54 900 EUR

1 ch

38 m²

terrain 520 m²

Thionne

199 000 EUR

Appartement bourgeois T3 en Duplex avec cave - CHATELGUYON (63).

CHATELGUYON, appartement T3 bourgeois en duplex au sein de l'Hôtel Continental, avec cave. Vous êtes à la recherche d'un appartement de type 3 mêlant cachet de l'ancien et neuf ? Annabelle Demouron vous propose EN EXCLUSIVITE ce superbe duplex de 97,90 m2 (95,60 m2 en loi Carrez). Bien rare, il est logé au rez-de-chaussée du majestueux Hôtel Continental de Chatel-Guyon transformé aujourd'hui en résidence. L'hôtel a été construit sur le terrain de l'ancien casino au début du XXème par l'architecte vichyssois Ernest Driffort. Inauguré en 1904, il a été conçu pour accueillir une clientèle aisée venue profiter des cures thermales. Le bâtiment se distingue par son architecture typique des grands hôtels de la Belle Époque, mêlant styles néoclassique et Art Nouveau. Transformé en 2009 en résidence, il occupe une situation exceptionnelle, sur la partie la plus élevée de la ville. Deux belles cariatides dans le goût baroque flanquent la porte donnant sur la grande terrasse désormais divisée en espaces à joui

3 p

2 ch

98 m²

Châtelguyon

138 500 EUR

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre proche de Rue Saint-Taurin immeuble - Terrain de 306,00 m².

Remise en vente suite à refus de prêt. Immeuble de 18 Pièces à LEZOUX a voir absolument ! Idéalement situé en centre-ville à proximité immédiate dun grand Parking Audrey Arraby et Marilyn Pavsek, vous présentent en exclusivité un Immeuble de 2 étages composé de 6 Appartements de type 3. Sur 3 Niveaux, distribués de la sorte : - Deux appartements avec entrée indépendante au RDC, dont un avec entrée sous-porche son jardin clos et sans vis-à-vis. Entrée commune pour : - Au 1 er étage, deux T3 sur le même pallier, un autre T3 indépendant après un passage sur un balcon, passerelle extérieure. - Au 2 ème étage, un autre T3 plus grand (105 m2) avec poutres apparentes. Avis aux investisseurs, sur un marché avec de gros besoin locatif, dans une petite Ville très dynamique (écoles de la maternelle au collège, crèche, centre aéré, tous commerces, médiathèque) à 25 Minutes de Clermont-Ferrand, 15 minutes de Thiers, à quelques minutes de léchangeur Autoroutier A89 Clermont/Lyon Des travaux de réfecti

416 m²

Saint-Saturnin

112 300 EUR

Commerces sur place, économies de trajet voiture.

Située à Montmarault (03390), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Proche des écoles, collèges et crèches, elle représente une localisation idéale pour les familles. De plus, la proximité des commodités ou vous pourrez prendre l'air et marcher pour aller à la boulangerie, au tabac-presse, pharmacie.... À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin. Un sous-sol comprenant deux garages de 19m² et 26 m² avec chacun une entrée pour votre véhicule et deux pièces supplémentaires 12m² et 14m² offre un espace de stockage appréciable avec une porte accès au jardin. Cette maison de 130m² comprend huit belles pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée 12m² avec accès à la terrasse, un WC, une chambre ou salon 15m², et un beau séjour 20m², une pièce pouvant servir de chambre ou bureau 9m² À l'étage, trois chambres de 12 ; 13 et 16m² et une salle de douche avec WC. Avec ses nombreux espaces de vie et ses commodités, cette maison à Montmarault représente un cadre de vie familial idéal. Prévoir des changements d'huisseries, et modernisation de la salle de bain. Ce bien à de nombreuses possibilités de changement ou modification d'agencement des pièces. A visiter afin de vous projetez sur un bel avenir en famille.!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 300 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

130 m²

terrain 480 m²

Montmarault

175 000 EUR

Maison 117m² 3 chbres avec terrain et vue dégagée.

