599 000 EUR

3 ch

143 m²

terrain 1 306 m²

Bourg-Saint-Andéol

490 000 EUR

Située au c?ur de BOURG SAINT ANDEOL, sur 1846m2 de terrain clos et arboré, venez découvrir l'âme de cette bâtisse de caractère. Elle offre plus de 800m2 habitables, actuellement divisée en 3 logements indépendants. La maison principale d'environ 660m2 habitables et ses 200m2 de greniers et dépendance, bénéficie, pour son usage exclusif, du beau jardin arboré, avec puits et garage. Cette belle endormie, au charme unique, nécessite des travaux de remise aux normes et offre de nombreuses possibilités avec ses 7 chambres : maison de famille, chambres d'hôtes, (usage mixte habitation/Location), immeuble particulier pour investissement locatif... Les deux autres logements apporteront un revenu complémentaire. Indépendants, ils offrent 80m2 habitables pour l'un et 100m2 habitables pour l'autre. Des travaux sont également à prévoir dans l'un des logements. Une visite s'impose pour ressentir l'âme des lieux.

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11 ch

800 m²

terrain 1 846 m²

Bourg-Saint-Andéol

125 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces, Centre ville, Bourg-Saint-Andéol (07).

Découvrez cette belle maison pleine de charme, idéalement située en plein centre-ville de Bourg-Saint-Andéol. Vous cherchez un lieu alliant histoire et modernité sans passer par la case travaux ? Vous avez trouvé ! Cette maison ancienne de 90 m² habitables a tout ce quil faut, avec une toiture et des embellissements refaits à neuf vous naurez même pas à sortir le marteau ! Salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, cave, répartis sur quatre niveaux en R+3. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine séparée et équipée de 17 m², un cellier de 7 m² complète ce niveau. Le séjour spacieux de 32 m² offre un bel espace de vie au 1er étage. Le 2ème étage se compose d'une chambre et de la salle de bain de 9 m² équipée dune baignoire et dune douche. La deuxième chambre occupe le 3ème étage. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, en excellent état, avec des radiateurs dans toutes les pièces. Vous profiterez également du confort du double vitrage et dune cave denvi

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2 ch

90 m²

Bourg-Saint-Andéol

400 000 EUR

Immeuble à vendre BOURG SAINT ANDEOL (07).

Investissez dans un immeuble de rapport locatif à forte rentabilité, idéalement situé à Bourg-Saint-Andéol et composé de sept appartements loués. L'immeuble comprend trois studios, trois appartements T2 et un T2 avec cour privative, pour un total de revenus locatifs mensuels de 3 577,50 , soit 42 930 par an. Vous bénéficiez ainsi d'un flux de trésorerie constant et sécurisé grâce à des baux de location meublée renouvelables. Avec des charges maîtrisées (gaz : 175 /mois, EDF : 94 /mois, eau : 57 /mois) et une taxe foncière de 3 014 par an, l'immeuble offre une rentabilité nette avant impôts de 9 %. Cet excellent rendement locatif vous permet de maximiser vos profits tout en limitant les frais récurrents. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, dont la réfection de la toiture en 2019, l'installation de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants solaires (12 posés entre 2022 et 2023), ainsi que la rénovation complète des salles de bains en 2023-2024. La chaudière au gaz

206 m²

Bourg-Saint-Andéol

100 000 EUR

Appartement entièrement rénové.

En centre ville de Bourg St Andéol, Au deuxième étage d'un immeuble calme, venez découvrir cet appartement de plus de 70m² de surface habitable, entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour ainsi que deux chambres (18m² et 11m²) et une salle d'eau. Les travaux de rénovation sont très récents et l'appartement est libre d'occupant. Les matériaux ont été choisi avec soin (matériaux de qualité, isolation performante, radiateur à économie d'énergie, carrelage moderne, menuiseries et portes en double vitrage, cuisine américaine). Cet appartement offre un bel espace dans le salon, deux chambres avec de belles surfaces, et il est très bien agencé. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéal premier achat ou premier investissement. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

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2 ch

72 m²

etage 2

Bourg-Saint-Andéol

255 000 EUR

Dpt Ardèche (07), A vendre, Bourg Saint Andéol, maison sur deux niveaux d'une surface habitable denviron 116 m2 avec garage et atelier sur une parcelle de 342 m2 entièrement clôturée.

