144 000 EUR

APPARTEMENT HYPER CENTRE DE LISIEUX.

Annick DELAFOSSE votre conseillère en immobilier Safti vous présente : HYPER CENTRE de LISIEUX, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS (commerces, écoles, médiathèque, GARE SNCF 1h44 de PARIS, 30min de DEAUVILLE, appartement DUPLEX T5 LUMINEUX et SPACIEUX de 97m2, traversant. Situé en étage, il comprend : entrée avec placards, Cuisine aménagée équipée, arrière cuisine ou buanderie, BEAU SÉJOUR SALON ouvrant sur une TERRASSE SUD-OUEST, 2 belles chambres dont 1 avec dressing, salle de bains, WC séparés. A l’étage : 1 chambre avec placards sous pente, dressing ou grenier aménagée. 1 GRANDE CAVE et 1 grand local commun. STATIONNEMENT GRATUIT à proximité(+ possibilité location garage). SES PLUS : VUE DÉGAGÉE, PARQUET au sol, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES avec télécommande, FIBRE INTERNET Haut débit. CHAUDIÈRE GAZ DE VILLE. TRÈS BON ÉTAT SANS TRAVAUX. Idéal colocation ou Air B&B. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

97 m²

etage 3

Lisieux

220 000 EUR

Immeuble d'habitation pour logement 4-5 chambres ou immeuble de rapport.

Emilie MONTIGNY vous propose en exclusivité à 10 minutes de Dives sur Mer et la plage de Cabourg, sur la commune de Dozulé, à quelques mètres du centre ville et ses commodités et à seulement 4 kms du campus international du cheval accueillant 450 étudiants à partir de fin 2024 (centre de recherche, de formation et pratique de soins vétérinaires et rééducation équine), cet immeuble d'habitation de 1870 sur 4 niveaux offrant un beau potentiel. Aujourd'hui à usage d'habitation complète rénovée au rez-de-chaussée et 1er étage et en cours de rénovation au 2ème étage, il peut tout à fait accueillir un projet de 4 logements indépendants dont 3 de type T2 et un studio (un par niveau - projet validé par un maître d'œuvre), voire plus si vous souhaitez y proposer des chambres d'étudiants. Ce bâtiment exposé sud-est se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la salle à manger parquetée de 18m2, le beau salon lumineux et parqueté de 21m2 avec cheminée donnant sur le jardin, la cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec accès jardin ainsi qu'un WC. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres (18.80 et 11.39m2) ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le 2ème étage en cours de rénovation se présente de la même manière (cloisons, isolation, arrivée plomberie déjà réalisé), Un grenier aménageable de 42m2 au 3ème étage offre un potentiel supplémentaire. Le sous-sol avec accès rue à l'arrière ainsi qu'une remise d'environ 12m2 permettent un grand volume de stockage de matériel, de vélos ou deux roues motorisé. La surface de jardinet offre environ 100m2. Huisseries PVC. Possibilité d'acquérir en sus dans le prolongement de ce terrain, une maisonnette de 43m2 avec sous-sol aménageable composée d'une cuisine indépendante, un salon-salle à manger de 22m2, une salle de bain avec WC et des combles aménageables sur terrain d'environ 620m2 clos et arboré. (Voir annonce sur mon site). Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

148 m²

terrain 150 m²

Dozulé

409 500 EUR

Maison Culey Le Patry 9 pièces 204 m2 avec piscine.

Vente Magnifique bâtisse de 204m² - Lieu Dit Le Pont De La Mousse - Culey Le Patry (14220) avec piscine chauffée. Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Cadre d'exception, à 30 minutes de Caen, 3 minutes de Saint Rémy Sur Orne. Propriété de 1930 avec charme de la pierre totalement rénovée, de 6 pièces, de 204m² sur une parcelle de 2320m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée, d'une superbe salle à manger de 36m2 avec cheminée donnant sur deux salon de 20 et 37m2 en enfilade, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et un wc indépendant. Une pièce de vie avec un total de 93m2. Du salon, vous accéderez à un étage avec pallier desservant 2 chambres communicantes de 9 et 10m2 et une belle salle d'eau refaite à neuf avec wc. Au 2ème étage, vous profiterez également d'une grande chambre de 24m2. De la salle à manger, un 2ème escalier nous amène à un palier desservant 2 chambres de 17 et 20m2 dont une avec grand dressing, un bureau de 9m2, une très grande salle de bain de 13m2 et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un magnifique jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée, clôturé de haies et de murs en pierre avec une terrasse d'exception de 90m2, une piscine semi enterrée chauffée, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un cabanon et un enclos permettant d'installer un poulailler par exemple. Le plus de cette propriété : un grenier de 80m2 aménageables avec 3 mètres de hauteur. Nombreuses prestations de qualité - Double vitrage PVC - Volets Roulants électriques et manuels - cheminée avec insert - Fibre - 4 Clims réversibles - Fosse septique - Puit. Taxe foncière 1480.00 euros. DPE : Classe D -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 100 euros et 2 910 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 409 500.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 390 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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6 ch

