CHARGEMENT EN COURS...

245 000 EUR

Appartement T4 secteur plage.

Gaetan DEWAELE SAFTI vous propose à Bray-Dunes (59123), cet appartement en duplex inversé qui offre un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage. Cette charmante commune côtière est prisée pour ses plages de sable fin, ses dunes préservées, et son ambiance maritime authentique. Les commerces, restaurants, et activités nautiques à proximité ajoutent à son attrait, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants et vacanciers. Cet appartement de 86 m² se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres. Avec des locataires en place, il s'agit d'un investissement offrant une bonne rentabilité. Son architecture en duplex inversé confère une originalité à cet espace de vie confortable, idéal pour profiter pleinement des attraits de Bray-Dunes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

86 m²

Bray-Dunes

CHARGEMENT EN COURS...

116 000 EUR

Appartement 25m².

Gaetan DEWAELE SAFTI vous propose sur la commune de Bray-Dunes, cet appartement qui représente une opportunité d'investissement attractive. Cette charmante commune côtière offre un cadre de vie paisible, prisé des vacanciers et des amoureux de la mer. À proximité des plages de sable fin et des dunes, Bray-Dunes propose également des commerces et des restaurants pour agrémenter le quotidien de ses habitants. La ville bénéficie d'une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement de 25 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie incluant une cuisine, une salle d'eau, et une chambre. Sa configuration en 2 pièces en fait un investissement intéressant pour un acheteur souhaitant augmenter son patrimoine. Actuellement occupé par un locataire, ce bien offre la possibilité de percevoir des loyers réguliers. Son agencement fonctionnel et sa localisation en font un choix idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

25 m²

Bray-Dunes

CHARGEMENT EN COURS...

507 000 EUR

VILLA BRAY-DUNOISE BORD DE MER 160 M Jardin Garage.

Située sur la station balnéaire convoitée de Bray-Dunes, cette somptueuse propriété atypique bénéficie d'un emplacement prisé en bord de mer, offrant un cadre de vie calme et privilégié. À proximité immédiate des plages de sable fin et des promenades côtières, elle saura combler les amateurs de tranquillité et de paysages marins. Les commodités telles que les commerces et les restaurants se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien des résidents. La villa typique et unique se caractérise par son harmonie et son bien-être, celle-ci est baignée par la lumière, à commencer par l'entrée qui dessert son grand séjour traversant et sa cuisine semi-ouverte sur l'extérieur cosy. On accède également à une cave pratique avec buanderie, dépendance ainsi qu'à un garage attenant. Au premier étage, le pallier dessert 3 belles chambres avec parquet massif d'origine, une spacieuse salle de bain et un toilette séparé. Le second étage nous amène sur 4 pièces supplémentaires à finir d'aménager selon vos envies grâce à ses 50 m². Son cachet et son originalité ne vous laisseront pas indifférents, une ambiance de vacances en permanence. PRODUIT RARE ET UNIQUE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 507 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

160 m²

terrain 220 m²

Bray-Dunes

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139 000 EUR

Appartement T2 à la plage.

Gaetan DEWAELE SAFTI Bray-Dunes (59123), vous propose cet appartement qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer, idéal pour profiter des balades sur la plage. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des commodités accessibles comme les transports en commun, bus gratuit et les commerces de proximité. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés, d'un interphone et d'un digicode assurent un confort et une sécurité appréciables au quotidien. L'appartement dispose d'un balcon orienté au sud, offrant un espace extérieur ensoleillé pour se détendre. Une place de parking extérieure est également incluse, offrant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, ce charmant T2 de 37 m² construit en 2009 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre, ainsi que d'une chambre cabine. Le bail emphytéotique constitue un avantage non négligeable sur le prix d'achat! Contactez-nous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

37 m²

etage 1

Bray-Dunes

CHARGEMENT EN COURS...

178 000 EUR

Maison semi plain-pied BRAY-DUNES 3 CH Jardin SO.

C'est sur la commune très convoitée de Bray-Dunes que Matthieu Duriez vous invite à découvrir rapidement cette maison de ville semi-individuelle de semi plain-pied de 100 m². Les dunes marchands, la voie verte et la mer vous attendent ! Dans une commune bénéficiant des écoles, collège, piscine, cinéma et commerces. Parfaitement entretenue, au rez-de-chaussée on retrouve un salon de 20 m², suivi d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine lumineuse équipée de 25 m². Puis une belle chambre confortable avec son dressing de 20 m² et une salle de bain équipée de 7 m². A l'étage, une seconde chambre de 14 m² et au second une plus petite chambre dans les combles sur 16 m au sol. A l'extérieur, vous apprécierez le beau jardin avec terrasse et pergola orienté plein-sud pour les belles soirées d'été, au calme et à proximité de toutes commodités. IDÉAL PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE SECONDAIRE OU BESOIN SEMI PLAIN-PIED. Extérieur façade à rafraîchir et à harmoniser pour une belle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

100 m²

terrain 200 m²

Bray-Dunes

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224 000 EUR

199 000 EUR

Appartement rdc, 3 chambres , 1 garage , à proximité immédiate de la mer.

