93 208 EUR

SOUS OFFRE A 5 minutes de Brioude maison avec un très grand garage. Le bien se compose au rez de chaussée d'un garage de 91 m2. Au dessus une cuisine, un salon de 21 m2 environ, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un dégagement. Terrasse avec vue. Chauffage au fioul, fenêtres en double vitrage. Idéal pour un premier achat ou pour du locatif. Features: - Terrace

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3 ch

79 m²

Vieille-Brioude

66 000 EUR

Lezoux, centre-ville, maison de bourg à rénover avec grange et jardin clos et non attenant de 180 m2. Cette maison de 55 m2, mitoyenne des 2 côtés, à rénover entièrement comprend : en rez de chaussée, un séjour de 15 m2 avec coin cuisine, une pièce à l'arrière avec salle d'eau et une grange attenante de 20 m2 avec un accès à l'arrière de la maison et une place de parking couverte et à l'étage, deux chambres de 13 et 15 m2. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au ... Features: - Garden

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55 m²

terrain 179 m²

Lezoux

666 000 EUR

A33068EAB63 - À proximité de Courpière, Leggett Immobilier International vous présente une splendide longère avec un gîte indépendant, située à seulement 30 minutes de Thiers (accès autoroute), 46 minutes de Clermont-Ferrand, et 1h40 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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7 ch

288 m²

terrain 17 000 m²

Saint-Flour

35 000 EUR

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, dans un hameau de la commune de Singles, venez découvir ce petit chalet de 33 m2 sur une parcelle de 245 m2 composé de : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. Viennent compléter ce bien : une parcelle de bois de 1590 m2 située dans un autre hameau et la parcelle juste en face du chalet de 1622 m2 comprenant les vestiges d'une ancienne scierie alimentée par un ruisseau. Il est possible de bâtir une habitation à la taille et hauteur identique de l'ancien bâtiment. Les huisseries sont en bois et possèdent du survitrage. L'extension du chalet possède un volet roulant manuel et un volet roulant électrique. La chambre et le salon sont équipés de volets en bois à double battant. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par des convecteur électriques. La couverture du chalet est en plaques de fibro ciment (contenant de l'amiante). L'assainissement est assuré par une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 189 €. Zonage de sismicité de Niveau 2 (faible). Zonage du Potentiel Radon de Niveau 3 (significatif). Le bien se situe dans un rayon de 500 m d'un risque identifié de mouvement de terrain. Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au ... , ou, par mail, à ... Features: - Garden

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33 m²

terrain 3 457 m²

Singles

156 000 EUR

Appartement T3 avec cave et stationnement + ASCENS.

RARE ! A saisir !Au cur historique de RIOM, dans un bâtiment réhabilité il y a 15 ans, possédant ASCENSEUR et STATIONNEMENTS !Appartement de charme de type 3 de 77.76m² avec cave et place de stationnement.Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur séjour de 38m², de 2 chambres de 12.5m², d'une salle de bains et d'un wc séparés. A 2 pas de tous services !Copropriété de 21 lotsPas de procédure en cours

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2 ch

78 m²

etage 1

Riom

128 000 EUR

Appartement T2, balcon, parking.

Rare !!! Clermont -Ferrand proche des Carmes , situé 27 rue Docteur Nivet - avec une place de parking privative + Balcon .Dans une résidence sécurisée de 2015 au 4 --ème étage ,Bel appartement de type 2 traversant de 40 m² Habitables . Il se compose , une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 23 m² Exposée OUEST VUE SUR LE PUY DE DOME donnant sur balcon . Une chambre de 11.56 m² , une salle d'eau avec un WC.En annexes, une cave, et une place de parking viennent accompagner ce bien. Un annexe Communs pour les vélos ou poussettes.Charges 883 / an. ( Chauffage Individuel gaz)21 lots de copropriété .

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40 m²

etage 4

Clermont-Ferrand

154 800 EUR

Charmante maison de style 1930, 4 chambres, à proximité des commodités.

