180 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces LE PUY EN VELAY (43).

LE PUY EN VELAY A 5 minutes du centre-ville en voiture et 20 minutes à pieds Vous rêvez dune grande maison sur un grand terrain (plus de 1500 m²) proche de toutes les commodités, cette maison à rénover est faite pour vous ! Environ 123 m² habitable, auxquels sajoutent un très grand sous-sol (ancien atelier de menuiserie), une agréable véranda sur jardin, 2 greniers, une cave et un garage. Au premier niveau, vous trouverez un salon et une cuisine orientée à lOUEST bénéficiant dune vue panoramique sur le Puy, une chambre et un séjour communiquant avec la spacieuse véranda donnant à lEST sur le jardin. Vous trouverez également au même niveau une spacieuse salle deau et un WC séparé. A létage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires, dun bureau, dune pièce pouvant servir de quatrième chambre. Cette étage comprend également une salle deau avec wc et 2 greniers. Le jardin est divisé en 2 parties, lune proche de la maison et lautre plus en hauteur avec un cabanon, une partie potager

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3 ch

123 m²

Le Puy-en-Velay

209 000 EUR

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre NOHANENT maison de ville en pierre P6 rénovée avec cour.

EXCLUSIVITE : NOHANENT, maison de ville en pierre P6 rénovée avec extérieur Vous êtes à la recherche dans un environnement prisé proche de Clermont-Ferrand, d'une maison de village rénovée, présentant 3 chambres, un bureau et deux salons avec un bel extérieur sans les aléas d'entretien d'un jardin ? Ne cherchez plus, et découvrez-vite EN EXCLUSIVITE le bien d'Agnès. Située en plein coeur de village, à proximité des commerces (supérette, coiffeur, pharmacie, boulangerie...), à deux pas de l'école, de la crèche, du centre de loisirs et des commodités en général (médecins, dentiste, infirmiers...), cette maison vous offrira environ 125 m2 sur trois niveaux. Nohanent est une commune où il fait bon vivre et 2295 nohanentais y ont élu domicile. Le village se situe au Nord-Ouest de l'agglomération de Clermont-Ferrand à proximité des communes limitrophes de Sayat (1,9 km), Blanzat, Durtol (2,3 km) et Chanat-la-Mouteyre. De Nohanent, vous pourrez laisser votre voiture et vous rendre à Clermont (6 km) par

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125 m²

Nohanent

79 900 EUR

Maison à vendre 4 pièces MONTLUCON (03) - Jardin- Garage.

MONTLUCON (03), quartier Saint Jean, avec commerces à proximité, cette maison de ville avec son terrain de 1000m², cherche son futur propriétaire. Une véranda protège l'entrée de la maison : de plain pied, la salle à manger avec sa cuisine aménagée ouvre sur le séjour. A la suite, une chambre et une salle d'eau à l'arrière, donnent sur le jardin. A l'étage, se trouve une deuxième chambre. Une dépendance composée de 2 pièces, avec eau et électricité, mitoyenne avec la première chambre de plain pied, peut s'aménager, augmentant la superficie habitable de 20m². Un garage et des places de stationnement sur le terrain complètent ce descriptif. Un audit a été réalisé afin de vous permettre d'obtenir des aides pour améliorer la performance énergétique du bien (isolation, chauffage...) N'hésitez pas à appeler pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

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67 m²

Montluçon

229 900 EUR

Appartement Clermont Ferrand 5 pièce(s) 127.3 m2 avec terrasse et garage.

Quartier Oradou à Clermont-Ferrand, appartement lumineux F5 avec 4 chambres, grande pièce de vie s'ouvrant sur un balcon-terrasse plein Ouest, cuisine, salle de bain, salle d'eau, WC et de nombreux placards. Un garage fermé avec prise électrique et une cave sont aussi vendus avec cet appartement. Il est situé dans une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée (digicode avec bip et portails électriques) sachant qu'il existe des places de parking libres ainsi qu'un local vélos. Cette résidence est implantée dans un jardin verdoyant et fleuri, créant un véritable havre de paix au coeur de la ville, idéal pour se ressourcer au quotidien. Cet appartement spacieux, habitable de suite a été repeint en blanc (murs, plafonds), mais des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés pour être mis aux goûts du jour et développer tout son potentiel. Le chauffage est collectif raccordé au chauffage urbain de la ville. Cette résidence se situe à proximité des transports en commun (notamment de la ligne C et d'une station vélos), des axes sortants-entrants de la ville, des commerces (nouveau Lidl) , des écoles-lycées-universités et du CHU. Cet appartement est idéal et fonctionnel pour une famille, pour des séniors qui ont besoin d'espace dans un cadre calme et rassurant ou d'investisseurs. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Copropriété sans procédures, 32 lots principaux, charges annuelles 2055 euros avec eau, chauffage, ascenseur, entretien copropriété et jardin. Mandat N°377076, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 220000 euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 2055 euros. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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127 m²

etage 3

Clermont-Ferrand

349 000 EUR

Appartement bourgeois avec terrasse et dépendances.