204 m²

terrain 2 320 m²

Culey-le-Patry

254 400 EUR

Maison Secqueville En Bessin 7 pièces 100 m2 avec sous sol intégral de 61m2.

Vente Maison 100m² Secqueville En Bessin (14740) avec vie de plain pied et sous-sol intégral de 61m2. Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Secteur recherché - Nouveau sur le marché. Pavillon traditionnel de plain pied à rafraichir avec sous-sol intégral au sein d'une commune prisée. Propriété de 7 pièces, de 100m² sur une parcelle de 840m². Ce bien est composé d'une pièce de vie lumineuse de 28m² exposée Sud Ouest, une cuisine indépendante, 3 belles chambres de 9, 10 et 11m², une salle d'eau et wc indépendant. Une dépendance attenante à la propriété de 23m2 avec une pièce de vie et une chambre en mezzanine. Vous profiterez également d'un sous sol total de 61m2 pouvant facilement être transformé en surface habitable, avec garage de 31m2 permettant de stationner 2 véhicules, une cuisine, 2 pièces pouvant être transformées en chambres et un très beau jardin clôturé de murs et de haies avec une grande cour. Chauffage éléctrique - Fosse septique - Fenêtres simple vitrage bois - volets bois battants. Taxe foncière : 600 euros. DPE : Classe F -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950 euros et 4030 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 254 400.00 euros HAI dont 6,00% d'honoraires à charge acquéreur soit 240 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE ou Baptiste LEGAGNEUX, au 0650868565 / 0750396537 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com / b.legagneux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 339622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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4 ch

100 m²

terrain 840 m²

Secqueville-en-Bessin

242 000 EUR

14100 - Maison 6 pièces avec sous-sol - 242 000 Euros.

14100 A visiter sans tarder cette charmante maison individuelle de 111 m² dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée à 3 kms de Livarot et 16 kms de Lisieux proche des écoles et commerces. Ce bien est composé d'une entrée, un WC + une douche, une cuisine aménagée-équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, une véranda de 20 m² vient compléter l'espace de vie. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol avec une partie buanderie et cave vient compléter cette maison édifiée sur un terrain clos de 1350 m². Double vitrage, portail motorisé, chauffage électrique + insert bois. Dpe : E , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1850 et 2550 Euros. Prix : 242 000 Euros Honoraires de négociation de 5 .25% TTC (soit 12 000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 230 000 euros net vendeur hors honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353087- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

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3 ch

111 m²

terrain 1 350 m²

Lisieux

330 000 EUR

320 000 EUR

CENTRE VILLE MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES 143M2.

A LISIEUX du CENTRE VILLE, 1H50 DE PARIS, 30 min de DEAUVILLE TROUVILLE HONFLEUR, cette maison traditionnelle de 143 m² se distingue par sa proximité immédiate avec le centre-ville, à 2 min de toutes commodités. Construite en 1970, elle offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des commerces de l'hôpital. Son terrain de 631 m² clos et arboré avec terrasse et 6 places de parking, garantit un espace extérieur agréable pour toute la famille. JARDIN soigné avec TERRASSE, DOUBLE GARAGE avec mezzanine, CAVE EN SOUS SOL. Architecture en pierre et parpaing. Double vitrage, volets roulants, chaudière gaz de ville récent pour un confort optimal. À l'intérieur, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie cellier, bureau, 4 chambres avec dressings, salle de bain, salle de douche, WC séparés. BEAU POTENTIEL LOCATIF, COLOCATION. GRANDE FAMILLE. BUREAUX. PROFESSION LIBERALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

