsi que du centre d'Arpajon-sur-Cère. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 6 % Copropriété : 48 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 560 € /an Taxe foncière : 587 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 387 € Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 02/09/2008 DPE en cours de renouvellement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Prix : 50 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 5 000 euros TTC. Soit 45 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ... ou ... Features: - Terrace

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27 m²

Arpajon-sur-Cère

159 000 EUR

Salins - Vallières // Vos agents vous proposent... un bel appartement lumineux à 10 minutes à pied de la place de jaude, au calme et entièrement rénové ! Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement a bénéficié d'une rénovation totale. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - cf photo d'aménagement en cours - doublement exposée et lumineuse. La cuisine sera équipée et fonctionnelle avec espace repas.Le coin nuit se compose de deux chambres donnant au calme sur cour. Les atouts de cet appartement sont le dernier étage, le calme et l'accessibilité au coeur de ville à pieds. Beaux volumes et belle lumière ! Chauffage individuel gaz, chaudière neuve.Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 1065€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix ; 159 000€ HAI.Votre agent Gaëlle au ... ...

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2 ch

60 m²

etage 2

Clermont-Ferrand

1 260 000 EUR

CO EXCLUSIVITE Dans un quartier privilégié à proximité immédiate du plan d'eau et du centre-ville, l'agence Résidence vous propose un bien d’exception. Ce bâtiment à l'architecture remarquable, édifié en 1907, offre 389 m2 habitables sur 4 niveaux. Il se compose en rez-de-chaussée d'une somptueuse entrée desservant une chambre avec jacuzzi, une chambre avec salon, une terrasse de 70m2 avec appentis, buanderie / cuisine d'été. Au 1er étage dégagement, 4 chambres dont 2 avec salle de bains et wc. Les 2 derniers niveaux composent un appartement duplex : suite parentale avec salle de douche, un bureau, un petit salon, un wc, une pièce de vie de 62.7m2 avec cuisine américaine (14.2m2), remise et terrasse de 14m2, occupent le dernier étage. Sous-sol complet. Un ascenseur dessert tous les niveaux y compris le sous-sol. Nombreuses possibilités pour ce bien rarissime (chambre d'hôtes, division en appartements, etc.…) Features: - Garden - Terrace

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389 m²

Vichy

132 500 EUR

Clermont-Fd limite Chamalières - 4 routes //. Vos agents vous proposent...un charmant appartement lumineux et traversant de 51 m2 avec parking et cave. Au 4e étage d'une petite copropriété avec ascenseur et au calme dans un écrin de verdure en retrait de la route, cet appartement est bien agencé. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté les deux chambres dont une avec dressing, exposées ouest, et de l'autre le séjour avec cuisine ouverte de 22m2. Salle d'eau et toilettes séparés. Exposé Est-Ouest, cet appartement est très lumineux et fonctionnel. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien clés en main. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 1700€/an. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hesitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 132 500€ HAI. Votre agent Gaëlle au ... vosagents.fr Features: - Lift

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51 m²

etage 4

Clermont-Ferrand

70 000 EUR

Terrain de 798 m² - proche du COMBRONDE et AIGUEPERSE.

Terrain de 798 m² - proche du COMBRONDE et AIGUEPERSE Entre Combronde et Aigueperse 63 - Superbe opportunité dans un village à environ 5km de l'autoroute calme et facile d'accès, à la campagne. Grand terrain de plus de 790 m², rare de nos jours. Sa façade de plus de 25 mètres vous offre de nombreuses possibilités d'agencement pour votre future maison. Terrain viabilisé. Pour vos enfants, ce village fait partie d'un groupement scolaire, avec une épicerie, bar, tabac, poste. Etude de sol établie. Non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 325 euros Honoraires charge vendeur 12 lots à la vente : entre 480 et 990 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338642. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

798 m²

Artonne

36 000 EUR

29 000 EUR

Maison en pierres à restaurer - 15 mn de Pontaumur.

Située dans la charmante commune de Montel-de-Gelat, à moins de 15 mn de Pontaumur, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. La ville, réputée pour son calme et son authenticité, bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités locales (médecin, cabinet infirmier, pharmacie, écoles, commerces, artisans...) offrant aux résidents un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Les environs regorgent de paysages pittoresques et d'activités en plein air pour les amateurs de nature. Cette maison à rénover, implantée sur un terrain spacieux de 1158 m², présente une surface au sol de 100 m² environ. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété offre un fort potentiel pour créer un espace de vie personnalisé ou un hébergement touristique dans un environnement paisible. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, permettant d'envisager différents usages en fonction des besoins des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

2 ch

100 m²

terrain 1 158 m²

Montel-de-Gelat

119 000 EUR

90 000 EUR

Corps de ferme.

A saisir cet ancien corps de ferme à fort potentiel, jugez-en plutôt ! A 20 minutes de Montluçon, 15 d' Evaux les Bains, et à 30 de l'A71 et de l'E62, et situé dans la charmante commune de Terjat, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il deviendra votre petit paradis lorsque vous aurez achevés les travaux. La maison d'habitation propose environ 230 m2 habitables sur deux niveaux, avec une toiture en excellent état. A l'extérieur dans la cour se trouvent une grange avec un cellier, une ancienne petite écurie, un garage. Sur l'arrière de la maison apparait un énorme hangar de 600 m2, construit dans le cadre d'un bail emphytéotique. Cette propriété de 11509 m2 offre une vue imprenable sur le bocage auvergnat. N'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus, coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

220 m²

terrain 11 509 m²

Terjat