120 000 EUR

Bienvenue dans une nouvelle ère de l’habitat, un concept de maison innovant et économique vous attend ! En mettant en œuvre la norme KfW 40, une installation photovoltaïque avec stockage et l’excellent stockage de chaleur de l’enveloppe du bâtiment, vous gagnez en quasi-indépendance en termes d’approvisionnement en énergie, et les fluctuations des prix de l’électricité n’ont plus de sens pour vous. On leur propose une maison dans une maison basse consommation avec un système photovoltaïque et un système de stockage intégrés. L’étendue de la livraison comprend les services d’architecture et d’ingénierie, l’application du bâtiment, la statique, ainsi que la planification complète de l’usine. Une installation photovoltaïque de 9 KWc avec stockage, une dalle de sol et la construction du gros œuvre selon la norme KfW 40 rendent votre nouvelle maison éligible à un financement. Des parois intérieures solides en blocs de béton cellulaire de 17,5 et 11,5 cm assurent une excellente stabilité. Le plâtre intérieur peut être peint (Q2), tandis que le plâtre extérieur est d’un blanc éclatant. Un plafond en béton cellulaire solide et un chauffage par plafond infrarouge dans chaque pièce, disponibles au choix avec LWWP ou FBHZ électriquement moyennant un supplément, complètent le concept énergétique. Le système de ventilation résidentielle contrôlée, décentralisée avec récupération de chaleur, assure un climat intérieur agréable. Les fenêtres vitrées en plastique 3 plis avec un profil à 7 chambres (blanc à l’intérieur, anthracite à l’extérieur) assurent une isolation thermique optimale. Les volets roulants électriques en aluminium anthracite offrent non seulement un confort, mais aussi un design moderne. L’escalier à deux rails avec des marches en bois, les sanitaires d’Icon Keramag et le lavabo, ainsi que les thermostats encastrés contribuent à une image globale de haute qualité. La douche du sol au plafond avec canal d’évacuation en acier inoxydable et l’électricité conventionnelle complètent l’offre. Avec cette série, non seulement des maisons économes en énergie et solidement construites ont été créées, mais ont également équipé votre nouvelle maison d’un cœur vert : une maison à faible consommation d’énergie avec système photovoltaïque et stockage qui établit la norme en matière de vie moderne et durable ! Lien Google pour jeter un coup d’œil à la propriété lors d’une promenade : https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Lien du promoteur vers l’exposé en ligne des maisons jumelées : https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 p

112 m²

Bochum

599 000 EUR

L’immeuble a été construit en 1902 et équipé d’un système de chauffage au gaz moderne en 1995. Il a une surface habitable totale de 420 m², répartis sur sept appartements avec un total de 21 pièces. Le bâtiment s’élève sur un terrain de 860 m² et est équipé de fenêtres à double vitrage, ce qui contribue à une plus grande efficacité énergétique et à une meilleure réduction du bruit. Les revenus locatifs mensuels s’élèvent à 4.764. En raison de son bon emplacement et de son équipement complet, la propriété convient aussi bien aux investisseurs qu’aux acheteurs privés à la recherche d’un appartement multifamilial. Valeur énergétique : 148kWh/(m²·a), classe énergétique E, source d’énergie gaz, année de la technique de l’installation de construction 1995. Toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le propriétaire, aucune garantie n’est donnée.

21 p

420 m²

terrain 860 m²

Bochum

530 000 EUR

Bienvenue dans une nouvelle ère de l’habitat, un concept de maison innovant et économique vous attend ! En mettant en œuvre la norme KfW 40, une installation photovoltaïque avec stockage et l’excellent stockage de chaleur de l’enveloppe du bâtiment, vous gagnez en quasi-indépendance en termes d’approvisionnement en énergie, et les fluctuations des prix de l’électricité n’ont plus de sens pour vous. On leur propose une maison dans une maison basse consommation avec un système photovoltaïque et un système de stockage intégrés. L’étendue de la livraison comprend les services d’architecture et d’ingénierie, l’application du bâtiment, la statique, ainsi que la planification complète de l’usine. Une installation photovoltaïque de 9 KWc avec stockage, une dalle de sol et la construction du gros œuvre selon la norme KfW 40 rendent votre nouvelle maison éligible à un financement. Des parois intérieures solides en blocs de béton cellulaire de 17,5 et 11,5 cm assurent une excellente stabilité. Le plâtre intérieur peut être peint (Q2), tandis que le plâtre extérieur est d’un blanc éclatant. Un plafond en béton cellulaire solide et un chauffage par plafond infrarouge dans chaque pièce, disponibles au choix avec LWWP ou FBHZ électriquement moyennant un supplément, complètent le concept énergétique. Le système de ventilation résidentielle contrôlée, décentralisée avec récupération de chaleur, assure un climat intérieur agréable. Les fenêtres vitrées en plastique 3 plis avec un profil à 7 chambres (blanc à l’intérieur, anthracite à l’extérieur) assurent une isolation thermique optimale. Les volets roulants électriques en aluminium anthracite offrent non seulement un confort, mais aussi un design moderne. L’escalier à deux rails avec des marches en bois, les sanitaires d’Icon Keramag et le lavabo, ainsi que les thermostats encastrés contribuent à une image globale de haute qualité. La douche du sol au plafond avec canal d’évacuation en acier inoxydable et l’électricité conventionnelle complètent l’offre. Avec cette série, non seulement des maisons économes en énergie et solidement construites ont été créées, mais ont également équipé votre nouvelle maison d’un cœur vert : une maison à faible consommation d’énergie avec système photovoltaïque et stockage qui établit la norme en matière de vie moderne et durable ! Lien Google pour jeter un coup d’œil à la propriété lors d’une promenade : https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Lien du promoteur vers l’exposé en ligne des maisons jumelées : https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

