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France > Basse-Normandie > Calvados > Bretteville-sur-Laize

Maisons et appartements à vendre : Bretteville-sur-Laize

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Située à deux pas du coeur de ville, cette maison d'une superficie de 276 M2 env. prend toute sa place au milieu d'un terrain de 4 500 m2. Son orientation plein Sud vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal. Son architecture lui confèr...

Située à deux pas du coeur de ville, cette maison d'une superficie de 276 M2 env. prend toute sa place au milieu d'un terrain de 4 500 m2. Son orientation plein Sud vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal. Son architecture lui confère un véritable charme grâce à des éléments de construction bourgeoise. La très belle entrée donne accès aux principales pièces de vie : une cuisine aménagée indépendante avec îlot central, puis un séjour indépendant et un salon très lumineux avec une imposante cheminée équipée d'un insert. Egalement de plain-pied un bureau et trois chambres dont deux sont pourvues d'une salle d'eau privative. L'essentiel des pièces de ce niveau donne accès à une terrasse exposée plein sud. A l'étage une mezzanine surplombe l'entrée et vous découvrirez une chambre double équipée d'une salle de bain individuelle, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing , une autre chambre et buanderie. Et enfin un grand grenier aménageable. Le jardin accueille également un double garage. Cette élégante maison aux beaux espaces lumineux est idéale pour accueillir une famille. Au centre du village, cette propriété est à proximité de toutes commodités, commerces, médecins, pharmacie, crèche, écoles, collège... A seulement 20 kms de l'entrée de Caen, vos aurez accès à l'autoroute A13 en 20 mns. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard , établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 750 euros et 5 140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Claudine LEBOUVIER ... Agent commercial indépendant EI 983 953 027 CAEN Claudine LEBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Garage - Garden - Terrace - Parking

10 p

7 ch

276 m²

terrain 4 500 m²

etage 1

Bretteville-sur-Laize

Située au sud de Caen, sur une commune avec accès direct aux grands axes routiers et proche de toutes commodités, venez découvrir cette lumineuse maison familiale de 150 m2 érigée sur un terrain clos de 361 m2. L'agréable pièce de vie de 42 m2, avec ...

Maison de 2024.

Située au sud de Caen, sur une commune avec accès direct aux grands axes routiers et proche de toutes commodités, venez découvrir cette lumineuse maison familiale de 150 m2 érigée sur un terrain clos de 361 m2. L'agréable pièce de vie de 42 m2, avec ses fenêtres panoramiques et sa lumière traversante, vous fera bénéficier d'un ensoleillement optimal pour les belles journées de Printemps à venir. Cette spacieuse maison vous offre une vie de plain-pied possible grâce à la chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau attenante. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage. En empruntant l'escalier carrelé dans le couloir, vous accéderez directement à une vaste mezzanine avec accès direct au balcon exposé sud-ouest. L'étage distribue également trois belles chambres de 10, 13 et 14 m2 environ, une salle de bain ainsi qu'un dressing et un WC indépendant. Vous profiterez d'une très faible consommation énergétique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

150 m²

terrain 361 m²

Bretteville-sur-Laize

Vous souhaitez avoir le privilège d'être les premiers occupants d'une agréable maison répondant aux dernières normes? Venez donc découvrir sans plus tarder cette construction individuelle de 2024, d'une surface habitable de 135 m2, édifiée sur un ter...

Maison individuelle de 2024.

Vous souhaitez avoir le privilège d'être les premiers occupants d'une agréable maison répondant aux dernières normes? Venez donc découvrir sans plus tarder cette construction individuelle de 2024, d'une surface habitable de 135 m2, édifiée sur un terrain clos de 287 m2 dans une commune disposant de toutes les commodités et avec accès direct aux voies rapides. En rentrant, vous apprécierez aussitôt la luminosité qui se dégage de la pièce principale de 42 m2 environ, grâce à ses grandes baies vitrées et sa lumière traversante. Outre la luminosité, vous serez conquis par la fonctionnalité de ce bien, les beaux espaces et la qualité des finitions. Idéale pour les grandes familles, vous profiterez de cinq grandes chambres dont une au rez-de-chaussée de 14 m2 environ avec sa salle d'eau privative. Vous pourrez aisément vous projeter dans cette agréable maison, envisager l'aménagement de la cuisine selon vos goûts pour faire de la pièce de vie un espace on ne peut plus chaleureux et convivial. A l'étage, un vaste pallier dessert 4 jolies chambres de 11, 14, 15 et 16 m2 environ, non mansardées, avec des espaces prévus pour les dressings, une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque, 1 wc indépendant. Les atouts majeurs de ce bien: DPE A, huisseries en aluminium avec volets roulants motorisés et télécommandés, pompe à chaleur avec chauffage au sol au premier niveau, garage attenant carrelé, finitions extérieures réalisées ( enrobé devant l'entrée et le garage, clôtures posées, terrain engazonné, arbustes plantés,terrasse en béton lissé etc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

138 m²

terrain 287 m²

Bretteville-sur-Laize

Vous souhaitez avoir le privilège d'être les premiers occupants d'une agréable maison répondant aux dernières normes? Venez donc découvrir sans plus tarder cette construction individuelle de 2024, d'une surface habitable de 138 m2, édifiée sur un ter...

Maison individuelle de 2024.

Vous souhaitez avoir le privilège d'être les premiers occupants d'une agréable maison répondant aux dernières normes? Venez donc découvrir sans plus tarder cette construction individuelle de 2024, d'une surface habitable de 138 m2, édifiée sur un terrain clos de 279 m2 dans une commune disposant de toutes les commodités et avec accès direct aux voies rapides. En rentrant, vous apprécierez aussitôt la luminosité qui se dégage de la pièce principale de 42 m2 environ, grâce à ses grandes baies vitrées et sa lumière traversante. Outre la luminosité, vous serez conquis par la fonctionnalité de ce bien, les beaux espaces et la qualité des finitions. Idéale pour les grandes familles, vous profiterez de cinq grandes chambres dont une au rez-de-chaussée de 14 m2 environ avec sa salle d'eau privative. Vous pourrez aisément vous projeter dans cette agréable maison, envisager l'aménagement de la cuisine selon vos goûts pour faire de la pièce de vie un espace on ne peut plus chaleureux et convivial. A l'étage, un vaste pallier dessert 4 jolies chambres de 11, 14, 15 et 16 m2 environ, non mansardées avec des espaces prévus pour les dressings, une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque, 1 wc indépendant. Les atouts majeurs de ce bien: DPE A, huisseries en aluminium avec volets roulants motorisés et télécommandés, pompe à chaleur avec chauffage au sol au premier niveau, garage attenant carrelé, finitions extérieures réalisées ( enrobé devant l'entrée et le garage, clôtures posées, terrasse en béton lissé etc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

138 m²

terrain 279 m²

Bretteville-sur-Laize

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