119 000 EUR

Appartement 46m² - Terrasse/Piscine.

En Exclusivité Laurence Bougarnouth vous présente : SPECIAL INVESTISSEUR, Appartement vendu LOUE ! Situé à Roquemaure à 15 min d'Orange et 20 min d'Avignon et son TGV, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, en résidence sécurisée. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privative, d'un parc paysager spacieux avec espace barbecue et boulodrome et d'une agréable piscine, offrant des moments de détente et de loisirs à ses résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement d'environ 46 m² de surface totale (40 m² Carrez) au 3ème et dernier étage sans ascenseur, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, d'une mezzanine offrant un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, l'appartement est doté de la climatisation réversible. Sa terrasse tropézienne d'environ 30 m² est l'endroit parfait pour profiter de moments en extérieur dans un cadre relaxant. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

40 m²

etage 3

Roquemaure

2 050 000 EUR

A Roquemaure, au coeur d'un environnement verdoyant ouvert sur les vignes, découvrez cet ancien mas en pierre aujourd'hui exploité en hébergement touristique. Développant environ 675 m2 habitables sur trois niveaux et implanté sur près de 3 hectares, cet ensemble immobilier séduit par son caractère, ses volumes généreux et la diversité de ses espaces. Pierre apparente, poutres anciennes, hauteurs sous plafond et larges ouvertures composent un cadre chaleureux, typiquement provençal. La propriété comprend notamment une vaste pièce de réception, plusieurs salons et salles à manger, différentes cuisines équipées ainsi que de nombreux espaces d'hébergement aménagés en chambres, suites, studios ou logements indépendants. Plusieurs disposent de leur propre kitchenette, salle d'eau, terrasse ou balcon. Une partie privative offre également un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et une mezzanine. A l'extérieur, le domaine bénéficie d'un jardin paysager particulièrement soigné, de nombreuses terrasses, d'une piscine avec espace détente, d'un jacuzzi et d'une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Des dépendances et espaces techniques complètent l'ensemble. Cette propriété représente une opportunité rare pour la reprise ou le développement d'e l'activité de gîtes et de chambres d'hôtes, mais également pour un projet familial, touristique ou professionnel de grande capacité. Equipements : pompes à chaleur, climatisation partielle, poêle à granulés, insert, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Features: - Swimming Pool - Air Conditioning - Balcony - Garage - Terrace

18 p

13 ch

675 m²

terrain 30 000 m²

etage 2

Roquemaure

172 000 EUR

Découvrez cette maison individuelle du XIXe siècle, nichée au cœur de Roquemaure, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 163 m², cette demeure est un véritable cocon familial, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée qui promet des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, est un espace où se mêlent art culinaire et moments partagés. Les quatre chambres, spacieuses et sereines, sont idéales pour se ressourcer, tandis que la salle de bain allie raffinement et praticité. À l'extérieur, un jardin intime de 40 m² vous invite à la détente, tandis que la terrasse est parfaite pour profiter de repas en plein air sous le climat doux de la région. La maison dispose d'une place de stationnement intérieure, avec la possibilité d'aménager un garage selon vos besoins. Située à moins de 100 m des écoles et à proximité de magnifiques espaces verts tels que le Jardin Botanique et le Parc Stade, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès aisé aux commodités du centre-village. Caractéristiques techniques : - Surface : 163 m² - Année de construction : 1880 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Électricité + climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 167 € - DPE : D Travaux à prévoir Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et requièrent confirmation auprès des autorités compétentes ainsi que par des professionnels qualifiés. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les certificats administratifs ou les pièces officielles liées à une transaction immobilière. Pour consulter les données publiques sur les risques, servitudes et aléas, rendez-vous sur ... Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au ... Features: - Terrace - Parking

5 p

4 ch

163 m²

terrain 40 m²

Roquemaure

90 000 EUR

85 000 EUR

Appartement 2 pièces 47 m².

Situé à Roquemaure (30150), cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Proche des commodités, il convient parfaitement à ceux en quête de praticité et de proximité. Son orientation traversante Est-Ouest lui confère une luminosité naturelle appréciable au quotidien. Idéal 1er achat ou investissement ! Au sein d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement situé au 1er étage se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard intégré, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une salle de bains. Ce bien offre un espace fonctionnel et bien agencé. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, cet appartement est une opportunité à saisir à Roquemaure. Provision d'eau froide incluse aux charges. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1122 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

47 m²

etage 1

Roquemaure

319 000 EUR

Maison 7 pièces 165 m².

Située à Roquemaure (30150), dans le triangle Orange - Avignon - Bagnols/Cèze, à proximité de la gare TGV et des accès autoroutes A7 et A9, cette maison traditionnelle de 165m² habitables sur un terrain de 877m² clos et arboré offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre ville et de toutes les commodités dans un quartier résidentiel. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse exposée plein sud, d'un vaste jardin arboré, d'un atelier, de places de parking et d'un terrain avec forage piscinable, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et agréable. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Une grande entrée mène à un spacieux séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec sa véranda, une cuisine, un cellier, 1 chambre,1 bureau, une salle d'eau et un WC. Les beaux volumes offrent la possibilité d'aménager confortablement chaque espace ou de diviser la maison en 2 logements. La maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique solaire et de volets roulants. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

165 m²

terrain 877 m²

Roquemaure