223 000 EUR

En plein coeur du Centre Historique Immeuble du XVIII ème siécle de caractère A proximité du tram, des lycées et de tous les commerces L'agence BRUN-ESTEVE Immobilier vous propose en Exclusivité Un bel appartement de type 3 entièrement rénové avec goût Belles prestations- Hauteur sous plafond- Petit balcon sur cour intérieure trés calme Stationnement aisé devant l'immeuble A voir rapidement Aucun travaux à prévoir Libre de suite Features: - Balcony

4 p

2 ch

80 m²

etage 1

Clermont-Ferrand

360 000 EUR

Le CABINET COUBERTIN vous propose, en exclusivité, idéalement située à Riom, une belle maison familiale de 210 m2 sur terrain de 2 200 m2 entièrement clos, arboré et piscinable. Le bien se compose comme suit :   AU rez-de-chaussée : - un hall d'entrée avec placard intégrés - une pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur une terrasse avec pergola orientée sud-ouest. - une salle d'eau - WC séparés - un accès au garage double avec porte sectionnelle motorisée Au niveau supérieur : - Deux chambres avec dressing dont une avec accès balcon d’environ 13m2 - Deux chambres supplémentaires de 11 et 12 m2 - Une pièce faisant office de bureau avec accès balcon (pouvant être transformée en pièce de jeux ou en deux chambres) - WC séparés - une salle de bains En dernier niveau sous combles : -une très belle pièce de 70 m2 (plusieurs usages possibles : salle de cinéma, de sport, de jeux ...)   Prestation de qualité : fenêtres PVC double vitrage et volet roulant électrique. Climatisation réversible silencieuse, PAC changé en 2022 et insert bois. Isolation des combles. Toiture suivie. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.9% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

190 m²

terrain 2 200 m²

Riom

367 000 EUR

Bien d'exception niché au coeur de la nature, dans un lieu paisible. Cette bâtisse de 196m2, située sur un terrain arboré de 3944m2 avec un puits, offre de grands espaces propices à la détente et à la sérénité. Dotée d'un vaste séjour avec une grande hauteur sous plafond et bureau en mezzanine, le salon possède un insert bois et la maison est équipée d'un chauffage central fioul. Côté nuit, le bien est composé de 4 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau. Une salle d'eau et WC indépendant sont également présents. En-dessous, garages, caves et ateliers se partagent sur le même niveau. Cette propriété unique et pleine de charme créée une ambiance chaleureuse. Contact Romane au ...

8 p

4 ch

196 m²

terrain 3 944 m²

Lavoûte-Chilhac

138 290 EUR

DOMERAT (03410) Patrice RACOEUR vous propose ce joli pavillon sur sous sol dans un quartier recherché. Entièrement rénové composé d'un séjour salon, cuisine aménagée, véranda, deux chambres, salle d'eau WC. Au sous sol Garage, chambre de 17 m² avec salle d'eau. Terrain de 371 m². Chauffage central gaz DPE : D (232 kwep/m²/an) GES D : 49 Kg co2/m²/an consommation énergie primaire comprise entre 1.692 euros et 2.288 euros/an (PRIX réf 01/01/2021). PRIX : 138290 euros honoraires d'agence de 5,56 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 7.290 euros (Prix net vendeur 131.000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377161 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

108 m²

terrain 371 m²

Domérat

200 000 EUR

MYclermont vous propose à la vente ce terrain borné de 320 m2 situé à Durtol secteur Résidentiel avec vue Clermont. Exposition Sud. Non viabilisé. Tout-à-l'égout (5 408.22€). - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Contact : Alain STEN ... ... RCS : 331 444 968 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

319 m²

Durtol

652 600 EUR

CANTAL - Maison de charme de 490 m² Maison de Charme à Vendre - Opportunité Unique au Puy Mary.

