435 000 EUR

394 500 EUR

En exclusivité à moins de 10 minutes de la charmante ville de BAZAS. Sur la commune de CUDOS, village disposant de commerces de proximité, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée. Jennifer RAMEAU vous présente cette propriété de 179m2 sur une parcelle de plus de 5000m2. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un sas d'entrée de 7m2, d'une cuisine indépendante et équipée de 16m2 avec accès sur un cellier de 10m2, d'un spacieux et lumineux séjour de 53m2 avec insert bois et d'une véranda de 16m2. Côté nuit, 3 belles chambres (d'environ 12m2), une salle d'eau et un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert un bureau, un WC et une quatrième chambre de 12m2. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine 9x4 chauffée, d'un double garage et d'un cellier (46m2). Vous serez séduit par un magnifique parc arboré divisé en plusieurs espaces (potager, verger, poulailler, bassin) et vous pourrez également prévoir des parties de pétanque. Venez découvrir ce petit havre de paix sans attendre ! DPE C - GES C Budget 394 500 euros (honoraires inclus de 14 500 euros charge acquéreur). Soit 380 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

172 m²

terrain 5 000 m²

Bazas

635 500 EUR

10 mn bazas 12 mn Langon - ref 4607-PARADIS - TEL / dom ... LES AGENCES EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT . Dans un bourg historique vous découvrirez cachée à l abri des regards cette magnifique maison à ossature bois et bardage bois d une isolation avec laine de bois de 145 +60 avec plaque .incroyable Elle vous donnera le confort absolu , de grandes baies vitrées alu vous apportent la sensation d être dans la nature en permanence . hauteur plafond 2.80 . cette grande maison de 314 m2 se compose d une pièce de vie de 97 m2 avec cuisine équipée et séjour/salon donnant sur la piscine chauffée , 1 grand cellier , 1 suite parentale avec sa salle d'eau en rez de chaussée , ainsi qu un wc indépendant . 1 salle de billard ou autre(sport etc etc ) peut servir de 2 ème chambre en rdc ou bien la transformer en suite car nous avons une arrivées d'eau . L'étage dessert un grand couloir palier et 4 chambres , 2 salles d 'eau et 2 wc le tout sur un jardin joliment arboré sans vis a vis de 1820 m2 clos et a l abri des voisins , piscine chauffée et cuisine d été ainsi que plusieurs terrasses combleront les amoureux de la nature . tout à l égout et domotique à distance pour fermer les volets électriques .portail électrique , 1 garage 3 voitures et car port pour camping car . Rare proche des commerces et site historique ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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5 ch

314 m²

terrain 1 820 m²

Bazas

426 000 EUR

5 MN Bazas - ref 4610 - COMINO LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Superbe contemporaine fabrication artisan Maçon et charpentier de 147 m2 des années 2005 avec chauffage au sol-pompe à chaleur Elle se compose d une grande pièce de vie sur cuisine équipée de belle qualité avec piano de cuisson , entrée et cellier , 4 chambres dont une suite parentale avec douche de 15 m2 . bureau de 8.64 pouvant servir de chambre ,1 salle de bain avec douche , 2 vasques , 2 wc .Un double garage avec photovoltaîque (2000 € /an)avec un atelier de couture ou autre bureau attenant et point d'eau . elle est posée sur son terrain de 1600 m2 entièrement clos de haies , sans vis à vis . forage de 23 m de profondeur . arrosage automatique piscine 8X4 au sel chauffée et plage pour la baignade des enfants , elle est éclairée ainsi que sa terrasse et le jardin . douche solaire .3 belles terrasses dont 1 avec borne électrique pour voiture .un portail électrique avec visiophone caméra et vérisure . Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

147 m²

terrain 1 600 m²

Bazas

289 000 EUR

EXCLUSIVITE ! A 15 minutes de BAZAS et 20 minutes de LANGON. Sur la commune de Préchac, village disposant de nombreuses commodités à pied. Jennifer RAMEAU vous présente cette ancienne maison bourgeoise en pierre d'une superficie totale de 500m2. Actuellement, 266m2 sont habitables. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, d'un salon (30m2) et d'une salle à manger (30m2), d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage 5 belles chambres (de 12 à 30m2) , un WC et également un magnifique balcon en fer forgé sur la totalité du niveau. Une cave complète ce bien. A l'extérieur vous profiterez d'un petit parc clos d'environ 600m2. Un grenier de 115m2, un atelier et deux garages (137m2) pourraient permettre la création de plusieurs logements. Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage, du tout à l'égout et d'une chaudière fioul. Maison avec du charme (hauteur sous plafond, moulures, parquet massif...) qui nécessite des travaux. De belles possibilités s'offrent à une grande famille ou un investisseur à la recherche de locatif. DPE E- GES E Budget 289 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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5 ch

