122 500 EUR

Charmant studio de 40m² au cœur de Honfleur dans un résidence sécurisée.

Situé dans la charmante ville d'Honfleur (14600), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes du centre historique. Réputée pour son Vieux Bassin bordé de maisons pittoresques, Honfleur offre un cadre de vie authentique et dynamique, avec ses galeries d'art, ses restaurants typiques et ses ruelles pavées propices à la flânerie. Cet appartement dispose de 2 places de parking, un atout non négligeable dans cette zone très prisée. Érigé en 1975, l'immeuble sécurisé abritant ce bien est doté d'une architecture classique et bien entretenue. Son dernier étage confère une tranquillité appréciable, loin de l'agitation urbaine. D'une surface habitable de 40 m², ce studio présente une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre accueillante et une salle de bain fonctionnelle. Les finitions soignées et l'agencement optimal offrent un espace de vie confortable et facile à entretenir. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement à Honfleur séduira les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre normande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 319 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 500 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

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40 m²

etage 4

Honfleur

470 000 EUR

Maison Caen 7 pièce(s), 5 chambres.

Quartier Sainte Thérèse, proche de toutes commodités, cette maison de ville de 145 m², entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial. Une buanderie complète ce niveau. Le premier étage dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC s'accompagne d'une deuxième chambre avec salle d'eau privative. L'extérieur permet le stationnement de deux véhicules, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Un bien rare, plein de cachet, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité en ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Je vous propose cette propriété au prix de 470.000 euros TTC charges vendeur. DPE : Classe D - 221kWh/m2/an-GES : classe D- 47 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 et 3860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine OLIO, au 0649320713 ou par courriel à s.olio@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine OLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 515392710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. 3938613. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .

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145 m²

terrain 207 m²

Caen

628 800 EUR

Longère rénovée en 2023, avec piscine chauffée, 4chambres, 2 salles de bains et douches.

Rare à la vente, en exclusivité, idéalement située au coeur d'un charmant village à 6 minutes de la gare et des commerces de Pont L'Evêque, cette très jolie longère de 1930 en colombages, totalement rénovée, vous offre une magnifique vue dégagée sur la vallée du Pays d'Auge et une très belle prestation de qualité, aucun travaux à prévoir. Au goût du jour avec beaucoup d'authenticité, cette maison est composée d'une entrée avec placard , d'un salon séjour très lumineux où s'invite la convivialité pour passer de bons moments en famille auprès de la grande cheminée en pierres avec insert, une cuisine aménagée et équipée récente et fonctionnelle, accès à la terrasse et à la piscine, d'une chambre, une salle de douche et toilette, en rez de chaussée. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une en enfilade, une salle de bains et un toilette indépendant. La propriété bénéficie d'une piscine chauffée de 8 mètres x 3.50 mètres, récente et facile d'entretien avec rideau électrique de protection. Un garage et un atelier complète ce bien. pour un confort optimal, la maison est fibrée. L'assainissement est au tout à l'égout ; La taxe foncière est de 454 eurosuros. Coût de l'énergie 2100 euros / an. A 12 minutes de Deauville ou de Honfleur et à deux heures de Paris, accessible par l'Autoroute A13 à 2 kms de la maison. Dpe : G -451 KWh EP/m²/an / GES : C / 14 KgéqCO2 / m²/an -date réalisation diagnostic énergétiques le 17/12/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2630 euros et 3590 euros "Logement à consommation énergétique ". Prix : 628 000 Euros Honoraires de négociation de 28 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 600 000 euros net vendeur hors honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393 447 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Vente garantie 12 mois (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

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86 m²

terrain 1 932 m²

Pont-l'Évêque

315 000 EUR

Maison idéalement située, avec une vue dégagée, et proche des commerces.

ALEXANDRE LARONCHE vous présente cette belle maison située à LISIEUX ( 25 MIN de la mer et 2H de Paris), elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement urbain dynamique à seulement 10 min à pied du centre ville. Les environs sont animés, offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste jardin joliment arboré ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 106 m² se distingue par ses cinq pièces lumineuses, dont quatre chambres spacieuses permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salon de 36m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10m2 , une chambre parentale avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires allant de 15 à 12m2, une salle de bain avec WC, et un sous-sol total offrant des possibilités de rangement complètent cet ensemble fonctionnel et chaleureux. Cette maison construite en 2001 sur un terrain de 765 m² est un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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106 m²

terrain 765 m²

Lisieux

299 900 EUR

Maison de 121 m2 4 chambres.