Bien située, au calme, la maison comprends : En rez-de-chaussée, un garage (22 m2), un atelier (18 m2), une buanderie (26 m2) et lentrée (13 m2). Au premier étage, un séjour (22 m2) une cuisine équipée (10 m2) , deux chambres (11,6 m2 et 17 m2), une salle deau (5,5 m2) et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques (radiants) et un insert dans le séjour. La maison dispose dune cours intérieure ombragée et à labri des regards. Je pratique lInter-Agence Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868371)

4 p

2 ch

116 m²

Bourg-Saint-Andéol

75 000 EUR

Terrain 510m² Bourg-Saint-Andéol.

Je vous propose un magnifique terrain plat et ensoleillé de 510 m², situé sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol. Orienté Est, ce terrain offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône, idéal pour accueillir votre nouveau lieu de vie. Ce terrain vous offre une totale liberté pour la réalisation de vos idées. Raccordement à prévoir, mais le terrain bénéficie déjà dune situation avantageuse, avec une orientation Est et une exposition optimale au soleil. Son emplacement surélevé permet de profiter dune vue dégagée sur la vallée du Rhône, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un quartier paisible, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Bourg-Saint-Andéol offre un accès facile aux commerces, écoles et autres services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel à Bourg-Saint-Andéol ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les

510 m²

Bourg-Saint-Andéol

70 000 EUR

Terrain, Bourg-Saint-Andéol, Dpt Ardèche (07).

Je vous propose un magnifique terrain plat et ensoleillé de 508 m², situé sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol. Orienté Est, ce terrain offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône, idéal pour accueillir votre nouveau lieu de vie. Ce terrain vous offre une totale liberté pour la réalisation de vos idées. Raccordement à prévoir, mais le terrain bénéficie déjà dune situation avantageuse, avec une orientation Est et une exposition optimale au soleil. Son emplacement surélevé permet de profiter dune vue dégagée sur la vallée du Rhône, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un quartier paisible, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Bourg-Saint-Andéol offre un accès facile aux commerces, écoles et autres services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel à Bourg-Saint-Andéol ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les

510 m²

Bourg-Saint-Andéol

71 000 EUR

Appartement T2 de 44m² centre Bourg-Saint-Andéol.

Opportunité d'Investissement : Appartement Rénové au Centre de Bourg St Andéol. T2 de 44m2 avec salon, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. À la recherche d'un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cur de Bourg St Andéol. Ce charmant appartement, proche des écoles et des commerces, présente une configuration fonctionnelle avec une pièce à vivre, une cuisine équipée et une chambre. Malgré une luminosité modérée, les rénovations récentes ont été réalisées avec minutie, mettant en valeur des matériaux de qualité supérieure tels que du carrelage moderne et des menuiseries en double vitrage. Libre de tout occupant, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien immobilier à fort potentiel. Les économies d'énergie générées par les radiateurs très économes et l'isolation parfaite garantissent des coûts d'exploitation réduits pour les futurs propriétaires.

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1 ch

44 m²

Bourg-Saint-Andéol

285 000 EUR

3 ch

98 m²

terrain 602 m²

Bourg-Saint-Andéol

129 000 EUR

3 ch

88 m²

Bourg-Saint-Andéol

83 500 EUR

Terrain viabilisé, libre constructeur.

Je vous propose à la vente, sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, un terrain viabilisé de 476m2, libre constructeur. Le lotissement bénéficie dun emplacement privilégié, au calme, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Tricastin, à 5 min du centre ville et de toutes ses commodités. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans l'immobilier ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos ambitions. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842021)

476 m²

Bourg-Saint-Andéol

79 500 EUR

Terrain viabilisé.