266 m²

terrain 809 m²

Bazas

1 047 500 EUR

BAZAS CENTRE HISTORIQUE. Située au coeur de Bazas, avec vue sur la Cathédrale, cette magnifique propriété de maître possède un charme fou. Les prestations anciennes ont été conservées et la magie du lieu est incroyable. La vue, le jardin et les volumes font de cette demeure une véritable opportunité. Vestibule, grandes pièces de réception, boudoir, bureau, chambre et cuisine au rez-de-chaussée. Trois chambres et salle de bain à l'étage. Combles. Un appartement duplex indépendant avec deux chambres est accessible depuis la cour pavée intérieure ainsi qu'un chai. Un grand garage aménageable, situé dans la même rue, permet du stationnement et la création éventuelle d'un logement. Des travaux importants sont à prévoir mais le projet est unique. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5590 et 7630 Euros/an (année de référence 2021)

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4 ch

385 m²

terrain 2 269 m²

etage 1

Bazas

332 800 EUR

322 400 EUR

A 5 minutes de Bazas, dans une commune offrant toutes les commodités (transports scolaires, école, pôle santé, boulangerie, coiffeur, etc.), Sabrina JASINSKI vous propose cette belle maison contemporaine de plain-pied de 163 m², construite en 2000 sur une parcelle de plus de 2 000 m², avec double garage et piscine. Très fonctionnelle, cette propriété vous accueille sous son porche et vous ouvre ses portes sur une grande entrée et une lumineuse pièce de vie d'environ 80 m². Elle se compose d'un spacieux salon/séjour de 63 m², exposé plein sud, et d'une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, de 16 m² avec un cellier attenant doté d'un évier et d'un coin cuisson. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant. Vous accèderez depuis l'intérieur de la maison, au double garage de 50 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin, d'une grande terrasse couverte et carrelée de 35 m² avec espace barbecue, ainsi que d'une piscine de 10 x 5 m (liner), équipée d'un robot, d'un rideau de sécurité motorisé et solaire, d'une douche extérieure, d'un pool house, et d'un bel espace de détente carrelé tout autour. Un chenil clos, un potager et un jardin arboré et paysagé viennent compléter cette magnifique propriété. Les plus : - Aspiration centralisée, - Poêle à granulés (installé en 2022), - Menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, - Volets roulants, - Portail électrique motorisé avec interphone, - Pas de vis-à-vis, - Toiture en bon état, - Électricité refaite. Une belle découverte à ne pas manquer, venez vite la visiter ! Budget : 322 400 euros (honoraires inclus de 12400 euros charge acquéreur) DPE D - GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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163 m²

terrain 2 034 m²

Bazas

272 000 EUR

A 15 MNS DE BAZAS - REF 4594 - SCANDINAVE - LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTENT : Maison des années 80 idéalement placée au calme et sans vis-à-vis, vue sur forêt et commerces à pied. L'habitation comprend un espace jour traversant très lumineux avec poêle à bois donnant sur beau balcon à l'est, cuisine américaine neuve entièrement équipée donnant sur terrasse couverte à l'ouest, salle à manger, 4 chambres dont une à l'étage, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Sous-sol total comprenant un garage, un espace cuisine avec évier, salle d'eau, cave, bureau et une autre pièce de rangement. Terrain clos de 1358 m2 avec piscine au chlore, liner et terrasse bois (4 ans), bain nordique, terrasse couverte et terrasse ombragée par végétation. 2 cabanons de rangement, abri bois. Accès ruisseau et forêt par portillon en fond de parcelle. Climatisation réversible avec trois unités intérieures. Tout à l'égout. Parking 3 voitures. Lien visite virtuelle sur demande adressé par mail (Préciser nom prénom adresse mail numéro portable) Features: - Terrace - Balcony