143 m²

terrain 631 m²

Lisieux

119 840 EUR

À vendre : Superbe duplex T4 situé au cœur de Lisieux. Ce magnifique appartement traversant, orienté est/ouest, offre calme et luminosité. Idéalement situé en centre-ville, ce bien rare de 3 chambres vous séduira par ses nombreux atouts. Salon Spacieux avec Cheminée : Profitez d'un vaste espace de vie, chaleureux et sans vis-à-vis, pour des moments de détente ou de convivialité. Cuisine Équipée : La cuisine est conçue pour un maximum de fonctionnalité et de confort. 3 Chambres Confortables : deux chambres avec un point eau, offrent un espace de repos idéal pour toute la famille ou pour accueillir des invités. Une 3ème pièce peut faire office de bureau ou de chambre bébé. Faibles Charges de Copropriété : Ce duplex fait partie d'une petite copropriété de 3 propriétaires seulement, avec un syndic bénévole, ce qui signifie des charges réduites. Cave de 5 m2 : Un espace de rangement supplémentaire pour votre confort. Possibilité d'acheter TOUT le mobilier et équipements et accessoirs, tel que vous visiterez le bien. (nous consulter si intéressé pour les détails et prix du mobilier). Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au centre de Lisieux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. L'inscription à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Features: - Furnished

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3 ch

70 m²

etage 2

Lisieux

1 570 800 EUR

Nouveau bien immobilier chez UNI Immobilier ! Rare sur le secteur !!! Découvrez cette propriété d'exception datant du XVIII ème siécle située sur le secteur des Plages du Débarquement ! Ce bien coup de coeur est un réel havre de paix avec vue mer vous offrant un agréable cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa proximité avec les Plages du Débarquement vous permets de rejoindre très rapidement les musées, sites tourisitiques et commerces à vélo. Cette demeure d'exception se compose actuellement d'une résidence principale ainsi que de quatre gîtes. L'aménagement des gîtes garantit une parfaite intimité, préservant ainsi la tranquillité de la maison principale. Des dépendances, piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport, carports viennent compléter ce bien d'exception. Un ensemble harmonieusement arboré vous offrant un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Maison T20 de 605 m2 LOCALISATION : ARROMANCHES-LES-BAINS - Plages du Débarquement Toutes les caractéristiques du bien : Maison T20 Surface : 605m2 Terrain de 1873 m2 Piscine chauffée au moyen d'une pompe à chaleur / Local technique indépendant Jacuzzi Carports Dépendances Maison principale : Au rez-de-chaussée: -1 entrée spacieuse -1 séjour salon -1 cuisine ouverte d'environ 50 m2 -1 Salle de jeu -1 bureau -1 wc - 1 salle de bain Au 1 er étage: - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau - 3 chambres avec salle d'eau et salle de bain -1 wc 4 gîtes d'une surface totale de 300 m2 viennent compléter cette propriété avec une capacité de 18-20 couchages. Taxe foncière : 4221 € /an. DPE : E (284) GES : B (85) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 4970 € et 6760 € Type de chauffage : Electrique - Cheminée Type de fenêtres : PVC - Double vitrage Prix : 1 570 800 € FAI Taux d’honoraires : 5% TTC, soit 1 496 000 € hors frais. Lien pour estimation précise de votre bien : ... /> Site internet : ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Louise Bruneteau ... ... Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : ... R.S.A.C CAEN. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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14 ch

605 m²

terrain 1 873 m²

Arromanches-les-Bains

395 000 EUR

**** NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER **** LA ROQUE BAIGNARD, dans un cadre naturel au calme absolu, beaucoup de charme pour cette propriété au coeur d'un village pittoresque Normand. Adorable maison de charme de 4 pièces entièrement rénovée ( electricité , plomberie , assaisnissment, cuisine, salle de bains...) comprenant : au rez de chaussée, beau séjour-salon avec cheminée, cuisine amnégéé et éuipée, salle d'eau, wc. A l'étage palier distribuant deux chambres et une salle de bains. En dépendance, une troisième chambre avec salle d'eau et wc. Piscine PLEIN SUD . Jardin arboré de 1400m2 entièrement clos avec grand parking. L'image d'épinal de la Normandie..... A decouvrir ! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

82 m²

terrain 1 413 m²

La Roque-Baignard

82 990 EUR

Appartement Meublé à Vendre, Gonneville-sur-Honfleur.