Située au sud de Caen dans la charmante commune de Bretteville-sur-Laize à 10min du périphérique et 15 min de falaise, proche des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Cette Maison neuve de 121m2 s'étend sur un terrain de 364m2 clos avec deux places de parking . Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 45m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau d'environ 15m2 offrant la possibilité d'une vie de plain-pied . A l'étage 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Correspondant au dernière normes avec sa pompe à chaleur, elle propose un agencement pratique et fonctionnel. Un garage complète ce bien. Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être de ses futurs propriétaires. Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre moderne et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

121 m²

terrain 364 m²

Bretteville-sur-Laize

320 000 EUR

Maison de 117m2 avec jardinet à rénover au centre-ville.

Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette belle maison de 117m2 à rénover implantée sur un terrain de 100m2. L'emplacement de cette maison voisine de l'église et face à l'avenue de la Mer permet de profiter de la plage et des nombreuses commodités du secteur à pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée dépourvue de murs porteurs dessert le salon avec cheminée profitant d'une agréable double exposition, la cuisine avec arrière cuisine et accès au jardinet ainsi qu'un WC. Au 1er étage le palier distribue deux grandes chambres de 17m2 avec cheminée et double exposition ainsi que la salle de bain. Le second étage est constitué d'un grand espace de 39m2 pouvant accueillir deux chambres. Porte d'entrée et fenêtres du rez-de-chaussée et 1er étage en PVC double vitrage. Belles hauteurs plafond. Le jardinet clos et sans vis-à-vis d'environ 50m2 avec portillon vous offrira un espace de rangement et de détente à l'abri des regards indiscrets. Me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

117 m²

terrain 99 m²

Cabourg

530 000 EUR

Maison d’Architecte – Sud-Ouest de Caen.

À la recherche d’un bien rare, conjuguant élégance, confort et nature, venez découvrir cette splendide maison d’architecte, nichée dans un cadre idyllique au sud-ouest de Caen, à seulement quelques minutes d’Évrecy et de ses commodités et de l'accès à l'A 84. Située dans une commune avec école et bus vert, cette propriété contemporaine de 2009 séduit par son architecture originale, mêlant avec harmonie bois, briques et surfaces vitrées, et par sa vue dégagée sur la campagne environnante. Un écrin de sérénité et de lumière édifiée sur une généreuse parcelle de 1 200 m²! Cette maison comprend une grande entrée avec placard, un vestiaire, une pièce de vie d'environ 67 m² offrant une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, un salon cosy équipé d’un poêle à bois, avec de grandes baies donnant sur le jardin, la terrasse et un bassin, véritable havre de paix. Un bureau de 12 m² avec rangements intégrés, parfait pour le télétravail. Une chambre parentale d'environ 27 m2 avec un grand placard et une salle d’eau privative avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant, une buanderie menant au garage spacieux. À l’étage, le palier dessert une magnifique chambre de près de 25 m² ouvrant sur un grand balcon exposé ouest offrant une vue imprenable sur la nature, deux autres belles chambres d'environ15 m² et 12 m², une salle d’eau élégante et un WC. Chauffage par géothermie et bois assurant performance énergétique et confort optimal. Huisseries aluminium. Assainissement individuel. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état. Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

210 m²

terrain 1 200 m²

Éterville

225 000 EUR

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Maison 6 pièces.

Au cœur du bocage virois, à proximités des commerces à 5 min et de l'école à 3 min en voiture. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 2180m2, terrasse exposé Sud-Est. Je vous propose cette agréable maison 6 pièces de 166m2 aux prestations soignées, composé au rdc d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un w-c et d'une buanderie. Au 1er étage un couloir desservant 3 grandes chambres et au seconde étage une pièce servant actuellement de salle de sport et un grenier. A l'extérieur une terrasse avec vue sur le jardin, un atelier, une cave, un appentis pouvant accueillir 2 voitures, un garage double et une petite serre. La façade en pierre confine du charme à la maison, venez donc vite la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

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166 m²

terrain 2 180 m²

Saint-Martin-des-Besaces

249 000 EUR

Axe CAEN / FALAISE.

