45 000 EUR

Achat terrain sud gironde Terrain constructible situé entre Bernos-Beaulac et Captieux dans un cadre arboré et au calme. Il vous offre 2251 m2 borné, viabilisation à proximité. Prévoir assainissement individuel. IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10 Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS Tel : ...

2 251 m²

Bazas

332 800 EUR

322 400 EUR

Maison de plain-pied 163 m2, 6 pièces, double garage et piscine.

A 5 minutes de Bazas, dans une commune offrant toutes les commodités (transports scolaires, école, pôle santé, boulangerie, coiffeur, etc.), Sabrina JASINSKI vous propose cette belle maison contemporaine de plain-pied de 163 m², construite en 2000 sur une parcelle de plus de 2 000 m², avec double garage et piscine. Très fonctionnelle, cette propriété vous accueille sous son porche et vous ouvre ses portes sur une grande entrée et une lumineuse pièce de vie d'environ 80 m². Elle se compose d'un spacieux salon/séjour de 63 m², exposé plein sud, et d'une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, de 16 m² avec un cellier attenant doté d'un évier et d'un coin cuisson. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant. Vous accèderez depuis l'intérieur de la maison, au double garage de 50 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin, d'une grande terrasse couverte et carrelée de 35 m² avec espace barbecue, ainsi que d'une piscine de 10 x 5 m (liner), équipée d'un robot, d'un rideau de sécurité motorisé et solaire, d'une douche extérieure, d'un pool house, et d'un bel espace de détente carrelé tout autour. Un chenil clos, un potager et un jardin arboré et paysagé viennent compléter cette magnifique propriété. Les plus : - Aspiration centralisée, - Poêle à granulés (installé en 2022), - Menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, - Volets roulants, - Portail électrique motorisé avec interphone, - Pas de vis-à-vis, - Toiture en bon état, - Électricité refaite. Une belle découverte à ne pas manquer, venez vite la visiter ! Budget : 322 400 euros (honoraires inclus de 12400 euros charge acquéreur) DPE D - GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

163 m²

terrain 2 034 m²

Bazas

475 000 EUR

A32780ARM33 - Exclusivité. Située en plein centre-ville historique de Bazas, grande maison familiale Bazas est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Avec ses célèbres arcades et tous les commerces et restaurants à quelques pas, cette demeure d'exception est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie hors du commun. Toutes les pièces ont conservé leur charme, leurs volumes généreux permettent d’imaginer de multiples projets familiaux ou professionnels. Son architecture exceptionnelle est atypique et pleine de charme. On y trouve notamment : un jardin suspendu sans vis-à-vis, des plafonds hauts, des parquets anciens, des poutres apparentes, des cheminées d’époque… tout le charme des maisons anciennes. Le tout en plein centre de Bazas, avec toutes les commodités accessibles à pied, un bijou de praticité dans un cocon d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

190 m²

terrain 559 m²

Bazas

499 200 EUR

5 MN bAZAS - REF 4648 - ALLURE Proche Bazas contemporraine type architecte de 2003 DE 210 M2 spacieuse et lumineuse LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTE .Elle se compose en rez de chaussée d une grande pièce de vie avec sa cheminée insert double foyer ouverte sur une cuisine ouverte équipée et aménagée et arrière cuisine spacieuse donnant sur une très belle véranda. entrée avec vestiaire et dressing , 3 chambres 14 m2 , indépendant , salle de bain magnifique . 2 wc indépendants , 1 petite salle de bain et une lingerie de 9 m2. A l étage : palier 2 chambres avec chacune sa terrasse privative couverte , parquet massif double vitrage , salle d'eau et wc indépendant .Un double garage et une cave .Le tout sur un terrain arboré de 4250 m2 environ tout clos avec visiophonie et caméra .Fosse septique aux normes . parking carrossé - portail éléctrique - isolation 50 cm de laine de roche en 2018.grandes baies vitrées alu et volets roulants électrique en alu -double vitrage Chauffage au sol- pompe immérgée (forage) -(3 dessertes d'eau ) piscinable TEL ALEXANDRA / ... ou DOM / ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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5 ch

210 m²

terrain 4 224 m²

etage 1

Bazas

309 900 EUR

299 900 EUR

Maison Bazas centre 3 chambres 1 bureau 135 m2 avec double garage.

