CHARGEMENT EN COURS...

449 350 EUR

MAISON RECENTE.

Cette maison de 2016 située entre la rivière du Bono et le moulin de Kervilio présente une belle opportunité dans le cadre d'un nouveau projet de vie au Bono ! Avec ses 120 m² de superficie habitable, elle allie modernité et confort. La construction monobloc garantit un habitat sain et peu énergivore, ce qui est un atout considérable pour ceux qui cherchent à réduire leur empreinte écologique. Le rez-de-chaussée offre un espace spacieux, idéal pour soit travailler depuis chez soi, ou soit devenir un séjour salle à manger avec son accès direct à un jardinet exposé ouest, parfait pour profiter du soleil. La cuisine est à aménager, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. A l'étage, on découvre deux chambres et une petite cuisine ouverte et aménagée. Ce niveau est très fonctionnel et peut être indépendant. Sous combles, on peut aisément aménager une chambre d'appoint ou même un studio avec sa salle d'eau et son wc, ce qui est pratique pour accueillir des invités. Le jardinet avec sa terrasse de 20 m² propose un espace extérieur pour se détendre ou recevoir. La situation géographique idéale à quelques kms du bourg et non loin des axes de dégagement facilite les déplacements au quotidien. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 Prix FAI 449 350 euros incluant 3,99% d'honoraires soit 432 110 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398195- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

120 m²

terrain 165 m²

Bono

CHARGEMENT EN COURS...

449 350 EUR

Cette maison de 2016 située entre la rivière du Bono et le moulin de Kervilio présente une belle opportunité dans le cadre d'un nouveau projet de vie au Bono ! Avec ses 120 m² de superficie habitable, elle allie modernité et confort. La construction monobloc garantit un habitat sain et peu énergivore, ce qui est un atout considérable pour ceux qui cherchent à réduire leur empreinte écologique. Le rez-de-chaussée offre un espace spacieux, idéal pour soit travailler depuis chez soi, ou soit devenir un séjour salle à manger avec son accès direct à un jardinet exposé ouest, parfait pour profiter du soleil. La cuisine est à aménager, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. A l'étage, on découvre deux chambres et une petite cuisine ouverte et aménagée. Ce niveau est très fonctionnel et peut être indépendant. Sous combles, on peut aisément aménager une chambre d'appoint ou même un studio avec sa salle d'eau et son wc, ce qui est pratique pour accueillir des invités. Le jardinet avec sa terrasse de 20 m² propose un espace extérieur pour se détendre ou recevoir. La situation géographique idéale à quelques kms du bourg et non loin des axes de dégagement facilite les déplacements au quotidien. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 Prix FAI 449 350 euros incluant 3,99% d'honoraires soit 432 110 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398195- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

120 m²

terrain 165 m²

Bono

CHARGEMENT EN COURS...

364 000 EUR

' L'Escapade du Port' : Maison à vendre de 67m2 avec garage de 17m2 à aménager et possibilité d'extension Secteur privilégié du Bono Située dans le secteur recherché du Bono, à seulement quelques minutes à pied du port pittoresque et du centre du village, cette maison de 1980, à rénover, représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et les projets de transformation. Avec ses 67m2 habitables, elle offre un bel espace à repenser selon vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 450m2, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un atout de taille pour profiter des beaux jours dans votre jardin ou aménager un espace extérieur cosy. La maison comprend également un garage spacieux de 17m2, offrant des possibilités d'aménagement, que ce soit pour en faire une pièce supplémentaire ou pour créer un espace de rangement fonctionnel. Cette maison dispose d’un beau potentiel, avec la possibilité d'extension pour agrandir la surface habitable selon vos besoins, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves en fonction de vos projets de vie. Libre à votre imagination de redonner à cet espace toute sa modernité et son confort, tout en préservant son caractère et son authenticité. Le Bono, ce village typique de la région, combine charme et qualité de vie. Vous apprécierez son atmosphère tranquille, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités nautiques du port. La situation géographique de la maison est idéale, permettant de profiter de la douceur de vivre du secteur tout en étant à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers. Que vous soyez un amoureux du secteur ou un passionné de rénovation, cette maison saura répondre à vos attentes et offrir un cadre de vie agréable à long terme. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien au fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts et vos besoins ! L'équipe BRO. Immobilier est à l'écoute de vos projets de vente, d'achat et d'estimation sur Vannes et ses alentours. Victor, Martin et Nicolas. Features: - Garden

4 p

2 ch

68 m²

etage 1

Bono

CHARGEMENT EN COURS...

416 000 EUR

' Les Voiles du bono' : Maison à vendre Charmante propriété à Le Bono, Golfe du Morbihan Située dans le pittoresque village du Bono, cette maison des années 1950 vous offre un beau projet de rénovation au cœur du Golfe du Morbihan. À seulement quelques pas de son port animé et de son bourg dynamique, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des plages et des sentiers côtiers, ainsi qu’entre Vannes et Auray. La maison dispose de 99 m2 habitables, avec une surface supplémentaire de 30 m2 à exploiter avec ses combles aménageables, et offrant un potentiel d’extension pour répondre à vos besoins. Parquet authentique, pierre apparente et hauteur sous plafond : les éléments de caractère de cette maison vous séduiront. Elle vous offre le charme des années 1950. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison pleine de potentiel dans l'un des plus beaux villages du Golfe du Morbihan. Venez découvrir cette maison à Le Bono, un lieu parfait pour vivre au rythme de la mer, tout en étant proche des commodités. Idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, cette propriété vous attend pour une transformation à votre image. L'équipe BRO. Immobilier est à l'écoute des vos projets de vente et d'achat sur Vannes et 25mn autour. Victor, Martin et Nicolas. Features: - Garden

4 p

4 ch

100 m²

terrain 396 m²

Bono

CHARGEMENT EN COURS...

