310 000 EUR

294 500 EUR

Charmante maison bénéficiant de beaux volumes et composée : D'une grande pièce de vie lumineuse et de sa cuisine ouverte: vous pourrez profiter ainsi d'un espace de vie spacieux et ensoleillé, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. de 4 chambres : Parfait pour une grande famille ou pour avoir des chambres d'amis d'une salle de bain avec baignoire et douche, seche serviette. d'un cabinet de toilette avec point d'eau. Grande véranda de 25 m2 : Un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin, quelle que soit la météo. Quartier calme : Située dans un environnement paisible, cette maison offre tranquillité et sérénité. jardin de 800 m2 piscinable : Un grand espace extérieur, idéal pour les jeux en plein air, le jardinage ou pour installer une piscine. Portail électrique : Confort et sécurité accrus avec un portail motorisé À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cette maison de plain pied offrant de nombreux atouts et un cadre de vie agréable. DPE : D et GES B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920€/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Fabienne Champagnac : ... Négociatrice en immobilier Jaude Immobilier RSAC de Clermont-Ferrand : 889401329 Features: - Terrace - Garden

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4 ch

108 m²

terrain 800 m²

Pont-du-Château

99 000 EUR

Située au cœur de la charmante commune de La Renaudie, cette maison ancienne et individuelle de 90 m² est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de calme et d'authenticité. Nichée sur un terrain de 990 m² partiellement clos, cette demeure vous offre un espace extérieur à rafraîchir, avec une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous profiterez de la tranquillité d'un environnement champêtre, tout en étant à proximité des commodités locales. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison à étage, qui nécessite un rafraîchissement intégral pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 90 m² vous attend, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, un espace de vie généreux vous est proposé avec un salon/salle à manger de 42 m² baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest. La cuisine indépendante de 8 m², actuellement nue, est un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace culinaire à votre image. L'étage se complète par quatre chambres de 10 m² chacune, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bain de 4 m² et le WC indépendant ajoutent au confort de la maison. La toiture en tuiles, récemment refaite, ainsi que le crépi extérieur en excellent état, garantissent la pérennité de cette bâtisse. Cependant, des travaux de rafraîchissement, de remplacement des fenêtres et d'isolation sont à prévoir pour en faire votre havre de paix. Le stationnement ne sera jamais un souci grâce au parking privé. Vous apprécierez particulièrement l'orientation de la maison qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La Renaudie, commune paisible et accueillante, offre à ses habitants un cadre de vie agréable, entouré de nature et de paysages bucoliques. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles et services de santé, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Cette maison est une invitation à créer un chez-vous à votre image, dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié et contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Features: - Terrace - Garden - Garage

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4 ch

90 m²

terrain 990 m²

La Renaudie

153 500 EUR

L'agence Côté Particuliers vous présente cette belle maison de trois niveaux, implantée sur 3 870 m2 de terrain et située dans le village de Valigny, dans l'Allier, à proximité de la forêt de Tronçais. La maison se compose au niveau principal d'une véranda, une spacieuse entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée et un couloir desservant un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et second wc séparé. A l'étage, une agrébale mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 22 m2. Au sous-sol, une chaufferie, une cave, un garage et une pièce supplémentaire. Une dépendance, un puits, un très grand potager ainsi que de nombreux arbres fruitiers viennent compléter ce bien. - Toiture récente, double vitrage, chauffage central électrique et assainissement tout à l'égout - Contactez-nous ! ... ... Features: - Garden

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135 m²

terrain 3 870 m²

Valigny

219 000 EUR

209 800 EUR

Maison contemporaine de construction récente, au calme, sur un terrain de 7800 m².

Maison contemporaine de construction récente, au calme, sur un agréable terrain de 7800 m². RARE : EXCELLENT DPE EN A !! Cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante de 61 m², 2 chambres avec placard, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire. Un chauffage avec pompe à chaleur assure le confort de ses occupants. L'étage, à finir d'aménager, propose un palier, 2 spacieuses chambres avec climatisation et une salle d'eau. La maison compte donc 162 m² au total, dont 106 m² sans aucun travaux. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse de 35 m², un cabanon bois sur dalle, un double garage avec porte automatisée et un grenier de 45 m² pour le stockage. Ce dernier est équipé en eau et électricité. Ses atouts: * maison très lumineuse * portail électrique * assainissement individuel conforme * emplacement privilégié et environnement paisible, sans être trop isolé * desservie par la fibre * équipée de volets roulants et moustiquaires intégrées

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4 ch

162 m²

Saint-Pourçain-sur-Besbre

380 000 EUR

INVESTISSEURS!! Gîte à vendre 4 pièces AUGEROLLES (63)adaptée personnes en mobilité réduite, avec piscine et terrain 1773m².