VILLERS-CANIVET (14420) ... AXE CAEN/FALAISE Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison avec garage d'environ 106m² de surface habitable édifiée sur une parcelle de près de 1200m². A 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE ! Au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 40m², une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'un toilette. A l'étage, trois chambres entre 9 et 11m², une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Informations complémentaires : - Garage : 15,50m² (possibilité mezzanine ou extension étage) - Assainissement collectif en tout à l'égout - Fibrée - Système de chauffage : radiateurs électriques - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques partout - VMC simple flux - Isolation en projeté ouate de cellulose dans les combles - Vide sanitaire - Taxe foncière : 750€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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106 m²

terrain 1 196 m²

Villers-Canivet

75 000 EUR

Maison 3 pièces 77m2.

Venez découvrir cette maison début XXe siècle de 77m2 habitable sur un terrain de 485m2, située sur la commune de Lison, à 5km de la gare et à 15km de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine et un wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres (14m2 chacune) et une salle de bain avec wc. Vous trouverez également une dépendance de 25m2, assainissement individuel, fenêtres double vitrage. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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77 m²

terrain 485 m²

Lison

219 000 EUR

Charmante maison plain-pied à Argences – Proche centre-ville.

À deux pas du centre d’Argences, dans une commune dynamique avec toutes les commodités (écoles, commerces, piscine municipale), cette maison plain-pied de 72 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. À l’extérieur, sur une parcelle de 272 m², vous profiterez d’une terrasse conviviale, d’un coin cosy ombragé sous l’olivier, et d’une petite maison en bois indépendante de 18 m² avec salon, salle d’eau et WC. Cet espace est parfait pour recevoir des invités, mais peut également convenir à une activité professionnelle. Un cabanon vient compléter ce charmant extérieur. L’intérieur est parfaitement agencé. L’entrée se fait par un sas pratique, idéal pour se déchausser, qui mène à une entrée avec placard, celle-ci dessert une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, un espace nuit comprenant 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne, et wc . Cette entrée est dotée d’un accès direct au jardin. Cette maison, avec son garage attenant, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux : installez-vous directement et profitez?! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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72 m²

terrain 272 m²

Argences

585 000 EUR

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** XXXX NORMANDY IMMOBILIER VILLERS-SUR-MER XXXX BLONVILLE, au sein d'un quartier recherché proche de la plage et des commerces, sur la corniche, pavillon 6 pièces des années 80 élevé sur sous-sol complet implanté sur une parcelle de 970 m2. Au calme absolu et élevée sur deux niveaux, la maison est distribuée comme suit : entrée sur grand salon - salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante et équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC indépendant. À l'étage, palier distribuant trois chambres et une salle de bains avec wc. Sous-sol complet comprenant une pièce pouvant faire office de chambre avec lavabo, une buanderie et un garage pour deux automobiles. Belle vue sur la campagne et sur la mer. Chauffage gaz avec chaudière récente, tableau électrique aux normes et ravalement récent. Toiture nettoyée et fenêtres récentes PVC double vitrage. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

125 m²

terrain 974 m²

Blonville-sur-Mer

189 800 EUR

** SOUS COMPROMIS DE VENTE **XXXX EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER XXXX Au coeur du centre ville au sein d'une villa XIX ème face à la mer . Plateau de 50m2 à rénover entièrement ( isolation / fenêtres / plomberie / cuisine / SDB / electricité ) . terrasse exposée SUD. Hauteur sous plafond 3,85m. Vendu avec cave en sous sol . Emplacement numéro 1 .

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50 m²

Villers-sur-Mer

3 280 000 EUR

En Normandie, à quelques minutes du centre d’Honfleur, magnifique Château des 17ᵉ et 18ᵉ siècles, avec écuries et dépendances, édifié sur un domaine de plus de 3,5 hectares en l’état de parc. Le château d’une surface habitable de 580 m² est en excellent état. Il a été totalement rénové en 2019 et offre de belles prestations et un confort moderne. Il présente de nombreuses réceptions ainsi que 9 chambres avec salles de bains et toilettes. Les écuries, d’une surface plancher d’environ 300 m² s’admirent de toutes les pièces du château. Elles sont à réhabiliter et possèdent une entrée indépendante. Une maison de gardien et deux autres dépendances complètent la propriété. L’ensemble est édifié sur un parc de 3,5 hectares présentant de très beaux arbres plus que centenaires, des massifs de fleurs et un jardin à la « française » avec statues et bassin. Michael Zingraf Real Estate Deauville vous présente à la vente un exceptionnel château en parfait état s’adressant tant à une clientèle privée à la recherche d’une demeure de villégiature qu'à des professionnels ou semi-professionnels de l’hôtellerie et de la restauration. Features: - Sauna

