275 000 EUR

grand pavillon au calme !!.

Située sur les hauteurs de Bessines (79000), cette propriété offre un cadre de vie paisible, nichée en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle est idéalement localisée pour profiter du calme environnant et de la nature environnante. À proximité, on trouve des espaces extérieurs tels qu'une terrasse pour apprécier les journées ensoleillées ainsi qu'un garage et des dépendances pour un stationnement facile. Cette maison de 165m² s'étend sur un terrain de 1163m², offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie et une cuisine de près de 90m² accueillent chaleureusement les habitants. On y trouve également au RDC une chambre parentale avec salle d'eau attenante, idéale pour les invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent intimité et confort. L'insert dans le salon ajoute une touche de convivialité, et le double vitrage alu assure une isolation efficace. Construite en 2000, cette propriété offre un cadre de vie familial et agréable, parfait pour profiter des joies de la campagne tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

165 m²

terrain 1 163 m²

Bessines

311 200 EUR

303 200 EUR

Bessines, jolie maison de bourg entièrement rénovée avec beaux volumes, offrant: au rez de chaussée: salon/séjour, cuisine équipée, cellier, wc, dégagement, à l'étage: palier, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc et placard, dégagement, placard. Garage, 1 place de parking. Terrain 480 m². Chauffage pompe à chaleur. Prix FAI : 303 200 euros dont 3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

5 p

3 ch

135 m²

terrain 480 m²

Bessines

372 000 EUR

Propriété 4 chambres, studio a aménager, vaste garage.

Découvrez cette magnifique propriété sur sous-sol semi enterré, idéalement située à Bessine, aux portes de Niort. Cette maison spacieuse de 198 m² vous accueille avec une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², ouvrant sur une terrasse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, offre un accès à une véranda avec vue dégagée sur un terrain arboré. Un dégagement dessert quatre chambres spacieuse, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, et un WC séparé avec lave main. Au sous-sol, une pièce avec point d'eau reste à finir d'aménager en studio, suite parentale ou pour une profession libérale, avec accès indépendant. Vous trouverez également un garage traversant de 105m², une chaufferie, une buanderie et une cave. Le système de chauffage est au fuel avec une cuve de 2500 litres, un poêle à bois, et clim réversibles sur un terrain de 1766m². Proche des commodités et des arrêt de bus, cette propriété est idéale pour une famille + une activité professionnelle à domicile équipé d'un ascenseur (monte charge/personne) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

198 m²

terrain 1 766 m²

Bessines

309 900 EUR

299 900 EUR

Maison ancienne au coeur du bourg de Bessines. Cette maison entièrement réhabilitée avec gout, vous séduira par la qualité de ses matériaux et de ses prestations. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée de plus de 25m2, un salon- séjour de plus de 35m2, un cellier, et un wc. A l'étage le dégagement va ouvrir sur une chambre de 12m2 environ dont la surface utile est de 25m2 env. (mansardée), une deuxième chambre de 18m2 environ, une salle d'eau de 4,25m2 envi., une autre salle d'eau avec dressing et WC de plus de 15 m2 et une chambre de 11m2 (19,80m2 en surface utile) La surface utile est de 161 m2. Elle dispose d'un garage de 36m2env. et d'une chaufferie de 10.35m2 env. Chauffage par pompe à chaleur. Le logement est classé B au niveau du DPE. La cuisine donne sur une terrasse et un jardin clos. Nous sommes à votre écoute pour organiser une visite de cette maison. Contactez-nous au ... Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

161 m²

terrain 480 m²

Bessines

455 000 EUR

Maison 4 chambres, piscine, garage, terrain clos.

Venez découvrir cette magnifique villa de 152 m² édifiée sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1072m² idéalement situé dans un secteur calme. Elle est composée d'une cuisine récente (2022) aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec sa belle hauteur sous plafond donnant un accès direct sur la terrasse/piscine. Le grand salon équipé de 2 baies vitrées donne accès à 2 belles terrasses dont une couverte et permet de contempler l'écrin de verdure autour de la piscine. Le coté nuit offre 3 belles chambres avec placard, une Salle de bain (douche+baignoire) et un WC. Un cellier équipé de grands placards complète ce bien. L'accès à la mezzanine par son escalier en chêne dessert un bureau/bibliothèque ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Ses atouts : Huisserie PVC double vitrage, sous-sol aménageable de 160m², piscine chauffée, portail électrique, fibre OK. Gaz de ville. TF 1531€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

152 m²

terrain 1 072 m²

Bessines

213 000 EUR

199 700 EUR

Maison de plain pied à Coulon.

Venez découvrir à Coulon, commune située à quelques minutes de Niort cette jolie maison de plain pied de 101 m². Sa parcelle arborée et clôturée de 1200 m² environ saura vous séduire par son aménagement et son environnement paisible. La maison est composée d'une lumineuse pièce de vie avec sa cheminée à insert, d'une cuisine équipée moderne et récente, d'un cellier, de trois chambres avec placards et d'un garage. Toutes les ouvertures sont en doubles vitrage et oscillo-battantes. La toiture est en bon état. Aucuns travaux essentiels n'est à prévoir dans cette maison. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. Si vous souhaitez plus d'information ou une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 700 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

101 m²

terrain 1 203 m²

Bessines

462 000 EUR

440 000 EUR

BESSINES - MAISON D'HABITATION RÉCENTE (permis de construire2019) de PLAIN PIED comprenant : entrée avec rangement, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec accès direct à la terrasse donnant sur la piscine, salon avec accès direct aux deux terrasses, cellier dressing, dégagement, deux chambres avec penderie, bureau ou chambre avec penderie, salle de bains avec douche italienne, suite parentale avec salle d’eau et dressing privatif, et deux WC indépendants. Terrain clos et arboré, deux terrasses, piscine chauffée (pac) avec volet roulant électrique, grand garage et porche. Le plus : calme, vue sur le marais, maison neuve confortable et non énergivore (pompe à chaleur), portail automatisé, grand garage, piscine (2021), fosse conforme, à proximité de NIORT ... Diagnostic Performance Energétique : A   Gaz à Effet de Serre : A    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Venez poser vos valises !  Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au ... ou le ... ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. ... ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

130 m²

terrain 1 937 m²

Bessines

72 500 EUR

TERRAIN BESSINES 758m2.

Vous serez charmé par ce magnifique terrain de 758 m2 situé hors lotissement avec chemin d'accès privatif. Cette parcelle est constructible, non viabilisée et libre de tout constructeur. Elle n'attend que vous pour construire votre projet. Atouts: dans une impasse , environnement calme aux portes de Niort ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur

758 m²

Bessines

399 000 EUR

TERRAIN BORNE NON VIABILISE LIBRE DE CONSTRUCTEUR.

Situé à Bessines, ce terrain de 5844 m² offre un emplacement idéal au cœur d'une commune dynamique des Deux-Sèvres. Bessines, reconnue pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, propose un environnement calme et résidentiel pour les futurs acquéreurs. Proche des commerces locaux et des infrastructures telles que les écoles et les transports en commun, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Ce terrain non viabilisé mais avec réseaux à proximité présente un potentiel de construction intéressant. Libre de constructeur et divisible, il a déjà été envisagé pour un projet de lotissement de 10 maisons. Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers à la recherche d'une opportunité de développement, ce terrain borné offre de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement attractif et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

5 844 m²

Bessines