Nouveauté A 500m du centre-ville, à deux pas du collège et tout proche des commerces, retrouvez cette maison de près de 135m² de plain-pied sur un terrain de plus de 1200m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 38m² exposé sud-est disposant d'un insert à bois et donnant sur une terrasse de plus de 30m². Une cuisine séparée de 13.5m², un cellier de 6.5m² et une buanderie de 13m² jouxtent le couloir qui dessert 3 chambres (12.5, 12 et 10.5m²), une salle d'eau de 6.5m² et 1 wc séparé. Enfin, vous disposerez d'un bureau de 9m². A l'extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, vous bénéficierez d'un double garage de près de 42m² avec ses appentis de plus de 23m². Une chaudière à gaz de ville, des menuiseries pvc, un store banne électrique et la fibre agrémentent cette maison qui n'attend plus que vous. Budget: 299900 euros avec 9900 euros d'honoraires charge acquéreur soit 290000 euros net vendeur. DPE C 121 GES C 20 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367905. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

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4 ch

135 m²

terrain 1 227 m²

Bazas

250 000 EUR

230 000 EUR

Maison familiale 4 chambres avec jardin.

Venez découvrir cette maison de 140m2 à finir de rafraîchir, à deux pas du bourg, dans une commune située à moins de 15min de Bazas. Sur un terrain clos et arboré de presque 1400m2, elle se compose : -d'une grande entrée fonctionnelle, avec placards - d'un double séjour de 40m2 équipé d'un insert, - d'une cuisine séparée de 14m2, - de quatre chambres allant de 13 à 17m2 ,d'une salle d'eau et un wc séparé. - deux pièces en plus ainsi que des combles permettent d'optimiser le rangement et d'envisager la création d'une salle de bain en plus et d'un bureau. Les "plus" de cette maison : double garage d'environ 30m2 + appentis, terrasse, chauffage pompe à chaleur, vmc double flux, panneaux solaires, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

140 m²

terrain 1 365 m²

Bazas

452 600 EUR

Propriété avec nombreuses dépendances sur environ 6 hectares.

Idéalement située sur la commune de Bazas, venez découvrir cette belle ferme avec ses nombreuses dépendances sur un peu plus de 6 hectares (boisés et prairies). Dans la maison, actuellement d'environ 104m2, vous trouverez, - un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres allant de 16 à 20m2, une salle d'eau et un wc séparé. - un grenier d'environ 150m2 entièrement aménageable Attenant à la maison, à proximité de la cuisine, un ancien chai d'environ 24m2, pourrait être aménagé en cellier et/ou lingerie. Dans la continuité, une conserverie offre un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, de nombreuses dépendances :parc à cochon, étable, grange, séchoir, garages et autres font de cette rare propriété un lieu idéal pour accueillir de nombreux projets, même ceux nécessitant de grands espaces. Les "plus" de ce bien :assainissement individuel conforme, possibilité de transformer une partie des dépendances en habitation, toutes les parcelles de la propriété sont d'un seul tenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 452 600 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