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4 ch

125 m²

terrain 1 358 m²

Bazas

281 000 EUR

Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et entièrement rénovée avec goût, dans un cadre paisible et à l'abri des regards, cette magnifique maison de style ''landaise'' pourrait être exactement celle qu'il vous faut.  A proximité de Bazas et de Langon et à peine 1 heure de Bordeaux, Sabrina JASINSKI vous propose cette belle maison familiale, située dans une commune bénéficiant de nombreux commerces, d'un centre de santé, d'une école et de transports scolaires allant du collège au lycée.  Avec ses 132 m² répartis sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux de 53 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte et moderne, un cellier, un séjour traversant, deux chambres avec placards, une salle de bain (baignoire et douche), un WC et un garage attenant en partie isolé, qui vous offre 16 m² supplémentaires propices à une quatrième chambre ou un bureau.  L'étage de 35 m², entièrement dédié à l'unité parentale, vous offre un confort supplémentaire. Il se compose d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une chambre spacieuse avec rangement. Vous bénéficierez également, d'un grand balcon de 8,5 m² pour d'agréables moments de détente et profiterez d'une vue magnifique sur la campagne de la vallée du Ciron.  De plus, les aménagements extérieurs comme la terrasse d'environ 80 m², le boulodrome et la dépendance de 40 m² ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété. Coup de coeur pour cette maison, qui réunit, prestations de qualité, fonctionnalité et modernité, le tout, dans un environnement bucolique pour créer de merveilleux souvenirs en famille. DPE : D GES : B Budget : 281 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

132 m²

terrain 4 064 m²

Bazas

327 200 EUR

Proche Bazas - ref 4583 .- TANGO - Contacter Alexandra pour les visites au 06/02/15/18/25 ou DOM au 06/84/61/04/04 L AGENCE EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTE A 8 mns de Bazas dans un charmant village se niche cette belle maison en pierre de 203 m2 environ .Nous avons un très grand salon traversant ,4 chambres et 1 bureau , 1 petit boudoir ,1 grande cuisine équipée séparée , 1 cellier , un grand salon avec belle cheminée et insert , 1 salle d'eau et 1 grande salle de bain , 2 wc . Une cuisine dété sous un grand auvent de 45 m2 environ couvert et carrelé avec une pièce sauna . Un terrain clos de 1040 m2 arboré avec une grande piscine 5 / 9.30 avec 4 marches et 1 fond plat à 1.40 . Il y a un volet roulant électrique , 1 douche extérieur , cette piscine est en résine de 2022 .Il y a un pool house avec wc sanibroyeur . L'assainissement est aux normes .Des photovoltaique de 2010 ( 1500 euros revendu à la régie ) . 1 puits (avec un accès depuis la maison dans la cuisine . double vitrage . Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace - Washing Machine

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4 ch

203 m²

terrain 1 040 m²

Bazas

297 000 EUR

5 MINUTES BAZAS - REF 4574 - PALMERAIE - LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Dans un environnement calme et verdoyant à cinq minutes de Bazas, charmant pavillon de plain pied des années 70 entièrement refait à neuf à l'intérieur, très belles prestations pour 103 m2 habitables.Magnifique parcelle de 4 Ha dont 1 Ha de prairie et 3 Ha de forêt. Il comprend une entrée donnant sur un séjour de 33 m2 très lumineux avec de nombreuses ouvertures vue sur le parc et la forêt, une cuisine américaine équipée très moderne, un cellier attenant, un bureau / salle TV ouvert sur l'espace jour. Trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un WC. Chauffage par poêle à bois, radiateurs dans l'espace nuit et sèche serviette. À l'extérieur, on retrouve un joli porche, de nombreux espaces en terrasse bois, dont une à l'abri du soleil sous les arbres avec coin plancha. Une dépendance en structure bois habillage en tôle d'une surface d'environ 70 m2 pour servir de rangement et d'atelier. Nombreuses places de parking. L'enduit de façade sera refait à neuf en gratté, assainissement aux normes. Excellent produit pour les amoureux de la nature proche de la ville. Lien visite virtuelle sur demande adressé par mail ( Préciser nom prénom adresse mail numéro portable) Les travaux ASSAINISSEMENT et façade seront fait au plus tard fin octobre Features: - Garden - Terrace

