176 500 EUR

Appartement rénové, isolé, Clermont Ferrand 3 pièce(s) 54m2.

Clermont Ferrand, limite Beaumont, à proximité du stade Philippe Marcombes ou du CHU et son école de médecine, F3 d'environ 54m2 totalement rénové et isolé avec 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée neuve, salle d'eau neuve, WC suspendu neuf, placards, cave et parking. Dans une petite copropriété bien entretenue des années 65, appartement fonctionnel et lumineux au RDC exposition Ouest, avec des fenêtres neuves en aluminium double vitrage, des volets motorisés, un chauffage individuel électrique. Vous trouverez du parquet dans le salon et les chambres et du béton ciré dans la cuisine, la salle d'eau et l'entrée. La cuisine vous propose tout son électroménager neuf (frigo, lave-vaisselle, plaque , hotte, four, micro-ondes...) De plus avec ce logement, sont vendues 3 dépendances : grande cave d'environ 13m2, un étendoir et une place de parking extérieur. Idéal pour poser ses valises sans avoir aucun travaux à faire! Investisseur ou particulier, n'hésitez pas à venir visiter. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Copropriété sans procédures, 12 lots principaux, charges annuelles 904 euros. DPE D du 13/11/24. Frais annuels d'énergie Mandat N°386267, 176500 euros charges vendeurs. http://www.proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 904 euros. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

53 m²

Clermont-Ferrand

167 000 EUR

Appartement 4 pièces.

Au coeur du centre ville de Riom, venez découvrir cet appartement d'env. 90 m2, offrant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé, 3 CHAMBRES avec placards. Une cave complète ce bien. Menuiseries Bois double vitrage avec volets bois et roulants. Chauffage gaz Les + : Petite copropriété avec syndic bénévole Prix : 167 000 euros HAI DPE : C ( 118 kWh. ep/m².an) GES : C ( 22 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1090 et 1530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

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3 ch

90 m²

etage 2

Riom

450 000 EUR

La SEAUVE SUR SEMENE (43140) Immeuble 543m² SEPT APPARTEMENTS SEPT Places de stationnement grenier, caves en sous-sol.

EN EXCLUSIVITE à La SEAUVE SUR SEMENE (43140) Immeuble 543m² SEPT APPARTEMENTS SEPT Places de stationnement grenier, caves en sous-sol présenté EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) Prix de vente : 450 000 euros IDEAL INVESTISSEURS. Beau potentiel et rapport locatif intéressant pour cet immeuble situé dans le centre bourg avec locataires en place. Il offre au rez-de-jardin un appartement T5 de 150m² avec terrasse et jardin Au rez-de-chaussée un T3 de 85m² avec terrasse et véranda et un T2 de 46m² avec balcon. Au premier étage un T2 de 46m² avec balcon et un T4 de 85m². Au deuxième vous trouverez un T3 de 63m² avec balcon et un T3 de 69m² avec balcon. Le troisième étage se compose d'environ 60m² de grenier. L'immeuble dispose également de caves. D'importante rénovation ont été effectuées dans la majorité des logements. Chauffage par chaudière à gaz avec répartiteurs individuels, chauffe-eau électriques individuels. l'ensembles des huisseries est en double vitre PVC avec volets roulants électriques. La charpente est en bon état mais la couverture doit être révisée. rapport locatif 33660 euros/an taxe foncière; 3650 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3418ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .

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543 m²

La Séauve-sur-Semène

69 900 EUR

Maison familiale ou idéal investisseur !.

Située dans la charmante commune d'Ardes (63420), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la nature. Idéalement située, cette maison offre un environnement propice à la détente avec ses espaces verts et sa proximité à des sentiers de randonnée. Les habitants pourront profiter de la tranquillité du quartier tout en ayant accès aux commerces et services à proximité. Cet immeuble unique se compose de deux maisons jumelées offrant une surface habitable de 225 m², répartie sur 8 pièces et 6 chambres. Le premier bâtiment comprend un rez de chaussée avec salle à manger et cuisine, tandis que les deux étages supérieurs proposent un appartement T2 par niveau. Les combles sont aménageables. Le deuxième bâtiment dispose d'un atelier au rez de chaussée, une grande pièce rénovée de 40m2 avec bar et salle de jeux, ainsi qu'une terrasse. Les étages comprennent un vaste espace de vie, des chambres et un appartement T2. Les combles sont semi-aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur

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225 m²

terrain 155 m²

Ardes

163 000 EUR

Belle maison de bourg à fort potentiel.

