C’est l’un des appartements les plus charmants et chaleureux de Leme. Avec ses 140 m², la propriété se distingue par sa décoration harmonieuse, l’ampleur des environnements et la tranquillité de la vue sur la pelouse, un véritable refuge urbain où l’on n’entend que le chant des oiseaux et les courts du club. Juste à l’entrée, une salle pratique offre de la place pour les manteaux, chaussures et clés. Le salon est vaste, divisé en trois environnements intégrés, tous avec un excellent éclairage naturel et une vue agréable et silencieuse. L’espace comprend une salle à manger avec une grande table et un bar, un espace de lecture et de repos donnant sur la forêt, ainsi qu’un salon confortable. Les deux chambres sont très spacieuses, bien éclairées et disposent de placards intégrés. L’une des chambres possède un coin bureau surplombant le club de tennis local, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Les deux disposent de climatisation et de prises dans la nouvelle norme. La salle de bain sociale est grande et offre un potentiel de modernisation, avec la possibilité de créer une suite. Il y a aussi des toilettes à côté du salon, parfaites pour recevoir des visiteurs. La cuisine est fonctionnelle et spacieuse, avec un panneau lumineux neuf et identifié, un espace pour une cuisinière plus grande et une table à manger, assurant une bonne circulation. La zone de service est complète, avec la buanderie, les quartiers de la femme de ménage et la salle de bain de service. L’appartement est situé à l’arrière, ce qui garantit le silence et une vue sur la communauté verte et partielle. Des environnements naturellement lumineux et aérés. La propriété a subi des rénovations électriques et de plomberie il y a environ quatre ans, mais il faudra peut-être des ajustements mineurs. Le condominium propose une conciergerie ouverte 24h/24, avec seulement deux unités par étage, en plus d’un support à vélos disponible. Et pour ceux qui aiment bien recevoir, le bâtiment dispose d’une salle de fête récemment rénovée et d’un espace gastronomique, idéal pour les réunions en famille et entre amis. La documentation est parfaite, au nom des propriétaires, et le condominium n’accepte pas les locations de vacances (Airbnb). Caractéristiques clés : - 140 m² - 2 chambres + dépendance complète - 3 salles de bain (sociales, toilettes et service) - Vacance : possibilité de location dans le bâtiment - Porte-vélos disponible - Arrière-plans, vues vertes et communauté partielle - Environnements lumineux et aérés - Conciergerie 24h/24 par étage - Salle de bal récemment rénovée et espace gastronomique - Documentation parfaite, au nom des propriétaires - Le condo n’accepte pas Airbnb C’est un appartement plein de vie et plein d’énergie, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du silence et du confort à Leme. Planifiez votre visite ou posez vos questions auprès de nous. Privilégiez les agents de Vizinhos do Leme et aidez notre projet de meilleur quartier à prospérer. PS : lorsque le locataire a quitté l’appartement, la propriété est désormais vide de meubles et le mur a été entièrement peint en couleur unie, et il n’y a plus d’illustration des collines de Rio de Janeiro. - BniRJ Features: - Security
