199 900 EUR

Maison 50 m2, 2 chambres, terrasse plein sud.

Caen Université - A 300 m du Jardin des Plantes, 100 m de l'Université, à pieds de l'hypercentre dans une impasse au calme Maison de 50 m2 entièrement refaite à neuf offrant une terrasse de 13 m2 exposée plein sud, composée d'une grande pièce de vie de 24 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec douche et WC, 2 chambres de 9 et 10 m2 avec pierre apparente. Accès sécurisé - Pas de copropriété - Charges : 50€ par mois tout compris - Double vitrage PVC Vendu meublé si souhaité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

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50 m²

Caen

155 500 EUR

Appartement Caen 3 pièces 54 m2.

Uniquement pour investisseurs - Actuellement loué 671 euros CC dont 77 euros de charges avec une fin de bail en Novembre 2025. Rare à la vente. Magnifique appartement de caractère de 54m2, entièrement rénové, au sein d'une bâtisse exceptionnelle. Profitez du bel agencement et du côté atypique de cet appartement. Cet appartement unique au 1er étage bénéficie des équipements suivants : - Séjour / Salon avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, plaque de cuisson et hotte. - 2 Belles chambres lumineuses - Salle d'eau avec meuble vasque et WC. - Accès extérieur sur le grand jardin de la résidence en cour intérieure - Cave en sous-sol - Place de parking privative en extérieur. - Logement parfaitement isolé et économe en énergie - Belles huisseries en PVC et alu double vitrage - Résidence sécurisée avec accès sécurisé. - Chaudière gaz individuelle pour chauffage et eau chaude. Charges annuelles 1200 euros Je vous propose cette propriété au prix de 155 500.00 euros HAI dont 5,07% d'honoraires à charge acquéreur soit 148 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe C -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513 euros et 693 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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54 m²

Caen

152 500 EUR

Appartement Caen 3 pièces 60 m2.

Vente Appartement avec balcon 60m² Caen - Rive Droite - Boulevard Maréchal Lyautey - Quartier Branville. Appartement au sein d'une belle résidence - Rare sur le marché - Secteur prisé. Appartement 3 pièces de 60m², au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux de 18m² exposé Sud Ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie, 2 belles chambres de 10m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. Fenêtre double vitrage - Volets roulants manuels - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - Parties communes en très bon état. Vous profiterez également d'une cave. Proche de toutes commodités et du centre-ville de Caen. Taxe foncière 913.00 euros. Charges annuelles 2000 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 152 500.00 euros HAI dont 5,17% d'honoraires à charge acquéreur soit 145 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe E -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904 euros et 1222 euros. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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60 m²

etage 1

Caen

225 000 EUR

Appartement 85m2 comprenant séjour + salon, cuisine équipée, 2 chambres, sde, wc, nombreux placards - vue sur le zénith - ascenseur - place parking - cave.

Situé à Caen (14000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Proche de toutes les commodités, il se distingue par sa proximité avec les commerces, écoles et services publics. De plus, sa vue imprenable sur le Zénith confère à ce quartier un charme incomparable, idéal pour les amateurs de spectacles et d'événements culturels. À l'extérieur, cet appartement de 85 m² au 4ème étage est équipé d'un grand balcon de 11 m² exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. De plus, une place de parking extérieure privative et une cave complètent avantageusement ce bien, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, on découvre un appartement lumineux, rénové il y a environ 10 ans. Un spacieux hall d'entrée avec de nombreux placards mène à un salon-séjour de 31 m², une cuisine aménagée récente, 2 chambres, des toilettes et une salle d'eau. Les huisseries en PVC et les volets électriques côté Sud ajoutent modernité et praticité, tandis que les frais de copropriété de 340 euros par mois incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et les espaces verts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

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85 m²

etage 4

Caen

261 700 EUR

Maison de ville de 4 pièces avec jardin, parking et garage.