104 m²

terrain 60 000 m²

Bazas

1 200 000 EUR

Un cadre d'exception où charme d'antan et confort moderne s'harmonisent à la perfection. Dès l'entrée, un majestueux perron en pierre vous accueille, ouvrant sur une enfilade de pièces de réception lumineuses, mises en valeur par de somptueux éléments architecturaux d'époque. Une cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à cet ensemble, tandis que deux chambres et un espace indépendant comprenant un salon, une salle de bains, une chambre et un dressing offrent des possibilités multiples, idéales pour un usage privé ou professionnel. Un élégant escalier en chêne massif conduit au premier étage, entièrement climatisé et équipé d'un éclairage automatique. Ce niveau propose six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains balnéo, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Les généreux volumes sont complétés par un vaste grenier de 200 m2, offrant un potentiel d'aménagement remarquable, et une grande cave saine. A l'extérieur, le parc paysager et sa piscine créent un véritable écrin de sérénité. Située à proximité des bastides et de leurs animations saisonnières, cette propriété bénéficie également d'une localisation stratégique, à seulement 40 minutes de Bordeaux et de l'océan. Alliant élégance et fonctionnalité, cette demeure s'adapte aussi bien à une vie familiale qu'à des projets professionnels, tels que des chambres d'hôtes ou l'organisation d'événements. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre bucolique et préservé. DPE en cours. Caroline Montane (EI) Agent Commercial ... Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool - Air Conditioning

12 p

8 ch

500 m²

terrain 8 500 m²

etage 1

Bazas

35 000 EUR

Situé à 15 minutes au sud de Bazas, grand terrain de 13 764 m2, non constructible. Viabilisé en eau et en electricité. Le terrain est plat sur 1 hectare, et se situe en bordure de ruisseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / IMMOBILIER DU CENTRE 10 Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS Tel : ...

13 764 m²

Bazas

468 000 EUR

PROCHE BAZAS- REF 4638- EPI - Tel jean luc : ... ou alexandra au ... Dans un lieu magique à l'abri des regards, pour les amoureux de la nature , se cache un moulin en pierre du 15 ème siècle d'une surface habitable d'environ 240 m2 à l'atmosphère paisible . Il se compose: en rez de chaussée : d une grande pièce de vie avec ses meules en pierre, son espace bureau ,cheminée en pierre et poêle à bois , cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie chaufferie (pompe à chaleur et ballon thermodynamique . salle d'eau avec wc. A l' étage : Une suite parentale en mezzanine avec sa salle d'eau, son wc . 3 chambres avec placards , 1 dressing , salle de bain avec wc . Trois terrasses, Grange réhabilitable d'environ100 m2. natura 2000 terrain- PISCINABLE Jolie petite rivière alimentant le moulin. Terrain sur 2 hectares 840 ... Rare à découvir rapidement. Pour les visites de ce joli moulin, appeler jean-luc au ... ou Alexandra au ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

250 m²

terrain 28 840 m²

Bazas

85 000 EUR

Proche Bazas -ref 4644 - PAILLE -  Les agences EUROIMMOBILIER de Bazas et SORE vous présentent  Beau terrain  lot 1 100 m2 possible avec des arbres au centre . cu et permis d'aménager .Viabilisé et architecte des batiments de France ABF . Pour les visites contacter Dom au 06/84/61/04/04 

1 600 m²

Bazas

97 000 EUR

Proche Bazas -ref 4645 - PAILLOT LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE vous présentent  Un très beau terrain de 1600m2 environs avec cu et permis d'aménager viabiliser en batiment de France . Possibilité d'une jolie maison de 250 m2 . Contacter DOM au 06/84/61/04/04 pour les visites   

1 600 m²

Bazas

455 520 EUR

BAZAS CENTRE - REF 4635 - ELECTRON - CONTACTER NATHALIE AU ... OU XAVIER AU ... LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Immeuble de 480 m2 comprenant un grand local commercial 95 m2 avec bureau et atelier 140 m2 avec accès à l'arrière (Possibilité de modifier en appartement type T3) , garage 55 m2. A l'étage, 2 appartements T3 (93 m2 avec terrasse et 60 m2) rénovés, loués. Possibilité de créer 2 lofts sur une dépendance 95 m2 avec accès sur jardin et parking privé. Un studio indépendant peut être créé dans le jardin, bâtisse en pierre de 30 m2. La toiture de l'immeuble est en très bon état. Features: - Garden