A 15mn d'Ambert dans un cadre verdoyant au calme avec une vue dégagée... Pour les amoureux de la nature, venez poser vos valises dans cette charmante maison de 117m² qui se compose d'une belle pièce à vivre avec un poêle à bois et sa cuisine équipée, 1 salon avec un poêle à bois... au 1er étage 2 chambres, 1 salle de bains/wc et au dernier étage 1 grande chambre... Terrasse en bois avec une vue dégagée... Chauffage central Gaz et poêles à bois... Terrain de 1020m² Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1840 et 2550 euros... N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

117 m²

La Chapelle-Agnon

360 000 EUR

Centre-ville de Cusset, à 3 km de VICHY. Je vous propose un immeuble entièrement rénové de 147m² avec beaucoup de cachet. Il est composé de 3 appartements dont un F1 de 30 m² au RDC et un F4 au RDC en duplex de 74m², un F2 de 42m² au 1er étage. Libre. Tous les appartements sont meublés et équipés . Combles aménageables de 100 m² avec la possibilité de créer deux logements supplémentaires. Une cour. 3 garages. Cave. Taxe foncière : environ 1 300€. Pas de copropriété. Isolation intérieure et menuiseries entièrement neuves . Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine BURNICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 154 437. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

247 m²

Cusset

493 500 EUR

469 000 EUR

L'agence RESIDENCE vous présente une élégante maison bourgeoise de 171 m2 habitables (218 m2 au sol) avec garage et jardin d'environ 80 m2. Située Quartier de France à Vichy, édifiée en 1935 avec ses éléments architecturaux : carreaux de ciments, parquets, moulures. Au Rez-de-chaussée: vaste entrée , salon/séjour, cuisine, chambre (ou bureau), wc. Au 1er étage: dégagement desservant quatre chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, wc. Au 2nd: une chambre, bureau, salle d'eau, pièce attenante à usage de grenier. Sous sol complet accessible depuis l'extérieur. Chauffage gaz / DPE : E estimation des coûts annuels d'énergie entre 3010 € et 4120 €

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5 ch

171 m²

terrain 80 m²

Vichy

139 100 EUR

L’Agence Résidence vous présente à la vente cet appartement, au calme, et proche des Parcs Napoléon III, dans une très belle copropriété à l’architecture indéniable avec ascenseur. Appartement rénové de 52m2, il est composé d'un séjour (actuellement agencé en 2ème chambre pour la location), une chambre de 18.06m2, kitchenette, salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé donc idéal pour pied-à-terre et investisseurs.  (Sèche-linge, Lave-linge, Télévision, Réfrigérateur, plaque vitro, Four à micro-ondes, Four, Cafetière, ustensiles de cuisine de base…) Stationnement gratuit dans la rue.   Features: - Balcony - Lift

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1 ch

52 m²

etage 3

Vichy

160 000 EUR

Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE, cette maison de ville rénovée à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand avec toutes les commodités à proximité. Profitez de cette maison de ville entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée : * sas et donnant accès * un grand salon / séjour ouvert * une cuisine ouverte pratique avec nombreux rangements, plan de travail et espace dinatoire. Vous accéderez à l'étage par un escalier 1/4 tournant ouvragé À l'étage : * une première chambre avec espace de rangements intégré * une seconde chambre plus spacieuse * une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque * WC séparé Une cave ainsi qu'un cuvage complètent ce bien. Côté technique : * façace extérieure en parfait état avec descentes de gouttières neuves * charpente en bon état et révisée * ensemble des fenêtres en double vitrage bois * isolation réalisée * VMC * chauffage par convecteurs électriques * fibre optique Ce bien est idéal pour un premier achat sans travaux et dans un quartier calme avec facilité pour stationner dans la rue à côté. Taxes foncières : 713 € / an. Prix : 160 000 EUROS frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

