180 200 EUR

A Bayeux, à proximité du centre-ville, appartement de type F2 au 1er étage, vendu loué, et comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'une cave privative. L'ensemble est loué 525 € par mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

55 m²

etage 1

Bayeux

209 000 EUR

Maison en pierre 143m², 4 chambres, terrain 1424 m², Condé en Normandie.

Olivier Mare vous propose en exclusivité cette maison en pierre, de 143 m², composée au rez de chaussée, d'une entrée avec coin buanderie, cellier, chaufferie et WC séparé, et d'une vaste pièce de vie avec poêle à granulés cuisine moderne, aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une avec ses WC et sa douche, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres mansardées et un bureau, ainsi qu'un WC séparé. Dépendance en pierre attenante. Terrain de 1424 m² aménagé et en partie clos. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

143 m²

terrain 1 424 m²

Pontécoulant

199 500 EUR

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Maison 5 pièces.

A seulement 5 min à pied du centre-ville de Bény-bocage, à proximité des commerces, école et collège. Située sur un terrain ( constructible ) clôturé et paysager d'environ 2597 m², cette propriété se trouve dans un quartier paisible offrant une vue sur la campagne et la verdure environnante. Je vous présente cette charmante maison à rénover, offrant au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour/salon doté d'une cheminée, une chambre, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un garage capable de recevoir deux véhicules. Cette maison possède un très beau potentiel et n'attend que vous pour retrouver une seconde vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

138 m²

terrain 2 597 m²

Saint-Martin-des-Besaces

286 200 EUR

Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vous propose à la vente :   Une maison 5 pièces située à seulement 15 minutes de Caen, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles et transports, en fait un bien rare dans un environnement paisible, à proximité de l’A84.   D'une surface de 110 m2 sur un terrain de 609 m2, cette maison propose une vie de plain-pied parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Le bien se compose comme suit : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux, créant une belle pièce de vie conviviale. Trois chambres bien agencées. Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de confort. Buanderie fonctionnelle avec un escalier menant à une chambre supplémentaire à l'étage, idéale pour un adolescent ou pour un espace privé.   En plus de son agencement pratique, la maison dispose de nombreux atouts supplémentaires : Garage Chauffage : chaudière à gaz / électrique. Véranda avec double vitrage, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie.   Le tout dans un quartier résidentiel agréable, cette maison est l'endroit rêvé pour s'installer dans un cadre paisible, tout en étant proche des grandes villes.   Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au ...   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />   ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX ... ... />Features: - Garden - Washing Machine

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4 ch

110 m²

terrain 609 m²

Grainville-sur-Odon

212 000 EUR

195 000 EUR

MAISON 5 CHAMBRES et JOLI JARDIN avec GARAGE.

Hélène GEHANNE, consultante en Immobilier MEGAGENCE, vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison située à Falaise, à proximité immédiate des écoles, du centre Aquatique et à 500 mètres à pied du centre ville et des commerces. Cette lumineuse maison de 140 m2, au calme, propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un grand séjour / salon avec cheminée et d'une véranda avec vue sur le joli jardin de près de 200 m2 idéalement exposé. À l'étage, une salle d'eau, un WC et trois chambres, tandis que le deuxième étage propose une salle de bain et deux chambres supplémentaires. Un grand garage comprenant atelier et buanderie complète cette charmante maison familiale, saine et très bien entretenue (chaudière au gaz neuve ! fenêtres en PVC double vitrage), très agréable à vivre elle serait parfaite pour accueillir une famille recherchant espace et tranquillité. A DECOUVRIR SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

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5 ch

140 m²

terrain 555 m²

Falaise

159 900 EUR

Appartement spacieux, lumineux, vue sur la Touque et Basilique.

Situé dans la charmante ville de Lisieux (14100), cet appartement spacieux de 103 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans un quartier recherché, avec vue sur la Touque et la Basilique, il bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Cet appartement de 4 pièces comprend une entrée, un wc, une cuisine et une arrière-cuisine, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative, un salon, 3 chambres, une salle de bains avec toilette, un séchoir commun, une cave et un grenier. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, ce bien offre des pièces bien agencées et fonctionnelles. Des travaux d'embellissements sont à prévoir pour mettre ce bel appartement à votre goût. Les plus : double vitrage des fenêtres en pvc, nombreux placards intégrés, un potentiel avec le grenier aménageable. Une visite s’impose ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

103 m²

etage 3

Lisieux

369 250 EUR

Maison à vendre 7 pièces CAMBREMER (14).