Idéalement située entre Issoire et Clermont-Fd, venez découvrir cette belle maison de bourg d'environ 120 m² habitables comprenant en rez-de-chausée : cuisine, séjour, garage avec accès sur une terrasse d'environ 13 m², salle d'eau avec WC ; à l'étage : 4 chambres, dont 2 avec placard et 2 en enfilade, cabinet de toilette avec WC. Au-dessus, combles aménageables d'environ 78 m². En rez-de-jardin : grand cuvage d'environ 45 m², clapier à lapins, local à outils et petit pigeonnier. Le jardin de 160 m² est non attenant, mais il suffit de faire quelques mètres pour y accéder. Double vitrage PVC + volets roulants éléctriques. Chaudière gaz de ville neuve. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

123 m²

terrain 305 m²

Coudes

46 000 EUR

Immeuble mixte habitation T3 et commerce idéalement situé à fort potentiel.

Venez découvrir un plein centre-ville cet immeuble à fort potentiel. Idéalement situé, cet immeuble vous offrira un cadre de vie alliant le charme d'une commune rurale avec toutes les commodités et service d'un centre-ville. Il bénéficie d'une agréable exposition, avec une belle vue sur les toits et le campanile de l'église à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée et d'un collège, offrant ainsi un environnement idéal pour une famille. Vous trouverez une cave tout en béton au sous-sol. Un local commercial en RDC proches des commerces du centre-ville générant du flux. Menuiserie (vitrine et porte d'entrée avec imposte) en double vitrage. Sa disposition et son emplacement privilégié, vous permettrons d'envisager différentes activités commerciales, libérales... Enfin, vous trouverez au-dessus un appartement de type T3 accessible par sa propre entrée distinct du local commercial. Réparti sur 3 niveaux, composés comme suit: 1er: cuisine avec 2 placards muraux, salon avec cheminée 2em: WC indépendant avec fenêtre, dégagement, une grande chambre, salle de douche 3em: une grande pièce d'un seul tenant de près de 30m² avec 3 ouvertures. Le ballon d'eau chaude (Ariston) ainsi que les fenêtres ont été changées récemment, hormis deux au dernier niveau. Le grenier a été isolé sous les rampants et en périphérie, ainsi que la chambre au 2em. Idéal pour un premier achat, un porteur de projet souhaitant ouvrir un commerce en vivant sur place ou un investisseur souhaitant louer les 2 lots ou réaménager l'espace pour augmenter la rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur

93 m²

terrain 40 m²

Courpière

228 000 EUR

A 15 min de Brioude dans un petit hameau au calme, maison de 125 m2 habitable sur 1200 m2 de terrain clos. Située dans un cadre paisible, elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente face à la nature d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon indépendant, d'un cellier-buanderie et d' un WC séparé. A l' étage, un palier desservant 3 chambres dont une de 24 m2 avec espace bureau et d'un balcon offrant une belle vue, plus une salle d'eau avec WC ainsi q'un espace rangement. Dans les dépendances un espace à été aménagé en chambres, avec salle d'eau et WC pour recevoir famille ou amis, un atelier pour bricoler, l'étage sur 40 m2, reste à finaliser pour agrandir en salle de jeux ou autre... Chauffage central avec PAC, fenêtres double vitrage... Jérôme Chassain: ... mail: ...

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3 ch

125 m²

terrain 1 190 m²

Brioude

246 000 EUR

231 000 EUR

ENNEZAT- A 10 min de Riom, venez découvrir cette propriété, située au coeur de la ville , proche de tous les services, écoles et commerces. Vous bénéficierez d'une maison d'environ 125 m² sur 2 niveaux et d'un garage sur une parcelle d'env 550 m² La maison, entièrement RENOVEE est composée au RDC : d'une entrée avec placards, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, d'un espace stockage. Au 1er étage, d'un dégagement désservant : une salle à manger, d'un séjour avec cheminée (insert), 2 chambres, salle de bain et cuisine A/E. Lé séjour bénéficie d'un accès à un balcon. L'ensemble des ouvrants sont en PVC, double vitrage, avec volets électriques Au sous sol, vous trouverez également le garage. Chauffage gaz (chaudière de 2017) Tout à l'égout Prix : 231 000 euros DPE : E (273 kWh. ep/m².an) GES : F (56 kg CO2/ m2.an) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 2076 eur au 20 octobre 2016 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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125 m²