3 p

2 ch

55 m²

Clermont-Ferrand

259 000 EUR

En exclusivité, je vous propose cette spacieuse villa de 1956 totalisant 213 m2 habitables, parfaitement rénovée à deux pas du centre village. Vous serez charmé à coup sûr par son espace de vie totalisant plus de 31 m2 avec parquet, cheminée et terrasse de 8 m2, non loin d'une cuisine indépendante très fonctionnelle prolongée (sans mur porteur) par un espace repas intimiste. Au second, espace nuit comprenant salle de bain et 3 grandes chambres avec poss dressing, ou petit dortoir. Chaleureuse, elle l'est avec son parc arboré dont partie plein Ouest. Conviviale avec en rez de jardin un espace salle de jeux de plus de 47 m2, un espace bureau (pouvant faire 4 ème chambre), atelier, et garage vélo motos... Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique seulement. Un bien à visiter sans tarder. Je suis à votre écoute. Chers confréres agent immobilier, je pratique l'inter-agence, vous avez des clients, travaillons ensemble. DPE D, GES D, taxe foncière 1033 euros, Contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 ... CPI ... délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 no identification 894 020 387 noADC ... RCAS ... RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... ' (C.envir., art.R.125-25, 1) Features: - Garden - Terrace

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3 ch

213 m²

terrain 577 m²

Bas-en-Basset

249 500 EUR

BIEN RARE PROXIMITE AUTOROUTE 20 MINUTES DE SAINT FLOUR 40 MINUTES DE CLERMONT FERRAND... MAISON D' ARCHITECTE de 146 m2 constuite sur une parcelle de 1600 m2 sans vis à vis totalement arborée, ce qui permet de se sentir entièrement dans un écrin de nature tout en étant proche des commodités et de profiter des services de transport scolaires. Idéal pour une famille, grâce à ses nombreuses piéces modulables selon les besoins, cette maison offre une bonne distribution avec son espace de vie en rez-de-jardin, le salon/salle à manger spacieux avec une jolie verrière donne un aspect original à cet espace. Avec un accés direct à la terrasse couverte, la cuisine meublée et équipée dispose d'un cellier supplémentaire ce qui la rend encore plus fonctionnelle. Une buanderie agrémentée d'une douche donne directement sur la piscine hors sol, un bureau pouvant être transformé en petite chambre si besoin d'une chambre de plain-pied. L'espace nuit au 1er étage est composé de 3 chambres, une salle de bain, un agréable coin mezzanine trés chaleureux et deux piéces aménagées en salle de jeux mais qui peuvent être réorganisées. Au 3 ème étage, une partie des combles est aménagée en chambre et bureau. Les fenêtres sont en PVC imitation bois double vitrage sont de très bonne qualité, celles du rez de jardin sont en vitrage blindés. Cette maison posséde 3 systèmes de chauffage (bois, pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol), des panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, avec en plus une bonne performance énergétique. Communiquant à la maison, on retrouve un grand garage et un atelier avec étagéres, à l'extérieur un carpot 2 véhicules offre du stationnement supplémentaire. L' extérieur trés arboré, dispose d'un verger,d'un potager avec un système d'arrosage relié au puit. Cette jolie maison nécessite aucun travaux immédiat ce qui permet de poser ses valises. Pour visiter contactez Gaëlle ... Agent Commercial Dohm Immobilier RSAC Le puy en velay 922977021

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4 ch

146 m²

terrain 1 600 m²

Massiac

219 000 EUR

Yssingeaux 43200 maison de ville en pierre des années 1950 rénovée en 1970 175m² sur 2 niveaux élevés sur sous-sol 6 chambres terrain 245 m².