Amoureux de charme et d'authenticité, venez découvrir ce grand appartement occupant le premier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle en plein coeur d'Issoire. Ce bien de caractère vous offrira de vastes espaces de vie, baignés d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Parquets Versailles, cheminées en marbre, moulures et boiseries... il a conservé tous ses aspects anciens tout en garantissant fonctionalité et confort moderne. Chose rare en centre-ville, il dispose d'une terrasse et d'une dépendance abritant un grand garage et une remise. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

200 m²

etage 1

Issoire

55 000 EUR

Beau projet à créer !.

Située dans la charmante commune de Mazoires (63420), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison de 263 m², implantée sur un terrain de 989 m², se distingue par son allure traditionnelle et son ambiance chaleureuse. Sa construction de type longère agrémentée de dépendances confère un cachet authentique à cette propriété, alliant le charme de l'ancien au confort moderne que vous pourrez lui apporter ! Elle se compose d'un jolie plateaux brut de 140m2 avec en sous sol anciennement une étable. Une partie "maison" composée d'une ancienne cuisine, une chambre, un wc et une cave en sous sol. Une autre partie composée d'un four à pain et d'une pièce à l'étage. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de l'authenticité, du calme et de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur

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263 m²

terrain 989 m²

Mazoires

630 000 EUR

Rare en Centre-Ville de Clermont-Ferrand : Maison de Charme 200 m2 avec Jardin et Garage ! Découvrez cette charmante maison située en plein cœur de Clermont-Ferrand et à deux pas des facultés, offrant 200 m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux. Rez-de-jardin : Un garage pour votre véhicule Une buanderie fonctionnelle Deux petits jardins extérieurs offrant un espace de détente 1er étage : Une entrée spacieuse Un WC indépendant Un double salon/séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Des placards de rangement pratiques 2eme étage : Trois belles chambres Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bain avec baignoire et douche Un WC indépendant Atouts supplémentaires : Un dressing pour un rangement optimal Très joli cachet avec un fort potentiel Travaux de remise au goût du jour à prévoir pour en faire la maison de vos rêves Chauffage individuel Gaz. Taxe foncière 2023 : 2850 € Prix : 630 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix Hors Honoraires : 600 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

200 m²

Clermont-Ferrand

559 000 EUR

CHARROUX - Vos Agents vous proposent... une magnifique propriété située à Charroux, faisant partie des villages labellisés Plus Beaux Villages de France, situé à la frontière de l'Allier et du Puy-de-Dôme. Cette maison de Maître de 201m2 bâtie sur une parcelle de 2190m2 se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un grand double salon avec poêle à bois, une cuisine moderne séparée entièrement équipée avec cheminée, un grand bureau et des WC. À l'étage, 4 grandes chambres dont 3 équipées d'une salle d'eau privative avec toilettes et une salle de bain indépendante. Les combles d'une superfice de 100m2 sont entièrement aménageables et offrent de superbes possibilités. De l'extérieur, vous aurez accès à de nombreuses dépendances dont un hangar de 45m2, un atelier de 32m2, un garage de 30m2, une écurie de 25m2, une maison de 174m2 à rénover et sa grange de 50m2 au sol ainsi que 6 belles caves voutées d'une superficie totale de 144m2 et 2 puits. Le terrain se compose de plusieurs cours et terrasses, d'une partie pelouse arborée et piscinable et deux grands potagers. Ce bien rare, chargé d'histoire, au cachet incomparable, vous offre de superbes possibilités (gîtes, activité commerciale ou libérale, investissement immobilier -parcelle divisible grâce à la maison annexe-) et vous réserve bien d'autres surprises. CHARROUX est un village dynamique et touristique avec de nombreux commerces et artisans, situé à environ 30 minutes de VICHY, 35 minutes de RIOM, 45 minutes de CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prix : 698 000 € HAI. Vos Agents Jean & Olivier : ... / ... Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. ... /> Features: - Terrace - Garden