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3 ch

103 m²

terrain 45 000 m²

Bazas

189 000 EUR

L' AGENCE EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Proche Langon-ref 4582 FLASH contacter Dominique au 06/84/61/04/04 ou Alexandra au 06/02/15/18/25 A 12 mns de Langon et de Bazas maison mitoyenne de 175 m2 environ au coeur de joli bourg . Elle se compose : En rez de Chaussée : très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre donnant sur une cuisine équipée ouverte , 1 wc . grande dépendance attenante de 60 m2 + mezzanine , avec cellier , atelier et encore beaucoup de possibilité A l'étage : 4 chambres , 1 salle de Bain/ salle d'eau et wc . .Beaucoup de charme pour ce Bien atypique avec commerces de proximités 1 arrêt de Bus proche qui dessert les collèges et lycées de langon et Bazas , dessert aussi Villandraut des combles aménageables pouvant agrandir la maison -isolation des murs interieurs avec vide d'air et siporex . en toiture laine de verre et laine soufflée de 30 cm -toiture refaite (15 ans) démoussée récemment . Tout à l égout aux normes

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4 ch

175 m²

Bazas

310 000 EUR

302 000 EUR

Bazas centre - ref 4558 -ROCO AGENCE DE BAZAS ET SORE belle contemporaine des années 1990 très bien entretenue avec entrée donnant sur un vaste séjour double lumineux , cusine équipée et aménagée donnant sur une arrière cuisine et buanderie , 4 chambres , salle d 'eau et wc terrasse , garage double voiture , atelierle tout sur 1225 m2 de jardin clos et joliment arboré A pied pour les commerces et écoles , quartier calme et tout à l égout et gaz de ville-fibre optique -alarme pour les visites appeler : Alexandra De Germay ... . Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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3 ch

137 m²

terrain 1 225 m²

Bazas

241 000 EUR

198 000 EUR

BAZAS - Réf 4555 - MIEL A moins de 10 minutes de Bazas, maison de plain pied d'environ 115m2 composée d'une entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC séparé, cellier. Véranda attenante. Terrasse. Double vitrage, baies vitrées, assainissement individuel non conforme, charpente traditionnelle, chauffage électrique, climatisation réversible. Spacieuses dépendances/hangars et un garage de 55m2 avec son appentis bois. Portail éléctrique. Le tout sur un peu plus d'un hectare de terrain. Pour toute information ou visite, contacter Maura au ... Features: - Terrace - Garden

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115 m²

terrain 10 267 m²

Bazas

223 000 EUR

15 MINUTES BAZAS - REF 4567 - OCEANE - LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Environnement campagne avec vue sur la prairie pour ce joli pavillon très lumineux des années 2000. Surface habitable de 76 m2 comprenant un bel espace de vie avec poêle à bois, une cuisine américaine neuve, deux chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle. Possibilité d'agrandissement. Cabanon de jardin. Le tout sur un terrain clos de 2000 m2 à seulement 15 minutes de Bazas et 25 minutes de Langon. Features: - Garden - Terrace

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2 ch

76 m²

terrain 1 906 m²

Bazas

309 900 EUR

299 900 EUR

Nouveauté A 500m du centre-ville, à deux pas du collège et tout proche des commerces, retrouvez cette maison de près de 135m² de plain-pied sur un terrain de plus de 1200m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 38m² exposé sud-est disposant d'un insert à bois et donnant sur une terrasse de plus de 30m². Une cuisine séparée de 13.5m², un cellier de 6.5m² et une buanderie de 13m² jouxtent le couloir qui dessert 3 chambres (12.5, 12 et 10.5m²), une salle d'eau de 6.5m² et 1 wc séparé. Enfin, vous disposerez d'un bureau de 9m². A l'extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, vous bénéficierez d'un double garage de près de 42m² avec ses appentis de plus de 23m². Une chaudière à gaz de ville, des menuiseries pvc, un store banne électrique et la fibre agrémentent cette maison qui n'attend plus que vous. Budget: 299900 euros avec 9900 euros d'honoraires charge acquéreur soit 290000 euros net vendeur. DPE C 121 GES C 20 ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367905. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