Découvrez ce charmant appartement meublé loué en location saisonnière, niché au cur de la Résidence Hôtelière du Parc Goélia dans le prestigieux parc du château de Prétreville. Construite en 2006, la résidence offre un cadre de vie idyllique avec accès à une piscine, une aire de jeux pour enfants, et un parc verdoyant. L'appartement s'ouvre sur un couloir qui conduit sur un séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace de vie convivial qui s'étend vers un balcon privatif, parfaite pour savourer les moments en plein air. Une chambre dotée d'un placard intégré et une deuxième chambre cabine accueillante avec lits superposés. À côté, un WC séparé et une salle de bains complètent l'aménagement. Le confort est renforcé par un chauffage électrique et la tranquillité assurée par un bail commercial en vigueur depuis le 16 avril 2019. Avec des revenus locatifs trimestriels de 1 250 euros, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante. Nombre de lot

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42 m²

etage 3

Gonneville-sur-Honfleur

255 000 EUR

Appartement 3 pièces cabine + parking.

A Houlgate, au troisième étage dune charmante résidence idéalement située avec ascenseur et gardien, COUP DE COEUR assuré pour ce spacieux appartement trois pièces denviron 48 m2 disposant de deux chambres et dune cabine avec grand placard.Balcon dangle faisant tout le tour de lappartement.Excellente exposition, deux caves, parking privatif extérieur.A visiter sans tarder !

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48 m²

etage 3

Houlgate

378 500 EUR

Proche Honfleur.

Coup de cur assuré pour cette magnifique maison traditionnelle, idéalement située entre HONFLEUR, DEAUVILLE et PONT-LÉVÊQUE, en limite du triangle d'or, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible. Avec une superficie habitable de 106 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement enchanteur de cette maison, nichée au cur d'un paysage préservé. La vue panoramique sur la vallée depuis la terrasse exposée plein sud est tout simplement époustouflante, offrant des moments de détente inoubliables au fil des saisons. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour-salon avec cheminée et une large baie vitrée donnant accès à la terrasse, permettant ainsi de profiter pleinement de la vue sur le paysage environnant. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse,

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106 m²

Fourneville

181 000 EUR

175 500 EUR

PAVILLON PLAIN PIED SUR SOUS SOL 109M2.

Sur la commune de St-Germain de Tallevende, à 9 minutes de Vire Normandie ,je vous présente ce pavillon ayant une vie de plain-pied sur sous sol complet . Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée ,salle-salon avec cheminée accès à la spacieuse terrasse exposée sud, couloir desservant une salle de bain ,deux chambres dont une accédant à la terrasse, ,wc indépendant .A l'étage palier desservant 3 chambres lumineuses, un petit espace débarras ,salle d'eau, wc suspendu, meuble vasque.Sous sol distribué ainsi :buanderie, atelier, possibilité de deux véhicules doté d'une porte de garage motorisée. Terrain clos 620M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

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109 m²

terrain 620 m²

Vire

139 800 EUR

Appartement T2 CABOURG 500m DE LA MER parfait état!.

A CABOURG, Hélène GEHANNE MEGAGENCE vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové par des professionnels, au 2ème étage d'une jolie résidence à colombages située à 500m de la mer, de la célèbre promenade Marcel Proust et à 2 minutes du futur Complexe Aqualudique .Venez découvrir ce chaleureux appartement de 34 m2 au sol soit 27.14m2(Carrez) fonctionnel et idéalement agencé. Ce bien en excellent état dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour bénéficiant d'un accès direct sur le balcon bien exposé, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien sans AUCUN TRAVAUX et aux FAIBLES CHARGES! IDEAL résidence secondaire, investisseurs ou tout simplement devenir les heureux propriétaires de votre résidence principale dans un très bel environnement. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

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32 m²

etage 2

Cabourg

133 000 EUR

MAISON EN PIERRES SEPT FRERES.