11 p

4 ch

480 m²

terrain 400 m²

Bazas

187 000 EUR

A 15 mns de Bazas -ref 4673 - EGLANTINE Les agences EURO IMOBILIER DE BAZAS ET SORE vous présentent Jolie maison sur vide sanitaire de 70 m2 environ nichée dans un petit quartier comprenant 1 salon , 1 cuisine séparée tout équipée , 1 chambre ,1 salle de bain , 1 cellier .Une superbe bergerie bétonnée au sol pouvant etre réhabilitée . L'électricité est aux normes , la toiture neuve , terrain est de 1000 m2 entièrement clos et drainé .L'assainissement est un tout à l'égout conforme. . Features: - Garden

5 p

1 ch

70 m²

terrain 1 000 m²

Bazas

299 900 EUR

289 000 EUR

Maison en pierre - 6 chambres - piscine.

A 4 minutes de GRIGNOLS et moins de 15 minutes de BAZAS. Dans une petite commune disposant d'un transport scolaire. Jennifer RAMEAU vous présente cette propriété en pierre d'une superficie de 263m2 habitable (6 chambres) sur un terrain de 1300m2 (avec possibilité d'acquérir 1000m2 supplémentaire). Ce bien se compose en RDC d'un salon/séjour avec cheminée (55m2), d'une cuisine équipée/salle à manger (32m2) avec baie vitrée et accès terrasse, 4 chambres (de 11 à 18m2) , 3 salles d'eau, un dressing, une buanderie, un bureau, une chaufferie, 2 WC, une cave et une pièce à aménager. A l'étage, vous découvrirez une pièce centrale (salle de jeux de 19m2) desservant 2 chambres (25m2) et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace de 1300m2 avec puits, terrasse (store banne électrique) et piscine 10x5 chauffée. Une dalle béton de 80m2 vous permettra de créer un garage. Possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 1000m2 attenante. DPE C - GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget 289 000 euros (honoraires inclus de 11 000 euros charge acquéreur). Soit 278 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

11 p

6 ch

263 m²

terrain 1 300 m²

Bazas

292 000 EUR

265 500 EUR

15 MN BAZAS - REF 4608 - MARIANNE Contacter Xavier ... ou Nathalie au ... LES AGENCES EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Grande maison familiale dans un bourg avec commerces à pied, typée Arcachonnaise de 190 m2 sur un terrain de 1500 m2 clôturé. A 15 MN de toutes commodités (Bazas Captieux A63 A65), l'ensemble comprend un grand séjour / cuisine, 2 chambres de 15 m2 en rez de chaussée et 4 chambres de 15 à 17 m2 à l'étage. 2 WC, 1 salle d'eau (possibilité d'une seconde salle d'eau). Une véranda plein sud de 20 m2 complète ce bien. 3 grandes dépendances complètent ce bien, dont un garage de 30 m2 et une cave de 30m2, la totalité des combles sont aménageables sur 130 m2. Double vitrage et tout à l'égout. Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU. Lien visite virtuelle sur demande adressé par mail (Préciser nom prénom adresse mail numéro portable) Features: - Terrace - Garden

8 p

6 ch

190 m²

terrain 1 489 m²

Bazas

364 000 EUR

BAZAS - REF 4622 - CANAS - LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Environnement très calme avec un accès direct à la forêt pour ce charmant pavillon de 2011 en très bon état à seulement 5 minutes de Bazas. La maison comprend un espace de vie de 73 m2 avec poêle à granulés, très grande baie à galandage avec l'accès sur terrasse carrelée de 47 m2 dont 20 m couverts. Deux belles chambres avec un accès commun à une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre, un troisième WC à l'entrée. La cuisine est entièrement équipée et très lumineuse avec de belles fenêtres. On accède directement à une buanderie puis un cellier. Garage de 20 m2 avec porte basculante motorisée. Très belle parcelle de terrain paysagée et arborée de plus de 2000 m2 comprenant un grand parking en enrobé, un portail électrique, un cabanon et une grande serre. La maison est aux normes PMR, chauffage électrique au sol et 14 panneaux solaires, poêle à granulés. Volets roulants électriques et moustiquaire sur chaque fenêtre. Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

7 p

4 ch

162 m²

terrain 2 025 m²

Bazas

435 000 EUR

394 500 EUR

Maison 4 chambres - double garage - piscine et jardin.