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135 m²

terrain 1 227 m²

Bazas

520 000 EUR

465 000 EUR

20 mn Bazas et mn Grignols -ref 4554- PAVLOVA AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE A Seulement 45 Min De L Aéroport De Bergerac et 60 Min De Bordeaux et 90 min de Toulouse et 7 min d'une sortie d'autoroute.proche thermes de casteljaloux , casino et golf . Cette propriété totalement indépendante avec son terrain donnant sur un Lac 60M/40M avec un ilot central SUR 1 HECTARE 352 offrant une vue sur la campagne environnante et cascades et points de repos Essences de bois Chènes- Hêtres- Peupliers- Tilleuls- Poiriers- Pommiers etc... Piscine A Debordement De 12M/5 Une Salle De Reception Ou Autre De 180 M2 Peut devenir une maison une cuisine d'été 20M2 Barbecue et une serre 20M2 et débaras de 8m2 wc Maison Principale superficie : 145 m2. 3 chambres : - 1 chambre parentale de 16 m2 et Sdb Jacuzzi + Wc privés et Dressing de 9m2 - 1 chambre Sde - 1 chambre - 1 Wc indépendant - Cuisine américaine ouverte sur les terrasses et la piscine - Séjour/salon de 50 M2 - Coin Bureau - Cellier 9m2 - Chauffage au Pellets - Chauffe eau solaire - Garage deux voitures Appartement 35 M2 - 1 chambre , salon Sde Wc et un coin cuisine Studio 20M2 vue sur le lac - Sde et Wc Extérieur : 3 terrasses entourant la piscine Parking de 10 voitures ou plus Piscine privée de 12 m x 5 m à débordement réserve d'eau de pluie 3000m2 Proximité de la plage de Casteljaloux. Avec Casino , Golf (18 Trous) et Thermes Canal de Garonne et sa Voie Verte à 10 minutes. Features: - SwimmingPool - Terrace

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200 m²

terrain 13 529 m²

Bazas

282 000 EUR

277 000 EUR

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE : LANGON -REF 4544 - Cigales - À proximité de LANGON et de ses commodités, ne tardez pas a visiter cette belle maison de caractère offrant un joli séjour salon avec pôele et cheminée insert bois, une cuisine séparée équipée, un cellier donnant sur garage attenant de 23 m2. Deux chambres en rez de chaussée, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage vous trouverez cinq chambres, un wc et une salle de bain. Cette maison peut correspondre pour une grande famille. Menuiserie bois simple vitrage, Un cabanon complète ce bien sur un terrain clos d'environ de 3400 m2. Pour visiter ce Bien contactez Alexandra au 06/02/15/18/25 ou Jean Luc au 06/32/36/42/51 Features: - Garden

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186 m²

terrain 3 400 m²

Bazas

342 000 EUR

A seulement 50 minutes de l'aéroport de Mérignac, 20 minutes de la gare de Langon et 8 minutes de l'accès autoroutier de Bazas, Sabrina JASINSKI vous présente ce magnifique plain-pied de 140 m² au style contemporain, agrémenté d'une piscine et de dépendances, le tout implanté dans un écrin de verdure de plus de 6000 m². Située dans un charmant village offrant de nombreux commerces de proximité (supérette, coiffeur, restaurant), ainsi qu'une école, une crèche et des transports scolaires allant du collège au lycée, cette maison est idéale pour les familles. Construite en 2001 et rénovée avec soin, ce bien très fonctionnel vous accueille dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 68 m². Grâce à ses deux grandes baies vitrées, vous accédez à deux belles terrasses (dont une semi-fermée), offrant une vue imprenable sur le jardin, le bois et l'espace piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée est complétée par un cellier/buanderie attenant, tandis que le séjour est doté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La maison se compose de trois chambres, toutes équipées de placards encastrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, un espace parental privatif de 23 m², accessible par l'intérieur et l'extérieur, comprend une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC et une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace supplémentaire pour un lit d'appoint. A l'extérieur, vous trouverez un double carport attenant à un garage de 19 m², idéal pour le stockage ou un atelier. La piscine semi-enterrée de 8x4 m est accompagnée de son local technique, et une annexe en bois de 72 m², construite en 2020, peut être aménagée en habitation supplémentaire pour la location ou divers projets. Cette annexe dispose de deux grandes pièces avec volets roulants et d'un grand bureau déjà isolé. Le jardin arboré et paysagé, d'une superficie de plus de 6000 m², est en partie constructible, offrant ainsi un potentiel d'évolution supplémentaire à ce bien. Si vous recherchez le calme et la tranquillité à la campagne, dans un environnement verdoyant, en lisière de bois et à l'abri des regards, cette maison est faite pour vous ! Budget : 342 000 euros (honoraires inclus de 12000 euros charge acquéreur) DPE D - GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