terrain 572 m²

Ennezat

350 000 EUR

PONT DU CHATEAU, l'agence ERA IMMOBILIER à Cournon d'Auvergne a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, de haut standing, située au sein d'un lotissement. Maison de 115m2 environ composée d'une magnifique et lumineuse pièce de vie avec une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Pour plus de confort, vous avez accès à une terrasse de 80m2 comprenant une piscine ( 6*3) pour les journées ensoleillées. Cette maison est idéalement conçue pour les familles nombreuses avec ces 4 chambres dont sa suite parentale avec salle de bain privative et accès à la terrasse, elle sera parfaite pour accueillir enfants et famille. Stationnement privatif de 3 places. Très belles prestations : vue dégagée, matériaux haut de gamme, piscine, chauffage au sol. Ne passer pas à coté de la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour des renseignements supplémentaires et organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... (pour plus de renseignements contacter l'agence). Features: - SwimmingPool

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115 m²

terrain 378 m²

Pont-du-Château

87 500 EUR

Ensemble de 2 maisons avec potentiel à NEUVILLE (63).

Mathilde Rogez vous propose en exclusivité cet ensemble unique de deux maisons au cur de Neuville, parfait pour un projet daménagement personnalisé. La première maison de 68 m², accessible par un charmant escalier en pierre, vous accueille par un séjour lumineux de près de 30 m², dont une cuisine ouverte toute équipée denviron 9 m². Cet espace bénéficie dune belle hauteur sous plafond avec un velux, offrant un charme particulier. Vous y trouverez également une chambre de 9,4 m² et une salle deau (qui sera rénovée pour la vente) au premier niveau. Le rez-de-chaussée comprend une deuxième chambre de 11,3 m² ainsi quune spacieuse buanderie de 15 m², idéale pour du rangement ou pour un atelier créatif. Une petite cave extérieure ajoute un espace de stockage pratique. Chauffée par un poêle à bois central, cette maison offre confort et cachet avec des peintures récentes et un entretien soigné. La deuxième maison, attenante et d'une superficie totale de 45 m², est répartie sur trois niveaux et est à r

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68 m²

Neuville

133 000 EUR

MAISON BOURGEOISE DES ANNEES 1930.

Sur la commune de St Germain des Fossés, dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, Sophie TAUCHNITZ Capifrance vous propose cette très belle maison bourgeoise des années 1930. Maison de ville, élevée sur sous-sol avec cave. La maison vous offre environ 180 m² habitable sur 3 niveaux, idéal pour une famille ou locatif possibilité de faire plusieurs logements. Au rez-de-chaussée la maison vous offrira une grande entrée, un premier salon denviron 13 m², un bureau de 10 m², une cuisine séparée de plus de 8 m², un salon/salle à manger de plus de 27 m² donnant sur un balcon. Un WC indépendant viendra compléter cet étage. Au 1er étage, un palier desservant 4 grandes chambres de 12 m², 13 m², 16 m² et 12 m², celle de 16 m² vous offrira également un grand balcon. Une salle de bain avec douche, baignoire et vasque ainsi quun WC indépendant viendront compléter cet étage. Au 2éme étage, vous pourrez profiter dun grenier d'environ 50 m² aménageable. Le sous-sol vous offrira une chauf

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180 m²

Saint-Germain-des-Fossés

39 500 EUR

Dpt Allier (03), à vendre MONTLUCON appartement T3en rez de jardin , cave et parking.

MONTLUCON, Quartier recherché , appartement T3 situé au rez de jardin comprenant : Entrée , dégagement , cuisine , salle d'eau , WC , cuisine , SAM , 2 chambres , garage , cave Le plus appartement en rez de jardin avec accès sur terrain en copropriété de 436 m2 . Refait à neuf , chauffage individuel A visiter Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960 soit 80 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882338)

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1 ch

48 m²

Montluçon

128 000 EUR

110 000 EUR

BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON PROCHE DE MONTLUCON.

Cette maison construite sur un terrain plat propose en rdc, une entrée desservant un séjour avec sa cheminée en pierre, une cuisine de 20 m2 avec sa partie office, des toilettes indépendants, une salle d'eau et une chambre de 14 m2 avec son dressing. A l'étage un bureau de 7 m2, 2 chambres de 15 et 18 m2 ainsi qu'une salle de bain avec toilette complètent la partie habitable. Côté pratique, cette habitation dispose de 2 caves enterrées et de 2 garages. Le 1er avec porte électrique accessible directement par la maison et le 2ème non attenant avec son atelier. Des travaux de mise aux normes devront être réalisés (électricité, huisseries, isolation). Située sur Coursage, secteur recherché, cette maison en très bon état général et bien entretenue, offre à la fois tranquillité et calme tout en étant à proximité de Montluçon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane PIERRE, Tél. : 06 75 87 48 48, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 831 909 031

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3 ch

132 m²

terrain 945 m²

Quinssaines

230 000 EUR

Maison 115 m², 3 chambres, véranda, garage, atelier, piscine, puits.