Située aux portes de Caen, dans un quartier agréable d' Hérouville-Saint-Clair, cette maison de 80 m² se trouve dans un environnement urbain offrant la proximité des transports en commun, d'une école, de commerces et de parcs. Dotée d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage et dune place de parking, ce bien offre des aménagements extérieurs pratiques et agréables pour une vie de famille. À l'intérieur, cette maison mitoyenne construite en 2020 se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, un cabinet de toilette avec buanderie et wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec baignoire et wc. Enfin, le deuxième étage accueille une troisième chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 700 € Honoraires charge vendeur

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80 m²

terrain 128 m²

Caen

424 000 EUR

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Localisation : VILLERS-BOCAGE - A 19 min de Caen ! Toutes les caractéristiques du bien : Maison T8 de 183 m2 sur terrain de 423 m2, avec terrasse et sous-sol. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 séjour - 1 salle à manger - 1 cuisine séparée, aménagée et équipée - 1 bureau - 1 WC Au 1er étage : - 1 palier - 4 chambres - 1 dressing - 1 salle d'eau, WC Au 2ème étage : - 1 suite parentale (avec baignoire et douche), coin bureau et dressing Type de chauffage : chaudière à condensation gaz DPE : D (183) GES : D (30) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2130€ et 2950€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 424 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6% soit 400 000 € hors frais. Taxe foncière: 1183€ Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=deUcxbUDW6E Lien pour l'estimation : https:// ... /estimer-mon-bien/ Lien site internet : ... /> Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Tristan JENVRIN ... ... Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN). Villers-Bocage Features: - Garden

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183 m²

terrain 423 m²

Caen

425 000 EUR

Calvados (14), en exclusivité, idéal investisseur, maison 135m3 avec 3 chambres entre Caen et la mer.

EN EXCLUSIVITE, Offre pour investissement locatif en LMNP (bail location meublé jusque janvier 2025) A 10 minutes de centre ville de Caen et à 10 minutes de la mer, je vous propose cette très belle longère en pierre du 18e siècle meublée et équipée, dans un bourg recherché tous commerces : Mathieu. RENTABILITE : Le bien offre ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif prometteur : 19 800/an (marché local tendu sur la location de maison) EMPLACEMENT : Proche à pieds des commerces de proximité, écoles, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, ... Hôpitaux de Caen, CHU, Baclesse à 10 minutes en voiture Accès A13 à 10 min, à 2h30 de Paris. DESCRIPTIF : Stationnement privatif attenant à la maison Rénovation par des entreprises locales avec des prestations haut de gamme, surface au sol de 165m², chauffage électrique, alarme, fibre internet : - Entrée avec placard, WC indépendant, buanderie (machines à laver, sèche-linge, adoucisseur) - cuisine aménagée entièrement équi

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135 m²

Caen

149 000 EUR

APPARTEMENT 2P LIBRE - CAVE - CHAMBRE DE BONNE LOUEE En exclusivité, appartement 2 pièces (44,77m2 carrez) avec : entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, cave. Proche Rive de L'orne. Vendu avec une chambre de bonne de 9,9m2 en plus actuellement louée en meublée 350 € (300€ de loyer + 50€ de charges). Features: - Lift

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1 ch

45 m²

etage 1

Caen

189 000 EUR

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Nouvelle #exclusivité Appartement de 42m2 Découvrez ce bien coup de cœur, atypique et rare ! Un appartement type T2 de 42 m2 entièrement rénové en 2023, situé au sein du Château de la Motte aussi appelé le Manoir de Montaigu, dont l'existence est attestée depuis le XIe siècle à l'époque de Guillaume Le Conquérant. Situé en contrebas du chemin de Fleury dans le quartier de Vaucelles au sein de ce château entièrement réhabilité, ce bien constitue une opportunité rare de vivre dans un château centenaire avec tous les avantages d'un appartement neuf. Vous vivrez dans un environnement naturel privilégié avec au fond de votre jardin l'accès à l'Orne, la Prairie et la voie verte. L'appartement est rénové avec des matériaux haut de gamme et offre des prestations de qualité : sol en travertin, prises et interrupteurs Legrand®, WC Geberit®, visiophone, Chauffe-eau Atlantic®, cuisine Arthur Bonnet®, avec : évier Franke®, plaque induction + four + micro-ondes Beko®, hotte Faber®. Ce bien est soumis à la garantie décennale et à l'assurance de dommages ouvrage. Vous disposerez d'un emplacement de parking extérieur dans la cour du Château, et pourrez profiter d'un vaste jardin partagé de 700m2. À 50m de chez vous, vous pourrez accéder à l'Orne via un ponton. À découvrir rapidement ! LOCALISATION : CAEN Toutes les caractéristiques du bien : Appartement T2 Surface carrez : 42m2 Il est composé de : 1 entrée 1 séjour / cuisine équipée 1 salle d'eau avec WC Type de chauffage : individuel - éléctrique Type de fenêtres : double vitrage - pvc DPE : C (121) GES : A (5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 189 000 € FAI Taux d'honoraires : 7,38% TTC soit 176 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ckNu4v6i8pP Lien de l'estimation : https:// ... /estimer-mon-bien/ Lien du site internet : https:// ... / Réussissons ensemble la vente de votre bienJe reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Malick DIENG ... ... Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

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42 m²

etage 1

Caen

118 000 EUR

CAEN.

