75 000 EUR

BORBA - MAISON - 4 PIÈCES 72M² Située à Borba, cette maison sur deux étages offre une surface habitable de 72 m², distribuée sur 4 pièces, avec un véritable potentiel pour qui cherche un projet de rénovation selon ses envies. L'intérieur s'organise autour d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains, dans une distribution fonctionnelle qui permet de repenser les espaces selon les besoins de chacun. La maison bénéficie également de rangements intégrés, un atout pratique souvent apprécié au quotidien. Un grenier complète l'ensemble, exploitable pour le stockage ou comme pièce supplémentaire. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse/véranda, un espace qui, une fois réhabilité, peut devenir un véritable prolongement de la zone de vie. Le raccordement au réseau d'assainissement est assuré, ce qui simplifie les travaux. Avec son caractère propre et une marge de personnalisation totale, cette maison représente une opportunité concrète pour qui souhaite créer un foyer sur mesure ou réaliser un investissement à valeur ajoutée. Elle se situe au centre-ville, à proximité de tous les services qu'une ville peut offrir. Pour organiser une visite et découvrir le bien en personne, contactez-nous. #ref: 981725

2 ch

72 m²

São Bartolomeu

210 000 EUR

Magnifique ferme de 5 750 m² aux abords de Borba. Une expérience rurale authentique ! Découvrez cette charmante petite ferme située à Borba, offrant une opportunité unique de vivre au contact de la nature et de profiter du calme de la campagne. Avec un terrain généreux de 5 750 m², cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une ferme traditionnelle. Caractéristiques de la propriété : - Maison rustique : Construite en 1941, cette maison rustique a conservé le charme de l’architecture rurale, tout en offrant, grâce à sa rénovation au style plus moderne, un cadre chaleureux et serein. Chambres et pièces à vivre : Avec ses 3 chambres, son salon avec cheminée, sa salle à manger, sa cuisine, sa salle de bains, son hall d’entrée et son espace extérieur, cette propriété offre un confort et une intimité idéaux pour la vie à la campagne. Terrasse et jardin : Une terrasse spacieuse et un magnifique jardin vous invitent à la détente, au potager et à la création de moments inoubliables au contact de la nature. Exposition au soleil : Orientée à l'est, cette propriété vous offre des matins paisibles et ensoleillés. Équipements et caractéristiques supplémentaires : - Connectivité : Grâce à une infrastructure moderne (fibre optique et télévision par câble), vous restez connecté au monde numérique, même en pleine campagne. Développement durable : Des solutions d'énergie renouvelable, notamment l'électricité et le photovoltaïque, contribuent à réduire l'impact environnemental et à optimiser la consommation énergétique de la propriété. Espaces extérieurs : La propriété comprend un grand jardin paysager, une piscine modulaire et un parking, pour des moments de détente en plein air. Situation et proximité : - La propriété se situe à proximité de la ville de Borba, offrant un accès facile aux commodités locales. Intimité et tranquillité : Son emplacement isolé garantit intimité et sérénité, vous permettant de profiter de la vie à la campagne, loin du tumulte de la ville. Commodités à proximité : Supermarchés, pharmacies, écoles et autres commerces sont accessibles à pied, pour un confort optimal. Cette petite propriété agricole est idéale pour ceux qui recherchent une retraite rurale pleine de charme et de potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété exceptionnelle et planifiez une visite dès aujourd'hui ! #ref: 825941

3 ch

70 m²

terrain 5 750 m²

Borba

45 000 EUR

Maison T3 – Centre de Borba Maison typique située au cœur de Borba, avec deux chambres, dans un quartier calme, à proximité des commerces, des services et des sites historiques. La propriété offre un grand potentiel de rénovation, permettant d'aménager un espace moderne sans perdre le charme typique de la région. La maison est répartie sur deux étages et offre de généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, tandis que l'étage supérieur en compte deux autres et une salle de bains. Idéale pour une résidence privée, une maison de vacances ou un investissement locatif local. Une excellente occasion de transformer cette maison du centre historique de Borba en un espace confortable et accueillant, exploitant pleinement son potentiel. #ref: 149787

