950 000 EUR

Avec 8 pièces sur 278 m² d’espace habitable et une superficie de 820 m², la maison bifamiliale de Falkensee offre l’espace idéal pour une grande famille ou comme bien d’investissement. La grande liaison avec Berlin et la proximité du lac Falkenhagen rendent l’emplacement particulièrement attrayant. Les deux unités séparées offrent de grandes possibilités d’utilisation et l’annexe entièrement équipée offre un espace supplémentaire. Avec un loyer de maison de vacances actuel de 75 000 loyers de base par an, cette charmante propriété est également intéressante en tant qu’investissement en capital. Les balcons/terrasses et les deux cheminées du salon invitent à vous détendre. Un sauna douillet pour 6 personnes complète l’offre. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Excellente liaison avec Berlin - Excellente situation près du lac Falkenhagen - 2 unités séparées dans une même maison offrent un excellent usage - L’annexe entièrement équipée offre un large éventail de possibilités - La location actuelle de maisons de vacances génère 75 000 loyers de base par an - Abri double avec toit vert et boîte murale - 2 balcons de 32 m² et 2 terrasses de 40 m² invitent à se détendre - Super style maison en bois + 2 cheminées qui créent une ambiance chaleureuse - Maison à faible énergie avec sauna pour 6 personnes - 2 cuisines équipées de haute qualité - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour un visionnage non contraignant, un visionnement en ligne également possible ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Aucun certificat d’énergie n’est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire rédiger et présenter immédiatement un certificat énergétique. *** Features: - Parking - Garden - Balcony - Terrace

8 p

278 m²

terrain 820 m²

Falkensee

1 330 000 EUR

Maison individuelle avec un jardin magnifiquement paysager, mobilier haut de gamme *Allemand : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. *Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. Réseaux sociaux : Lien Facebook : https:// ... /avimmobilienberlin/ Lien Instagram : https:// ... /avimmobilienberlin/ Exposé & Offres Immobilières : Nous serons ravis de vous fournir un exposé complet avec un plan d’étage et des photos des données clés sur demande. En plus de cette propriété, nous proposons également d’autres offres immobilières provenant de cette zone et de zones avoisinantes – si elles sont actuellement disponibles. Il s’agit de différents types de propriétés, de tailles, d’équipements et de prix d’achat – à la fois pour un usage personnel et comme investissement en capital. Prix d’achat et équipement : Le prix d’achat varie en fonction du bien, de l’emplacement, de l’usage et de l’équipement. N’hésitez pas à nous envoyer votre profil de recherche personnel – nous vérifierons si un bien adapté est disponible pour vous. Financement : Sur demande, nous pouvons également vous accompagner dans les questions de financement. Nous travaillons avec succès avec un bureau de partenaires spécialisé depuis de nombreuses années – tant pour le financement privé que commercial ainsi que pour les investisseurs d’investissement dans tous types d’immobilier. Une maison unifamiliale d’une classe spéciale et du matériel Zone postale 14612 et environs Un certificat de consommation d’énergie est disponible. Cela est valable jusqu’au 28.11.2026. La consommation énergétique finale est de 56,00 kWh/(m²*a). La principale source d’énergie du système de chauffage est le gaz. L’année de construction du bien selon le certificat énergétique est 2021. La classe d’efficacité énergétique est A+. Demandez une enquête détaillée : Nous serons ravis de vous fournir un exposé détaillé de cette propriété sur demande. Note pour les parties intéressées : Veuillez nous envoyer vos coordonnées complètes – y compris adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail – avec votre question. Nous vous demandons de comprendre que nous ne pouvons pas envoyer d’autres documents sans ces informations. Toutes les informations sont basées sur les données du propriétaire ainsi que sur les documents immobiliers à notre disposition et ont été compilées avec le plus grand soin. Les erreurs et les ventes antérieures sont réservées. Seul un contrat d’achat notarié est juridiquement contraignant. Souhaitez-vous vendre votre bien immobilier ? En tant que propriétaire, vous recevrez une évaluation gratuite et non contraignante de la valeur marchande de votre bien de notre part. Grâce à notre vaste réseau de clients – nationaux et internationaux – nous sommes peut-être déjà en mesure de trouver l’acheteur idéal pour vous. Notre support couvre tous les aspects techniques et juridiques du processus de vente. Nous sommes à vos côtés avec notre expérience et notre expertise dans l’évaluation boursière de votre bien ainsi que dans la détermination conjointe du prix d’achat. Bien sûr, nous vous accompagnerons de manière fiable jusqu’à la remise finale de la propriété. Autres offres immobilières et options de financement : Vous pouvez trouver une sélection de propriétés attrayantes – qu’elles soient vacantes ou louées – sur notre site web : ... De plus, en coopération avec notre réseau, nous vous proposons des solutions de financement durables adaptées à votre projet. Contact : Si vous avez des questions ou souhaitez une consultation personnalisée, veuillez me contacter directement à l’adresse suivante : Téléphone : ... Aleksander Vukas Spécialiste de l’immobilier et économiste immobilier AV Immobilien Berlin – Conseil immobilier & Agence, Projets Features: - Balcony