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9 ch

580 m²

Honfleur

310 800 EUR

Vente Maison 105m² Colomby Anguerny (14610) Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités - Secteur très prisé entre Caen et la mer. Maison traditionnelle très bien entretenue au sein d'un quartier prisé. Construction de 1972, propriété de 6 pièces, de 105m² sur une parcelle de 1012m². Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une véranda de 10m2 desservant une grande entrée avec placard, une pièce de vie de 30m2 très lumineuse de par ses 3 baies vitrées avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m2, deux chambres avec dressing de 10m2 chacune et une salle d'eau avec wc. Pour information, très peu de murs porteurs, le rez-de-chaussée peut donc facilement être repensé. . A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau desservant 2 belles chambres de 16 et 17m² au sol, une salle de bain et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un sous sol intégral de 78m2 avec espace garage permettant de stationner deux véhicules, un espace buanderie, une cave, deux pièces pouvant être transformées en studio avec entrée indépendante, de nombreuses places de stationnements en extérieur, d'un magnifique jardin arboré clôturé de murs en pierre et de haies avec terrasse exposée sud. Nombreuses prestations de qualité - Nombreux rangements au sein de la propriété - chauffage électrique à l'étage - Chauffage fuel en rez-de-chaussée - Tout-à-l'égout - volets roulants PVC électriques et Battants - Fenêtres PVC Double vitrage - Adoucisseur d'eau - Ballon d'eau chaude - Portail électrique - portillon récent - Porte de garage motorisée. Taxe foncière 898.00 euros. DPE : Classe E -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 020 euros et 2 800 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 310 800.00 euros HAI dont 3,6% d'honoraires à charge acquéreur soit 300 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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105 m²

terrain 1 012 m²

Colomby-sur-Thaon

429 940 EUR

Vente Maison 135m² Saint Honorine Du Fay (14210) avec piscine et sous sol intégral de 70m² . Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Proche de toutes commodités et des écoles. Ecole primaire et maternelles à proximité, sans route à traverser, collège à Evrecy, bus vert à 3 minutes à pied. Tous les commerces essentiels à proximité (Boulangerie, boucherie, pizzeria, bar tabac, coiffeur, médecin, pharmacie, ...). Maison traditionnelle. Propriété de 6 pièces, de 135m² sur une parcelle de 1200m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle pièce de vie traversante de 55m2 avec grande baie vitrée sur mesure, poêle à bois de qualité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès jardin et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau desservant 3 belles chambres de 9, 10 et 17m2 dont deux avec placard intégré, un beau dressing de 8m2, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, wc indépendant. Le plus de cette propriété : un sous sol intégral de 70m2 permettant de stationner 2 véhicules avec porte de garage motorisée, un grenier isolé sur toute la longueur de la propriété. Vous profiterez également d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, clôturé de haies et de murs avec une terrasse d'exception de 250m2, une piscine 8*4 chauffée avec volet de protection électrique, un terrain de pétanque, un carport de 30m2 permettant de stationner un véhicule et une cabane en dure avec cuisine aménagée. Nombreuses prestations de qualité - Ravalement récent - double vitrage bois et alu - volets battants bois et roulant Alu sur 2 chambres - Poêle à bois récent - portail motorisé - Fibre - chauffage fuel - Tout à l'égout Taxe foncière 802.00 euros. DPE : Classe D -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 530 euros et 1 850 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 429 940.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 415 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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3 ch

135 m²

terrain 1 200 m²

Sainte-Honorine-du-Fay

789 500 EUR

C'est aux portes de Caen Nord que se situe cette spacieuse maison d'environ 250 m2, jouissant d'un cadre idéal pour profiter de la piscine et du jacuzzi. Son emplacement stratégique entre Caen et la Mer ainsi que toutes les commodités est un réel atout au quotidien. La maison des années 70, édifiée sur un terrain arboré de 2000 m2, comprend au rez-de-chaussée un lumineux séjour donnant sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. L'étage est composé de trois chambres, une salle d'eau et d'un dressing. Une chambre supplémentaire pourrait être créée. Un sous-sol et une dépendance, permettant de stationner 4 véhicules, viennent parfaire ce bien. Classe énergie: D Classe climatique: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021: entre 3580 euros et 4880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https// ... Contact : Séverine ANGLIO, Agent commercial indépendant ... EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Parking - Terrace