2 ch

56 m²

terrain 56 m²

Matriz (Borba)

217 500 EUR

217 000 EUR

Maison de luxe de 4 chambres au centre de Borba – Confort, élégance et emplacement privilégié Si vous recherchez la combinaison parfaite entre confort moderne, élégance et emplacement central, cette maison est faite pour vous ! Située au cœur de la ville de Borba, cette propriété aux lignes contemporaines offre des espaces spacieux, une excellente exposition au soleil et des finitions haut de gamme qui font toute la différence. Composition de la maison : 4 chambres généreuses, toutes équipées de climatisation et de placards intégrés, offrant fonctionnalité et confort thermique en toutes saisons. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative avec cabine d'hydromassage, parfaite pour des moments de détente. Salon spacieux, avec climatisation et récupération de chaleur, idéal pour les réunions de famille ou simplement profiter du confort de votre maison. Cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès direct à un garde-manger, offrant toute l'organisation et la praticité dont votre quotidien a besoin. Confort et efficacité : Fenêtres et portes extérieures en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique, garantissant des performances thermiques et acoustiques élevées, ainsi qu'une plus grande sécurité et durabilité. Excellente lumière naturelle dans toutes les pièces, créant des environnements agréables et accueillants tout au long de la journée. Emplacement d'excellence : Située dans un quartier central et calme de Borba, cette maison vous place à quelques pas de : Supermarchés. Écoles. Pharmacies Restaurants Services publics Vivez avec qualité, à proximité de tout, dans un environnement sécuritaire et charmant. Idéal pour les familles exigeantes, ou comme investissement solide dans le marché immobilier de la région. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite ! APPRENONS À SE CONNAÎTRE ????? Distances : A 5 min à pied du centre ville (services et commerces) À 5 minutes en voiture du supermarché "Pingo Doce" À 5 minutes en voiture de l'autoroute A6 A 15 minutes en voiture d'Estremoz. A 25 minutes en voiture d'Elvas. 35 minutes en voiture de l'Espagne/Badajoz A 45 minutes en voiture d'Évora. 1h30 de Lisbonne #ref: 140901

4 ch

197 m²

terrain 197 m²

São Bartolomeu

550 000 EUR

Terrain rustique à Borba avec possibilité de construction avec 5,5 hectares parfait pour un développement touristique d'excellence. Cette terre est intégrée dans une zone riche en biodiversité d'espèces végétales telles que des vignes indigènes, des chênes verts, des chênes-lièges, du romarin, du thym et des arbousiers. Le terrain est partiellement fortifié, mais offre une vue fabuleuse sur la Serra de Ossa et la Serra de S. Mamede. Ce type de terres rustiques d'espaces agricoles et sylvo-pastoraux est autorisé à transformer l'utilisation pour des activités touristiques (entreprises touristiques) de ce que l'on appelle les entreprises de tourisme rural, telles que : Etablissements hôteliers (hôtels et appart-hôtels) ; Villages touristiques ; Appartements touristiques ; Parcs de camping et de caravaning ; Ce terrain a un indice de construction de 8 400,00 m2 et une surface maximale d'imperméabilisation du sol de 11 760,00 m2. Avec un emplacement privilégié à seulement 1h30 de Lisbonne, 10 km d'Estremoz, 1,5 km de Borba, 25 minutes de l'aéroport de Badajoz, 5 minutes de l'autoroute et 300m d'un village typique de l'Alentejo. Le terrain est facilement accessible par d'excellentes routes. De plus, toute la région est connue pour son abondance d'eau et son microclimat exceptionnel, offrant les conditions parfaites pour le développement d'un projet tourisme durable. Terrain composé de 2 parcelles. Un terrain de 50 000 m2 et un autre terrain de 5 000 m2. Ils ne sont vendus qu'ensemble. Performance Énergétique: Exempt #ref:TERNS004

55 000 m²

Matriz (Borba)