En exclusivité à moins de 10 minutes de la charmante ville de BAZAS. Sur la commune de CUDOS, village disposant de commerces de proximité, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée. Jennifer RAMEAU vous présente cette propriété de 179m2 sur une parcelle de plus de 5000m2. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un sas d'entrée de 7m2, d'une cuisine indépendante et équipée de 16m2 avec accès sur un cellier de 10m2, d'un spacieux et lumineux séjour de 53m2 avec insert bois et d'une véranda de 16m2. Côté nuit, 3 belles chambres (d'environ 12m2), une salle d'eau et un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert un bureau, un WC et une quatrième chambre de 12m2. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine 9x4 chauffée, d'un double garage et d'un cellier (46m2). Vous serez séduit par un magnifique parc arboré divisé en plusieurs espaces (potager, verger, poulailler, bassin) et vous pourrez également prévoir des parties de pétanque. Venez découvrir ce petit havre de paix sans attendre ! DPE C - GES C Budget 394 500 euros (honoraires inclus de 14 500 euros charge acquéreur). Soit 380 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

172 m²

terrain 5 000 m²

Bazas

432 000 EUR

399 000 EUR

- LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT. -10 mn Bazas ref 4603 -PALOMBE - Contacter Jean-luc pour les visites au ... Pour une tranquilité assurée, venez découvrir ce havre de paix aux portes de BAZAS. Cette belle girondine en pierre de 1844 située à seulement 10 mn des commodités dans un endroit verdoyant de nature, et nombreux arbres aux différentes essences. Elle se compose d'une belle entrée, un salon de 29 m2, son séjour avec cheminée ouverte de 29m2, une cuisine séparée et équipée donnant sur son arrière cuisine véranda, une buanderie. Une grande chambre ou bureau en rez-de-chaussée, un wc, et salle d'eau pouvant servir de petit logement indépendant. Vous accédez à l'étage par un bel escalier en pierre, un palier servant 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau. un wc séparé et une salle de bain. Comble d'une surface d'environ 73m2 pour salle de sport ou autre. Un garage d'environ 37m2 avec sa chaudière à granules. Dépendances, parc à cochons, puits, four à pizza, le tout sur un terrain de 7700m2. Huisseries double vitrage, chauffage central à granulés. Assainissement conforme. Pour visiter, demander jean-luc au ... Features: - Garden

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5 ch

251 m²

terrain 7 690 m²

Bazas

75 000 EUR

Proche centre ville - ref 4611 -PAN Beau terrain de 1770 m2 constructible non viabilisé pour une belle construction , environnement très agréable ..emprise au sol 250 m2 arboré .. Tel DOM : ...

1 700 m²

Bazas

289 000 EUR

Maison 266m2 + potentiel 243m2.

EXCLUSIVITE ! A 15 minutes de BAZAS et 20 minutes de LANGON. Sur la commune de Préchac, village disposant de nombreuses commodités à pied. Jennifer RAMEAU vous présente cette ancienne maison bourgeoise en pierre d'une superficie totale de 500m2. Actuellement, 266m2 sont habitables. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, d'un salon (30m2) et d'une salle à manger (30m2), d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage 5 belles chambres (de 12 à 30m2) , un WC et également un magnifique balcon en fer forgé sur la totalité du niveau. Une cave complète ce bien. A l'extérieur vous profiterez d'un petit parc clos d'environ 600m2. Un grenier de 115m2, un atelier et deux garages (137m2) pourraient permettre la création de plusieurs logements. Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage, du tout à l'égout et d'une chaudière fioul. Maison avec du charme (hauteur sous plafond, moulures, parquet massif...) qui nécessite des travaux. De belles possibilités s'offrent à une grande famille ou un investisseur à la recherche de locatif. DPE E- GES E Budget 289 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

