AUCUNE PHOTO
Balboa - Appartement & loft à vendre
5 999 257 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T116665051
/ 116665051
Référence:
EDEN-T116665051
Pays:
US
Ville:
Newport Beach
Code postal:
92661
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
234 m²
Pièces:
4
Chambres:
4
Salles de bains:
4
Alarme:
Oui
Lave-linge:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Newport Beach | 9 521 EUR | - |
| Orange | 4 911 EUR | 4 391 EUR |
| Los Angeles | 6 341 EUR | 6 592 EUR |
| Mahou Riviera | 16 570 EUR | - |
| Ventura | 3 671 EUR | - |
| Riverside | 2 531 EUR | 2 352 EUR |
| Santa Barbara | 9 113 EUR | - |
| California | 4 470 EUR | 3 950 EUR |
| Maricopa | 2 163 EUR | - |
| Santa Clara | 7 349 EUR | - |
| Colorado | 4 831 EUR | - |
| Etats-Unis | 3 528 EUR | 5 388 EUR |
| Hennepin | 3 943 EUR | - |
Features:
- Washing Machine
- Alarm Voir plus Voir moins Située directement sur la promenade de la péninsule de Balboa, le 306 E Oceanfront est une résidence en bord de mer entièrement en construction, actuellement proposée à un acheteur avisé qui comprend la rareté de ce qui se trouve devant lui. La vue est dégagée. Le Pacifique est à portée de portée. Conçue par Richart Architects, la résidence de trois étages s’étend sur 2 520 pieds carrés d’espace habitable sur un terrain de promenade en bois de 2 400 pieds carrés, avec un programme qui exploite pleinement son emplacement. Trois chambres, trois salles de bain complètes et une salle de bain de rangée sont disposées sur les principaux niveaux de vie de la résidence principale, soutenues par une généreuse terrasse qui s’ouvre directement sur la promenade. Le niveau du toit est conçu pour vivre en altitude, avec une cuisine extérieure et une vue dégagée sur l’océan. Un JADU attenant d’une chambre à coucher et une salle de bain complète l’offre, offrant de la flexibilité pour les invités, la famille élargie ou les générations de revenus. La vision architecturale est déjà réalisée sur le papier et en permis de délivrance. Un ensemble complet de documents de construction approuvés, de permis de construction actifs et un programme complet de design d’intérieur sont en place, couvrant les armeries, le choix des matériaux, l’éclairage, la quincaillerie, ainsi que toutes les décisions de finition qui distinguent une maison d’une maison de ce calibre. Un entrepreneur général établi est sur place et en cours de construction, en vertu d’un accord de construction professionnel avec Marston Builders de Newport Beach. Ce que cette offre offre, c’est la possibilité de se lancer dans un projet de qualité authentique, déjà en cours, et de le faire vôtre. Les mois de planification, les négociations avec la ville, la sélection de la bonne équipe pour que le travail soit fait. Un acheteur visionnaire peut se concentrer entièrement sur la ligne d’arrivée. Les nouvelles constructions de cette famille apparaissent rarement, voire pas du tout, en façade de promenade. Achèvement estimé au premier trimestre 2027. Offert exclusivement. Documentation complète de construction fournie sur propos. Les rendus sont uniquement conceptuels. Le design final, les matériaux et les caractéristiques sont susceptibles d’être modifiés. E Balboa blvd à Coronado
Features:
- Washing Machine
- Alarm Расположенный прямо на набережной полуострова Бальбоа, 306 E Oceanfront — это дом на берегу океана, который сейчас строится и предлагается взыскательному покупателю, понимающему редкость того, что перед ним. Виды свободны. Тихоокеанский регион уже на пороге. Спроектированный Richart Architects, трёхэтажный дом занимает 2 520 квадратных футов жилой площади на участке площадью 2 400 квадратных футов вдоль набережной, с программой, полностью использующей его расположение. Три спальни, три полноценные ванные комнаты и одна полуванная расположены на основных жилых уровнях основного жилого дома, с просторной передней террасой, выходящей прямо на набережную. Уровень крыши рассчитан на проживание на высоте, с открытой кухней и открытым видом на океан. Однокомнатный JADU с одной ванной дополняет ассортимент, добавляя возможности для гостей, расширенной семьи или источников дохода. Архитектурное видение уже реализовано на бумаге и в виде разрешения. Полный комплект утверждённых строительных документов, действующих разрешений на строительство и полная программа интерьерного дизайна, охватывающая мебель, выбор материалов, освещение, фурнитуру и все отделочные решения, которые отличают дом от дома такого уровня. Известный генеральный подрядчик находится на месте и в процессе строительства, выполняя работы по профессионально структурированному строительному договору с Marston Builders из Ньюпорт-Бич. Это предложение даёт возможность войти в проект настоящего качества, уже в движении, и сделать его своим. Месяцы планирования, переговоры с городом, выбор подходящей команды — работа будет выполнена. Покупатель с видением может полностью сосредоточиться на финишной черте. Новое строительство с таким родословным на набережной появляется редко, если вообще появляется. Оценочное завершение на первом квартале 2027 года. Предложено исключительно. Полная строительная документация предоставляется при предложении. Рендеры являются только концептуальными. Окончательный дизайн, материалы и функции могут измениться. От E Balboa blvd до Coronado
Features:
- Washing Machine