Située au coeur de la jolie commune de Cambremer et a proximité immédiate des commerces, à seulement 20 mn de Lisieux et 25 mn des plages de Cabourg et Villers sur mer, cette maison de 156 m² est idéale pour les familles en quête de tranquilité. Edifiée sur un terrain de 1806 m², cette propriété vous séduira par ses volumes généreux,sa luminosité avec vue dégagée sur la campagne. Au rez de chaussée, vous découvrez un grand salon de plus de 30 m², orienté sud ouest avec accès à la terrasse qui surplombe la vallée environnante. Cet espace de vie principal invite à la détente, créant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau pouvant faire office de chambre, un WC avec douche, pour plus de confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée a été refaite récemment, vous pourrez apprécier sa praticité avec son accés à la terrasse, au salon, séjour et à la buanderie. A l'étage, au dessus du séjour, une suite parentale indépendante de 18 m² environ avec son espace douche

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5 ch

156 m²

Cambremer

117 700 EUR

Appartement Lisieux, ASCENSEUR , PARKING, CAVE.

Situé dans la charmante ville de Lisieux (14100), cet appartement bénéficie d'une exposition SUD, offrant une luminosité naturelle agréable. Proche des écoles, lycées, collèges, et crèches, il propose un cadre idéal . Doté d'un BALCON et d'une CAVE, les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement de l'environnement urbain. De plus, la place de PARKING COUVERTE garantit praticité et sécurité pour les résidents. D'une surface habitable de 52 m², cet appartement se compose d'1 chambre, d'un salon/séjour, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, d'1 salle d'eau et d'1 WC. Avec son ASCENSEUR, son GARDIEN, son INTERPHONE et la FIBRE optique disponible, le confort et la sécurité sont au rendez-vous. Construit en 1972, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel pour ses habitants, à proximité de tous les services essentiels. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 700 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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1 ch

52 m²

etage 3

Lisieux

364 000 EUR

Bourg de Ouistreham, maison rénovée de 4 chambres.

Idéale famille nombreuse, maison de vacances ou investissement locatif ! Jolie maison située dans le bourg de Ouistreham, non loin des commerces et écoles, entièrement rénovée avec goût offrant la possibilité de deux logements pour une surface totale de 101m². En rez de jardin, un appartement de 36m² env. avec deux chambres, coquette salle de bain avec baignoire et une kitchenette équipée. En RDC surélevé, la maison offre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace séjour/salon très lumineux avec poêle à bois, une jolie sdd, et deux chambres. Chauffage électrique. Un garage, deux remises et un appentis complètent ce bien avec possibilité de créer une jolie cuisine d'été sur la terrasse. A visiter rapidement avec votre conseiller SAFTI côte de Nacre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

101 m²

terrain 465 m²

Ouistreham

249 900 EUR

Beau potentiel pour cette charmante maison en pierre, avec grandes dépendances.

Sur la commune de La Roque-Baignard, située à seulement 4 km de Cambremer, et 15 min de Lisieux, je vous présente cette charmante maison qui offre un cadre de vie paisible avec son beau terrain clos et arboré. Vous trouverez au rez-de-chaussée un chaleureux salon avec son poêle à bois très apprécié à cette période. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, vous mène ensuite vers une agréable terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter des beaux jours, avec un accès direct au jardin. Une petite pièce dans l'entrée vous permettra de faire un vestiaire, ou un bureau en fonction de vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, des WC séparés et une salle d'eau fraîchement rénovée. Sur ce même niveau, une petite chambre d'enfant traversante donne accès à une vaste pièce sous combles d'environ 30 m² au sol, à finir d'aménager selon vos envies : grande chambre, bureau, salle de jeux ou espace invités. Les possibilités sont multiples pour créer l'espace qui vous ressemble. Le grand terrain arboré et à l'abri des regard vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. 2 grands garages, un appenti de stockage, un atelier de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