Bruno VALENTIN, votre conseiller en immobilier du Cantal vous propose cette opportunité unique : maison de charme familiale spacieuse, ou si vous rêvez d'un projet de gîtes ou d'une maison d'hôtes dans un cadre exceptionnel. Cette bâtisse, actuellement exploitée comme hôtel 3 étoiles, offre une opportunité rare au coeur du Cantal. Situation Géographique : Localisation : Village typique au Puy Mary, Grand Site de France avec des animations tout l'été, des navettes allant dans les principaux sites du Cantal. En toute saison, mobilité facilité par des services de transports en commun. Environnement : Vallée touristique, calme et bien exposée Proximité : A 30 minutes de la station de sports du Lioran et d'Aurillac (aéroport, gare, collèges, lycées) A 1 heure de l'autoroute A75 Caractéristiques de la Maison : Terrain : 947 m² Surface Habitable : 490 m² RDC : Grande salle de vie de 67 m² avec cheminée Grande cuisine professionnelle aménagée avec cave Espace bar Espace bien-être avec SPA et SAUNA Local technique Toilettes Chambres/Salles d'eau : 8 chambres spacieuses équipées, dont 1 au RDC, 3 au 1er étage, 3 au 2ème étage (20 à 24 m² chacune) avec WC et placards Autres Espaces : Lingerie Appartement privé T2 (voire T3 avec transformation) Salon Sous-sol/cave Extérieur : Parc arboré de tilleuls centenaires 2 terrasses Parking privé Équipements et Confort : Chauffage au fuel Circuit de bouclage eau chaude Sèches serviettes électriques dans les salles de bains WIFI et câblage à 1 GIGA/BIT dans toute la maison, possibilité de raccorder au réseau fibre. Performances Énergétiques : DPE réalisé le 03/07/2023 Consommation énergie finale : 100 kwh/m² pour 7 mois Activités et Environnement Le secteur bénéficie d'un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air, hiver comme été. Profitez de randonnées sur les sentiers, de parcours vélo et VTT, et découvrez la richesse culturelle de la région ainsi que les délices culinaires locaux. Opportunité Commerciale Actuellement en activité commerciale d'hébergement en hôtel 3 étoiles restaurant, aux normes actuelles, l'établissement fonctionne parfaitement sans nécessiter de travaux. Que vous souhaitiez continuer l'activité hôtelière ou transformer cette propriété en maison familiale, résidence de villégiature ou maison d'hôtes, cette demeure offre des possibilités infinies. Prix de vente : 652 600 Euros HAI (honoraires inclus de 22 600 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3.6% soit 630 000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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490 m²

terrain 947 m²

Mandailles-Saint-Julien

65 000 EUR

Entre Saint Victor Malescours et Lichemaille 43620 parcelle de terrain constructible de 2800m² expo sud.

Entre Saint Victor Malescours et Lichemaille 43620 parcelle de terrain constructible de 2800m² expo sud, vue dégagée, à viabiliser (réseaux sur la voie d'accès), prévoir fosse septique. Dans un hameau paisible à 20mn de St Etienne. prix de vente 65 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60 Mandat réf 3353CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 Saint Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

2 800 m²

Saint-Victor-Malescours

18 000 EUR

14 900 EUR

GRANGE.

Située dans le charmant village de Boudes (63340). Nichée au cœur de la région d'Auvergne, ce bien bénéficie de la proximité de paysages verdoyants propices aux balades et activités en plein air. Les habitants apprécient la tranquillité de ce lieu tout en profitant des commodités de proximité telles que les commerces et services essentiels à quelques pas de cette adresse. Cette grange de 55 m² offre un potentiel atypique à explorer. Elle se compose d'une pièce spacieuse laissant libre cours à l'imagination pour une rénovation personnalisée ou du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 900 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

55 m²

terrain 55 m²

Boudes

98 000 EUR

Ensemble immobilier proche du centre ville.

Proche du centre ville d'Ambert, Fort potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation avec 2 logements... au 1étage... une partie actuelle libre comprenant, une cuisine et un salon/salle à manger donnant sur une véranda, chambre. Patio, salle de bains/wc... en rez-de-chaussée un logement loué avec une cuisine, séjour, salle d'eau/wc au 1er étage 2 chambres. Chauffage central Gaz de ville/cheminée bois... Garage (2 voitures), Cave... Terrain sans vis à vis 260m²... Locataire en place pour un logement... Idéal investisseur location ou/et votre propre usage... Bonne rentabilité.. N'hésitez pas à me contacter par téléphone... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2870 et 3930 euros... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