Cette charmante maison est située à Cusset (03300), offrant un cadre paisible proche de la ville, des écoles, lycées, commerces et des transports en commun tels que bus et train, elle est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. Avec un terrain de 1266 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour des moments de détente en famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda offrant une vue sur la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, un atelier, un puits et une cave complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de 115 m² se compose de 3 chambres, 2 toilettes, une surface habitable accueillante avec une véranda lumineuse. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en tuile mécanique et le gros œuvre en parpaing assurent confort et solidité. Construite en 1972, cette propriété traditionnelle allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

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3 ch

115 m²

terrain 1 266 m²

Vichy

15 000 EUR

Parcelles Boisé.

Ensemble de quatre parcelles boisées pour un total de 6 493 m² sur la commune de Champetières. Plus précisément sur les lieux-dits "Thiolières" et "Bois d'Aubîgnat et du Soleil" Pour plus de renseignements sur les emplacements des parcelles, merci de me contacter par mail : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvain PÉRI, Tél. : 0698798626, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 890 444 987

6 493 m²

Champétières

109 900 EUR

2 ch

72 m²

Aurillac

120 000 EUR

2 ch

109 m²

terrain 5 428 m²

Saint-Sauvier

94 000 EUR

Charmant appartement T2 de 47 m² à Vals-près-le-Puy.

Charmant appartement T2 de 47 m² à Vals-près-le-Puy Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Caractéristiques : Superficie : 47 m² -1 chambre avec accès au balcon -Cuisine refaite à neuf, moderne et fonctionnelle -Séjour lumineux avec accès au balcon -Appartement rénové, prêt à emménager -Vue sur les monuments du Puy -Cave incluse -Grand parking à disposition Emplacement : Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Informations Complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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47 m²

Vals-près-le-Puy

295 000 EUR

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185 m²

Le Rouget

129 900 EUR

Grande maison familiale avec garage.

Vous recherchez le calme de la campagne, cette maison est faite pour vous !! Située sur la commune de LIERNOLLES dans l'Allier, Jennifer CHANTELOT, Négociatrice MAXIHOME, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 101 m2 avec garage. Pour une vie de plain-pied, venez découvrir cette maison en pierre, entièrement rénovée, composée d'une entrée desservant 3 chambres (10 m2 - 12.40 m2 - 12.60 m2), un grand salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée et aménagée (52 m2 au total), une salle de douche et un WC indépendant. Deux portes fenêtres donnent accès sur une grande terrasse carrelée avec vue dégagée sur la campagne. Un grand garage de 20 m2 pour ranger votre véhicule ou pour du stockage. Le terrain de 1100 m2 comprend un verger attenant de 600 m2. Entièrement rénovée en 2017 : Fenêtres et portes double vitrage Chauffage Poêle à granulés Murs doublés Combles isolés par soufflage VMC Electricité refaite En ce qui concerne les diagnostics techniques : Aucune anomalie électrique Pas d'amiante Pas de plomb DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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3 ch

101 m²

terrain 1 100 m²

Liernolles

158 000 EUR

Duplex 200 m2 63300 THIERS.

Andréa vous présente, en exclusivité, ce très bel appartement en duplex, au style Haussmannien, d'une surface habitable de près de 200 m2, qu'il est possible de séparer en deux logements distincts, avec garage individuel et cave privée. Situé entre le quartier de la gare et le centre-ville de Thiers, vous bénéficiez ici d'un emplacement stratégique pour accéder rapidement à la ville haute et à la ville basse. Actuellement louée, au 2e étage d'une résidence sécurisée, la première partie du logement est un T3 de 104 m2, comprenant une entrée ouverte sur un grand séjour, une cuisine, une loggia, deux chambres avec balcon (dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. A l'étage supérieur, correspondant au dernier niveau de la résidence, la seconde partie est aménagée en T3 de plus de 93 m2 (loi carrez). Récemment rénové, il est composé d'une entrée indépendante, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le petit plus ? Son accès à une terrasse privative de 22 m2 ! Au même niveau, un débarras et un grenier sont disponibles. Autre atout de ce bien : la vue sur la Chaine des Puys, le charme des moulures intérieures et des grandes hauteurs sous plafonds. Coup de coeur assuré !