115 m²

terrain 2 805 m²

La Roque-Baignard

949 500 EUR

924 000 EUR

Idéalement située, à 5 minutes du centre-ville de Pont-L’Evêque (14130) et 15 minutes des plages de Deauville et de Trouville Sur Mer (14800), venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine parfaitement entretenue et offrant un excellent niveau de confort. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualités, cette habitation d’une surface habitable d’environ 175 m² offre au rez de chaussée, une large entrée ouvrant sur le salon ainsi qu’une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux chambres dont une aménagée actuellement en dressing, une salle de douches et des wc indépendant. Les pièces du rez-de-chaussée sont lumineuses grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse ainsi que l’espace piscine. En rez de jardin, vous disposerez d’une pièce palière desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Coté extérieur, le jardin offre une surface de 2500 m² clos et arboré. Vous disposerez également d’une grande dépendance à usage de double garage au rez-de-chaussée et belle pièce (33 m²) à l’étage avec accès par l’extérieur pouvant être aménagée en studio-appartement. L’ensemble se complète d’une vaste terrasse avec piscine sécurisée et chauffée de 13 m x 4 m sur fond plat. Les petits plus : chauffage maison et piscine par pompe à chaleur, installation robot de tonte Husqvarna, Portail automatique avec visiophone, Fibre, alarme etc… Coup de cœur assuré, belle opportunité sur un secteur convoité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (880 000 € hors honoraires) Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

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5 ch

173 m²

terrain 2 500 m²

Deauville

378 000 EUR

Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vos propose à la vente :   Secteur : Bayeux hypercentre - rue Saint-Malo   Dans un hotel particulier à l'abris des regards, cet appartement de 5 pièces principales vous charmera par ses volumes, la qualité de sa rénovation et sa luminosité.   Composition du bien : Entrée spacieuse. Séjour lumineux avec grandes hauteurs sous plafond. 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Salle d’eau moderne. WC séparés.   Les points forts : Emplacement recherché dans le centre historique de Bayeux, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et sites touristiques. Résidence calme et sécurisée avec portail, garantissant tranquillité et sécurité. Fenêtres récentes offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Chauffage individuel  Place de stationnement privative dans une cour commune, un atout rare en centre-ville. Rénovation haut de gamme.   Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement coup de cœur ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />  ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX ... ...

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3 ch

89 m²

etage 1

Bayeux

239 500 EUR

228 600 EUR

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Loft 7 pièces de 203m2.

À seulement 500 mètres du centre-ville de Vire, à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, ainsi que des gares SNCF et routières. Dans un environnement calme, où vous pourrez jouir d'une vaste terrasse à l'abri des regards. Je vous propose ce loft de 7 pièces, chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salon de plus de 70m2 doté d'une superbe cheminée centrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce loft est également pourvu d'un appartement meublé de 32m2, bénéficiant de sa propre terrasse. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. L'étage offre une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement est actuellement loué pour 395 euros. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien exceptionnel avec sa spacieuse et magnifique pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

203 m²

Vire

230 000 EUR

Maison proche des commodités.

Votre conseillère Valérie POIRET vous invite à découvrir cette maison à rafraichir qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine et une chambre. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont deux en enfilade. un garage ainsi que des dépendances sont également présents, un espace extérieur complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

79 m²

terrain 220 m²

Dives-sur-Mer

780 000 EUR

Immeuble de rapport.

Immeuble de rapport entièrement loué à vendre hyper centre de Bayeux (place du marché). Proche des commerces, écoles et autres commodités, Bayeux séduit par son patrimoine culturel riche et sa proximité avec les plages du Débarquement, en faisant une localité très appréciée des résidents et des visiteurs. Voici la répartition de l'immeuble: Rez de chaussée : Restaurant 1er étage: 1 appartement type T2 et 1 appartement type T3 2e étage: Appartement type T3 3e étage: Studio Tout est loué actuellement avec un revenu locatif annuel de plus de 50 000€. Très bonne rentabilité, secteur très recherché. Disponible 7 jours/7, n'hésitez à me contacter pour visiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur

400 m²

terrain 204 m²

Bayeux

189 500 EUR

Maison de ville avec vie de plain-pied et 4 chambres.