115 m²

terrain 260 m²

Ambert

179 000 EUR

169 000 EUR

L'agence Espace Immo vous propose cette charmante maison de ville des années 1930, mitoyenne d'un seul côté d'env 103m2 habitables. Située au centre de Vichy, dans le quartier république, elle dispose d'un jardin d'env 35m2. Sur 3 niveaux, cette construction se compose ainsi : - RDC : Entrée, cuisine, séjour, salle à manger, wc. - 1er étage : 2 chambres dont une avec wc et point d'eau - Sous-sol : Salle de bain, dressing, wc et cave. À savoir : - Assainissement non conforme. - Toiture changée en 2023. - Système de chauffage gaz. Votre contact agence : Jordan BESSON ... E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC ... valable jusqu'au 18/07/2025 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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103 m²

terrain 35 m²

Vichy

289 000 EUR

269 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 300 m², nichée au cœur de la charmante commune de Le Crest. Cette propriété unique, vendue en plateau, offre une opportunité rare de concevoir votre espace de vie sur mesure. Les quatre étages de cette maison vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et de créer des espaces fonctionnels et harmonieux, adaptés à vos besoins et à vos envies. La cour de 85 m² entièrement close, vous garantit sécurité et tranquillité. Idéal pour profiter de moments en plein air, cet espace extérieur est un véritable atout pour les beaux jours. Vous disposez également d'une grange qui peut être aménagée selon vos besoins et de diverses façon comme garage, cabinet pour profession libérale, piscine et tant d'autres. Un espace supplémentaire pour répondre à tous. Les menuiseries en bois double vitrage offrent une isolation thermique et acoustique de qualité, contribuant ainsi à votre confort quotidien. La toiture, en bon état, vous assure une structure saine et durable, tandis que l'assainissement tout à l'égout conforme évite tout tracas supplémentaire. Bien que l'intérieur soit entièrement à rénover, cela vous permet de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un cocon à votre image, dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne. Située à Le Crest, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La commune, réputée pour son cadre de vie agréable et sa convivialité, offre un accès facile aux commodités essentielles : écoles, bus, crèches et commerces sont à proximité immédiate. Vous profiterez d'un quotidien facilité tout en bénéficiant de la quiétude de la campagne. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Features: - Terrace - Garage - Balcony

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6 ch

300 m²

Le Crest

126 590 EUR

Stéphane LAROBE vous propose à 20 minutes d'Yzeure dans un cadre champêtre, propice à la détente, cette longère, sans voisin proche. Vous pourrez aménager les dépendances ou les combles pour agrandir la surface habitable. La grange pourra vous permettre de créer un lieu d'accueil ou des chambres d'hôtes pour faire de la location courte durée, étant donné la forte demande locale. Les + : au calme, grand terrain, très grandes pièces, assainissement aux normes, double vitrage, gros oeuvre en bon état sur la maison et sur la grange, chauffage au bois et électrique, .... Pour les amoureux de la nature ...... Prix 126 590 euros, dont 6 590 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 120 000 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376486 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

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3 ch

101 m²

terrain 2 500 m²

Yzeure

64 700 EUR

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence hotelière - Apparthotel « Garden & City Gerzat » à Gerzat Rentabilité brute 6.20% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle ! Bail de location avec GARDEN & CITY en tacite prolongation   La Résidence : Résidence Garden & City Gerzat Rue de Vichy, 63360 Gerzat https:// ... /fr/gerzat.html   Le Bien : T2 Duplex de 41.32 m2 au RDC et 1er etage + 1 parking Prix de vente FAI : 64 700€ Loyer annuel : 4 000€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 525€ Votre locataire : Groupe GARDEN & CITY   Au cœur de l’Auvergne, notre résidence Garden & City Gerzat bénéficie d’un cadre agréable, calme et sécurisé, à proximité immédiate des accès autoroutiers (A89, A71, A75). Proche des zones d’activités industrielles et artisanales de Gerzat, elle se situe à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, réputée pour sa place de Jaude, la plus grande de la ville et sa cathédrale gothique bâtie en pierre de lave. Cet emplacement idéal vous permet, lors de déplacements professionnels comme pendant les vacances, de rayonner facilement dans la région. Région aux paysages somptueux et au riche terroir. Le parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, le plus vaste de France métropolitaine, se situe à moins de 30 minutes. Il abrite la majestueuse Chaîne des Puys, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Incontournable également, le parc de loisirs Vulcania, qui décline ses animations scientifiques et ludiques autour de la découverte des volcans et de la planète.  