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205 m²

Thiers

688 000 EUR

Maison avec 4 gites et piscine.

Propriété unique comprenant une maison de campagne sur un domaine de 20ha avec 4 gites, une piscine et vues sur la vallée de l'Auze - ruisseau qui traverse la propriété. Droit à l'eau de source. Dans ce cadre exceptionnel vous pouvez accueillir jusqu'a 15 personnes dans 4 bâtiments du XVIII, renovés avec tout conforts et avec jardins privatifs. La maison d'habitation offre, au rez de jardin, un hall d'entrée de 6m² et à gauche,une cuisine équipée Schmidt de 7.5m² ouverte sur la salle à manger de 15.84m². Cette pièce a un cantou avec un poêle à bois. La cuisine donne sur la terrasse de 16m². A ce niveau se trouve aussi, un séjour de plus de 30m², une salle d'eau et un wc, ainsi que l'accès au sous sol / garage de 66m². Au premier étage se trouve un grand palier de 17m² desservant deux chambres (14m² et 18m²), une avec salle de bain, ainsi qu'une petite pièce de 6m² et un wc séparé. Les quatre gîtes vont de 45m² à 70m² et peuvent héberger 2,3,4 et 6 personnes. Chacun est bien equipé et facile à entretenir. Il y a un extérieur privatif pour chaque gîte ainsi qu'une laverie, une piscine de 8 x 4m et des éspace de détente commun. La maison principale est chauffée au bois et au fioul. Double vitrage et volets roulants électrique. Fosse septique aux normes. Eau de ville, mais aussi droit à eau de source. Abri de voiture. Sur un terrain de plus de 20ha attenant (donc 5ha en fermage), pâturage et bois. Le ruisseau de l'Auze est accessible en bas du terrain. En plein coeur de la Châtaigneraie Cantalienne, un lieu calme et isolé avec forte potentiel touristique. Dix minutes pour la superette, 50 minutes à Figeac et moins de 3 heures à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site ‘Géorisques' www.georisques.gouv.fr

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2 ch

332 m²

terrain 206 000 m²

Cassaniouze

147 500 EUR

CHARMANTE MAISON SUR 7449M2 AVEC BELLE VUE JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL ... Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles et avec beaucoup de gout, se compose au rez de chausse d’une belle entrée avec une buanderie et wc , un salon mignon avec son poêle à bois et une cuisine équipée avec une porte vers le jardin . A l’étage vous trouverez 3 chambres et une belle salle d’eau spacieuse avec wc. Sur le côté droit attenant à la maison vous avez un petit appentis. Le jardin qui fait plus de 7000m2 se trouve à l’arrière de la maison. A 5 min De St Eloy les Mines où se trouvent toutes les commodités A 20 min de la A71 et à 30 min de Montluçon A voir rapidement !!!! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.53% du prix du bien (137175 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL ... RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

5 p

109 m²

Saint-Éloy-les-Mines

657 200 EUR

AUVERGNE MOULIN GITES CHAMBRES D’HÔTES RIVIERE.

AUVERGNE MOULIN GITES CHAMBRES D’HÔTES RIVIERE Venez vous mettre au vert en Auvergne ! Que vous réfléchissiez à votre future reconversion professionnelle ou que vous souhaitiez tout simplement changer de région, cette propriété dispose de tous les atouts pour une activité d’accueil touristique rentable et lucrative. Il s’agit d’un ancien moulin, en bordure de rivière, dans un site unique et préservé, disposant de 4 gîtes, 4 chambres d’hôtes et une belle salle de 70 m² pour réceptions, séminaires, etc. Le futur propriétaire disposera d’une confortable maison d’habitation avec son jardin privé. Et bien-sûr, différents agréments nécessaires à l’activité sur place : un spa, un sauna et autres activités de loisirs pour les petits et les grands. Parking de stationnement. Le chiffre d’affaires est conséquent avec bilans comptables à l’appui. L’ensemble s’entoure de 5500 m² de terrain et jouit de la tranquillité de la campagne environnante. A seulement 15 mn de l’axe autoroutier A89 et à 20 mn de Thiers.

25 p

18 ch

1 100 m²

terrain 5 500 m²

Celles-sur-Durolle