EN EXCLUSIVITE!Située sur la commune de Sept Frères à 2 minutes de St Sever , venez apprecier cette jolie maison en pierres avec vie de plain pied possible, à remettre au goût du jour.Sa dépendance, dotée d'un studio en partie et son terrain de 6222M2 sauront vous séduire. Cette maison est composée comme suit :Rez-de -chaussée:Salle-salon avec poêle à bois,Bureau ou possibilité d'une petite chambre, salle de bain, cuisine aménagée et équipée ,spacieuse et lumineuse, arrière cuisine attenante, avec porte de service.1 er étage:Palier desservant une pièce munie d'un lavabo, bidet ,wc. 3 Chambres. Grenier aménageable, qui est un atout supplémentaire à ce bien . vous découvrirez le fort potentiel que détient le grand bâtiment en pierres avec grenier aménageable sur toute sa grandeur, distribué ainsi :Atelier, studio, deux garages ,caves. un terrain clos et arboré d'arbres fruitiers,jardin . Huisserie pvc double vitrage . Chaudière fuel. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

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3 ch

120 m²

terrain 6 222 m²

Champ-du-Boult

113 000 EUR

14170 Maison de ville 92M² avec cour en centre ville.

Maison de ville de 92M² avec 4 chambres au pied des commerces de St Pierre sur Dives avec sa cour de 50M² au calme. vous trouverez un salon/séjour de 21,5M² avec accès sur la cour et ses dépendances. Une cuisine de 8M² avec arrière-cuisine et son magnifique four à pain d'antan. A l'étage, une salle d'eau de 4,3M² avec WC et 2 chambres avec parquet de 11,2 et 15,2M². Au second niveau 2 chambres avec parquet 11 et 16,5M² et une pièce d'eau avec WC. La cour dont une partie est couverte donne accès à un atelier atypique de 12,5M² et son grenier et un local de rangement. Belle opportunité pour cette maison avec sa jolie façade. Prix de vente 113 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 113 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424761) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 113 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13/12/2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C

6 p

4 ch

92 m²

terrain 79 m²

Saint-Pierre-sur-Dives

189 000 EUR

14270 Bieville, maison 60 m2 jardin,agrandissement , 2 CH,dependance au calme clos.

Je vous propose de venir découvrir cette jolie petite maison au bout d un chemin, dans un environement paisible à 5 minutes de Crevecoeur,40 minutes de Caen. Sa désignation est la suivante cuisine US ouverte sur la pièce de vie avec une belle cheminée équipée d'un poèle à bois, wc, chambre avec coin douche A l'étage qu'il faut finir d'aménager possibilité de créér deux chambres Le PLU autorise un agrandissement. Fenetre DV , chauffage bois et électrique Une dépendance est implantée sur ce joli jardin arboré et clos agrementé d'un puit. Prix de vente 189 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

2 p

1 ch

64 m²

terrain 1 500 m²

Crèvecœur-en-Auge

111 000 EUR

14170 Saint pierre sur dives Bâtiment de 252 m² à transformer.

14170 St Pierre sur Dives, Hyper centre, grand bâtiment pouvant être transformé à usage d'habitation ( avec autorisation ). Idéal investisseur, vous pouvez faire 3 lots à but locatif. A deux pas des écoles, et commerces, pôle de santé, gare. Très forte demande locative sur la commune de St Pierre sur dives. Le bâtiment dispose d'un compteur d'eau et Edf. Tout à l'égout devant le bâtiment mais non raccordé. Prix de vente 111 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424735) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 111 000 € Honoraires TTC charge vendeur

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252 m²

terrain 108 m²

Saint-Pierre-sur-Dives

249 900 EUR

6 ch

197 m²

terrain 207 m²

Mézidon-Canon

218 300 EUR

Proche plage, Maison de ville, 85 m2, 2 chambres.

Proche plage, maison de ville de 85 m2, Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée. 1er étage : 2 chambres, salle de douche avec toilettes. 2ème étage, grand grenier aménageable. Prix de vente : 218300 euros HAI (Honoraires à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 210000 euros avec honoraires de 8300 euros TTC) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GILLES au 06 03 28 03 43 ou par courriel à i.gilles@proprietes-privees.com. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle GILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 788494970.auprès de la sas Propriétés-Privées au capital de 40 000 euros , ZAC LE CHENE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et gestion immobilière (G) n° CPI 44012016000010388 delivrée par le CCI de Nantes-Saint Nazaire Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) Garantie GALLIAN -b89 rue de la boetie 75008 PARIS n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405 Mandat 363888. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 788494970 - .