François VERSTRAET vous propose en Exclusivité cet appartement entièrement rénové avec 3 chambres possibles. C'est un appartement en rez-de-chaussée refait à neuf. Garage privé communiquant avec l'appartement. La plage est à 20 mètres ! On pose ses valises ! Situé à Bray-Dunes (59123), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la plage. Il offrant un cadre de vie paisible et balnéaire recherché. Aux alentours se trouve également divers commerces, restaurants et activités nautiques pour agrémenter le quotidien de ses résidents. Sa surface au sol est de 64 m² (dont 46m2 Loi Carrez) se compose de 4 pièces, offrant la possibilité d'en faire 3 chambres, pour accueillir une famille ou des invités. Deux salles d'eau viennent compléter l'intérieur, offrant confort et praticité au quotidien. Le plus de cette pépite les pieds dans l'eau : un garage/ BOX de 20m2 communiquant directement dans l'appartement. Présence d'un cabanon de plage privé également. Appartement disponible immédiatement pour les beaux jours qui arrivent. Très bon emplacement et très bon investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 € Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

4 p

3 ch

66 m²

Bray-Dunes

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264 000 EUR

Magnifique appartement de Standing BRAY-DUNES T3.

Matthieu Duriez vous invite à transformer votre rêve bleu en réalité grâce à ce superbe appartement de standing avec ascenseur, sur la station balnéaire convoitée de Bray-Dunes ! Vous serez bordé par le vas et viens permanent des vagues, le privilège d'une vue et d'un coucher de soleil à couper le souffle, qui n'est jamais le même : attention à vos rétines, sortez vos lunettes de soleil, respirez on est bien là en méditation, au calme sans pollution. Cet appartement a bénéficié d'une réfection totale, avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements. L'espace cuisine a été fait sur mesure par un cuisiniste, le séjour de 20 m² toujours avec vue mer par sa baie donne accès a la terrasse de 9 m². Le salon ouvert cosy de 10 m² , avec la possibilité de faire une troisième chambre. A l'étage, le pallier dessert les 2 chambres dont une de 15 m² avec double dressing et à la salle de bains de 6,40 m² fonctionnelle. Ce bien est une excellente opportunité pour y vivre à l'année, pour un pied à terre secondaire, ou pour de la location meublé à forte demande. Pour finir, vous bénéficiez d'une cavette, d'un local vélo, de 2 places de parking privatives avec badge et l'acquisition possible d'un garage en plus. LE TOP ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

67 m²

Bray-Dunes

CHARGEMENT EN COURS...

663 000 EUR

639 900 EUR

Pavillon individuel 5 chambres garage et jardin.

Gaetan DEWAELE vous propose à Bray-Dunes (59123), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Proche des plages de sable fin, des restaurants et des commerces locaux, cette propriété ravira les amateurs de calme et de nature. Sur une surface de terrain de 904 m², cette propriété comprend un jardin verdoyant et soigné, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Dotée de plusieurs places de parking et d'un garage, elle offre praticité et confort pour ses habitants, garantissant des facilités de stationnement appréciables. Une maison dans un secteur privilégié ! À l'intérieur, cette maison de 190 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux réparti en 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain et une salle d'eau. Construite en 1986, elle offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille, avec des espaces bien définis et une distribution harmonieuse des pièces pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 900 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

190 m²

terrain 904 m²

Bray-Dunes

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260 000 EUR

243 000 EUR

Maison semi-individuelle BRAY-DUNES Plage Garage.

Matthieu Duriez de SAFTI vous propose cette maison semi-individuelle de 100 m², idéalement située au cœur de Bray-Dunes à 600 m plage et ses commodités. Celle-ci dispose d'un hall d'entrée qui dessert le salon-séjour et arrière cuisine de 31 m², sa cuisine de plus de 20 m², toilette et la salle de bain de 6 m². A l'étage, le pallier dessert les 3 chambres et un dressing, avec en prime l'avantage d'avoir un grenier aménageable de 35 m au sol. Le bien dispose d'un très grand garage de 41 m², mais aussi d'une belle cave saine de 20 m². Il est possible de créer une chambre parentale au rez-de-chaussée. De plus, la maison bénéficie d'une seconde construction de 47 m² ou il possible de créer un logement supplémentaire en meublé de tourisme avec entrée séparée. Pour finir, une terrasse orienté plein sud-ouest un petit jardin complète le bien. Partie Tech : Toiture neuve - saine - bardage - électricité ok - assainissement conforme Partie travaux : un peu de placo et peintures, décoration - ouverture séjour sur cuisine possible - bain et cuisine mobilier à remplacer. Idéal 1er achat ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

terrain 220 m²

Bray-Dunes