IDEAL POUR LES INVESTISSEURS OU POUR LES FAMILLES AVEC BESOINS PMR Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité une gîte P4 dans un lieu-dit d'Augerolles totalement adapté pour les personnes en mobilité réduite. Tous les équipements nécessaires sont fournis : monte-escalier, cuisine adaptées aux fauteuils roulants, lits médicalisés, chaises et lits de douche... Pour l'instant usage locative, avec un chiffre d'affaire de 30.000,= pour 19 semaines de location par an avec les clientèles fidèles. Donc un rendement brut de 8 procent. Chaque année complet, il y déjà les reservations pour l'été 2025 et 2026. Donc ideal pour les investisseurs; le gîte est en autofinancement. Il y a les demandes, et donc la possibilité, pour prolonger la periode de location. Avec piscine et terrain de 1773m². Surface habitable 128m² sur deux étages. Rez-de-chaussée, salon/cuisine de 37 m², une chambre et un bureau, salle d'eau et terrasse couverte de 31m². rez-de-jardin 2 chambres, salle d'eau et deuxième ter

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3 ch

128 m²

Augerolles

94 000 EUR

Maison de 94 m², sur terrain de 1400 m² proche du centre ville de Dompierre.

Maison de 94 m², sur terrain de 1400 m² proche du centre ville de Dompierre. Cette maison élevée sur sous-sol, offre une pièce de vie très lumineuse de 21,2 m², une chambre et une cuisine au premier niveau. Une salle d'eau et un WC le complètent. A l'étage, vous trouverez 2 spacieuses chambres et un bureau. Le sous-sol complet permet de stationner un véhicule et offre un espace de stockage. Le terrain possède un puits et 2 accès. Ses atouts: * assainissement collectif * emplacement proche de toutes commodités * maison reculée de la route * zone urbaine permettant de nouvelles constructions ou de revendre une parcelle * proximité de l'autoroute N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Chris

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94 m²

Dompierre-sur-Besbre

104 000 EUR

Grande maison de bourg 7 Pièces avec cour sans vis à vis, garage et atelier.

En exclusivité Capifrance Au centre du quartier Renaissance du village de Sauxillanges, J'ai le privilège de vous présenter cette grande Maison de Bourg Atypique de plus de 200 m2 Habitable. (Environ 350 m2 au sol) Répartie sur 4 Niveaux, dotée d'une Cour Fermée sans Vis à Vis, d'un Garage, d'un Atelier et d'une Cave. Vous avez en tête un Projet de Rénovation en vue de la création d'un Gîte ? Pourquoi pas un Projet Locatif avec plusieurs Appartements en Colocation ? Vous êtes un artiste et recherchez un lieu Inspirant ou vous pourriez exposer vos créations ? Ou tout simplement vous êtes une famille recomposée et recherchez une maison complètement atypique avec des espaces indépendants. Située à moins de 15 Kms d'Issoire et de l'A 75, la commune Sauxillanges offre un cadre de vie agréable et reposant tout en vous proposant tous les services et commerces essentiels à la vie quotidienne. Vous arrivez dans un charmant quartier époque Renaissance ou vous trouverez un emplacement pour vous garer à

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5 ch

253 m²

Sauxillanges

140 000 EUR

Ensemble immobilier avec source + grange.

A 10mn d'Ambert dans un hameau calme et verdoyant... cet ensemble immobilier est vendu exclusivement avec la référence 134142 au prix de vente total de 180000 euros FAI comprenant un appartement F4 de 111m² + un appartement de 57m² avec terrasse et garage + une maison attenante indépendante de 50m² + une grange + un garage... Celui-ci est composé d'une cuisine, d'une pièce à vivre, 3 chambres et une salle d'eau... Chauffage central Fioul... Cave et dépendances... Terrain de 1000m² avec source... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2850 et 3900 euros... N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

161 m²

terrain 1 000 m²

Job

40 000 EUR

Appartement 57m² avec terrasse et garage.

A 10mn d'Ambert dans un hameau calme et verdoyant... cet ensemble immobilier est vendu exclusivement avec la référence 134143 au prix de vente total de 180000 euros FAI comprenant un appartement de 57m² avec terrasse et garage + un appartement F4 de 111m² + une maison attenante indépendante de 50m² + une grange + un garage sur un terrain de 1000m² avec source... Venez découvrir cet appartement de 57m² avec une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau/wc et mezzanine... Non soumis au DPE... N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur

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57 m²

Job

82 000 EUR

Ideal investisseur.