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41 m²

Gerzat

118 000 EUR

Le Cabinet Coubertin vous propose, à Clermont-Ferrand, secteur République, dans une copropriété calme, un appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé de 70m2 environ. Il se compose comme suit : - Une entrée desservant une cuisine meublée - Une pièce de vie de 22m2 avec parquet massif au sol (pouvant être séparée en deux et offrir une possibilité de T4) - Deux chambres dont une avec placard mural et parquet massif au sol - Une salle d'eau - WC séparés Huisseries double vitrage PVC, chauffage individuel gaz. Cave, local vélos, stationnement facile car nombreuses places de parking dans la résidence. Gardien. Charges mensuelles de copropriété : 70 € environ . Honoraires à la charge de l'acquéreur 7.3% inclus dans le prix affiché CABINET COUBERTIN.

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2 ch

70 m²

Clermont-Ferrand

520 000 EUR

L' AGENCE JAUDE Immobilier vous propose, une magnifique Chapelle du XV siècle située à Doyet , accompagnée de ses qatre gites , d'une piscine, salle de jeu, salle de restaurant, le tout dans un cadre calme et arboré, érigée sur un terrain de 10249 m2 , parfait pour les amoureux de nature, balade à vélo. Actuellement en maison familliale , mais Idéale pour un projet professionnel. Proches des grands axes routiers, cette propriété est à seulement 3h 20 de Paris, 1H15 de Clermont-Ferrand , 1h du PAL ( Zoo) ACTIVITE TOURISTIQUE .A proximité de Montluçon. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien chargé d'histoire PROCHE DU CHATEAU DE BORD. La CHAPELLE se compose d'une cuisine, pièce de vie , terrasse, deux chambres, salle de bains, toilette, un étage bureau loggia et mezzanine, et une cave. Le gite La GRANGE : composé d'une séjour avec cuisine américaine, deux chambres, salle de bains avec wc, et salle d'eau avec WC. A la suite Une vaste salle à manger et un atelier à l'étage un grenier non aménagée avec deux locaux. Le gite Le VERGER: composé d'un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, salle de bains et WC Séparé par une partie commune. Cabanes. Le gite LA RESERVE: composé d'un séjour avec une cuisine américaine, deux chambres, salle de bains avec cuisine WC a l'étage un séjour avec kitchenette, une chambre avec salle de bains , wc, une chambre avec salle d'eau et wc, salle d'eau avec Wc et une chambre en mezzanine. Le gite LES SAUVAGEONNES : en rdc un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC. Un jardin derriere avec terrasse. Prévoir des RAFRAICHISSEMENTS . Assainissement individuel. DPE: D ET GES B ( Nouvelle Réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques : ... /> Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien , veuillez me contacter Carole Faury Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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14 ch