Yssingeaux 43200 maison de ville en pierre des années 1950 rénovée en 1970 175m² habitables sur 2 niveaux élevés sur sous-sol, composée de 7 pièces dont 6 chambres sur une parcelle de terrain de 245 m². Budget 219 000 euros présentée par Gilles Courtial (06 24 05 20 42) ; Idéalement situé près du centre ville, proche des commerces, commodités, écoles, transport, terrains de sport, dans un quartier rénové, découvrez ce bel immeuble de quatre niveaux de 115 m² environ chacun, composé actuellement d'une habitation d'une surface habitable de 175 m² sur 2 niveaux élevée sur sous-sol complet d'une belle hauteur fermé par deux portails sectionnels motorisés et surélevée par un grenier aménageable. A l'ensemble s'ajoute une terrasse de 40 m² un balcon de 12 m² et une pièce au 1er étage à usage de dépendances d'une surface de 30 m² environ. Prévoir une réhabilitation de l'ensemble, bien qu'habitable en l'état. Gros oeuvre est en bon état. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Chauffage chaudière fuel avec la production d'eau chaude. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.:3370 GCR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

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6 ch

175 m²

terrain 245 m²

Yssingeaux

259 000 EUR

249 000 EUR

Maison plain pied T4 de 2023 ,90m2 , 3 chambres , garage.

A voir absolument ! Je vous présente cette très jolie maison T4 d'une surface d'environ 90m2 sur une parcelle de 400m2 avec garage. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson , hotte , four , micro-ondes et lave vaisselle), 1 cellier attenant à la cuisine ,1 salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre , 1 wc séparé , et 3 chambres dont une terrasse privative pour la chambre parentale. Un garage de 24m2 sera à votre disposition ainsi qu'un espace derrière pouvant servir de chenil ou stockage. Coté chauffage , vous aurez le choix entre un poêle à bois ( transformable en poêle à granulés si vous le souhaitez) un bucher sera également présent ou un chauffage électrique. La maison est dotée de stores électriques solaire. Bref vous ne prenez aucuns risques avec cette maison toujours sous décennale! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 389 m²

Lezoux

174 000 EUR

Maison en pierre avec beau potentiel.

En collaboration avec mon confrère ERIC Pons Efficity, nous vous présentons cette charmante propriété située au cœur du village pittoresque de Saint Etienne sur Usson à seulement 25 minutes d’Issoire est un véritable bijou. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet ensemble offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison principale dispose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon séjour, d’une salle d’eau et d’un cellier au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 2 chambres et un dressing. Un appartement indépendant de 30 m2 attenant à la maison offre une opportunité de location ou d’accueil pour les invités. Nous retrouvons aussi une grange de 30 m2 présente un beau potentiel d’agrandissement de la maison principale ! À l’extérieur, un jardin de 500 m2 avec terrasse couverte pouvant abriter un spa, une dépendance et un parking pour 3 voitures complètent ce bien. Le chauffage mixte électrique, pompe à chaleur et poêle à bois assurent un confort optimal toute l’année. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre paisible et unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

124 m²

terrain 754 m²

Saint-Étienne-sur-Usson

149 000 EUR

Maison 148m² 4 chambres garage et terrain clos.

A 10mn d'Ambert et à 2mn des commodités (commerces et école) de Marsac en Livradois... Venez découvrir cette maison de 1973 qui se compose au 1er étage cuisine équipée, grande pièce à vivre, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc... dégagement avec placards... au sous-sol garage, cuisine d'été, 1 chambre, cave, buanderie... chauffage central Fioul... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3610 et 4930 euros... Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

148 m²

terrain 1 116 m²

Marsac-en-Livradois

499 800 EUR

Splendide appartement T5 , 179m2,2 terrasses, 2 garages , 2 caves et piscine.