Charmante maison de style 1930, 4 chambres, à proximité des commodités. Vous serez agréablement surpris par les carreaux de ciment et le bel escalier en chêne dès l'entrée. La présence de parquet et de cheminées en marbre dans différentes pièces ne vous laissera pas indifférents. La cuisine équipée apporte une touche de modernité. Le salon et la salle à manger en enfilade de 28 m² offrent beaucoup de lumière grâce aux grandes ouvertures. Une chambre et un WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose un palier desservant une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et 3 chambres de 11,9 à 15,8 m². L'une d'elle dispose d'un dressing. Le sous-sol compartimenté possède notamment une buanderie et un accès sur le jardin. Il sera idéal pour stocker du matériel ou bricoler. Le terrain clos de 243 m², sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse et d'un garage de 20 m². Cette maison sera parfaite pour une famille recherchant un faible entretien extérieur ou pour créer un gîte.

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4 ch

120 m²

Diou

560 000 EUR

540 000 EUR

MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE A 20 minutes de CLERMONT-FERRAND et à 30 minutes de VICHY à JOZE (63350) , en vente nous vous présentons cette maison de 8 pièces exposée sud de 222 m². Elle dispose d'un beau salon de 41.50 m², d'une cuisine aménagée équipée séjour de 39.10 m², de quatre chambres et d'un bureau. Elle offre également une salle de bain et une buanderie. Pour le chauffage, un poêle à bois et des convecteurs à inertie y sont installés. La présence d'une piscine sous véranda de 87,20 m² représente un plus non négligeable. Un jardin de 2 438 m², deux terrasses dont une couverte de 35 m² de surface offrent à cette maison un gain d'espace de bienvenu. Une cave lui est associée. Cinq places de parking en extérieur, un garage et un carport (trois places) sont prévus pour stationner votre véhicule. La maison est proche des commerces et des écoles. Elle est à vendre pour la somme de 540 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique C (157 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à JOZE. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Rachel CANTEGRIL - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT FERRAND RSAC N° 523 001 568 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051786) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

222 m²

terrain 2 438 m²

Joze

340 370 EUR

325 220 EUR

Montluçon (Allier 03) - 15 minutes Autoroute. Prix : 325.220 euros - Honoraires 1 % : 3.220 euros TTC inclus charge Acquéreurs, soit 322.000 euros hors Honoraires. MAISON DE CARACTÈRE - PARC AVEC PISCINE - VUE PANORAMIQUE Villa de plain-pied avec étage situé dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes commodités, Bus, Écoles (Maternelle - Primaire - Collège), Maison de santé, Pharmacie, Supermarchés.... Vue panoramique sur la ville et ses environs de l'intérieur comme de l'extérieur. Parc arboré et clos. Portail électrique et vidéophone. Piscine enterrée sécurisée. Puît. Possibilité d'accès facilité pour personne à mobilité réduite. L'espace de plain-pied offre 180 m2 environ de pièces de vie principale agrémenté par plusieurs accès directs à la terrasse périphérique. La conception de la villa offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreux ouvrants traversant. Son Entrée constitue déjà un espace détente supplémentaire - son Salon et Salle à Manger s'apparentent à un véritable belvédère tout comme la Cuisine Aménagée et Équipée ou encore son Espace Repas / Cheminée qui bénéficie d'une vue à plusieurs kilomètres - sa Suite Parentale est associée à une Salle d'eau mixte privative, composée d'une douche et d'une baignoire. Une 2e Chambre, un Vestiaire / Lingerie - une Buanderie et un Wc indépendant embellissent cet espace Rez de jardin. A l'étage, 4 Chambres - une Salle d'Eau - un Wc indépendant permettent l'indépendance de chacun. Sans oublier sur le même plan, une Comble aménageable de plus de 60 m2. Récemment des travaux d'embellissements intérieurs ont été réalisés sur la quasi-totalité de l'ensemble, dont un complément d'isolation. La V.m.c est installée dans toutes les pièces d'eau (5). Au Sous- Sol : un Garage fonctionnel de 4 / 5 Emplacements dont 1 espace gros gabarit - Espace Atelier, 2 Caves, Cellier et autres. Bassin d'agrément. NUMÉRO DE MANDAT : 380203 DPE CLASSE ENERGETIQUE : D (194) ET GES: B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des l'année ... : entre 3.630 euros et 4.960 euros. DPE fait le 17/07/2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian SISTOU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian SISTOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTLUCON 418757753 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian SISTOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTLUCON 418757753 - .

