CHARGEMENT EN COURS... 239 000 EUR Au coeur de la Normandie, à quelques pas du majestueux Haras National du Pin, haut lieu de la tradition et passion du cheval , se situe cette charmante longère du XIXè siècle de 100m2 habitables (115 m2 au sol). Située au coeur d'un environnement naturel, cette maison combine sérénité et beauté naturelle dans ce cadre bucolique. Au rez-de-chaussée une entrée conduit, à sa gauche, à une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa cheminée. A sa droite, un salon doté d'une belle cheminée en pierre avec son foyer ouvert et un beau séjour complètent ce niveau qui offre également un local technique, une salle d'eau et des toilettes. Au 1er étage, le charme de l'ancien rénové continue d'opérer avec la découverte de deux chambres, d'une pièce de loisirs et un cabinet de toilettes. Cette séduisante maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, ce qui lui confère une sensation de confort. Ses poutres apparentes témoignent de son époque de construction. Quelques travaux supplémentaires permettraient de parfaire l'isolation. Nichée au coeur de la Normandie à 1H 15 mn de la mer, sur un terrain de 754 m2 qui accueille une piscine de 8 X 4 m chauffée avec une pompe à chaleur , cette maison constitue un havre de paix idéal pour recevoir une famille en résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 3 880 euros et 5 310 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Cherryl TIRAPU ... Agent commercial EI RSAC : 524 684 859 Caen ... Cherryl TIRAPU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524684859 - CAEN. Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace 5 p 3 ch 100 m² terrain 754 m² etage 1 Bailleul
CHARGEMENT EN COURS... 228 000 EUR Terres agricoles avec permis de construire. Située sur la commune de Gouffern en auge, cette magnifique propriété située à proximité du haras du pin offre environ 19 Ha de terres de qualité en prairies, équipées de clôture bois pour chevaux, idéal pour un projet équestre. Ce bien dispose d'un permis de construire en cours de validité pour une future construction à usage de stockage de fourrage et matériel, et de deux abris de pâture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur 183 821 m² Bailleul
CHARGEMENT EN COURS... 535 000 EUR 454 000 EUR A21380NOE61 - Cette maison magnifiquement construite dans la vallée de la Dive a été construite selon les normes les plus élevées avec une grande attention aux détails. Elle constituera une retraite spacieuse à la campagne pour recevoir vos amis et votre famille pendant que vous êtes en France pour profiter au maximum de la campagne et du style de vie français. Cette maison de 5 chambres avec salle de réception et salon, ainsi qu'une salle de réunion familiale qui peut également être transformée en double garage. Cette maison a beaucoup d'espace et située au milieu de l'Orne historique, il y a beaucoup à faire et à voir. Double vitrage partout, chauffage électrique par radiateur, portail d'entrée électrique avec interphone. C'est une maison à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 8 p 5 ch 268 m² terrain 14 440 m² Bailleul
CHARGEMENT EN COURS... 310 300 EUR A22220NOE61 - Magnifique ferme rustique de quatre chambres pleine de caractère et de charme à moderniser et à s'approprier. Le potentiel de cette propriété comprend également une énorme grange d'époque de trois étages en briques de Carrouges que vous pouvez envisager de transformer en plusieurs locations de vacances ou en chambres d'hôtes avec les bonnes autorisations. En outre, la propriété comprend un chalet traditionnel en ruine qui pourrait être restauré pour en faire une autre location de vacances ou une orangerie avec une vue sur le verger établi et des vues panoramiques sur les montagnes. Avec un hectare et demi, le potentiel pour placer une piscine avec deux puits qui peuvent être utilisés pour remplir les piscines, un énorme étang naturel, il y a beaucoup de choses pour se détendre et s'échapper de l'agitation de la ville. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout et par les cheminées de la salle à manger et de la cuisine. Le verger est composé d'une variété de pommiers, et le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 198 m² terrain 14 972 m² Bailleul