Si vous recherchez un bien d'exception alliant calme et prestations , alors cet appartement est peut être votre prochain coup de coeur ! Situé dans la charmante ville de Chamalières, ce spacieux appartement de 179 m² exposé est/ouest offre un cadre de vie paisible et pratique. La résidence "Arcadie" bénéficie de prestations de standing grâce à son ascenseur et accès handicapés et d'un emplacement idéal à proximité des arrêts de bus, et de la gare, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. De plus, la présence d'une piscine apporte un confort supplémentaire aux résidents. Ce luxueux appartement au 2ème étage/3 de la résidence présente un extérieur agréable avec ses 2 terrasses de plus de 60m2 au total, dotées d'arrivée d'eau, d'électricité et d'un store banne électrique offrant une vue dégagée et sans vis à vis, pour profiter des moments de détente et de jardinage en extérieur. À l'intérieur, ce bien se compose de 5 pièces très spacieuses agencées de la manière suivante : 1 grande entrée avec interphone 2 placards et un dressing-vestiaire aménagé dessert 1 chambre ou bureau avec sa salle d'eau et wc attenant ainsi qu'un coin lingerie avec placard et fenêtre le tout donnant accès à la terrasse , 1 chambre de plus de 20m2 avec grand dressing et accès à la terrasse , 1 chambre climatisée de 20m2 avec terrasse et salle de bain privative ( douche et baignoire) de 9m2 , 1 vaste salon séjour avec 3 portes fenêtres de plus de 50m2, 1 cuisine aménagée et équipée de 15,80m2 avec terrasse, 1 chambre de 17,60m2 avec placard et terrasse , 1 wc avec lavabo et placard. Deux garages côte à côte de 26 et 15,70m2 avec porte motorisée et électricité assurent un stationnement sécurisé pour les véhicules des occupants, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. Deux caves viennent s'ajouter ainsi qu'une piscine sans restriction d'horaires pour vous relaxer après une dure journée de travail. Les charges de copropriété s’élèvent à 366€/mois avec eau froide et chaude comprise ainsi que l'entretien de copro ( ascenseur,piscine, ménage...). DPE : D Alors n'attendez pas et appelez moi. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 800 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

179 m²

etage 2

Chamalières

34 000 EUR

Terrain constructible de 1165 m2.

Situé dans la charmante commune de Bromont-Lamothe (63230), ce terrain à bâtir de 1165 m² offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Profitez d'un environnement calme et familial, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les viabilités en bordure du terrain facilitent grandement la future construction, offrant ainsi praticité et confort aux futurs propriétaires. Ce terrain spacieux et vierge de toute construction présente une surface idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Avec ses 1165 m², il offre un large éventail de possibilités pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Idéalement situé et prêt à accueillir un projet de construction, ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets résidentiels. Assainissement collectif, parcelle bornée. Possibilité d'acquisition d'une seconde parcelle d'environ 3000 m2 en catégorie agricole située à 500 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur

1 165 m²

Bromont-Lamothe

479 000 EUR

427 000 EUR

L'agence RESIDENCE vous présente cet appartement en étage élevé dans une résidence avec ascenseur, quartier Thermal, proche des parcs et des quais d'allier, un parking en sous-sol et un balcon-terrasse complètent ce bien. Quartier recherché et vue imprenable. Il se compose d'une entrée ouverte sur salon/séjour, salon/séjour (31,96m2), cuisine aménagée:(8,66 m2), dégagement avec placards, trois chambres dont une avec salle d'eau privative(12,17m2, 13,16m2, 13,93 m2), salle d'eau , dressing, cellier. Balcon-Terrasse : 18 m2 / Ascenseur DPE: E / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1490 € et 2070 € Features: - Terrace - Lift