641 m²

terrain 10 249 m²

Doyet

576 000 EUR

Région Auvergne, dans la campagne Bourbonnaise, venez découvrir ce magnifique château du 19 ième siècle, qui dés les premiers instants de visite vous procurera un délicieux sentiment de quiètude. Erigé sur un parc boisé de 4 hectares, cette propriété est idéalement située à moins de 3 heures de Paris, 1 h30 de Clermont Ferrand et seulement 30 minutes de Moulin. Le rez-de-chaussée et le premier étage d'environ 416m2, se composent d'un hall d'entrée, salon , salle à manger et bibliothèque avec cheminée, cuisine, 3 salles de bain, 6 chambres et un atelier avec accés vers l'extèrieur.Le deuxième étage offre un potentiel d'environ 220m2 supplémentaires à réhabiliter en totalité. Un grenier et un garage double sur la propriété ainsi qu'une immense cave complètent l'ensemble. Beaux éléments d'époque, sol en point de Hongrie et tomettes, boiseries en chêne massif, moulures aux plafonds....... ce lieu est idéal pour une maison familiale et/ou chambres d'hôtes et bien d'autres projets ..... Des travaux son néanmoins nécessaires : mise en conformité de l'assainissement, électricité et rafraîchissements intèrieur. Laissez vous séduire par cette pépite qui sera sans aucun doute le bien dont vous révez ! Visitez avec Séverine ... agente commerciale EI Dohm immobilier rsac 841836984 Clermont-Ferrand Auvergne region, in the Bourbonnaise countryside, come and discover this magnificent 19th century castle, which from the first moments of your visit will give you a delicious feeling of tranquility. Built on a wooded park of 4 hectares, this property is ideally located less than 3 hours from Paris, 1.5 hours from Clermont Ferrand and only 30 minutes from Moulin. The ground floor and first floor consist of an entrance hall, living room, dining room and library with fireplace, kitchen, 3 bathrooms, 6 bedrooms and a workshop with access to the outside. The second floor offers a potential of an additional 300m2 to be completely rehabilitated. An attic and a double garage on the property as well as a huge cellar complete the whole. Beautiful period features, herringbone and terracotta flooring, solid oak paneling, ceiling moldings....... this place is ideal for a family home and/or guest rooms and many other projects ..... Some work is nevertheless necessary: compliance of sanitation, electricity and interior refreshments. Let yourself be seduced by this gem which will undoubtedly be the property of your dreams! Visit with Séverine ... sales agent EI Dohm immobilier rsac 841836984 Clermont-Ferrand

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6 ch

640 m²

terrain 40 000 m²

Bourbon-l'Archambault

127 200 EUR

SAINT GERMAIN L'HERM/ Vos agents vous proposent...une ancienne colonnie de vacances à réabilités dans le hameau de PEGOIRES,  avec terrain et lac, à 45 minutes de Clermont  !!   Ce bien est sur 2 niveaux composés d'un 14 chambres certaines avec point d'eau, une grande cuisine, une pièce de vie, plusieurs grande pièces dont un réfectoire.   Divisée en plusieurs parties, cette propriétée vous offre un fort potentiel, gite de groupes avec location de salle pour des evenments familiale ou plusieurs appartements. Une ancienne chapelle ainsi qu'un grand parc agrément ce bien.   Chauffage électrique, et bois. Travaux de remise au normes est necessaire. Toiture refaite. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 127 200 € HAI Votre agent Sandrine au ... Features: - Terrace

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14 ch

120 m²

terrain 4 920 m²

Saint-Germain-l'Herm

293 000 EUR

Maison de ville des années 50 avec jardin - La maison bénéficie du charme de l'ancien - salon avec bow-window - cuisine dînatoire, 3 chambres - salle de bains et salle d'eau - 2 WC séparés - Buanderie et garage. Terrasse avec store motorisé - Jardin côté sud. Chaudière gaz (2020) - Fenêtres double-vitrage - Volets roulants et porte de garage motorisés. Fibre. Quartier Edouard Michelin - Anatole France. Proche commerces. Arrêt de bus à côté de la maison. Features: - Terrace

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3 ch

125 m²

terrain 229 m²

Clermont-Ferrand

320 000 EUR

Bellerive sur Allier A proximité de la magnifique ville de Vichy,  BRUN - ESTEVE Immobilier vous propose ce ravissant Pavillon récent composé de : Sejour et cuisine séparée 3 chambres avec placard 1 grand garage et un abri voiture Belle terrasse offrant une magnifique vue sans vis-à-vis Terrain clos et arboré avec une partie potager et un petit chalet. URGENT A visiter rapidement Merci de contacter Olivier SAURON au 06   27021314 Features: - Terrace - Garden

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3 ch

90 m²

terrain 850 m²

Bellerive-sur-Allier

95 600 EUR

MYclermont vous propose en exclusivité, ce joli appartement lumineux dans une petite résidence du centre de Chamalières. L'appartement est un T2 d'une superficie de 35 m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Une cave complète le bien. Les menuiseries en double vitrage PVC sont neuves. Electricité aux normes. Le bien est en bon état avec des jolis sols parquets et granito. Chauffage individuel électrique. Il est actuellement libre de toute occupation. La taxe foncière est de 612€. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Contact Floriane EDIGHOFFER au ... ou ... MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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1 ch