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201 m²

terrain 2 190 m²

Charroux

675 000 EUR

EN EXCLUSIVITE A LA ROCHE NOIRE 63800 Nous vous proposons sur les hauts de La Roche noire, cette magnifique villa de 2011 de près de 170 M2 sur 1000m² de terrain avec une vue panoramique sur les monts d'Auvergne. Elle se compose d'un grand séjour donnant sur une des trois terrasses, d'une cuisine américaine aménagée, de 3 chambres avec chacune sa salle de bain, dont la chambre parentale qui comprend en plus un grand dressing , une mezzanine avec un coin lecture et un double garage. Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et de la climatisation. Le rez de chaussée et l'étage, sont équipés d'un chauffage au sol, toutes les huisseries sont en alu. Pour compléter l'ensemble, une piscine à débordement, un jacuzzi, et une salle de billard, le tout clos et arboré. La maison est située à proximité des commodités locales et à environ 20 minutes de Clermont-Ferrand par l'autoroute. Prix de vente HAI 675000 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365843- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

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3 ch

167 m²

terrain 1 000 m²

La Roche-Noire

139 000 EUR

Coup de cœur pour cette maison de ville situé au centre ville d’Arlanc. Garage, superbe terrain, sans vis-à-vis. Ces 110 m2 habitables sont amenagés ainsi : Au rdc : entrée sur un grand salon ouvert sur le jardin, une chambre, la chaufferie et un wc indépendant. Un garage. A l’étage, un grand couloir distribue une cuisine, un salon, deux chambres, salle d’eau et wc indépendant. Enfin, un grenier facilement aménageable de 40m2 complète l’ensemble. Le bâtiment est sain et en bel état. Divers : terrasse, chauffage centrale fioul, puit, jardin paysagé avec fruitiers, tout à l’égout, cumulus, fibre, tranquillité absolue. -N’hésitez pas à me contacter pour en discuter : Eric MAI, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose. Rsac no453445314 Clermont Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de photos sur notre site internet. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques pour la maison entre 4040 € et 5510 € (valeur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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110 m²

terrain 850 m²

Arlanc

49 500 EUR

A 6km A89 ! Située à 1min du centre-ville, d’une maison médicale et d’une école, maison d’environ 70m2 habitable qui se compose d'un sous/sol avec cave, le rez de chaussée d’une cuisine ouverte avec poêle à granulés, le 1er étage d’un dégagement, une chambre, salle d’eau, WC et le 2ème étage d’un dégagement, une chambre, bureau, une petite pièce aveugle. Classe énergie E 292 / classe climatique D 48. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 € et 1830 € prix des énergies indexés au 01/01/2021. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA: Négociateur immobilier au ...  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  ... ». Une visite à programmer !

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70 m²

Chabreloche

243 000 EUR

Stéphane LAROBE vous propose à YZEURE ce bien de caractère, retiré de la route et très proche de toutes commodités ainsi que du parc des Ozières à pied. Sur un parc arboré de 2800 m2 vous découvrirez élevée sur sous sol d'une surface au sol de 134 m2, cette maison très lumineuse avec de grandes ouvertures dans chaque pièce. L'entrée de plus de 10 m2 vous suggérera une idée des volumes des autres pièces, trois chambres de 14 à 18 m2, un salon-séjour de 42 m2, cuisine, salle de bains, ... Une terrasse de 20 m2 exposée plein Sud vous permettra de contempler le parc au calme, et un escalier intérieur vous guidera jusqu'au sous-sol pouvant contenir trois véhicules. Votre futur lieu de vie vous attend ! Prix 243 000 euros, dont 13 000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 230 000 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376680- (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

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3 ch

134 m²

terrain 2 867 m²

Yzeure

49 000 EUR

Nous vous proposons d'acquérir cet appartement de type 4 situé sur la commune de Montluçon. Ce bien, d'une surface de 79,63 m2 (loi Carrez), se trouve au 1er étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un espace nuit avec 2 chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bain. Il est accompagné d'une cave et dispose d'au moins une place de parking couvert.. Cependant, des travaux sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. L'électricité nécessite une mise aux normes (absence de la terre dans les pièces de vie), la salle de bain et la cuisine sont à refaire, et l'ensemble des pièces nécessite un rafraîchissement. À noter que l'appartement a toujours été bien entretenu, avec les huisseries et des volets roulants récemment changés (2 ans) . Il est également possible d'installer une climatisation réversible. Le prix de vente est fixé à 49 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 278 €. Si vous souhaitez visiter cet appartement ou obtenir plus d'informations le Cabinet Landrieve, se fera un plaisir de vous accompagner. Features: - Balcony - Lift

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80 m²

etage 1

Montluçon

82 000 EUR

Situé au 5e étage d'une copropriété sans travaux, cet appartement T4 de 75,08 m2 (loi Carrez) est une belle opportunité, entièrement rénové il y a 2 ans. L'intérieur comprend 3 chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. Le bien est actuellement loué en location courte durée, et il y a la possibilité de racheter les meubles pour un emménagement clé en main. L'appartement dispose également d'une cave pour plus de rangement. L’immeuble se trouve au fond d’une impasse dans un secteur calme, proche du centre-ville et de l'hôpital, avec stationnement à disposition. Prix de vente : 82 000 €. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet Landrieve.