140 m²

terrain 6 034 m²

Bazas

890 000 EUR

889 000 EUR

A28582ARM33 - A proximité immédiate de Bazas (accessible à pied), son centre historique, sa cathédrale, sa place renommée et son marché qui l’est tout autant. Sur son terrain superbement entretenu de 1.5ha, belle chartreuse avec ses volumes d’autrefois, rénovée avec beaucoup de goût. Les parquets et moulures se mêlent subtilement aux équipements modernes. Idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

620 m²

terrain 15 000 m²

Bazas

499 000 EUR

BAZAS - REF 4563 - OASIS AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Au bout d'un chemin, propriété avec maison et dépendance, idéalement placée à 35 minutes de la rocade de bordeaux et 45 min de l'aéroport. Proche des commerces, des commodités, piste cyclable. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, wc invité séparé,salon/séjour, cuisine, 2 ou 3chambres/ entrée indépendante,bureau, buanderie, 2 salles d'eau avec WC, attenantes aux chambres. A l'étage, mezzanine, 2 chambres et 2 salles de bains. Possibilité d'une 3ème chambre sur la mezzanine. Dressing et placards. Grands volumes Garage attenant, véranda, terrasse. Chaudière à granules de bois avec silo de stockage à alimentation automatique de 1200 L, cheminée, poêle à bois Brisach d’un mètre avec soufflerie. Chauffe-eau thermodynamique. Visiophone, Fibre optique pour internet. Dépendance de 250m2, dont studio en colombage à torchis aménageable de 60 m2 composé d'une pièce de vie avec cheminée, salle de bains et WC. Une pièce en haut et une pièce en bas avec cheminée, les 2 à colombages, les 3 aménageables. Garages, ateliers. Cave, appentis ou abri vélo. Possibilité gîte ou chambres d'hôtes. Sur un terrain entièrement clos d'environ 3 hectares avec potager, verger, une centaine d'arbres fruitiers. 2 puits forage, cabanons. Pour toute information ou visite, contacter Maura au ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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5 ch

272 m²

terrain 29 345 m²

Bazas

218 000 EUR

Proche centre Ville Bazas -ref 4553- Colibri AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE VOUS PRESENTE : Maison des années 60 claire et ensolleillée : en Rez de Chaussée : Entrée et un séjour double avec cheminée et double vitrage - cuisine donnant sur un grand jardin et 1 pièce multifonction wc et garage . En étage : 3 pièces sur 34 m2 et salle de bain palier et salle de bain. le tout sur un terrain clos de 850 m2 Tout à l égout et gaz de ville quartier calme et agréable . Features: - Terrace - Garden

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3 ch

87 m²

terrain 850 m²

Bazas

92 000 EUR

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE A 10 mn de BAZAS REF TREFLE 4512 Contacter Alex au : ... Dans une commune très accueillante , proche de Bazas ; plusieurs lots disponibles pour construire la maison de vos rêves, dans un environnement calme. Ensemble de 4 lots à bâtir. Terrains avec Plan d 'aménagement. Ils sont bornés et vendus viabilisés . Les voiries, les bornes d 'incendie, la végétalisation et les accès seront réalisés au printemps 2024. - Lot 1 : 2 320 m2 / 92 000 Euros - Lot 2 : 2 519 m2 / 92 000 Euros - Lot 5 : 2 547 m2 / 92 000 Euros

2 320 m²

Bazas

45 000 EUR

Terrain offrant 1616 m2 plat et bien exposé, mesures : 58.82m, 22.84m, 57.13m,33.01m. Eau, électricité et TAE en bordure de terrain. IMMOBILIER DU CENTRE 10 Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS Tel : ...

1 616 m²

Bazas

375 000 EUR

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE BAZAS - REF 4519 - EQUIDIA À 5 minutes de Bazas, 10km de Langon, 40 minutes de Bordeaux et 1h15 du Bassin d'Arcachon. Corps de ferme avec très belle vue dominante sur environ 7ha de prairies. Maison composée en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine ouverte, chambre, coin bureau, salle de bains, WC séparé, cellier/buanderie. Carreaux de gironde. A l'étage: Palier, 2 chambres, WC. Parquet flottant et lino. Dépendances dont 10 box à chevaux, sellerie, douche à chevaux, carrière fermée. Garage, Granges. Ruisseau sur la propriété. Toiture remaniée. Pour toute information, contacter Maura au ... Features: - Garden - Washing Machine

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3 ch

170 m²

terrain 68 216 m²

Bazas