Je vous propose en exclusivité ce bien situé dans la ville de Caumont sur Aure, à 30 minutes de Caen et à 20 kilomètres de Saint Lô. Offrant une vie de plain-pied, cette maison est à proximité immédiate des commerces. Elle est composée comme suit : > Entrée donnant sur un couloir desservant un bureau et une chambre avec coin salle d'eau à sa droite. A sa gauche, nous avons la pièce de vie : coin salon avec cheminée et salle à manger. Cuisine équipée et aménagée. WC indépendant. > A l'étage, palier desservant 3 chambres de 14 m² à 11 m², une grande salle de bain avec coin buanderie. > Combles aménageables de 40 m². Pompe à chaleur. Il y a une véranda en prolongement de la cuisine qui permet d'accéder à l'extérieur. Cour sans vis-à-vis avec coin terrasse d'environ 15 m², barbecue, atelier et petit garage. Terrain plat et arboré supplémentaire d'environ 450 m² non attenant à la maison mais très simple d'accès. Rafraîchissement à prévoir pour certaines pièces. Toiture entièrement refaite. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832

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4 ch

115 m²

terrain 500 m²

Caumont-l'Éventé

194 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces MEZIDON CANON (14) T6 de 120 m² HABITABLES sur 471 m² de terrain.

MEZIDON CANON centre, belle demeure de 120 m² habitables avec au rez de chaussée une grande entrée distribuant le salon, une salle de bains, un wc, une chambre, la cuisine aménagée et le séjour, à l'étage un palier avec trois chambres et une salle de bains/wc. Sur un sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, atelier, buanderie, le tout sur un terrain de 471 m² entièrement clos, protégé des regards extérieurs. Idéalement placée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) Jean-Michel CAPRETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881587)

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4 ch

120 m²

Mézidon-Canon

384 000 EUR

Propriété 9 pièces, avec vue imprenable - BASSE-TERRE.

Cette propriété unique dotée de deux structures sur un terrain généreux d'environ 550 m², offre un total de 225 m² d'espace habitable. La maison principale de style colonial, d'environ 135 m², présente des combles aménageables, tandis que le bâtiment adjacent de 90 m² se compose de 2 appartements de type F2 répartis sur deux niveaux, chacun avec son entrée privée. Caractéristiques principales : Vue Panoramique : Les étages des deux structures offrent des vues magnifiques sur la Soufrière, le Houelmont et l'océan, créant un cadre enchanteur au quotidien. Héritage Historique : Des vestiges du passé, tels que des anneaux d'attache de chevaux et une laverie, ajoutent du caractère et de l'authenticité à la propriété. Aménagement Flexible : La maison comprend deux grandes chambres, avec la possibilité de transformer une pièce supplémentaire de 17 m² en une troisième chambre. Deux salles d'eau et deux vérandas offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété située dans le chef lieu, avec ses 2 jardins, est proche de toutes commodités : pharmacie, banque, collège, lycée, cinéma, restaurants, centre commercial. Le lieu demeure calme et paisible, un havre de paix dans la ville. Un rafraîchissement est à prévoir, ainsi que quelques travaux déjà estimés. Les 2 appartements peuvent offrir un revenu locatif annuel de 12 000 euros, ajoutant une dimension lucrative à cette propriété exceptionnelle. EXCLUSIVITÉ Prix de vente 384000 euros honoraires charge vendeur. DPE A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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225 m²

terrain 550 m²

Saint-Denis-de-Méré

234 900 EUR

Dans un joli bourg de Saint Pierre en Auge.

Dans un bourg calme et authentique de Saint Pierre en Auge, 5 minutes du cœur de Saint Pierre sur Dives avec ses écoles, loisirs et commodités, proposant l'accès à Caen par le train en 18 minutes depuis sa gare. Cette maison rénovée, avec une cour avant et une cour avec jardin à l'arrière, vous permet d'envisager une vie de plain pied avec une belle entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine spacieuse avec de nombreux rangements, une chambre, une salle de bain, WC séparé et garage. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite avec son dressing et sa salle de douche. L'ensemble est bien agencé et ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

144 m²

terrain 547 m²

Saint-Pierre-sur-Dives

519 000 EUR

Maison d'architecte.