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75 m²

etage 5

Montluçon

56 800 EUR

MYclermont vous propose en exclusivité ce joli studio, idéalement situé au centre-ville de Clermont-Ferrand et proche de toutes les commodités. Le studio d'une surface de 16 m2 est composé d'une kitchenette avec double plaques électriques et petit frigo, le coin salon/chambre donne sur un balcon de 5 m2, et d'une salle d'eau rénovée récemment. Une cave complète le bien. Le système de chauffage est collectif en plancher rayonnant avec un appoint individuel. Eau chaude collective électrique. Très bon DPE en D qui le rend idéal pour de l'investissement. Actuellement loué 320 € + 75 € de charges. Taxe foncière de 622 €. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Contact Floriane EDIGHOFFER au ... ou ... MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Features: - Balcony - Lift

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16 m²

etage 3

Clermont-Ferrand

329 000 EUR

Bas en Basset, secteur calme, nature, sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Vous qui aimez le calme, la quiétude les environnements campagne mais tout en restant proche de l ensemble des commodités (10Minutes du centre de monistrol), cette bâtisse en pierres apparentes, renovée en 2013 est faite pour vous. Laissez vous charmer par ses 150m² habitables composés d un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, 2 salles de bains/WC. Le tout en parfait état avec le charme indéniable des bâtisses d autrefois. Mais ce n est pas tout, de nombreuses dépendances en partie rénovées vous offrirons un espace pour différents projets de vie (étable, ateliers, garage, buanderie, stockage,...) Idéale grande famille, projet professionnel (gites, chambres d hôtes,...), artisans... Le tout implanté sur 650m² de terrain clot dans un hameau convivial (four commun au hameau (fête des voisins joyeuse garantie)) La propriété dispose également de son propre puit, d'une pompe à chaleur, d un chauffe eau solaire avec panneaux photovoltaïques, ensemble des portes en bois (peuplier) gravé Si vous rêvez d une qualité de vie incomparable, venez visiter sans attendre. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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150 m²

terrain 380 m²

Bas-en-Basset

220 000 EUR

MYclermont vous propose à la vente, en exclusivité, ce très bel appartement T4 de 92 m2, rénové dans petite résidence avec jardin, proche du parc Montjuzet à 10 min à pied du centre-ville. Situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, Il est composé de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine neuve et d'une salle d'eau. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Jolis parquets. Vous n'avez plus qu'à aménager ! Une cave et un garage complète ce bien. TF: 1 520€ et Charges: 83€ /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / ... /> - Contact : Sandrine lenay ... ... R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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92 m²

etage 3

Clermont-Ferrand

129 000 EUR

L' Agence Jaude Immobilier vous propose, une jolie maison  de plain pied des années 1982 d'environ 52 m2 , proche des cures de chateauneuf les bains. A seulement 40 minutes de Chamalieres et 45 minutes de Clermont-Ferrand , idéale pour de la location, ou résidence secondaire . Une vue dégagée et proche des commodites Ideale pour les amateurs  de sports aquatiques ( Canoe). Cette maison est rénovée  (toiture, chauffage, éléctricité. Elle se compose d'une véranda, dégagement, toilette, salle d'eau avec coin buanderie, bureau, chambre, pièce de vie, cuisine ouverte, terrasse, garage, et cabane de jardin. Jardin lègerement en pente. DPE:C et GES: A.  (Nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ... /> Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Une question? une Visite? veuillez me contacter  Carole Faury au ... Associée - Negociatrice  EI sous le no Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome.   Features: - Terrace - Garden

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52 m²

terrain 800 m²

Châteauneuf-les-Bains

249 000 EUR

9 ch

352 m²

terrain 1 500 m²

Saint-Mamet-la-Salvetat

93 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre NERIS LES BAINS maison P8 de 165 m² avec jardin et garages - Terrain de 413,00 m².