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280 m²

terrain 3 600 m²

Montluçon

128 400 EUR

L'agence Falchetto Immobilier vous propose cet ensemble immobilier comprenant un local commercial actuellement en activité et un appartement de 130m2 environ au coeur de la commune de Varennes-sur-Allier. Le local commercial, réputé pour sa patisserie-chocolaterie, comprend un espace magasin de 20m2, un couloir et deux laboratoires de 11 et 31m2. Chauffage climatisation réversible. Un accès sur le côté du bâtiment vous mène vers une cour commune qui comprend également un espace bureau et une réserve. Un escalier extérieur accède à un chaleureux appartement entièrement rénové avec goût et lumineux sur deux niveaux qui comprend : une entrée, un bureau, une jolie pièce de vie distribuant 3 belles chambres, une buanderie-wc et une salle de bains. L'escalier en bois vous mène au deuxième étage et à un grand séjour-salle à manger avec poutres apparentes et poêle à granulés, et une cuisine. Chauffage poêle à granulés et climatisation. Parquet au sol. Cet appartement est actuellement loué avec un bail d'une année qui a débuté en juillet 2024. Le local commercial est également loué. Contactez-nous pour une visite !

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4 ch

230 m²

Varennes-sur-Allier

108 000 EUR

L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité au sein de la commune de la Chapelle-aux-Chasses, cette maison avec vie de plain pied et son terrain plat et clôturé de 1170 m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un grand séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse arrière exposée au Nord, d'un espace bureau avec cheminée double foyer et l'escalier en colimaçon menant à l'étage, d'une chambre et d'une salle d'eau-wc. L'étage comprend un salle de bains-wc, une chambre de 9.5 m2 (16.5m2 au sol) et deux autres pièces servant de chambres (petites surfaces à 1m80 mais 10m2 et 12.5m2 au sol). Une pièce attenante à la maison sert de cellier/buanderie. Le terrain de 1170m2 est clos et arboré avec piscine hors-sol, espace détente autours des bambous et petite mare. Des dépendances et un garage complètent le tout. Assainissement collectif (tout à l'égout), chauffage bois avec insert double foyer et climatisation reversible Située à 20 min de Moulins, Dompierre-sur-Besbre et Decize.

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3 ch

100 m²

terrain 1 173 m²

Chevagnes

283 000 EUR

Maison 156 m² Hauterive 5 mn Vichy.

Maison 156 m² Hauterive secteur calme et résidentiel. Terrain cloturé de 2683 m² avec vue dégagée. Elle se compose au rdc d' une cuisine ouverte équipée, salon salle à manger de 45 m²,une chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire angle balnéo, douche italienne) , et un wc avec lave-mains. En rez de jardin on retrouve un bureau,2 chambres de 12 et 13 m²,une salle d'eau et un wc. A l' étage il y a un grand espace de 18 m² actuellement servant de salle billard et espace jeux. Poêle à granules et climatisation réversible. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Maison entièrement isolée Terrasse 30 m² Piscine hors sol Portail motorisé Carport 2 voitures Prix : 283 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

156 m²

terrain 2 683 m²

Hauterive

85 000 EUR

Appartement, une place de parking.

Clermont -Ferrand Nord, au pied du tram, bus, écoles Dans une résidence sécurisée au 6 -ème étage avec ascenseur .Appartement de type 3 bis de 93 m² habitables avec balcon . Une cuisine accès balcon , une pièce de vie donnant sur balcon de 28 m². Espace nuit se compose de deux chambres , d' un dressing, d' une salle d'eau et d' un WC.Une place de parking . Les charges annuelles sont de 2160 .( comprenant chauffage eau )

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93 m²

etage 3

Clermont-Ferrand

169 000 EUR

Tence 43190 maison d'habitation en pierre 161 m² sur 2 niveaux 7 pièces dont 5 chambres garage cave et appentis sur 833m² de terrain.

Tence 43190 maison d'habitation en pierre 161 m² sur 2 niveaux 7 pièces dont 5 chambres garage cave et appentis sur 833m² de terrain Budget 169 000 euros, présenté par Gilles Courtial 06 24 05 20 42. Au coeur de la station verte de Tence, où vous pourrez agrémenter de belles journées par des balades sur les charreyrons ou vous livrer à des activités culturelles et sportives, venez découvrir cette agréable bâtisse en pierres des années 1900. Elle comprend en rez-de-chaussée cuisine indépendante séjour cellier avec un accès à une cave voûtée WC chaufferie et garage. A l'étage l'espace nuit offre 5 chambres. Une pièce actuellement à usage de buanderie et une salle bain avec WC complètent ce niveau. Le chauffage chaudière fuel alimentant des radiateurs par un circuit hydraulique. Côté dépendance vous trouverez un appentis fermé attenant La maison est agrémentée d'un jardin clos d'un mur de pierres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat 3415GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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161 m²

terrain 833 m²

Tence

174 000 EUR

maison a la campagne5 pieces a beaulon dans 03.