- Alarm Positioned directly on the Balboa Peninsula boardwalk, 306 E Oceanfront is a ground-up oceanfront residence currently under construction, offered now to a discerning buyer who understands the rarity of whats in front of them. The views are unobstructed. The Pacific is at the doorstep. Designed by Richart Architects, the three-story residence spans 2,520 square feet of habitable space on a 2,400 square foot boardwalk lot, with a program that makes full use of its position. Three bedrooms, three full baths, and one half bath are arranged across the main living levels of the primary residence, anchored by a generous front patio that opens directly to the boardwalk. The rooftop level is designed for living at elevation, with an outdoor kitchen and unobstructed ocean views. A one-bedroom, one-bath attached JADU completes the offering, adding flexibility for guests, extended family, or income generation. The architectural vision is already realized on paper and in permit. A full set of approved construction documents, active building permits, and a complete interior design program are in place, covering cabinetry, material selections, lighting, hardware, and every finish decision that separates a house from a home of this caliber. An established general contractor is on-site and mid-build, executing under a professionally structured construction agreement with Marston Builders of Newport Beach. What this offering presents is the ability to step into a project of genuine quality, already in motion, and make it yours. The months of planning, the negotiations with the city, the selection of the right team that work is done. A buyer with vision can focus entirely on the finish line. Boardwalk-front new construction of this pedigree surfaces rarely, if at all. Estimated completion Q1 2027. Offered exclusively. Full construction documentation provided upon offer. Renderings are conceptual only. Final design, materials, and features are subject to change. E Balboa blvd to Coronado
Features:
- Washing Machine
- Alarm Situata direttamente sulla passerella della Penisola di Balboa, 306 E Oceanfront è una residenza fronte mare ristrutturata attualmente in costruzione, offerta ora a un acquirente esigente che comprende la rarità di ciò che ha davanti. La vista è libera. Il Pacifico è alle porte. Progettata da Richart Architects, la residenza di tre piani si estende su 2.520 piedi quadrati di spazio abitabile su un lotto di 2.400 piedi quadrati sulla passerella, con un programma che sfrutta appieno la sua posizione. Tre camere da letto, tre bagni completi e un bagno di servizio sono disposti nei piani principali della residenza principale, ancorati da un ampio patio anteriore che si apre direttamente sulla passerella. Il piano del tetto è progettato per vivere in quota, con una cucina esterna e vista sull'oceano senza ostacoli. Un JADU con una camera da letto e un bagno completo completa l'offerta, aggiungendo flessibilità per ospiti, famiglia allargata o generazione di reddito. La visione architettonica è già realizzata su carta e con permesso. È presente un set completo di documenti di costruzione approvati, permessi di costruzione attivi e un programma completo di design d'interni, che copre mobili, selezione dei materiali, illuminazione, ferramenta e ogni decisione di finitura che distingue una casa da una di questo calibro. Un appaltatore generale affermato è presente in loco e a metà costruzione, eseguendo un accordo di costruzione strutturato professionalmente con Marston Builders di Newport Beach. Ciò che questa offerta offre è la possibilità di entrare in un progetto di autentica qualità, già in movimento, e renderlo tuo. I mesi di pianificazione, le trattative con la città, la selezione della squadra giusta, il lavoro è fatto. Un acquirente con visione può concentrarsi completamente sul traguardo. Le nuove costruzioni di questo pedigree fronte al lungomare emergono raramente, se non mai. Completamento previsto nel primo trimestre 2027. Offerto esclusivamente. Documentazione completa di costruzione fornita su offerta. I rendering sono solo concettuali. Il design finale, i materiali e le caratteristiche sono soggetti a modifiche. E Balboa blvd a Coronado
Features:
- Washing Machine
- Alarm Direct gelegen op de boardwalk van het Balboa-schiereiland, is 306 E Oceanfront een vanaf de grond af en toe gebouwde woning aan zee die momenteel in aanbouw is en nu wordt aangeboden aan een veeleisende koper die de zeldzaamheid van wat er voor hen ligt begrijpt. Het uitzicht is onbelemmerd. De Pacific staat voor de deur. Ontworpen door Richart Architects, beslaat de drie verdiepingen tellende woning 2.520 vierkante voet bewoonbare ruimte op een terrein van 2.400 vierkante voet aan een boardwalk, met een programma dat optimaal gebruik maakt van de locatie. Drie slaapkamers, drie volledige badkamers en één toilet zijn verdeeld over de hoofdwoonverdiepingen van de hoofdwoning, verankerd door een ruim terras aan de voorkant dat direct uitkomt op de boardwalk. Het dakniveau is ontworpen voor woon op hoogte, met een buitenkeuken en onbelemmerd uitzicht op de oceaan. Een JADU met één slaapkamer en één badkamer maakt het aanbod compleet en biedt flexibiliteit voor gasten, uitgebreide familie of inkomensgenereren. De architectonische visie is al op papier en in vergunning gerealiseerd. Er is een volledige set goedgekeurde bouwdocumenten, actieve bouwvergunningen en een volledig interieurontwerpprogramma aanwezig, inclusief kasten, materiaalkeuzes, verlichting, beslag en elke afwerkingskeuze die een huis onderscheidt van een huis van dit kaliber. Een gevestigde hoofdaannemer is ter plaatse en halverwege de bouw, en voert uit onder een professioneel gestructureerde bouwovereenkomst met Marston Builders uit Newport Beach. Wat deze aanbieding biedt, is het vermogen om een project van echte kwaliteit aan te gaan, dat al in gang is, en het jouw eigen te maken. De maanden van planning, de onderhandelingen met de stad, de selectie van het juiste team, dat werk wordt gedaan. Een koper met visie kan zich volledig op de finish richten. Nieuwe constructies van deze stamboom aan de promenade komen zelden of helemaal niet voor. Geschatte voltooiing, eerste kwartaal 2027. Exclusief aangeboden. Volledige bouwdocumentatie wordt aangeboden aangeboden. Renderings zijn alleen conceptueel. Het definitieve ontwerp, materialen en kenmerken kunnen veranderen. E Balboa boulevard naar Coronado
Features:
- Washing Machine
- Alarm