5 p

112 m²

terrain 270 m²

Bochum

530 000 EUR

Bienvenue dans une nouvelle ère de l’habitat, un concept de maison innovant et économique vous attend ! En mettant en œuvre la norme KfW 40, une installation photovoltaïque avec stockage et l’excellent stockage de chaleur de l’enveloppe du bâtiment, vous gagnez en quasi-indépendance en termes d’approvisionnement en énergie, et les fluctuations des prix de l’électricité n’ont plus de sens pour vous. On leur propose une maison dans une maison basse consommation avec un système photovoltaïque et un système de stockage intégrés. L’étendue de la livraison comprend les services d’architecture et d’ingénierie, l’application du bâtiment, la statique, ainsi que la planification complète de l’usine. Une installation photovoltaïque de 9 KWc avec stockage, une dalle de sol et la construction du gros œuvre selon la norme KfW 40 rendent votre nouvelle maison éligible à un financement. Des parois intérieures solides en blocs de béton cellulaire de 17,5 et 11,5 cm assurent une excellente stabilité. Le plâtre intérieur peut être peint (Q2), tandis que le plâtre extérieur est d’un blanc éclatant. Un plafond en béton cellulaire solide et un chauffage par plafond infrarouge dans chaque pièce, disponibles au choix avec LWWP ou FBHZ électriquement moyennant un supplément, complètent le concept énergétique. Le système de ventilation résidentielle contrôlée, décentralisée avec récupération de chaleur, assure un climat intérieur agréable. Les fenêtres vitrées en plastique 3 plis avec un profil à 7 chambres (blanc à l’intérieur, anthracite à l’extérieur) assurent une isolation thermique optimale. Les volets roulants électriques en aluminium anthracite offrent non seulement un confort, mais aussi un design moderne. L’escalier à deux rails avec des marches en bois, les sanitaires d’Icon Keramag et le lavabo, ainsi que les thermostats encastrés contribuent à une image globale de haute qualité. La douche du sol au plafond avec canal d’évacuation en acier inoxydable et l’électricité conventionnelle complètent l’offre. Avec cette série, non seulement des maisons économes en énergie et solidement construites ont été créées, mais ont également équipé votre nouvelle maison d’un cœur vert : une maison à faible consommation d’énergie avec système photovoltaïque et stockage qui établit la norme en matière de vie moderne et durable ! Lien Google pour jeter un coup d’œil à la propriété lors d’une promenade : https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Lien du promoteur vers l’exposé en ligne des maisons jumelées : https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 p