A Beaulon (03230), cette charmante maison de 90 m² est nichée sur un terrain de 4500 m² offrant un cadre paisible en campagne. Dotée de 3 chambres, elle bénéficie de commodités telles que la climatisation, un interphone, et la fibre. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter du grand jardin, ainsi qu'une cave, un garage et une place de parking. La façade Enduit et Facade Béton confèrent à la maison un aspect moderne, tandis que la toiture en tuile mécanique assure une bonne isolation. La construction en Siporex garantit solidité et durabilité. L'année de construction est 1975. A l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces lumineuses, avec un sous-sol aménageable offrant des possibilités d'extension. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour une famille. Les propriétaires apprécieront la proximité des transports en commun (bus), des écoles et d'une crèche, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 4 500 m²

Beaulon

87 000 EUR

plain-pied mitoyen 3 chambres et 2 Garages.

Maison de plain-pied à rénover au centre de Beaulon avec toutes les commodités. A prévoir électricité, plafond du séjour, salle de bain dans son jus. Comprenant 3 chambres , une salle d'eau, un wc , un séjour avec sa cheminée, une cuisine équipée. Combles aménageable, cave avec un accès extérieur. Les boiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants . Une terrasse couverte donne sur le terrain clôturé comprenant 2 garages. Accès par un portail électrique à l'arrière de la propriété. le contrôle du tout à l'égout est aux normes. A voir absolument. A seulement 26 mn de Moulins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur

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99 m²

terrain 605 m²

Beaulon

96 500 EUR

DOMERAT (03410) Patrice RACOEUR vous propose ce joli pavillon sur sous sol dans un quartier recherché. 91 m² Entièrement rénové composé d'un séjour salon, cuisine aménagée, véranda, deux chambres, salle d'eau WC. Au sous sol Garage, pièce de 17 m² avec salle d'eau en plus. Terrain de 371 m². Chauffage central gaz DPE : D (232 kwep/m²/an) GES D : 49 Kg co2/m²/an consommation énergie primaire comprise entre 1.692 euros et 2.288 euros/an (PRIX réf 01/01/2021). PRIX : 96500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6.500 euros (Prix net vendeur 90.000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384272 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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91 m²

terrain 371 m²

Domérat

72 000 EUR

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité sur la commune de Riom, un studio de 20.49 m2 vendu entièrement meublé et équipé, comprenant : - une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée - une salle d’eau - WC séparés Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage. Faibles charges de copropriété. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Demandez votre conseiller Jean-Michel Thimonier, CABINET COUBERTIN.

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20 m²

Riom

440 000 EUR

EXCLUSIVITÉ En plein centre d'Yzeure, maison moderne avec toit terrasse et finitions soignées Découvrez cette splendide maison contemporaine de 150 m2 construite avec des matériaux nobles et des équipements de haute qualité. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de modernité et de confort. Caractéristiques de la maison : Qualité de construction : structure en béton banché offrant une isolation thermique et acoustique excellente, menuiseries en aluminium avec double vitrage, et porte de garage automatique. Confort intérieur : chauffage par plancher chauffant dans toutes les pièces pour un confort optimal et économe. Intérieur moderne et spacieux : Pièce à vivre lumineuse : un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, ouvert sur une cuisine équipée design, idéal pour les réceptions ou la vie de famille. Buanderie pratique attenante à la cuisine, ajoutant espace et fonctionnalité. 3 grandes chambres offrant espace et tranquillité, parfaites pour une famille. Salle d’eau spacieuse et moderne avec des finitions premium et un WC séparé pour plus de commodité. Garage de 27m2 accessible depuis la maison, avec porte motorisée. Espace extérieur : Cette maison se distingue également par sa belle terrasse couverte, équipée d’une cuisine d’été. Un véritable espace de vie extérieur, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en plein air tout au long de l’année. Features: - Terrace

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150 m²

terrain 977 m²

Yzeure

422 000 EUR

Propriété à vendre - LAPALISSE (03).