Aurélien Dupont vous propose maison d'architecte de 2008 proche centre ville de Falaise comprenant: Un grand salon-séjour lumineux avec accès a une terrasse de 110M2, une cuisine équipée, un cellier. une chambre parentale avec salle d'eau puis dressing. A l'étage on retrouve 3 chambres dont une avec coin douche, une salle d'eau, un pièce pouvant être aménager en deux chambres. La maison dispose d'un double garages avec porte motorisée, le tout sur un terrain clos de 1600M2 . Chauffage au sol dans l'ensemble du pavillon, y compris dans le grenier. Taxe foncière (€) / an : 2235 Energie : Aérothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

203 m²

terrain 1 600 m²

Falaise

132 900 EUR

APPARTEMENT T2 A DEUX PAS DE LA PLAGE.

À seulement 300 mètres de la mer et de la promenade Marcel PROUST, Valérie POIRET vous présente en exclusivité cet appartement à rénover, d'environ 35 m2 (31,11m2 loi carrez), situé dans une résidence paisible et verdoyante. Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de douches avec WC.Pour votre confort, une place de parking privative est également incluse, vous offrant une solution pratique pour garer votre véhicule. Cet appartement représente une excellente opportunité, alliant proximité avec la mer et calme. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

31 m²

Cabourg

395 000 EUR

XXX EXCLUSIVITÉ NORMANDY IMMOBILIER VILLERS-SUR-MER XXXX FACE À LA MER, en étage élevé avec ASCENSEUR, parfaite distribution pour cet appartement 3 pièces d'angle de 54 m2 bénéficiant d'une terrasse double pleine vue mer. Entrée indépendante avec placards, beau séjour de 16m2 lumineux double exposition ouvrant sur deux terrasses de 11 et 7,75 m2 avec rangements, cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau indépendante, WC. Vendu avec cave et parking privatif en sous-sol. Vue mer fantastique. RARE ! Votre agence NORMANDY IMMOBILIER, 3 rue du Maréchal Leclerc (sous les arcades, face à la mer ... Features: - Terrace - Balcony - Lift

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2 ch

55 m²

etage 3

Villers-sur-Mer

208 950 EUR

Vente Maison 105m² Carcagny (14740) Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Secteur recherché entre Caen et Bayeux - Nouveau sur le marché. Pavillon traditionnel à rénover avec sous-sol au sein d'une village prisé. Propriété de 5 pièces, de 105m² sur une parcelle de 3320m². Construction 1978. Ce bien est composé d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée de 30m2 donnant sur une véranda de 22m² bien exposée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et wc indépendant. A l'étage, un couloir avec plusieurs rangements desservant 3 belles chambres de 9m2 chacune dont une avec balcon et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un sous-sol et d'un garage indépendant, une cave, une buanderie, de nombreux espaces de stockage, un très beau jardin clôturé avec terrasse et une cour à l'entrée permettant de stationner plusieurs véhicules. Chauffage au fuel - Fosse septique - Fenêtres bois simple vitrage - volets bois battants - Fibre - Adoucisseur d'eau Taxe foncière : 911 euros. DPE : Classe F -GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660 euros et 4990 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Je vous propose cette propriété au prix de 208 950.00 euros HAI dont 5,00% d'honoraires à charge acquéreur soit 199 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE ou Baptiste LEGAGNEUX, au ... / ... ou par courriel à ... / ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

5 p

3 ch

105 m²

terrain 3 320 m²

Carcagny

178 900 EUR

En Exclusivité ! A visiter maison entièrement rénovée avec des travaux à terminer à seulement 4 kms de Lisieux dans un village avec commerces et école. Ce bien d'environ 139 m² est composé d'une vaste pièce de vie avec espace cuisine, WC. Au 1 er étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au 2 ème étage 2 chambres et une salle de bains avec WC. Grenier aménagé, charpente et toiture neuve, maçonnerie refaite, entre colombages neufs, isolation entièrement refaite, chauffage gaz, menuiseries et volets roulants électriques neufs, conduit posé pour installation d'un poêle . Nombreux matériaux laissés à la vente pour terminer les travaux la liste des matériaux sera donné. Assainissement tout à l'égout. Un garage avec espace supplémentaire en sous-sol vient compléter ce bien édifié sur un terrain de 380 m² Dpe : C , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 entre 1590 et 2200 Euros. Prix : 178 900 Euros Honoraires de négociation à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

6 p

4 ch

139 m²

terrain 380 m²

Lisieux