95 000 EUR T3 de 75 m² avec jardin privatif, parking, garage et cave. À découvrir sans tarder ! Appartement orienté sud de 75 m², idéalement situé dans une petite copropriété à très faibles charges (300 € / an). Ce bien offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Il se compose de : - 2 chambres confortables, - 1 bureau idéal pour le télétravail, - 1 salle de bain avec baignoire et douche, - 1 salon / salle à manger lumineux, - 1 cuisine indépendante, - 1 WC séparé, Les + qui font la différence : - Isolation intérieure de l'appartement réalisée en 2013 (murs, sols et plafonds), - Chauffe eau remplacé en 2025, - Façade du bâtiment refaite en 2020, - Terrain privatif de 58 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, - Garage de 18 m², - Place de parking, - Cave spacieuse de 25 m² avec point d'eau & électricité, Situation pratique : proche de la voie rapide, bus à moins de 200m, voie verte à moins de 100m, et à moins de 5 minutes de tous commerces (grande surface, cabinet médical, pharmacie, école..) vous bénéficiez d’un emplacement à la fois accessible et fonctionnel au quotidien. Un bien rare avec un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. À visiter rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 75 m² etage 1 Vecoux
