4 559 159 EUR Emplacement: Cette propriété est située à Santo Tomé, ZONA NUCLEO de Corrientes. Cet emplacement offre une combinaison unique de productivité élevée et d’accessibilité. Avec des distances pratiques vers les lieux d’intérêt - Virasoro à 12 km, - Santo Tomé à 60 km - Aéroport de Posadas, à 94 km - Corrientes à 327 km, Les caractéristiques de la propriété sont impressionnantes. Avec un total de 882,9 hectares plantés, dont 137,5 hectares sont loués à un tiers et 745,3 hectares appartiennent à leur propre exploitation. 55% du terrain est composé de collines d’un rouge profond, ce qui le rend idéal pour la culture en forêt et le yerba mate. Il dispose d’un haut niveau d’installations et d’améliorations. Hectares par essence : Eucal. Grandis : 510.4 hectares Eucal. Urograndis : 0,5 ha Pinus Elliottis : 113,5 Pinus Taeda : 105,8 Yerba : 25,7 hectares En ce qui concerne la culture de la yerba, les plantes ont été plantées en 2021 ; Cependant, en raison des périodes de sécheresse au cours des saisons 2021/22 et 2022/23, le développement de la même chose n’a pas été comme d’habitude. On estime que la première récolte commencera en 2024. De plus, les lignes basses de la propriété sont parfaites pour la culture en forêt, en particulier pour la culture du pin et de diverses espèces d’eucalyptus. Il dispose également d’environ 200 hectares où il est exploité pour l’extraction de résine et de Miera. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui s’intéressent à la production agricole et forestière, compte tenu de son grand potentiel, de sa production mixte et du pourcentage élevé d’utilisation de celle-ci ( + 80 % de la superficie totale ) Conditions générales d’achat : Contactez-nous Les données fournies ne sont qu’illustratives et font l’objet de la validation qui découle du titre de propriété ou des plans communaux. La vente est subordonnée au respect par le propriétaire des dispositions de la Résolution Générale n° 2371 de l’AFIP. Barranqueras
1 878 984 EUR Emplacement: Cet établissement est idéalement situé à Santo Tomé, Corrientes. Il est situé à une distance pratique de plusieurs points d’intérêt, - À 12 km de Virasoro - À 60 km de São Tomé - À 90 km de l’aéroport de Posadas - À 327 km de la ville de Corrientes. Caractéristiques de la propriété : Cette propriété est située au cœur de la CORE ZONE de Corrientes, ce qui la rend idéale pour la foresterie et la production de yerba mate. Aujourd’hui, plus de 80% de sa surface est utilisée . Il a un grand pourcentage de Tierra Colorada, un sol fertile et riche. Des zones de pins prêtes à être exploitées, ce qui représente une excellente opportunité pour l’industrie du bois. Grande superficie plantée d’eucalyptus, connue pour sa croissance rapide et sa valeur sur le marché du bois. Hectares par essence : Forêt indigène : 52,5 hectares Eucal. Grandis : 294,1 hectares Pinus : 114,4 hectares Infra - Pâturage : 37,4 hectares Position principale : La propriété dispose d’un étal de 90 m² qui comprend une galerie semi-couverte, une cuisine, un salon-salle à manger et 2 chambres. L’accès à la propriété est localisé, facilitant la gestion et la supervision des activités productives sur le terrain. Conditions générales d’achat : Contactez-nous Les données fournies ne sont qu’illustratives et font l’objet de la validation qui découle du titre de propriété ou des plans communaux. La vente est subordonnée au respect par le propriétaire des dispositions de la Résolution Générale n° 2371 de l’AFIP. Barranqueras