35 m²

etage 3

Chamalières

190 000 EUR

Sauviat 63120 Maison de pays en pierre Prix de vente : 190 000 euros Honoraires charge vendeurs avec garage , jardin de 3500 m2 environ, piscine et dépendances (grange). Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h30 de Lyon, 40 min de Clermont-Ferrand, 20 min de Thiers, 10 min de Courpiere et 5 min d'Augerolles ou vous trouverez écoles, services de santé, commerces, restaurants, au pied du col du Béal et des espaces du haut Forez venez découvrir cette charmante maison de pays à finir de rénover avec son jardin, sa piscine et sa grange. Ce bien vous propose une maison de 200 m2 environs comprenant sur +-/ 130 m2, 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine, grand séjour de 50m2 environ, buanderie et 70 m2 environ à aménager. En effet, une première partie de cette maison à été aménager et est terminé pour la cuisine et le grand salon séjour. La chambre parentale avec sa terrasse privée et sa salle de bain nécessiterons une finition des murs. Les chambres 2 et 3 ainsi que la deuxième salle d'eau nécessiterons une finition des mur et des sols. Un grand espace avec mezzanine et accès sur la terrasse et piscine sera à aménager totalement afin de bénéficier des 200 m2 proposer par cette maison.. Le garage, la piscine chauffée, le jardin, le puit, la terrasse, la vue sur le Béal , la pierre et le bois et la grange d'une centaine de m2 sont les atouts supplémentaire de ce bien. Chauffage avec poêle à bois et radiateur électriques. Assainissement collectif. Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE ''F''- CLASSE CLIMAT ''C'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 2320 euros et 3180 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 25/03/2024. '' Logement à consommation énergétique excessive '' Audit énergétique réalisé. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '. VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; https://youtu.be/rZU17dvSaQc?feature=shared Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 376187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

8 p

3 ch

200 m²

terrain 3 500 m²

Sauviat

65 600 EUR

A vendre à Vichy, un terrain constructible proche du lac d'Allier, superfiice 231 m2. 

231 m²

Vichy

287 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre proche de LOUROUX BOURBONNAIS une maison de 180 m2, un gite de 150 m2 - Terrain de 4 171 m² -.

LE VILHAIN (03) : A 3h30 de Paris, 8 minutes de Cosne d'Allier et proche de la forêt de Tronçais, cette propriété composée de 3 maisons saura vous séduire par son environnement proche de la nature. La maison principale se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 53 m2 avec insert et poutres apparentes, ouvert sur le jardin et d'une cuisine avec accès à la terrasse, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains (avec baignoire et douche). A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres et une salle de bains et wc. Une seconde maison actuellement aménagée en gite avec son entrée indépendante se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un salon ouvert sur le jardin. A l'étage un vaste pallier dessert une chambre, et par le second escalier une quatrième chambre. Une troisième maison reste à terminer d'aménager. Un atelier, un bassin, un carport, un potager complètent la propriété pleine de charme. Coup de coeur assuré. Les honora

11 p

8 ch

330 m²

Louroux-Bourbonnais

199 000 EUR

*** EXCLUSIVITE *** BEAUZAC CENTRE 43590 Maison individuelle d'environ 75m² habitables 3 chambres sur sous-sol complet garage et jardin.

*** EXCLUSIVITE *** BEAUZAC 43590 Maison individuelle d'environ 75m² habitables 3 chambres sur sous-sol complet garage et jardin en plein coeur du village Toutes les commodités sont accessibles à pied La maison se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m² . Elle comprend 3 niveaux : - au RDC un garage avec porte sectionnelle, une grande pièce à usage de buanderie chaufferie (possibilité de faire une chambre). - le premier étage se compose d'une pièce à vivre, trois chambres, une petite cuisine, salle de douche récente et WC - au dernier étage un grand grenier pourrait accueillir deux chambres mansardées. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente, tout à l'égout, double vitrage, toiture en bon état. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3361MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

75 m²

terrain 83 m²

Beauzac