CAEN appartement 3 pièces principales proche des commerces et des écoles ainsi que tout les services et bus de ville Surface CARREZ : 56 m² Prix de vente 118 000 € Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - MARGUERITE Bernard - 06 50 27 00 14 - Ou par courriel à bernard.marguerite@rezoximo.com (réf. 7401423633) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARGUERITE Bernard agissant En qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé à la - auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carteprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.Mandat : 22951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

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56 m²

Caen

137 000 EUR

GRAND APPARTEMENT T2 53 M2 en Rez- de -chaussée, CAVE et PARKING PRIVATIF.

Secteur Mémorial ,Hélène GEHANNE Consultante en immobilier MEGAGENCE vous propose, dans une résidence calme et bien entretenue au pied de tous les commerces, des écoles et des bus de ville .Chaleureux et spacieux appartement T2 LIBRE de 53 m² en Rez de jardin comprenant :Entrée avec placards, grand séjour lumineux bénéficiant d'une terrasse bien exposée ,cuisine aménagée indépendante, un couloir dessert une chambre, un dressing, une salle de bains et WC séparé. Une Cave et un stationnement privatif dans le parking en sous sol complètent ce bien très fonctionnel. Proche lycée Sainte Ursule, Clinique St Martin avec accès rapide périphérique, CHU. IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF et COLOCATION . Belle opportunité! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 526 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

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53 m²

Caen

137 800 EUR

125 000 EUR

Appartement 2 pièces 41m² - CAEN 14000.

Exclusivité MEGAGENCE, CAEN Saint-Jean Eudes Saint Gilles, à proximité du port de plaisance. Bel appartement de type F2 VENDU LIBRE de 41m2 avec BALCON de 6m2 exposé sud. Idéalement situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien se compose: Entrée avec dressing fermé, séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur balcon idéalement exposé, cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec rangement, salle de bain et WC séparé. Une cave en sous-sol et un débarras sur le palier complètent ce bien. Chauffage semi-collectif au gaz de ville. Stationnement libre, non attitrée, autour de la résidence, local vélos collectif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1307 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sabrina CAMILLERI, Tél. : 0683146424, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888 923 752

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41 m²

etage 4

Caen

777 000 EUR

Maison - 250 m2 - 5100 m2 terrain - grandes dependances.

A 15 mn de Caen, Ancien corps de ferme entièrement rénové se composant d'une maison de Maître d'une surface utile de 250 m² et de ses dépendances de 400 m² ; le tout sis sur un terrain d environ 5100 m². La maison d'habitation se compose, sur 3 niveaux ; au RDC : d'une entrée avec escalier d'époque en pierre, grand séjour avec réception, salle à manger avec feu ouvert, cuisine américaine donnant sur le jardin via une grande baie vitrée, un bureau, une buanderie, toilettes. A l'étage : 3 chambres avec salle de bains et toilettes et une 4ème chambre/studio avec salle de bains et toilettes. Combles aménageables en 2 grandes chambres. Jardin entouré de murs en pierre. Gros potentiel pour les acquéreurs désirant aménager les dépendances. 3 garages. Chauffage fuel et pompe à chaleur. Double vitrage. Prix de vente : 777.000 euros HAI (prix net vendeur 750 000.00 euros honoraires d'agence à charge acquéreurs de 27 000.00 euros TTC . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GILLES au 06 03 28 03 43 ou par courriel à i.gilles@proprietes-privees.com. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle GILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 788494970.auprès de la sas Propriétés-Privées au capital de 40 000 euros , ZAC LE CHENE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et gestion immobilière (G) n° CPI 44012016000010388 delivrée par le CCI de Nantes-Saint Nazaire Ccompte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) Garantie GALLIAN -b89 rue de la boetie 75008 PARIS n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405 Mandat 351809. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 788494970 - .

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250 m²

terrain 5 100 m²

Caen

297 000 EUR

284 000 EUR

Dpt Calvados (14), à vendre CAEN centre ville appartement T3 de 88 m² renové.

