213 179 EUR Maison avec piscine de 6 pièce(s) 156 m2 + appartement à aménager. A 26 min de GERARDMER à BROUVELLIEURE Maison individuelle avec piscine au sol + 1 appartement au rdc (entrée indépendante) à rénover et agencer . Surface totale habitable de 268 m2. Près des montagnes vosgiennes, dans un village avec ramassage scolaire et restaurant. A 5 min de toutes commodités : commerces (grandes surfaces), écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), gare, médecin pharmacie.. Cette MAISON est spacieuse et lumineuse . Ce bien de qualité comprend un vaste salon-séjour avec grande cuisine équipée et moderne, 4 chambres sur même étage et une chambre au sous sol avec escalier indépendant, salle de bains italienne et WC indépendant, une grande buanderie et un garage avec grande dépendance au sous-sol ainsi qu'un appartement à agencer au rdc. A l'extérieur vous profitez d'un magnifique jardin clos de 1930 m2 paysagé et arboré à l'orée de la forêt avec une piscine au sol et terrasse ainsi qu'une superbe vue dégagée sur les forêts et montagnes vosgiennes. Chauffage : Poêle à bois et pompe à chaleur avec ballon thermodynamique récent. Cette maison convient à une famille amoureuse de la nature du calme et des balades en forêt vosgienne ou investisseur pour locatif saisonnier ou autre. Prix : 213 179 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 205 000euros hors honoraires, Classification DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504 et 2034 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatima JOURDE, au 0651420473 ou par courriel à f.jourde@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima JOURDE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 300463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. 6 p 5 ch 156 m² terrain 1 930 m² Brouvelieures