280 000 EUR

258 000 EUR

Maison à rénover.

Belle opportunité pour créer un cadre de vie sur mesure dans un environnement calme et pratique. Coeur de bourg , proche des commerces et des écoles, cette habitation d'environ 110m² de surface plancher est à réaménager. Maison hors d'eau et hors d'air en cours de rénovation. Cette maison dispose de 2 jardins et est vendu vide de ses aménagements. La distribution intérieure est à concevoir selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

5 p

4 ch

110 m²

terrain 382 m²

Bono

CHARGEMENT EN COURS...

551 200 EUR

447 200 EUR

Port du Bono maison 5 pièce(s) 100 m2.

Sur la rivière du Bono, je vous propose cette maison de 100M2 offrant un beau potentiel de rénovation avec ses combles à aménager.situation exceptionnelle avec un accès direct à pied aux commerce et au port du Bono .Elle présente au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine et une salle à manger un wc. L'étage dispose de 4 chambres une salle d'eau. Des combles pourront être aménagés offrant la possibilité de créer des espaces adaptés à vos besoins...Jardin de 396M2 .Possibilité d'acheter la maison attenante pour augmenter la surface habitable et foncière. Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2600/3500 euros Prix 447200 eurosincluant 4% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 430000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 363675 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

5 p

4 ch

100 m²

terrain 396 m²

Bono

CHARGEMENT EN COURS...

436 800 EUR

384 800 EUR

Port du Bono maison 3 pièce(s) 70 m2 terrain 446m2.

Accès à pied au port et aux commerces du Bono pour cette maison de 70M2 à rénover sur une parcelle de 446M2. au rez de chaussée elle dispose d'une piece de vie avec cuisine aménagée,l'étage présente deux chambres et une salle de bain. Un garage un jardin complètent l'ensemble Idéale pour les vacances en maison secondaire ou en maison principale vous profiterez du marché, des balades le long de la rivière du Bono à pied ou à vélo. Possibilité d'acquérir la maison attenante pour augmenter le volume habitable et foncier...N'hesitez pas à m'appeler pour plus de renseignements . Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1300 euros et 1800 euros Prix 384800 euros incluant 4% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 370000 eurosnet vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 363676 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

3 p

2 ch

70 m²

terrain 446 m²

Bono

CHARGEMENT EN COURS...

978 500 EUR

824 000 EUR

Port du Bono Maisons jumelées 170 m2 parcelle 882M2.

Sur le port du Bono, je vous propose deux maisons attenantes offrant un beau potentiel de rénovation vous permettant une habitation d'un volume de 170M2 sur une parcelle réunissant les deux lots de 882m2. A pied des chemins qui bordent la rivière du BONO vous bénéficierez d'une qualité de vie au quotidien. Vannes 15mn Auray10mn en voiture commerces à pied, marché à pied Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1330 euros et 1840 euros Prix 824000 eurosincluant 3% d'honoraires à la charge acquéreurs 800000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 363677 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

2 p

170 m²

terrain 842 m²

Bono

CHARGEMENT EN COURS...

551 200 EUR

447 200 EUR

Sur la rivière du Bono, je vous propose cette maison de 100M2 offrant un beau potentiel de rénovation avec ses combles à aménager.situation exceptionnelle avec un accès direct à pied aux commerce et au port du Bono .Elle présente au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine et une salle à manger un wc. L'étage dispose de 4 chambres une salle d'eau. Des combles pourront être aménagés offrant la possibilité de créer des espaces adaptés à vos besoins...Jardin de 396M2 .Possibilité d'acheter la maison attenante pour augmenter la surface habitable et foncière. Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2600/3500 euros Prix 447200 eurosincluant 4% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 430000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle. T et G CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 363675 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... /> (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

5 p

4 ch

100 m²

terrain 396 m²

Bono

CHARGEMENT EN COURS...

436 800 EUR

384 800 EUR

Accès à pied au port et aux commerces du Bono pour cette maison de 70M2 à rénover sur une parcelle de 446M2. au rez de chaussée elle dispose d'une piece de vie avec cuisine aménagée,l'étage présente deux chambres et une salle de bain. Un garage un jardin complètent l'ensemble Idéale pour les vacances en maison secondaire ou en maison principale vous profiterez du marché, des balades le long de la rivière du Bono à pied ou à vélo. Possibilité d'acquérir la maison attenante pour augmenter le volume habitable et foncier...N'hesitez pas à m'appeler pour plus de renseignements . Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1300 euros et 1800 euros Prix 384800 euros incluant 4% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 370000 eurosnet vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle. T et G CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 363676 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... /> (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

3 p

2 ch

70 m²

terrain 446 m²

Bono

CHARGEMENT EN COURS...

978 500 EUR

824 000 EUR

Sur le port du Bono, je vous propose deux maisons attenantes offrant un beau potentiel de rénovation vous permettant une habitation d'un volume de 170M2 sur une parcelle réunissant les deux lots de 882m2. A pied des chemins qui bordent la rivière du BONO vous bénéficierez d'une qualité de vie au quotidien. Vannes 15mn Auray10mn en voiture commerces à pied, marché à pied Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1330 euros et 1840 euros Prix 824000 eurosincluant 3% d'honoraires à la charge acquéreurs 800000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle. T et G CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 363677 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

2 p

170 m²

terrain 842 m²

Bono