CAEN hyper centre - avenue du 6 Juin A découvrir absolument ! Appartement de 3 pièces rénové, situé en plein cur de Caen, sur l'avenue du 6 Juin. Cet appartement de 89 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Il comprend une entrée menant à un salon-séjour spacieux avec un balcon. La cuisine est moderne et équipée. Le couloir dispose de placards intégrés, menant à deux belles chambres, dont une avec balcon. La salle de bains combine une baignoire et une douche, à côté d'un WC séparé. L'appartement est doté de doubles vitrages et d'un chauffage collectif, inclus dans les charges. Travaux de copropriété récemment effectués : toiture avec isolation et ravalement L'ambiance reflète un mélange de confort moderne et de charme urbain, avec un accès facile aux transports en commun, mettant en valeur la vie dynamique du centre-ville de Caen. Informations générales : 2 chambres 4ème étage sans ascenseur Double vitrage Chauffage collec

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88 m²

etage 4

Caen

160 000 EUR

Dpt Calvados (14), à vendre Caen Rivre Droite appartement de type 3 pièces de 48.72 m².

EN EXCLUSIVITE ,Caen Rive droite , vous serez séduit par cet appartement de charme en pierre de Caen de type 3 pièces. Il comprend : une entrée, une cuisine séjour, un salon (posibilité de le transformer en chambre), une chambre avec placard au 1 er étage d'une petite copropriété de deux étages. Proche commodités, gare de Caen. Vendu avec cave en sous sol. Ses points forts: le charme de l'ancien, la luminosité, sa proximité de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1026 soit 85 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabil

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49 m²

etage 1

Caen

812 000 EUR

Grande maison dans un bel environnement à Caen.

Située à Caen, quartier Beaulieu/Venoix à proximité du stade d'Ornano et du Zénith, dans un secteur dynamique proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette grande maison est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m2 et offre un cadre de vie agréable et calme. Cette maison de 175 m2 construite en 1970 offre un hall d' entrée cathédrale, un espace de vie spacieux et fonctionnel comprenant un séjour lumineux d'environ 40 m2 bénéficiant d'un poêle à bois et d'une double-exposition sud-ouest/sud-est, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 14 m2 et une petite arrière-cuisine, un bureau de 11,5 m2, un salon de 23 m2 et un wc. Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau sur 21 m2, deux autres chambres avec mezzanine dont une avec salle d'eau privative, une autre chambre actuellement transformée en dressing, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un wc indépendant. Sous-combles, une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux. Le sous-sol offre un accès uniquement piéton et comprend une cave à vin, une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage. Plusieurs places de parking sont à votre disposition sur la parcelle. Une dépendance est également présente sur le terrain et pourra être transformée en garage si besoin.. Le jardin clos et arboré comprend 2 cabanons et une cabane pour enfants. La grande terrasse en L profite d'une exposition sud-ouest et sud-est. Un SPA 6 places offre une jolie vue sans vis-à-vis sur le jardin. Chauffage gaz. Adoucisseur d'eau. Alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 812 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

175 m²

terrain 1 018 m²

Caen

550 000 EUR

UNIQUEMENT CHEZ MY FRENCH AGENT: Monique du MESNIL du BUISSON ... vous propose de faire l'acquisition de cette jolie maison à proximité de l'hyper centre ville de Caen et du jardin des plantes. Cette maison mesurant 130m2 comprend une vaste entrée avec penderies, un espace cuisine de 15 M2 , un très joli salon de 40m2 avec son poêle et ses grandes portes fenêtres donnant sur un ravissant jardin clos et bien exposé, un grand palier à l'étage, 2 chambres, une salle de bains-baignoire-wc. Au 2 ème: Une chambre sous combles de 20 M2 au sol. Une buanderie, un bureau et une salle de jeu au sous-sol. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Dehors, la propriété s'accompagne d'une terrasse. Le terrain de 489m2 est simple d'entretien. Elle vous fait profiter d'une aire de parking. Le prix de vente est fixé à environ 3 667 euros par mètre carré (550 000 €). Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 2 663 € sur l'année. Pour planifier une visite, votre agence Monique DU MESNIL DU BUISSON se tient à votre disposition au ... DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le prix de vente est de 550 000€ frais d'agence inclus soit 525000€ net vendeur soit 4,72% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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3 ch