8 p

5 ch

266 m²

terrain 809 m²

Bazas

299 900 EUR

289 000 EUR

A 4 minutes de GRIGNOLS et moins de 15 minutes de BAZAS. Dans une petite commune disposant d'un transport scolaire. Jennifer RAMEAU vous présente cette propriété en pierre d'une superficie de 263m2 habitable (6 chambres) sur un terrain de 1300m2 (avec possibilité d'acquérir 1000m2 supplémentaire). Ce bien se compose en RDC d'un salon/séjour avec cheminée (55m2), d'une cuisine équipée/salle à manger (32m2) avec baie vitrée et accès terrasse, 4 chambres (de 11 à 18m2) , 3 salles d'eau, un dressing, une buanderie, un bureau, une chaufferie, 2 WC, une cave et une pièce à aménager. A l'étage, vous découvrirez une pièce centrale (salle de jeux de 19m2) desservant 2 chambres (25m2) et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace de 1300m2 avec puits, terrasse (store banne électrique) et piscine 10x5 chauffée. Une dalle béton de 80m2 vous permettra de créer un garage. Possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 1000m2 attenante. DPE C - GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Budget 289 000 euros (honoraires inclus de 11 000 euros charge acquéreur). Soit 278 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

11 p

6 ch

263 m²

terrain 1 300 m²

Bazas

260 000 EUR

252 000 EUR

En plein coeur de Bazas, à deux pas du centre, des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 205m² avec possibilité de logement locatif. Vous y découvrirez une entrée, un salon salle à manger de 34m², une cuisine de 11m², un wc séparé, une chambre de 12.4m² et une mezzanine de 9m². Un couloir dessert une autre chambre, un bureau et une salle de bain. Au bout de ce couloir, vous profiterez d'un logement de 37m² pouvant être séparé et qui possède une entrée distincte. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Au sous-sol, chauffé et pourvu de fenêtres, vous profiterez de 2 pièces de 10 et 16 m² pouvant servir de chambre ou de bureau ou de local commercial avec une entrée séparée. Un cellier, une pièce de rangement et un garage de 21 m² complètent ce bien. Dans le temps, un cabinet d'assurance accueillait des clients dans cet espace. Des travaux sont à prévoir tels que les menuiseries simple vitrage, l'électricité ou le rafraichissement de la décoration. L'isolation des combles a été faite en 2020. Chauffage au gaz de ville. DPE E284 GES E58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Budget: 252000 euros dont 12000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 240000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

8 p

5 ch

205 m²

terrain 881 m²

Bazas

230 000 EUR

Proche Bazas 10 mn - ref 4619 -TESLA LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS Présentent Belle maison contemporaine de plain pied des années 2008 de 98.45 m2 habitable comprenant 1 beau séjour avec grande baie vitrée sur cuisine ouverte et équipée avec climatisation , 3 chambres et 1 bureau ou dressing , 1 salle d'eau ,1wc . Un garage attenant de 15.62 m2 .Le tout sur un grand terrain arboré clos de 2000 m2 ( possilitée d'acquérir plus de terrain à voir ) Nous avons une belle dépendance ouverte et le matériel pour un terrain de pétanque ainsi que le carrelage pour terminer les trottoirs de la maison . Pour visiter ce Bien , vous pouvez contacter Alexandra au 06/02/15/18/25 ou Dominique au 06/84/61/84/04 Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

6 p

3 ch

98 m²

terrain 2 000 m²

Bazas