7 p

4 ch

290 m²

terrain 1 000 m²

Falkensee

684 000 EUR

Un certificat de consommation d’énergie est disponible. Cela est valable jusqu’au 20.6.2024. La consommation d’énergie finale est de 112,00 kWh/(m²*a). Le chauffage urbain est la principale source d’énergie pour le chauffage. La classe d’efficacité énergétique est D. Features: - Balcony - Terrace

4 p

2 ch

132 m²

terrain 318 m²

Falkensee

879 000 EUR

maison individuelle dans un quartier résidentiel de premier choix de Falkensee, comme neuve, haut confort de vie, finitions de haute qualité, grand jardin avec piscine *Cette enquête est disponible en allemand, anglais et russe. *Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. Un exposé complet avec plan d’étage et photos de ces données clés existantes est disponible sur demande. Depuis cette zone et des zones adjacentes, nous proposons également d’autres offres immobilières si elles sont déjà disponibles, avec des types de propriétés, des tailles, des conditions domestiques et des prix d’achat « différents », sans occupation ni en tant qu’investissement. Le prix d’achat peut varier en fonction du bien, de l’emplacement, de l’usage et de l’équipement. Contactez-nous ou soumettez votre profil de recherche personnel. Nous vous soumettrons ensuite une propriété appropriée. Nous vous soutenons si nécessaire et sur demande dans les questions de financement de ce bien. En ce qui concerne les questions de financement pour nos clients, nous travaillons avec succès avec notre bureau partenaire de longue date, tant pour des fins privées que commerciales ainsi que pour des investisseurs dans tous les domaines immobiliers. - maison individuelle individuelle - Utilisation de matériaux de haute qualité - jardins paysagers -Bien-être -et bien plus encore Si cela vous intéresse, n’hésitez pas à demander un exposé complet. La propriété est située dans la zone postale 14612 à Falkensee et dans les environs Un certificat de consommation d’énergie est disponible. Cela est valable jusqu’au 22.8.2024. La consommation énergétique finale est de 69,00 kWh/(m²*a). La principale source d’énergie du système de chauffage est le gaz. L’année de construction du bien selon le certificat énergétique est 2018. Le cours d’efficacité énergétique est B. *Personnes intéressées dans cette publicité : Pour toute demande, nous demandons les informations complètes de l’expéditeur. Veuillez indiquer l’adresse, le téléphone et l’e-mail. Nous vous demandons de comprendre que sans les informations mentionnées ci-dessus, l’expédition n’est malheureusement pas possible. Les erreurs et les ventes antérieures sont réservées. *Le prix d’achat mentionné ici ainsi que les données clés évidentes sur le bien sont à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre contraignante. Cette enquête est une information préliminaire. Vous êtes libre de demander une enquête complète sur la propriété. L’effet juridique contraignant découle exclusivement d’un contrat d’achat conclu par un notaire. *Voulez-vous vendre votre propriété ? Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants, tant au niveau national qu’international. Nous vous accompagnons professionnellement avec votre bien dans toutes les procédures techniques et juridiques liées à la vente de votre bien. Nous vous conseillons grâce à notre expérience dans l’évaluation réaliste de votre bien et la détermination conjointe du prix d’achat. Bien sûr, nous vous accompagnerons tout au long de la procédure de vente jusqu’à la remise du bien.* Vous pouvez trouver d’autres offres attrayantes de condominiums vacants ou loués ainsi que d’autres biens immobiliers à l’adresse suivante : ... Nous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients dans nos biens. Vous êtes également invité à me joindre directement par téléphone au ... Aleksander Vukas, spécialiste immobilier, économiste immobilier AV Immobilien Berlin - Conseil immobilier & agence Features: - Air Conditioning - Sauna - Balcony - Terrace

5 p

4 ch

120 m²

terrain 500 m²

Falkensee

829 000 EUR

1 500 m²

Falkensee