150 m²

terrain 489 m²

Caen

262 500 EUR

198 000 EUR

UNIQUEMENT CHEZ MY FRENCH AGENT, Jolie maison des années 1950 à proximité de la polyclinique du Parc, (tram, bus commerces, écoles). Cette maison est indépendante, traversante et lumineuse, elle comprend une cuisine, un séjour, 2 chambres, salle de douche-wc au rez de chaussée. A l'étage 2 autres chambres, et un placard sur le palier ou vous pourriez y réaliser un point d 'eau. Travaux à prévoir . Vous trouverez également une cave, une petite dépendance et un espace jardin. Contactez votre conseillère, Monique du MESNIL du BUISSON au ... ou par e-mail à ... DPE: G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le prix de vente est de 199500€ frais d'agence inclus soit 185 500€ net vendeur soit 7,5 % d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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4 ch

93 m²

terrain 190 m²

Caen

179 000 EUR

AVENUE D HARCOURT  Au calme, appartement avec garage en sous-sol, parking privatif et cave Logement lumineux en rez-de-chaussée donnant sur les espaces verts de la résidence.  Il se compose d'un espace de vie de de 30m2 environ, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée. L'ensemble des fenêtre et la baie ont été remplacés et équipés de volets roulants motorisé. Contacter Jean-Baptiste Pain pour tout complément d'information et visite VISITE VIDEO SUR DEMANDE Features: - Balcony - Lift

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2 ch

75 m²

Caen

129 000 EUR

A VENDRE EN CENTRE VILLE DE CAEN, DANS UNE RUE HISTORIQUE, RUE FROIDE, UN BEAU F1 DE 30M2.PEINTURE NEUVE. HABITABLE DE SUITE. AU PRIX DE 129000 euros H.A INCLUS HONORAIRES : 7290 euros HORS 121710 euros. SOIT 5,99% D'HONORAIRE. COMPOSE D'UN BEAU SEJOUR DE 21M2, D'UNE CHAMBRE EN MEZZANINE, LE SOMMIER ET LE MATELAS 2 PLACES RESTENT. D'UN BEAU DRESSING DANS LE SEJOUR ET D'UN PLACARD DANS LA MEZZANINE. UNE CUISINE PARFAITEMENT AGENCEE ET EQUIPEE ET D'UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET WC. CHAUFFAGE ELECTRIQUE PROGRAMABLE. L'APPARTEMENT EST SITUE AU 3EME ET DERNIER ETAGE D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE PARFAITEMENT EXPOSE SUD OUEST. PLUSIEURS FENETRES TOUTES EN DOUBLE VITRAGE APPORTENT UNE GRANDE CLARTE. LES FENETRES DONNENT COTE COUR, CE QUI PERMET D'ETRE AU CALME AVEC UNE BELLE VUE. TRES PEU DE FRAIS DE COPRO. 50 euros/MENSUEL. IMMEUBLE PARFAITEMENT ENTRETENU IDEAL POUR FAIRE DE LA LOCATION. LOYER DE 550 euros EN MOYENNE POUR CE GENRE DE BIEN. TOUS LES COMMERCES ET LES ZONES TOURISTIQUES SONT A PROXIMITES. ON SE REND A PIED A LA GARE. NOUS SOMME A 20MN DE LA PLAGE RIVA BELLA ET A 25 MN DE CABOURG. PEU DE FRAIS DE COPRO. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. NOUS SOMMES EN PARQUET ET POUTRES. L'ENTREE DE L'IMMEUBLE EST SECURISEE PAR UN DIGICODE. A VOIR RAPIDEMENT DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 778 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360831 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