A 50 m de la place de Jaude - Venez découvrir ce studio de 23,56 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots, actuellement loué 363 € + 30 € de charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur

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24 m²

etage 1

Clermont-Ferrand

45 000 EUR

38 000 EUR

GIAT, à 15 min de Pontaumur, et 1h de Clermont Ferrand, venez découvrir cette maison d'environ 60 m² située au coeur du bourg de la charmante commune, avec son JARDIN bucolique. Au RDC : Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin et wc Au 1er étage : 2 chambres dont une avec un spacieux BALCON,et une salle d'eau Combles aménageables. Une cave vient compléter ce bien Visite virtuelle sur demande Prix : 38 000 euros DPE : E ( 288 kWh. ep/m².an) GES : B ( 9 kg CO2/ m2.an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371547- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

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2 ch

60 m²

terrain 107 m²

Giat

138 000 EUR

128 000 EUR

GIAT, à 15 min de Pontaumur, et 1h de Clermont Ferrand, venez découvrir cette vaste maison d'environ 300 m² située au coeur du bourg de la charmante commune. Avec ses 4 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un usage résidentiel ou commercial. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec son JARDIN et d'un HANGAR pour un espace de stockage supplémentaire. Au RDC : Possibilité d'aménager un LOCAL commercial, idéal pour les entrepreneurs ou commerçants. Au 1er étage : Un appartement T3 spacieux, parfait pour une famille ou pour la location grâce à son compteur indépendant. 2eme et dernier étage : Un appartement T6, offrant de nombreuses possibilités d'agencement sur 2 niveaux et avec ses GRENIERS aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de surface habitable ou de stockage. Système de chauffage au fioul et électrique. Deux compteurs EDF indépendants, facilitant la gestion de l'énergie pour les différentes parties de la maison. La configuration de la maison permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un usage personnel, commercial ou locatif. Potentiel d'aménagement : Les espaces de grenier peuvent être transformés selon vos besoins et envies, augmentant la valeur de la propriété. Cette maison est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles cherchant une grande résidence avec des options d'aménagement variées. Sa superficie généreuse et sa configuration unique en font un bien aux multiples potentialités. Visite virtuelle sur demande Prix : 128 000 euros DPE : E ( 281 kWh. ep/m².an) GES : D ( 48 kg CO2/ m2.an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 7550 et 10270 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

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7 ch

300 m²

terrain 458 m²

Giat

16 000 EUR

Quartier Pavillonnaire, sans vis à vis, cloturé sur 3 cotés, à deux pas de toutes commodités, écoles, super marché, boulangerie, medecin, pharmacie et à proximité de la la forét de Troncais avec ses étangs. 30mn de l'autoroute, de Moulins, de Montluçon, de St Amand-Montrond. Idéal pour poser un mobil home, un chalet, une caravane ou bien construire une jolie maison. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Jeannine AURAT - EI ... Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052255) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

2 016 m²

Cérilly

93 075 EUR

Corps de ferme 7 pièces 216 m2 Arlanc / Vos Agents vous proposent... un beau corps de ferme de 216 m2 habitable, à 9 kms au sud d'Arlanc. Cette batisse se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée lumineuse, donnant accès directement à un joli séjour avec cheminée, puis, dans la continuité, une cuisine équipée, avec cellier à l'arrière, donnant, quand à elle, sur un beau jardin de 512m2. Au 1er étage, nous avons 5 chambres et une salle de bain avec toilette. Les combles sont aménagees, en grande salle de jeux et de détente. Attenant, se situe un belle grange en pierre, avec garage de 88m2, niveau 0, et autant d'espace à l'étage. Nombreuses possibilitées. Chauffage fuel et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre Agent - Cécilia au ... Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 818 037 988 ... />Features: - Terrace

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5 ch

216 m²

terrain 512 m²

Arlanc

232 000 EUR

LE PUY-EN-VELAY/ Secteur Place Cadelade Situé au 4ème étage d'un charmant immeuble haussmanien avec ascenseur, découvrez cet appartement de 103m2 avec parquets/ belle hauteur sous plafond, bénéficiant d'une belle vue dégagée et permettant l'accès au centre-ville à pied. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée partiellement ouverte sur le salon, deux grandes chambres, une salle-de-bains et wc indépendants. Le bien est complété de trois greniers offrant la possibilité de création d'un duplex, et d'une cave. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Features: - Lift