NERIS LES BAINS, idéalement située à 2 pas des commerces et des écoles, cette maison des années 30, spacieuse avec jardin, vous séduira par la qualité de son isolation et ses 5 chambres. En rez de jardin, l'entrée dessert une salle de jeux et un bureau. Deux garages sont accolés permettant de garer 3 voitures. Au premier, se trouvent un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Au second, trois autres chambres permettent d'accueillir famille et amis. Les +: le rez de jardin peut s'aménager en espace jour en créant un grand séjour avec cuisine américaine et un bureau par exemple. Le premier et le second niveau peuvent devenir un espace nuit avec 5 chambres et un salon de détente (télé, lecture, relaxation). Garages - jardin - cave. N'hésitez pas à appeler. Investisseurs et particuliers, venez visiter, vous projeter sur place et faites une offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

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165 m²

Néris-les-Bains

118 000 EUR

Bel appartement refait à neuf avec garage et cave.

Exclusivité Capifrance à ne pas manquer !! Vous êtes en quête de votre premier achat ou encore dun investissement sans vous souciez de travaux ? Vous désirez pouvoir profitez de tout à proximité sans les désagréments parfois bruyant du centre ville ou encore avez besoin de dépendances pour stocker quelques affaires ? Ne cherchez plus et venez vite découvrir ce bel appartement type3 de 55m2 habitable entièrement refait à neuf avec balcon, garage et caves privées. Cette petite perle se trouve au rez-de-chaussée dune résidence fermée comprenant une grande cour intérieure avec places de parking permettant à vos visiteurs de se garer en toute sécurité ainsi que plusieurs coins de verdure appréciables pour les enfants ou encore vos animaux de compagnies. Laccès sera facilité par lautoroute à 2min ainsi que un arrêt de tramway à 50m de la résidence. Vous aurez également toute commodité à proximité pour vos besoins de tous les jours. Passez la porte de lappartement, refait avec goût et sobriété

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2 ch

54 m²

Clermont-Ferrand

227 600 EUR

Maison Yzeure 5 chambres + terrain constructible.

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure cette grande maison familiale sur un terrain arboré de 2 000 m2 dont une partie constructible. Élevée sur sous sol, celle-ci comprend 5 chambres, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau,... Chauffage central au fioul, cheminée, tout à l'égout, double vitrage. Prix 227 600 euros, dont 12 600 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 215 000 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 626 (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

6 p

5 ch

123 m²

terrain 2 000 m²

Yzeure

130 000 EUR

Jolie maison avec vue.

Située sur les hauteurs de la commune d'Antignac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec vue sur la nature environnante. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et services essentiels, à environ 15' de Riom es Montagnes et de Bort les Orgues. Cette maison dispose d'un sous-sol total composé d'un garage ou cuisine d'été, une chaufferie, une cave et une chambre avec coin douche. À l'étage, une cuisine fermée mais fonctionnelle, un séjour lumineux avec balcon, trois belles chambres, une salle de bain avec WC séparés. Les combles sont aménageables, et des équipements tels que le double vitrage PVC, le chauffage au fuel récent, et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un certain confort. Le tout est implanté sur un terrain généreux d'environ 2275 m², entièrement clos, arboré avec possibilité d'y entrer les véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

93 m²

terrain 2 275 m²

Antignac

245 000 EUR

Bel ensemble immobilier.

Située à Saint-Gérand-le-Puy (03150), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et pittoresque. La ville charme par son ambiance conviviale et son art de vivre, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services. L'habitation principale, une maison des années 1900, se compose de deux logements séparés, au RDC le premier logement de 97m² entièrement refait est composé d'une cuisine équipée, un salon, un séjour, 2 belles chambres et une salle d'eau avec toilette. Double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à inertie et poêle à bois. Le deuxième logement, accessible depuis un escalier extérieur, d'une surface totale de 120m² sur 2 niveaux est en cours de création, il se compose d'une grande entrée desservant une cuisine, un salon/salle a manger et une grande chambre avec salle d'eau et toilette, et au niveau supérieur la possibilité de créer 3 chambres et une salle de bain. La plupart des matériaux ont été achetés et sont déjà sur place. Un permis pour exploiter ce logement en chambres d'hôtes à été obtenu. Un grand bâtiment indépendant de 85m² entièrement refait peut éventuellement être transformé en atelier pour un artisan, en grand garage, ou conserver son utilisation actuelle en restaurant avec la possibilité de racheter le fond de commerce en plus avec tout le matériel de cuisine professionnel ainsi que le stock de marchandise. Toilette présent dans le bâtiment. Un grand garage/atelier avec point d'eau d'environ 80m² vient s'ajouter en continuité du bâtiment précédent. Pour finir nous retrouvons une très belle cave voutée sous la partie habitation. L'ensemble est relié au tout à l'égout. De nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années avec des matériaux de qualité. Très belle opportunité!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

176 m²

terrain 1 378 m²

Saint-Gérand-le-Puy