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107 m²

etage 5

Vichy

495 000 EUR

479 000 EUR

En Exclusivité, Philippe Laboudigue vous propose un appartement d'exception dans une bâtisse classée « site patrimonial remarquable »! Situé au coeur de Vichy, nommée Grande Ville d'Eau au patrimoine de l'Unesco depuis 2021. Avec ses 100m2, il offre une atmosphère accueillante, fonctionnelle et esthétique avec accès direct par ascenseur, cela offre une grande intimité et sécurité aux résidents, ainsi qu'un certain niveau de confort et de prestige. Nous arrivons dans une vaste pièce de vie qui en fait un espace convivial et confortable, une cuisine indépendante,ouverte ou avec verriere , au choix! une belle terrasse aménagée de 25m2 à l'abri des regards, une chambre parentale avec sa salle de bains privative aménagée de manière à créer un espace privé et intime pour les parents et un wc indépendant. 2 belles chambres claires et spacieuses , une salle d'eau avec sa douche a l'italienne et un wc avec lave mains complètent cet espace. Une cave a l'hydrométrie parfaite de 25m2 complète ce bien et la possibilité d'acquérir un garage fermé et automatisé de 36m2 tres précieux en centre ville! L'ensemble en fait un bien idéal pour une famille avec ses agréments intérieur et extérieur parfait pour profiter des beaux jours ! L'ensemble a été entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux de qualité et des finitions modernes ou se mêlent judicieusement le standing napoléonien et l'art déco.. Tout a été repensé : les ouvertures, l'électricité, le chauffage, la plomberie et l'isolation ainsi que la toiture neuve. L'accès de l'appartement (et du garage) sont indépendants et sécurisés pour un meilleur confort et sécurité. L'appartement est compris dans une copropriété de 4 lots avec de faibles charges. Ce projet vendu en VIR (Vente Immeuble Rénové) comprends : - Le respect de la norme RE 2020 avec un DPE conforme, - Des garanties solides : assurances obligatoires afin de protéger les acquéreurs de la part du vendeur, - Une date de livraison fixée à la signature du compromis (environ 10 mois après la vente définitive), - La possibilité d'accompagnement gratuit pour la cuisine chez un fournisseur professionnel aux prix compétitifs ou chez le fournisseur de votre choix. - La possibilité de modifications avec ou sans plus-value (carrelage, parquet, éléments d'équipement des salle d'eau, ?) sous condition de qualité, et avec accompagnement gratuit. Les points forts du bien ? Emplacement centre-ville : commerces, Parc des Sources, Thermes, à deux pas ? Vente en VIR : le charme de l'ancien avec le confort du neuf pour un faible coût de charges de fonctionnement ? Bien ''clef en main'' : aucuns travaux ? Bien économe : Normes RE 2020 avec DPE conforme ? Prestations qualitatives : climatisation, salles d'eau équipées, sols et peintures compris, terrasse aménagée; Photos avec IA pour une meilleure projection avec possibilité de nombreuses options suplémentaires! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat exclusif N° 354541 PRIX : 479000 , honoraires charges vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

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3 ch

100 m²

etage 2

Vichy

108 000 EUR

92 000 EUR

Au coeur du village d'Auteyrac, petite maison de 50m2 avec potentiel d'aménagement.   Le bien est composé, sur le 1er étage, d'une cuisine, un salon (les deux peuvent être réunis, une chambre et une salle d'eau. A l'étage un grand grenier peut accueillir deux chambres supplémentaires. Au RDC, un vaste garage et une cave. Sur le côté, une grange est attenante à la maison avec un petit terrain clos.  La dépendance offre la possibilité d'agrandir la maison soit dans la grange ou l'écurie.   Dans un secteur calme et proche de la nature, ce bien est habitable de suite avec de belles possibilités d'aménagement.   Contact Romane au ...