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4 ch

247 m²

terrain 2 000 m²

Épron

324 000 EUR

Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vous propose à la vente : Secteur : MONCEAUX-EN-BESSIN (14400)   Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à Monceaux-en-Bessin, à seulement deux minutes de Bayeux, de l'accès à la RN13 et de la gare.   Caractéristiques de la propriété : Surface du terrain : 1095 m2 Rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Cuisine Une chambre avec salle d'eau privative   Étage : Trois grandes chambres Salle de bains   Annexes : Garage accolé   Chauffage : Gaz de ville   Située dans un lotissement calme, cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité de toutes les commodités.   Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au ... !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... />   ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX ... />Features: - Terrace

5 p

4 ch

118 m²

terrain 1 095 m²

Bayeux

267 000 EUR

Votre spécialiste Immobilier Nelly Collibeaux vous propose en exclusivité ce bien situé dans le charmant village de Garcelles-Secqueville, cette maison parfaitement entretenue de 96m² saura vous séduire avec ses espaces généreux et son design contemporain tout en gardant un aspect traditionnel. Construction de 2014. Composée de 4 pièces, cette maison dispose d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 42 M2 avec son Poêle à granulés , elle donne le coup d'oeil sur le jardin et la terrasse exposée Sud Est pour accueillir des moments conviviaux entre amis ou en famille. La cuisine ouverte moderne et équipée est un véritable point fort de cette maison, offrant un lieu idéal pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités . La maison dispose de 3 chambres dont une avec dressing idéales pour une famille . Chaque chambre est lumineuse et offrira un espace privé confortable. Une salle de douche, un wc séparé et un grand cellier buanderie complète cet espace habitable. A l’extérieur, vous trouverez une jolie terrasse qui saura accompagner vos moments de détente lors des belles journées d'été. Le terrain joliment arboré et fleuri de 601m² offre un espace vert idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues . Pour compléter ce bien, un grand garage atelier de plus de 27.50 m2 est inclus, offrant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Places de parking à l'extérieur. Terrain complétement clos par un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier tranquille de Garcelles-Secqueville, de plus les écoles jusqu'au primaire sont présentes dans cette commune, les commerces de proximité se trouvent à peine à 10 minutes en voiture. Proposée au prix de 267 000€ frais d'agence inclus, Venez vite découvrir ce bien exceptionnel qui offre un cadre de vie de qualité en moins de 20 minutes de Caen. infos plus : Pas de charges de co-propriété. Assainissement tout à l'égoût Dpe en B et Ges en A. Poêle à granulés et radiateurs électriques Coût annuels énergies s'élève à 920.63 euros. Fibre. fenêtres et baies Pvc et alu Double vitrage. Toiture ardoises. Isolation++ Taxe foncière s'élève à 828 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ... />Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Nelly Collibeaux ... RSAC de Caen 888 740 826 Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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3 ch

96 m²

terrain 601 m²

Garcelles-Secqueville

299 000 EUR

Appartement Ouistreham 4 pièces 90 m2.

Vente Appartement 90m² Ouistreham (14150). APPARTEMENT COUP DE COEUR - Clé en main - Pompe à chaleur. Appartement très lumineux de 4 pièces de 90m², au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de ville, idéalement situé dans le bourg de Ouistreham, à 5 minutes des plages, proches de tous commerces. Construction des années 1900. Copropriété de 5 lots à titre d'habitation. Ce bien est composé d'une entrée desservant un salon-séjour spacieux avec cheminée fonctionnelle de 44m2 exposé Sud donnant sur balcon, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une en mezzanine, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. Appartement coup de coeur, clé en main. Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants électriques - pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude - proche de toutes commodités. Vous profiterez également d'un beau balcon exposé Sud sur toute la longueur de la pièce de vie et d'une cave. Taxe foncière : 1497 euros Charges annuelles 1200 euros (aucune procédure en cours). 10 lots au sein de la copropriété. Je vous propose cette propriété au prix de 299 000.00 euros HAI dont 3,10% d'honoraires à charge acquéreur soit 290 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe D -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

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2 ch

90 m²

etage 1

Ouistreham

659 000 EUR

MAISON 11 CHAMBRES.