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2 ch

103 m²

etage 4

Le Puy-en-Velay

689 000 EUR

EXCLUSIVITE, Située à 14 kms de Vichy, direction Clermont-Ferrand, l'agence RESIDENCE vous présente cette propriété de caractère qui fût la dépendance d'un château classé (château donnant sur un parc centenaire sans aucun vis à vis), développant 275 m2 habitables de plain-pied sur une parcelle d'environ 970 m2. Rénovée en préservant l'authenticité des lieux, conjuguant technicité moderne et conservation du cachet de l'ancien (parquets, moulures, cheminées), elle offre une intimité totale, se démarque et séduit par son cachet unique. L'aile gauche de la maison propose un volume indépendant composé d'une entrée, salon, chambre, cuisine, salle d'eau avec wc. Dans la continuité et pouvant être réunis, une vaste cuisine équipée dînatoire (38 m2), salon (48 m2), un dégagement dessert la partie nuit composé de quatre chambres, salle d'eau, salle de bains, dressing, wc indépendant. Le jardin intimiste, entièrement clos de murs et sans aucun vis à vis avec sa terrasse et sa piscine ajoute un charme indéniable aux lieux. DPE : E / Proximité des commerces Features: - SwimmingPool - Terrace

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275 m²

terrain 970 m²

Randan

263 250 EUR

A VENDRE MAISON 136m2 - 3 Chambres, située aux portes de Vichy, à 5 minutes en voiture du CentreVille. La maison est située sur un axe calme et peu passant. Conçue dans une très belle architecture, cette maison récente vous offre un grand espace de vie ouvert sur la cuisine pour un total de 67m2 avec, en plus, une salle de réception de 20m2 et 2 chambres en plain pied équipées de portes à galandage. A l'étage, vous trouverez une 3ème chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC. La maison est située au centre de son terrain plat de 900m2 et n'est pas mitoyenne. Différentes dépendances complètent la propriété : abri ouvert de 43m2, abri à bois de 10m2, abri fermé de 9m2, également, buanderie, salle d'eau avec WC. Les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage, les volets roulants électriques. N'hésitez pas, prenez contact avec votre agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER pour de plus amples renseignements ou pour effectuer la visite de votre future maison. Tél ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden

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136 m²

terrain 896 m²

Abrest

109 000 EUR

A Saint Hilaire, venez découvrir avec JMS IMMOBILIER, cette maison familiale de 170 m2. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un séjour, 1 chambre, wc. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et wc. A l'exterieur, un garage et divers dépendances sur un terrain de 1000 m2. Assainissement au tout a l'égout. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . ... .gouv.fr

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170 m²

terrain 1 018 m²

Saint-Hilaire

346 000 EUR

Sur la commune de Volvic, à proximité de Riom, Mozac et Chateaugay, l'Agence Brun-Esteve immobilier vous propose cette belle villa,  entièrement restaurée, sur un beau terrain de 1100 M2 arboré et entièrement clôturé. La maison dispose d'un sous sol complet bien aménagé (bureau garage, buanderie, chaufferie). Pièce à vire avec cuisine ouverte et équipée. 3 chambres L'étage supérieur a été également aménagé en 2 grandes pièces pouvant accueillir bureau, salle de jeux, espace détente, ... Chauffage central Gaz de ville L'ensemble des huisseries ont été changé, volets roulants élctriques... Maison confortable béficiant d'une belle vue dans un quartier agréable. Merci de nous contacter pou plus de renseignements. BRUN-ESTEVE IMMOBILIER CLERMONT FERRAND   Features: - Terrace

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4 ch

170 m²

terrain 1 157 m²

Volvic

128 000 EUR

Maison de caractére XVI et XVIIIéme à restaurer.

Sur la commune de Saint Gerand le puy à 20 km de vichy et 10 km de Lapalisse, cette propriété de caractère à restaurer en pierre composée de 2 logements du XVI et XVIII éme siècle. Chacune dispose d’une entrée indépendante, les deux sont communicantes. La maison principale d'environ 275 m², se compose de 2 salons de 43 et 30 m² avec plafond à la française, parquet en point de Hongrie et cheminées gainées, 1 salle à manger, 1 cuisine de 17 m² donnant sur le jardin. L'escalier en pierre nous emmène dans les 5 chambres, 2 salles de bains et dressing, dont une suite parentale de 43m² et grenier de 154 m² complétement aménageable. 111 m² de caves voutées. La seconde maison à rénover d'environ 95 m², vous accueille avec ses tommettes et son plafond à la française. La pièce de vie est de 40m², cuisine est ouverte. A l'étage: 2 chambres, 1salle de bains et WC séparé. Gros travaux à prévoir sur la maison : Toiture complète et partie de charpente soumis aux bâtiments de France prévoir un budget de 150 000 € , Électricité, Menuiseries . Une grange à rénover totalement. L'ensemble sur une parcelle fermée de 1 600m². le chauffage: bois et électrique. Taxe Foncière 1305€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Elisabeth BERTRAND COURSOL, Tél. : 0646804787, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 837 898 626

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398 m²

terrain 1 600 m²

Saint-Gérand-le-Puy

158 000 EUR

155 000 EUR

maison à vendre Domerat Maison 5 pièces entièrement rénovés plus un studio Terrain de 717 m2.

