435 000 EUR Demeure d'exception de 330 m² - opportunité unique. Cette magnifique propriété du début du XVIIIe siècle marie parfaitement élégance historique et confort moderne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, propice à un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 333 m² Séjour prestigieux de 73 m² Cuisine équipée spacieuse de 43 m² 6 chambres lumineuses 5 salles d'eau modernes Un spa balnéo et un sauna pour un confort absolu Une cuisine d'été intérieure, idéale pour recevoir 2 gîtes indépendants intégrés, parfaits pour des activités de location saisonnière Une superbe piscine de 10 x 5 mètres Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours Un espace cuisine extérieure pour vos réceptions estivales Un terrain de 3 829 m², avec possibilité d'acquérir 5 000 m² supplémentaires Un potentiel supplémentaire avec 120 m² de combles aménageables, offrant une belle hauteur sous plafond. Cette demeure a été soigneusement rénovée, préservant le charme authentique de son architecture historique tout en y intégrant des prestations modernes haut de gamme. Avec ses nombreux espaces et ses gîtes indépendants, elle est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille en quête de luxe et de tranquillité. Un bien rare alliant authenticité et confort moderne, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur 16 p 6 ch 333 m² terrain 3 829 m² Brains-sur-Gée
239 000 EUR A vendre: Pavillon rénové à 20 minutes des portes du Mans. Ce pavillon de 7 pièces, entièrement rénové, vous attend à seulement 20 minutes du Mans. Avec une surface habitable de 156 m², ce bien offre des espaces de vie lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, découvrez : Un vaste séjour de 28 m² Une cuisine équipée spacieuse de 22 m² Deux grandes chambres de plain-pied Une salle d'eau moderne Un bureau et des WC séparés À l'étage, vous trouverez : Trois grandes chambres, dont deux avec dressing et une belle hauteur sous plafond Une deuxième salle d'eau et des WC séparés À l'extérieur, un terrain de 1 260 m² avec une terrasse vous permet de profiter des beaux jours. Une dépendance de 80 m² s'ajoute à la propriété, idéale pour vos projets personnels ou professionnels. Ce pavillon est idéal pour ceux recherchant calme et confort, dans un environnement paisible et sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 156 m² terrain 1 260 m² Brains-sur-Gée