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1 ch

50 m²

Siaugues-Sainte-Marie

399 990 EUR

Saint Jean des Ollieres 63520 Maison Bourgeoise avec piscine, terrain et dépendances. Prix de vente : 399 990 euros Honoraires charge vendeurs. Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez à la campagne mais à 1h30 des portes de Lyon 45 min Clermont Ferrand, 40 min d'Ambert, 30 min de Thiers, 20 min de Billom, Courpiere et Cunlhat venez découvrir cette charmante maison bourgeoise des années 1850 rénovée avec son terrain, sa piscine et toutes ses dépendances. En effet cette maison vous propose de très beaux volumes avec 200 m2 environs de surface dont +/- 30 m2 à finir d'aménager à votre convenance dans les combles avec la charpente cathédrale. Le rdc vous proposera le hall d'entrée, le salon, un wc, une salle de bain, la cuisine séjour avec la magnifique cuisinière piano à bois et électrique vous apportant chauffage et cuisson, l'accès à la vérandas, au terrain, au jardin et l'accès aux caves voutées avec puit et pompe d'arrosage permettant l'arrosage du jardin et autre. Au premier vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Au second les combles aménagées en parties avec 2 chambres, une salle d'eau avec wc et la partie à aménager (qui est chauffée). Pour les dépendances, vous trouverez également de beaux volumes avec un garage, une belle grange pour y ranger véhicules, outils, animaux, etc... dont la charpente, la toiture, les planchers, les sols bétons ont été refaits. Pour les extérieurs, vous trouverez une vérandas, la terrasse, le terrain de 9000m2 environs arborés en partie de quelques arbres fruitiers et qui vous permettra le jardinage ou d'avoir des animaux. Sans oublier la piscine 4x8 couverte et chauffée. Atout supplémentaire, la vue sur la campagne et les massif du haut forez, l'isolation des combles, le double vitrage, la couverture en ardoise ainsi que la zinguerie refaite. Chauffage central par chaudière à granule avec grande capacité de stockage pour les granules. Assainissement individuel . Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE ''F''- CLASSE CLIMAT ''C'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 3740 euros et 5110 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 06/06/2024. '' Logement à consommation énergétique excessive '''' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '. VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; https://youtu.be/tbNzXEhD8HU?feature=shared Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 376328 JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

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6 ch

200 m²

terrain 9 040 m²

Saint-Jean-des-Ollières

321 500 EUR

Charmante et originale, c'est une bonne description de cette maison individuelle spéciale. La jolie maison d'environ 180 m2 habitable est située dans un cadre paisible. Elle s'agit d'une ancienne maison avec une grange qui a été rénovée avec goût, elle est située au Trioulou (15600) dans un endroit magnifique. Elle dispose d'un beau jardin plat de 2200 m rempli d'arbres fruitiers, d'un petit étang, d'un enclos pour les poules avec un poulailler et bien d'autres choses encore. La maison est spéciale avec une disposition inhabituelle. Elle convient parfaitement comme maison familiale avec un séjour spacieux avec cuisine ouverte et une façade vitrée, où un grand balcon rend l'espace encore plus grand. Il y a 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un total de 6 pièces. Il y a un grand sous-sol sous la maison. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur. Il y a un garage et un espace bien-être avec un grand jaccuzzi et un poêle à granulés. Les portes vitrées donnent sur le jardin et les environs. Elle est entièrement privée et vous permet de vous détendre dans votre propre espace de bien-être. Plusieurs sentiers de randonnée se trouvent à proximité de la maison. La maison se trouve à environ 8 minutes de Maurs, où toutes les commodités sont disponibles.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette charmante maison, envoyez un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE: C 112 Wh/m2/an CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120 EUR et 1 580 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 321 500 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: ... (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél ... Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter ... />Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

180 m²

terrain 2 204 m²

Le Trioulou

220 000 EUR

Plein centre de Beauzac 43590 maison plain-pied à rafraichir 93m² habitables 3 chambres garage sur 1500m² de terrain. Cette charmante maison construite en 2004 comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon salle à manger d'environ 50 m² , trois chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire. garage avec porte sectionnelle. La maison est située au centre d'un agréable terrain arboré clos avec portail électrique. Raccordée au réseau de tout à l'égout, chauffage au sol et eau chaude gaz de ville, double vitrage bois et pvc, volets électriques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke MOUCAUD-GORD ... ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au ... RSAC 539 160 184. Mandat 3375MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

93 m²

terrain 1 541 m²

Beauzac

59 000 EUR

Votre agence LE MARCHE DE L' IMMOBILIER vous propose ce beau terrain plat viabilisé avec tout à l'egout. Les études géotechniques de conception G1 et G2 sont faites. L'agence se tient à votre disposition au ... Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques: ...

1 296 m²

Cognat-Lyonne