Voici The Duett, un projet haut de gamme à couper le souffle à distance de marche des meilleurs points chauds de Prenzlauer Berg. Le quartier de Duett est un quartier à la mode, branché et familial, entouré de nombreuses rues commerçantes pavées et de parcs familiaux tels que la Stargarderstrasse, la Schönhauser Allee, la Humannplatz et le Burgerpark, bien connus pour leur atmosphère détendue et leurs nombreux cafés, restaurants, boutiques et bars branchés. À quelques pas de là, vous trouverez Kultur Brauerei, une ancienne brasserie reconvertie en centre culturel offrant un cinéma, des bars sportifs, plusieurs boutiques et cafés, ainsi que divers événements annuels, dont un joli marché de Noël. Le quartier bénéficie également d’excellentes liaisons de transports en commun grâce à la Schönhauser Allee, située à quelques pâtés de maisons. Le Duett offre une architecture haut de gamme et moderne avec des éléments élégants et des volumes généreux, des fenêtres à triple vitrage du sol au plafond, des balcons / terrasses spacieux et un jardin communautaire familial. Pour vos goûts personnels, vous bénéficierez d’une palette détaillée d’accessoires personnalisés comprenant divers matériaux haut de gamme de fabrication allemande tels que le parquet en chêne naturel avec chauffage au sol, les carreaux de pierre naturelle, les toilettes et les vanités en céramique, les robinets de douche et de baignoire, les portes et les poignées, etc. Étant si durable avec son efficacité énergétique maximale (A+), The Duet maximisera non seulement votre confort et votre style de vie, mais vous permettra également d’économiser de l’argent à long terme. Vivre à The Duett, c’est opter pour une expérience de vie unique dans l’un des quartiers les plus animés et les plus recherchés de Berlin, avec de nombreuses activités et lieux de sortie pour les familles. Le jardin paysager combiné à des balcons et terrasses spacieux accueillera vos moments en famille et maximisera le temps de qualité à la maison. Investir dans The Duett, c’est opter pour un appartement haut de gamme avec une forte demande locative, en particulier parmi les familles qui combinent à la fois des rendements exceptionnels et de fortes perspectives de gains en capital au fil du temps. Étant donné qu’il n’y a pas de plafond de loyer, The Duett est optimal pour les investisseurs à la recherche d’investissements à flux de trésorerie élevés. Au cours des 3 dernières années, le district de Pankow a connu une augmentation moyenne des prix de l’immobilier d’environ 11 % par an, il va donc sans dire que vous optez pour un retour sur investissement à deux chiffres. L’équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur ce projet ou d’organiser une consultation gratuite. Informations complémentaires Toutes les informations relatives à ce bien et à ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. On peut s’attendre à une erreur et à une vente antérieure. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuelles. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lesquelles First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Quartier de la ville Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caractéristiques et commodités À distance de marche des points chauds de Prenzlauer Berg Disponible en option 3 pièces Aucuns frais de courtage pour l’acheteur Emplacement exceptionnel à proximité de Stargarderstr. & Schönhauser Allee & Humannplatz Efficacité énergétique exceptionnelle (classe A+) grâce à l’énergie solaire et géothermique Balcons, terrasses, ascenseurs et caves individuelles Appartements lumineux avec baies vitrées et triple vitrage Nombreuses possibilités de personnalisation de l’aménagement (revêtement de sol, carrelage de salle de bain..) Parquet en chêne naturel avec chauffage au sol Des prix attractifs à partir d’environ 7700€/m2 Pas de plafond de loyer - Idéal pour les investisseurs qui achètent pour louer Nouvelle communauté haut de gamme et familiale de 35 appartements Jardin intérieur confortable avec aire de jeux privée pour enfants Construit par le promoteur le plus réputé d’Allemagne D’excellentes options hypothécaires Features: - Lift - Balcony