Située dans un endroit recherché et calme maison 5 pièces plus un studio indépendant comprenant :au RC : Grande pièce avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur SAM et salon ,dégagement , une pièce ( chambre ou bureau ) dressing , local technique avec ballon d'eau chaude , salon in dépendant . Au 1 er étage : dégagement , 2 chambres , un bureau . Un studio indépendant avec pièce principale , salle d'eau , WC . un atelier transformable en garage . L'ensemble sur un terrain de 717 m2 clos et arboré et puits . Le plus de cette maison : Belle rénovation récente , isolation extérieure et intérieure , clim réversible , reliée au tout à l'égout . A visiter coup de cur assuré . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GU

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123 m²

Domérat

299 500 EUR

282 000 EUR

LES OIES QUITTENT « LES AYES » ET LE GITE JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL ... Et oui, cette belle propriété construite en 2008 est à la recherche de nouveaux propriétaires et des vacanciers. L’ensemble se compose d’une grande maison avec un gite au 1er étage (accès et jardin privatif) L’entrée de la maison où se trouve également l’escalier qui mène vers le gite, s'ouvre sur le hall qui donne accès au grand salon avec coin bureau et sortie sur la terrasse, à la grande cuisine/salle à manger qui a également une sortie sur la terrasse, un wc, 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc et vasque. La maison est construite entièrement sur sous-sol qui héberge, un garage, une espace buanderie, un atelier spacieux et une espace stockage. Dans le gite au premier étage (équipé pour 6 personnes) vous trouverez un salon avec coin « dodo », une cuisine, 2 chambres dont une avec lavabo et une salle d’eau avec double ...

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215 m²

Teilhet

118 000 EUR

Immeuble 13 pièces 205 m2 habitable, 374 m2 de dépendances.

Située au cœur du village de Rochefort-Montagne (63210), cette propriété bénéficie d'un environnement calme, proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles qui recherche de la tranquillité ou pour des investisseurs en quête de grands espaces de vie avec des possibilités de revenus locatifs intéressant. Cette maison spacieuse de 204 m² habitables et 374 m² au total, dispose actuellement d'un appartement au premier étage, deux appartements au second étage. Plusieurs solutions sont envisageable pour la création de nouveaux appartements contenu des volumes des différentes dépendances. Dotée d'une jolie terrasse couverte, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Le chauffage est desservi actuellement par le chauffage centrale de la ville de Rochefort-montagne . La partie toiture est composée d ardoise et une partie en bardot. Quelques travaux de rénovation et rafraichissement sont à prévoir ( isolation, électricité, papier peint et enduit ) Cette propriété saura séduire par ses dimensions généreuses et son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur

13 p

6 ch

204 m²

terrain 297 m²

Rochefort-Montagne

490 000 EUR

480 000 EUR

Le Cabinet DE LATTRE vous propose cette belle villa de 186 m2 sur la commune de DURTOL, avec son terrain de 1043 m2, proche de toutes les commodités( transports , commerces...) et une vue panoramique sur CLERMONT FD et sa cathédrale que l'on peut admirer de la terrasse couverte d'environ 4O m2. Cette villa de 1984 et son magnifique jardin , idéale pour une famille, vous offre également la possibilité de louer un appartement indépendant situé au R DE CH ( possibilité de revenus locatifs). Sur ce même niveau, on retrouve un très grand garage ( 2 véhicules), une buanderie, une cave , un cellier et de multiples rangements pour outills de jardin... Au 1er niveau, après une belle entrée, vous accédez à la grande pièce de vie ouvrant sur la magnifique terrasse et sa vue panoramique, sa cuisine indépendante donnant aussi sur une terrasse à l'arrière de la maison, exposée Ouest, 3 grandes chambres, une salle de bain et son WC, une salle d'eau et un autre WC séparé., le tout avec de nombreux espaces de rangements, viennent compléter le bien. Alors n'hésitez plus, venez découvrir cette grande villa ,qui après quelques travaux de rafraichissements vous offrira une belle qualité de vie , dans un cadre luxuriant. Je reste à votre disposition pour tous renseignements et visites à votre convenance. Honoraires charges acquéreurs Marie LEFEBVRE ... Features: - Garden

7 p

3 ch

186 m²

terrain 1 043 m²

Durtol