Je vous propose à la vente, sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, un terrain viabilisé de 445m2, libre constructeur. Le lotissement bénéficie dun emplacement privilégié, au calme, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Tricastin, à 5 min du centre ville et de toutes ses commodités. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans l'immobilier ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos ambitions. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842062)

445 m²

Bourg-Saint-Andéol

93 500 EUR

Terrain viabilisé, libre constructeur.

Je vous propose à la vente, sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, un terrain viabilisé de 562m2, libre constructeur. Le lotissement bénéficie dun emplacement privilégié, au calme, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Tricastin, à 5 min du centre ville et de toutes ses commodités. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans l'immobilier ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos ambitions. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842052)

562 m²

Bourg-Saint-Andéol

87 500 EUR

Terrain viabilisé, libre constructeur.

Je vous propose à la vente, sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, un terrain viabilisé de 519m2, libre constructeur. Le lotissement bénéficie dun emplacement privilégié, au calme, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Tricastin, à 5 min du centre ville et de toutes ses commodités. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans l'immobilier ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos ambitions. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842054)

519 m²

Bourg-Saint-Andéol

85 500 EUR

Terrain viabilisé, libre constructeur.

Je vous propose à la vente, sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, un terrain viabilisé de 507m2, libre constructeur. Le lotissement bénéficie dun emplacement privilégié, au calme, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Tricastin, à 5 min du centre ville et de toutes ses commodités. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans l'immobilier ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos ambitions. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842058)

507 m²

Bourg-Saint-Andéol

90 500 EUR

Terrain viabilisé, libre constructeur.

Je vous propose à la vente, sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, un terrain viabilisé de 555m2, libre constructeur. Le lotissement bénéficie dun emplacement privilégié, au calme, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Tricastin, à 5 min du centre ville et de toutes ses commodités. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans l'immobilier ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos ambitions. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842047)

555 m²

Bourg-Saint-Andéol

82 500 EUR

Dpt Ardèche (07), à vendre BOURG SAINT ANDEOL terrain.

Je vous propose à la vente, sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, un terrain viabilisé de 466m2, libre constructeur. Le lotissement bénéficie dun emplacement privilégié, au calme, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Tricastin, à 5 min du centre ville et de toutes ses commodités. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans l'immobilier ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos ambitions. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842067)

466 m²

Bourg-Saint-Andéol

78 500 EUR

Terrain viabilisé, libre constructeur.

Je vous propose à la vente, sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, un terrain viabilisé de 450m2, libre constructeur. Le lotissement bénéficie dun emplacement privilégié, au calme, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Tricastin, à 5 min du centre ville et de toutes ses commodités. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans l'immobilier ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos ambitions. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842059)

450 m²

Bourg-Saint-Andéol

81 500 EUR

Terrain viabilisé, libre constructeur.

Je vous propose à la vente, sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, un terrain viabilisé de 469m2, libre constructeur. Le lotissement bénéficie dun emplacement privilégié, au calme, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Tricastin, à 5 min du centre ville et de toutes ses commodités. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans l'immobilier ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos ambitions. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842065)

469 m²

Bourg-Saint-Andéol

86 000 EUR

Terrain viabilisé, libre constructeur.

Je vous propose à la vente, sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, un terrain viabilisé de 500m2, libre constructeur. Le lotissement bénéficie dun emplacement privilégié, au calme, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Tricastin, à 5 min du centre ville et de toutes ses commodités. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans l'immobilier ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos ambitions. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842070)

500 m²

Bourg-Saint-Andéol

83 500 EUR

Terrain viabilisé, libre constructeur.

Je vous propose à la vente, sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, un terrain viabilisé de 481m2, libre constructeur. Le lotissement bénéficie dun emplacement privilégié, au calme, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Tricastin, à 5 min du centre ville et de toutes ses commodités. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans l'immobilier ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos ambitions. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842072)

481 m²

Bourg-Saint-Andéol

575 000 EUR

498 000 EUR

A26064JB07 - Ancienne ferme près de Bourg-Saint-Andéol, avec 10 chambres, jardin et piscine, rénovée avec goût. Situation calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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10 ch

436 m²

terrain 11 581 m²

Bourg-Saint-Andéol