N° de propriété : ZMPT565968 Appartement 2+1 chambre avec 137m2 de surface totale (privé 120,7 m2 + dépendant 16,3 m2). Cet appartement dispose d’un balcon et d’un garage fermé pour une voiture. Situé dans un quartier résidentiel à proximité des accès, des commerces, des services, des écoles et des transports, il offre commodité et praticité à ses résidents. Une option idéale pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. Caractéristiques principales Zone sociale - Hall d’entrée avec rangement ; - Chambre intérieure de 8,9 m2 ; - Salon de 24,5 m2 avec cheminée et grande fenêtre avec accès au balcon ; - Balcon orienté plein sud ; - Salle de bain complète avec baignoire ; - Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante ; - Cuisine avec buanderie ; - Salle de lavage en chauffe-eau ; Espace privé - Corridor de distribution ; - Chambre sans placard d’une superficie fantastique de 14,8 m2 ; - Suite avec placard intégré ; Espace extérieur - Immeuble avec des espaces communs aménagés où les enfants peuvent jouer en toute sécurité ; - Parking à l’intérieur de la copropriété pour les deuxièmes voitures et les visites ; Autres caractéristiques - 2ème étage avec ascenseur ; - 2 façades ; - Plancher flottant des chambres ; - Carrelage au sol du salon ; - Revêtement de sol des couloirs en carrelage ; - Cadres de fenêtres et vitrages simples ; -Gaz naturel; - Certification énergétique C ; - Balcon orienté plein sud ; - Exposition au soleil : Sud/Ouest ; - Année de construction : 2000 ; - Garage box pour une voiture avec une prise idéale pour les voitures électriques ; - Toiture remplacée de tous les blocs il y a environ 2 ans ; Zones d’habitation (selon le cadastre urbain) : - Surface du terrain intégrée : 00.0000 m2 - Surface privative brute : 120 700 m2 - Surface brute dépendante : 16.3000 m2 Autres valeurs : - Charges de copropriété : 49,45 € + fonds de réserve : 43,80 € (mensuel) - Valeur IMI : 322€ (annuel) Localisation et points d’intérêt Zone avec toutes sortes de commerces, services et transports en commun. Dans les environs, à pied, vous trouverez des pâtisseries, des boulangeries, des pharmacies, des fleuristes, des services de beauté et d’esthétique, des coiffeurs, des barbecues, parmi d’innombrables autres options commerciales et de services. Services - à 0 m Boulangerie ; - 10m de la fruiterie ; - à 15 m Optique ; - à 17 m Agence d’assurance ; - à 20 m CTT ; - 25 m du coiffeur ; - 25 m de la bijouterie ; - 50 m de la papeterie ; - 70 m du barbecue ; - 100 m du guichet automatique ; - 230 m de la pharmacie ; - 400 m de la mairie paroissiale ; - 400 m de Florist ; - À 400 m de l’aire de jeux de São Romão do Coronado ; - 550 m du Centre de Santé ; - 700 m de Petrolira ; - 900 m de Pingo Doce ; Transports et accès : - 90 m du bus Maia Transportes 15 TRINATERRA – TROFA 28 MAIA – SEIXINHO 30 VILAR DE LUZ - HÔPITAL ST. JOHN’S - 250 m de la gare de São Romão ; - 20 km du terminal de croisière du port de Leixões ; - À 13 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro ; Écoles, jardins d’enfants, universités - 120 m de l’Escola EB 1 JI de Portela ; - 130 m de l’école de danse ; - 500 m de l’auto-école ; - À 550 m de la crèche et du jardin d’enfants Santa Casa da Misericórdia ; - à 650 m Pépinière le moulin ; - 850 m du groupe scolaire de São Romão do Coronado ; - 6 km de l’ISMAI - Université de Maia ; 3 raisons d’acheter avec Zome + Suivi Forts d’une préparation et d’une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + Simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble, nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou sans accompagnement et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit maximale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, sûr, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.