30 m²

etage 3

Caen

417 000 EUR

Rare ! Appartement en pierre dans le centre de CAEN ! Magnifique appartement T4 de 112m2 sur 2 étages. LOCALISATION : CAEN - Rue Saint Martin Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'Il y a 10 ans, nous avons eu un véritable coup de cœur pour cet appartement quand notre fils avait un an. Nous y avons accueilli notre deuxième enfant l’année suivante. C’est ici que notre histoire a pris racine, que nos fils ont grandi. Cet appartement nous a comblés avec ses grandes pièces, le charme authentique des pierres et des poutres, la luminosité de la belle pièce de vie, un très bel univers pour nos enfants. Spacieux et fonctionnel, il a su offrir à chacun de nous son propre espace, tout en facilitant les moments de convivialité. Nous avons adoré vivre dans ce quartier, avec ses commerces et ses petites écoles, nous y avons tissé des liens indéfectibles et avons vécu de très belles années ici en famille et avec nos amis. Il est temps pour nous d’envisager un nouveau projet et nous n’avons aucun doute que cet appartement fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires.' Toutes les caractéristiques du bien : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - 1 grande entrée - 1 belle pièce de vie avec cheminée et pierre de CAEN - 1 WC À L'ÉTAGE : - 2 chambres - 1 pièce de vie très lumineuse - 1 salle de bain avec WC DPE : E (274) GES : E (59) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1980 € et 2730 € par an. Taxe foncière : 1687euros /an Type de chauffage : Gaz individuel Type de fenêtres : PVC Double vitrage Charges de copropriété : 1600 euros par an Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 417 000 € FAI Taux d’honoraires : 6,92% TTC, soit 390 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=5UyTuJShupE Lien pour estimation précise de votre bien : ... /> Site internet : ... /> Réussissons ensemble la vente de votre bien : Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves : Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Tristan JENVRIN ... ... Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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2 ch

112 m²

Caen

342 000 EUR

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Magnifique maison T5 de 118m2 sur un terrain de 734m2. LOCALISATION : ROCQUANCOURT à 15 kms du centre ville de CAEN ! Vous ne pourrez être que séduits par cette superbe façade affichant un style unique et particulièrement élégant ! Admirez comme son joli balcon à l'étage ajoute du charme à cette maison. Les grandes ouvertures de sa pièce de vie vous assurent une luminosité exceptionnelle et donnent sur une grande terrasse exposée plein sud ! Le tout sans aucun vis à vis ! Toutes les caractéristiques du bien : Maison T5 Surface au sol : 118 m2 1 garage Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 pièce de vie -1 chambre -1 cuisine aménagée équipée -1 WC À l’étage : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 1 balcon Type de chauffage : Electrique au sol Type de fenêtres : Double vitrage - PVC DPE : D(185) GES : A(5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 342 000 € FAI Taux d'honoraires 6.88 %TTC (charge acquéreurs) : 320 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ULiiCrwzccE Lien pour l'estimation : https:// ... /estimer-mon-bien/ Lien site internet : ... /> Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct :Tristan JENVRIN ... ... Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN) Features: - Terrace - Garden

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4 ch

118 m²

terrain 734 m²

Caen

315 000 EUR

294 000 EUR

MY FRENCH AGENT vous propose d'acquérir une maison à CAEN secteur CHR, de plain- pied de 109 m2 habitable, à proximité des commerces écoles et à 5 minutes du CHU de CAEN. Comprenant une entrée avec placard, un superbe séjour-salon-bureau de 40 M2 avec cheminée en pierre, traversant et très lumineux donnant sur une grande terrasse en bois, une jolie cuisine de 8,5 m2, 2 chambres, salle de bains avec pare douche, wc séparé. En rez de jardin, vous trouverez une 3 ème chambre équipée d'une salle de douche et wc séparé. Vous bénéficiez également d'un sous-sol servant de Garage-buanderie-cave-atelier Grenier aménageable de 50 M2 carrez. JARDIN autour de la maison. Pour en savoir plus, contactez Monique DU MESNIL DU BUISSON au ... Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 294 000 € FAI. DPE: E en date du 09 Février 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le prix de vente est de 294 000€ frais d'agence inclus soit 280 000€ net vendeur soit 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère, Monique du MESNIL du BUISSON au ... ou par e-mail à ... - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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3 ch

109 m²

terrain 700 m²

Caen

61 100 EUR

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière « APPART’CITY CLASSIC CAEN » Avec une rentabilité brute de 5.65% Investissez dans une Résidence Apparthotel Bail de location avec l’exploitant APPARTCITY Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Résidence Appartcity Caen 1 Rue Claude Bloch, 14000 Caen https:// ... /fr/destinations/basse-normandie/caen/caen.html Résidence construite en 2005 Cette résidence est accessible depuis la route N814. L’arrêt de tramway qui se trouve devant l’Appart'City Caen dessert directement le centre-ville en 10 minutes. L’Appartement : T1 meublé de 20.15 m2 au 2e étage Prix de vente FAI : 61 100€ Loyer annuel perçu : 3 441€ Charges annuelles : 93€ Taxe Foncière : 462€ Votre locataire : Groupe APPART’CITY Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter

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20 m²

Caen