CHARGEMENT EN COURS... 899 000 EUR Située en coeur d'un bourg sur une commune prisée de Caen Nord, cette ancienne auberge rénovée d'environ 650 m2 (530 m2 habitables), abritant une maison d'habitation principale d'un côté et une activité de chambres d'hôtes de l'autre, est un réel coup de coeur! La résidence principale d'environ 350 m2 mixant charme de l'ancien et moderne est composée d'une majestueuse pièce de vie de 82 m2 où se trouvaient autrefois les anciennes écuries. Les poutres apparentes, la très belle hauteur sous plafond ainsi que le foyer ouvert de la cheminée confèrent une esthétique unique aux lieux. Cet espace privatif, bien distinct, de la partie commerciale accueille trois chambres spacieuses oscillant entre 20 m2 et 35 m2, trois salles de bains, une arrière cuisine et une buanderie / lingerie. Il est possible de rejoindre l'étage par un escalier hélicoïdal ou un ascenseur. La partie chambres d'hôtes d'environ 336 m2 est quant à elle composée d'une salle à manger / salon de 45 m2, d'une cuisine séparée pour que les hôtes puissent préparer le petit déjeuner. Ce plateau abrite également une family room idéalement située pour patienter, à côté de l'entrée principale. A l'étage, un long couloir distribue les sept somptueux espaces de vie allant de la chambre de 22 m2 au loft niché sous les combles de 70 m2! L'emplacement idéal de cet habitat, à mi parcours entre Caen et les plages du débarquement, et la qualité des prestations cet ensemble immobilier mixte font de cet endroit un lieu unique permettant d'allier vie personnelle et professionnelle avec fluidité. Les deux ailes jouissent d'un jardin bucolique, d'une cour et d'emplacements de stationnement réunis sous un carport. L'alliance maîtrisée du savoir-faire artisanal (pierre de Caen et fermes d'origine) et des prestations haut de gamme font de cet endroit, un écrin immaculé et paisible. Distances: Centre ville de Caen: 15/20 minutes Plages Côte de Nacre: 10/15 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 compris entre : 6 750 euros et 9200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Séverine ANGLIO, Agent commercial indépendant ... EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE. Features: - Lift - Garden - Parking - Terrace 15 p 10 ch 530 m² terrain 775 m² Basly
CHARGEMENT EN COURS... 1 248 000 EUR Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente, Secteur : Entre CAEN et les bords de mer, Propriété de caractère sur environ 4 hectares de terrain, composée d'un logis principal, une maison d'amis ainsi qu'une grande dépendance. Le logis principal comprend au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine et son âtre, un confortable et lumineux salon. Au 1er étage, deux belles chambres, une salle d'eau. Sous combles, deux chambres dont une bénéficie de sa salle d'eau privative. La maison d'amis et son verger attenant comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage, un grand dortoir et une salle d'eau. La grande dépendance vous permettra d'entreposer l'utile, ou aménager en fonction de vos besoins et projets. Le cachet qui se dégage de ce lieu, associé à son emplacement, vous fera tomber sous le charme sans nul doute. Ne tardez pas à nous contacter au ... ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX ... />Features: - Garden 8 p 5 ch 332 m² terrain 40 662 m² Basly