AMOUREUX DE GRANDS ESPACES vous ne pourrez qu'être séduits par cette gigantesque maison réunissant 431 m² avec ses 11 chambres au total. Au rez de chaussée de la maison principale (187m²) : Pièce de vie de presque 100m² exposée SUD avec terrasse, cheminée, grandes baies vitrées, cuisine ouverte et arrière cuisine ouvrant sur terrasse + une chambre de 22m² avec son dressing, sa salle de douche et ses wc, bureau. A l'étage (174 m²) : Palier de 57m² avec parquet en Chêne, belles ouvertures, 3 chambres dont une avec salle de douche et wc. Un couloir dessert 3 autres chambres chacune avec salle de douche et wc, bureau. Les combles n'attendent que vous pour l'aménagement. Accessible depuis la maison mais avec entrée indépendante si besoin, une maison annexe de (69 m²) actuellement exploitée en gîte : Séjour avec cuisine au rez de chaussée avec accès terrasse, chambre et salle de douche avec wc. A l'étage : 2 chambres et salle de douche avec wc. Sous sol total de 208 m² avec atelier, point d'eau, deux portes de garage. Aspiration centralisée, domotique, 2 ballons d'eau chaude de 300 litres, adoucisseur d'eau. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage bois sauf baies vitrées du rdc en aluminium.. Chauffage au sol par géothermie. Terrain clos et arboré de presque 4000 m². Construction de 2005. DPE : Classe C / GES Classe A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3680 euros et 5050 euros. PRIX = 659 000 euros FAI dont 19 000 euros soit 2.88% à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie COLLIOU (EI) Agent commercial au RSAC de Caen 495186330. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

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11 ch

431 m²

terrain 3 900 m²

Rots

245 000 EUR

VILLERS SUR MER. Appartement 47m2 avec ascenseur.

*En exclusivité* à Villers Sur Mer, venez découvrir ce superbe appartement de 47 m2 présentant des matériaux haut de gamme. Il est situé au 1e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardien, piscine et terrain de pétanque. Cet appartement est composé d’une entrée avec rangements, d’une cuisine meublée et équipée très récente, d’un salon avec accès au balcon de 7 m2 bénéficiant d’une vue dégagée et permettant de prendre les repas, d’une chambre avec rangements, d’un wc et d’une salle d'eau. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien de qualité situé à 900 m du centre de Villers sur Mer et de ses commerces. Venez poser vos valises et profiter immédiatement de ce bien aux finitions impeccables vendu entièrement meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

47 m²

etage 1

Villers-sur-Mer

45 000 EUR

HANGAR 125M² TRANSFORMABLE EN HABITATION.

Votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente EN EXCLUSIVITÉ HANGAR DE 125M² ET SON TERRAIN DE 1000M² AMENAGABLE EN HABITATION. Idéalement placé PROCHE DE LISIEUX, ce hangar conviendra à un professionnel ou un particulier cherchant un espace POUR CRÉER DES APPARTEMENTS, du STOCKAGE OU un ATELIER, il dispose d'une hauteur sous plafond de 9m permettant d'accueillir des équipements et des machines de grande taille. La dalle en béton assure une résistance et une stabilité optimale, aucune infiltration, toiture en tôle, il dispose de l'électricité tri-phasé . Le terrain entouré d'eau offre un cadre paisible et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

125 m²

terrain 1 000 m²

Le Mesnil-Guillaume

430 000 EUR

Découvrez cette résidence neuve haut de gamme idéalement située à Caen, dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville et du dynamique quartier du Vaugueux. Cette petite copropriété intimiste de seulement 21 logements, du T1 au T5, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et raffinée, avec de larges baies vitrées offrant un maximum de lumière naturelle et des vues dégagées sur la ville. Profitez également d'un jardin paysager, véritable écrin de verdure en plein coeur de Caen. Les atouts de la résidence : - Petite copropriété de 21 logements seulement - Architecture moderne et élégante - Dernières normes R.E.2020 : résidence écologique et performante - Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif - Stationnement sécurisé en sous-sol - Frais de notaire réduits Un emplacement privilégié : Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures emblématiques de Caen : - Quartier du Vaugueux avec ses restaurants et boutiques - Château de Caen, un site historique incontournable - Abbaye aux Dames et Conseil Régional - Accès rapide aux transports en commun Appartement T3 de 75,68 m² en 2ème étage Balcons de 5,65 m² et 5,62 m² 1 place de parking en sous-sol Prix TTC (TVA 20% stationnement inclus) : 430.000 euros Livraison : 2ème trimestre 2027 Frais de notaire réduits Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un bien neuf à Caen ! Pour plus d'informations et découvrir ce programme en exclusivité, contactez-moi : Nathalie CARRÉ ... ... Cet appartement est un exemple de logement actuellement à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les autres logements disponibles du T2 au T5 : Appartements T2 à partir de 235.000 euros Appartements T3 à partir de 349.000 euros Appartements T4 à partir de 425.000 euros Appartements T5 à partir de 599.000 euros Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

3 p

2 ch

76 m²

etage 2

Caen