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2 ch

85 m²

terrain 44 m²

Arromanches-les-Bains

414 900 EUR

409 500 EUR

Maison Anglo-Normande, 5 chambres, jardin et sous-sol.

Lisieux centre (Gare SNCF 5mn, plages de Deauville 30mn) : Située à deux pas du cœur de Lisieux, avec écoles, commerces et autres services à pied, cette maison de style Anglo-Normand d'une superficie 137m² bénéficie d'un sous-sol et d'un jardin paysagé de 668m². Vous serez charmés par ses volumes, sa lumière et son confort. L'entrée dessert un beau et lumineux séjour de 30m² avec parquet en chêne et cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une terrasse attenante orientée Ouest. Un bel escalier mène aux 2 étages composés de 5 chambres dont deux avec grands placards dressing, une salle d'eau avec double vasque, grande douche et wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en une deuxième salle de bains. Chaufferie gaz de ville, buanderie et pièce de stockage en sous-sol. Belles hauteurs sous plafond. Ce bien d'exception comprend également une borne de chargement pour véhicules électriques, un portail électrique avec visiophone, et l'accès à un petit ruisseau dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 500 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

137 m²

terrain 664 m²

Lisieux

174 900 EUR

CHARMANTE MAISON DE 82M² ET SON JARDIN DE 300M².

Annick DELAFOSSE votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente : 2H00 DE PARIS , 5min de la Gare et du CENTRE VILLE et de toutes ses commodités. Cette LUMINEUSE maison de 82m² dispose d'une entrée suivie d'une cuisine ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE, d'un séjour salon offrant un espace de vie confortable avec une grande baie donnant sur une terrasse plein sud, d'un bureau, WC et d'une buanderie.Vous disposerez à l'étage de deux grandes chambres, d'une salle de douches, de WC indépendant, d'espace de rangements. Sans vis à vis, cette maison vous permettra de profiter pleinement d'un jardin arboré et fleuri, offrant un espace extérieur propice à la détente. Les fenêtres en double vitrage garantisses une isolation phonique et thermique de qualité, la toiture à été récemment refaite vous offrant une tranquillité d'esprit sans travaux à prévoir, les radiateurs électriques de qualité offre une chaleur confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

82 m²

terrain 300 m²

Lisieux

312 000 EUR

Maison récente 5 pièces 3 chambres.

Proche commodités, maison récente à toit plat, de plus de 100m2, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, WC. - au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC. Garage. Terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

101 m²

terrain 294 m²

Cheux

365 000 EUR

Maison Saint-Pierre-en-Auge 6 pièce(s) 219 m2.

Venez découvrir en avant première cette belle maison rénovée de 220 m2 située à 5 minutes de St Pierre-en-Auge (14170). Cette maison ancienne extrêmement confortable et agréable à vivre a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité pour proposer des prestations modernes. L'isolation et le chauffage (par pompe à chaleur et poêle à bois) ont été également refaits en 2020 et procure un excellent diagnostic énergétique avec un DPE en B et un GES en A ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un beau séjour traversant avec des poutres et une belle hauteur sous plafond agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et très bien équipée avec îlot central, de WC et d'une buanderie. Le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse et au jardin orientés plein sud. Au 1er étage vous trouverez : un grand palier (actuellement espace détente qui pourrait se transformer en quatrième chambre), d'un couloir desservant deux grandes chambres, d'une salle de bains (avec baignoire d'angle, vasque sur meuble, sèche serviette) et de WC séparés. Le 2nd étage se compose d'une suite parentale avec 2 dressings, un bureau, une salle d'eau (avec douche italienne, grande vasque sur meuble) et de WC séparés. Le superbe jardin clos de murs et de haies végétales bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne et d'une dépendance. La maison est équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Prix : 365 000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Consommation énergétique B : 91 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUBER au 0638824136 ou par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363214 Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

6 p

4 ch

219 m²

terrain 527 m²

Saint-Pierre-sur-Dives