LAPALISSE (03) - Idéalement située à 25 mm de Vichy, à 1h40 de Lyon, à 3h30 de Paris, est célèbre pour ses fameuses « vérités » ou « lapalissades », son château majestueux, ses spectacles Son et Lumière et son événement biennale "l'Embouteillage années 50-60" sur la route mythique des vacances. Je vous invite à venir découvrir cette belle propriété pleine de charme, implantée sur une parcelle de terrain de 4 500 m², à l'abri des regards, entièrement clos de murs, située en centre-ville, proche de toutes commodités et commerces, se décomposant comme suit : - Une maison de maitre d'environ 240 m² comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, grand séjour, cuisine équipée et aménagée, bureau avec placards, cellier, WC. Un magnifique escalier en pierre de Volvic, vous permet daccéder au 1er étage où se trouvent un salon, trois grandes chambres avec placards aménagés, un grand placard aménagé, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, WC séparés. Le grenier avec sa belle c

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240 m²

Lapalisse

353 566 EUR

Maison de plain pied proche de Riom.

Maison individuelle récente plain pied de 120 m² disposant d'une pièce de vie de 50 m² et d'une cuisine comptemporaine. Les trois chambres dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative correspondent aux critères de confort actuels. La salle d'eau avec douche a l'italienne vous encouragera a bien commencer votre journée. Les volets roulants électriques permettent un réglage de la luminosité optimum. Les faibles consommations du chauffage obtenu a l'aide d'une pompe a chaleur sont toujours une agréable surprise. Le garage permet de garer deux voitures confortablement. Prix de vente : 353 566 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000.00 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ROBERT, au 0667008313 ou par courriel à e.robert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : A 61kWh/m2/an GES A, 1kg CO2/m2/an, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 630 euros et 910 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric ROBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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120 m²

terrain 581 m²

Davayat

135 000 EUR

Maison de ville de 150m2 avec jardin, garage, grange et caves.

Maison de ville 4 pièces de 150m2 avec jardin, garage, grange et caves situé dans le bourg de Le Vernet, petit village à 5 minutes de Vichy, proche des commerces et à 400m de l'école. Elle se compose: - d'une maison principale de 150m2 sur 3 niveaux. Au RDC se trouve une entrée avec placard, une grande cuisine fermée (15m2), un salon/salle à manger de 21m2 avec un accès donnant sur une terrasse couverte et un jardin d'une surface totale d'environ 70m2, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, un pallier de 8m2 dessert 3 chambres (21, 14 et 8m2). Et le dernier étage est un grenier entièrement aménageable d'une surface au sol d'environ 50m2. - d'un garage de 50m2 - d'une grange d'environ 65m2 - de 3 caves Chauffage et eau chaude au gaz Grand potentiel, travaux de rénovation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

terrain 235 m²

Le Vernet

324 900 EUR

Maison de plain pied récente.

Située à Lezoux (63190), cette charmante maison de plain pied avec garage isolé et carrelé offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux et les infrastructures essentielles. Lezoux, réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, séduit par son ambiance conviviale et ses multiples activités culturelles et sportives accessibles à proximité. Construite en 2014, cette maison de 120 m² habitables sur un terrain de 542 m² saura vous combler par sa grande pièce de vie, climatisée et baignée de lumière, sa suite parentale et ses 2 autres chambres avec une salle de bains indépendante. L'intérieur soigné et lumineux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace extérieur, agrémenté d'une piscine, constitue un véritable havre de paix pour se détendre en toute intimité. Parfaite pour une famille, cette propriété moderne et bien entretenue saura répondre aux attentes des acheteurs en quête de confort et de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

120 m²

terrain 542 m²

Lezoux

163 000 EUR

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose un bel appartement rénové de 51 m2 au réez de chaussée avec une vue dégagée et proche du parc bargoin. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges. Proche des commerces de Royat. Idéale pour les cures et la location. Il se compose d'une entrée, vaste pièce de vie avec une cuisine équipée, salle d'eau avec toilette, chambre, bureau un petit jardin non attenant, cave. Caractéristiques principales : Superficie :51.34 État : Rénové Petit jardin privatif Vue agréable Proximité du Parc Bargoin Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la nature. Parfait pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un espace extérieur. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Biens soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de la copropriété : 11 Quote part annuelles des charges : 1000 € ( 248€ trimestre) comprenant les charges courantes de copropriété. Classe énergétique: C (Nouvelle règlementation) Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter Carole Faury au ... Associée - Negociatrice EI sous le no Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome. Features: - Garden

3 p

2 ch

51 m²

Chamalières