112 m²

terrain 270 m²

Bochum

599 000 EUR

Ce charmant **immeuble d’appartements** au cœur de **Bochum** offre une surface habitable généreuse de 335 m²** et est réparti sur cinq étages. Sur un terrain de **435 m²**, vous trouverez beaucoup d’espace pour les **investisseurs** ou les **propriétaires-occupants** qui recherchent une propriété attrayante avec du potentiel. Unités résidentielles et utilisations possibles** Le bâtiment comprend un total de **quatre unités résidentielles** ainsi qu’un **grenier aménagé**, ce qui ouvre des **options d’utilisation supplémentaires**. Le grenier peut être agrandi à volonté, ce qui offre encore plus d’espace pour vos idées. Extension de balcon pour plus de confort** Une caractéristique remarquable de cette propriété est les **balcons** déjà approuvés qui peuvent être réalisés pour toute unité résidentielle d’une taille de **4 x 2 mètres**. Cette extension crée un **confort de vie supplémentaire** et augmente considérablement la valeur des appartements individuels. Les balcons offrent non seulement aux futurs résidents **plus d’espace ouvert**, mais aussi la possibilité de profiter de la **vie en plein air**. Modernisations et équipements techniques** Le bâtiment a été modernisé pour la dernière fois en 2010, et le chauffage central au gaz (Viessmann) a été renouvelé en 2021, assurant ainsi un approvisionnement en chaleur efficace et durable. Les fenêtres en PVC à double vitrage offrent non seulement une excellente isolation, mais aussi un look moderne. Des revêtements de sol faciles d’entretien et des espaces de rangement pratiques au sous-sol incluant une salle de lavage augmentent le confort de cette propriété. Jardin et terrasse** En plus des balcons, les futurs résidents peuvent s’attendre à un jardin bien entretenu et à une terrasse l’endroit idéal pour se détendre ou socialiser à l’extérieur. Cette propriété offre non seulement des **opportunités de rendement attrayantes** pour les investisseurs, mais aussi une atmosphère de vie accueillante pour les propriétaires-occupants qui souhaitent combiner le charme d’un immeuble ancien avec des équipements modernes. Ne manquez pas cette occasion ! Données EneV : Performance énergétique :164 Classe énergétique :F Vecteur énergétique :Gaz , BJ-Anlagentechnik :2021 Toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le propriétaire et nous n’assumons aucune responsabilité.

12 p

335 m²

terrain 435 m²

Bochum

599 000 EUR

Ce charmant **immeuble d’appartements** au cœur de **Bochum** offre une surface habitable généreuse de 335 m²** et est réparti sur cinq étages. Sur un terrain de **435 m²**, vous trouverez beaucoup d’espace pour les **investisseurs** ou les **propriétaires-occupants** qui recherchent une propriété attrayante avec du potentiel. Unités résidentielles et utilisations possibles** Le bâtiment comprend un total de **quatre unités résidentielles** ainsi qu’un **grenier aménagé**, ce qui ouvre des **options d’utilisation supplémentaires**. Le grenier peut être agrandi à volonté, ce qui offre encore plus d’espace pour vos idées. Extension de balcon pour plus de confort** Une caractéristique remarquable de cette propriété est les **balcons** déjà approuvés qui peuvent être réalisés pour toute unité résidentielle d’une taille de **4 x 2 mètres**. Cette extension crée un **confort de vie supplémentaire** et augmente considérablement la valeur des appartements individuels. Les balcons offrent non seulement aux futurs résidents **plus d’espace ouvert**, mais aussi la possibilité de profiter de la **vie en plein air**. Modernisations et équipements techniques** Le bâtiment a été modernisé pour la dernière fois en 2010, et le chauffage central au gaz (Viessmann) a été renouvelé en 2021, assurant ainsi un approvisionnement en chaleur efficace et durable. Les fenêtres en PVC à double vitrage offrent non seulement une excellente isolation, mais aussi un look moderne. Des revêtements de sol faciles d’entretien et des espaces de rangement pratiques au sous-sol incluant une salle de lavage augmentent le confort de cette propriété. Jardin et terrasse** En plus des balcons, les futurs résidents peuvent s’attendre à un jardin bien entretenu et à une terrasse l’endroit idéal pour se détendre ou socialiser à l’extérieur. Cette propriété offre non seulement des **opportunités de rendement attrayantes** pour les investisseurs, mais aussi une atmosphère de vie accueillante pour les propriétaires-occupants qui souhaitent combiner le charme d’un immeuble ancien avec des équipements modernes. Ne manquez pas cette occasion !

12 p

335 m²

terrain 435 m²

Bochum

310 000 EUR

Ce terrain constructible d’une superficie de 752 m² est situé à Werne dans le quartier d’Unna. La propriété se rétrécit de manière quelque peu conique, elle est plate et dégagée. Avec une largeur d’un peu moins de 19 m (à l’avant) et 16 m (à l’arrière) et une profondeur de 42 et 43 mètres, le résultat est une fenêtre de construction généreuse. Le développement est sécurisé, toutes les lignes d’alimentation sont situées dans la rue directement en face de la propriété. Le développement du quartier dans ce quartier résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales et multifamiliales de 2,5 étages. Ici, la construction d’une maison individuelle spacieuse est tout aussi possible que la construction d’un immeuble d’appartements de 7 unités résidentielles. Nous nous réjouissons de vous informer de votre adresse complète et de vos coordonnées et nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous fournir de plus amples informations.

752 m²

Werne