326 000 EUR Votre agence Buech Durance immobilier à Tallard vous présente ce splendide corps de ferme entièrement rénové. Il est composé d'une cuisine salle à manger avec un poêle à bois, un salon vouté, un toilette; à l'étage cinq chambres dont une avec une salle d'eau, une buanderie avec toilette, une salle d'eau. Les chambres mesurent de la plus petite 11.7m2 à la plus grande de 21m2. Côté annexes vous retrouverez un garage, un abris bois et des caves. Vous apprecierez ce spacieux jardin d'environ 1047m2. La maison est située à 10 minutes du centre de rééducation L'Eau Vive à Turriers 04250. 7 p 5 ch 195 m² etage 2 Bréziers
326 000 EUR Corps de ferme entièrement rénové - T6 - 197m². Niché à 1 040 m d’altitude, le petit hameau du Bèz - appartenant à la commune de Bréziers (05190) -est apprécié pour son calme, sa vue panoramique sur le bassin du Champsaur et le massif des Écrins, et attire les familles avec sa proximité de l’école primaire et du centre de rééducation de renom, L’Eau vive (sur la commune voisine de Turriers). Ce hameau est à 35 minutes de Gap et de Tallard ; à 10-15 minutes de la base de loisirs des 3 Lacs et des commerces de Remollon et d’Espinasse (supermarché, pharmacie, centre médical, etc.). Sur une parcelle de 1 071 m2, très beau corps de ferme rénové en 2012 avec gout et qualité offrant une surface habitable de 197 m² et de nombreuses extensions possibles. La bâtisse en pierre se présente sur 3 niveaux habitables comme suit : - Rez de chaussée : une vaste cuisine / salle à manger et remise de plus de 39m², un salon vouté d’environ 30m² et un WC ; - Niveau +1 : une spacieuse salle de douche en travertins de presque 9m², un WC, une buanderie, 5 vastes chambres de 11 à 21m² dont une suite parentale avec salle d’eau de 5m² ; - Niveau +2 : des combles de presque 120m² peuvent encore être partiellement aménagés. Ce n’est pas tout : La propriété dispose également d’une ancienne écurie de 56m, de belles caves voutées de 48m², d’une terrasse sud-ouest, une remise et un bâti supplémentaire cadastré de 34m² (possibilité de transformation en garage). Entièrement rénovée, cette bâtisse a toujours été très bien entretenue (huisseries, électricité, plomberie, toiture, etc.). Bien isolée, elle dispose en outre d’un bon niveau de performance grâce à son mixte énergétique : 2 poêles à bois, chauffage au sol par panneaux rayonnants et convecteurs à inertie. Faible taxe foncière (base 2023 : 800€). Assainissement non collectif, fosse vidangée mais à remettre en conformité. Possibilité d’acquérir une dépendance de +120m² ainsi qu’un terrain d’environ 2000m² en sus. Pas de travaux à envisager sur belle propriété familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 197 m² terrain 1 071 m² Bréziers