215 000 EUR

À 15 min de Lisieux, dans un village avec commerces et école, pavillon 3 chambres sur sous-sol complet.

Tu Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison construite en 1984 et entièrement rénovée, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1200 m², offre un cadre de vie idéal. Le jardin soigneusement paysagé, vous permettra de profiter pleinement de la vie à la campagne. Ce pavillon en parfait état se compose de 3 niveaux dont un sous-sol complet. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée semi-ouverte sur le séjour-salon lumineux, une grande cuisine familiale aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux, une chambre confortable, des toilettes séparées, une grande salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC. À l’étage : Deux grandes chambres chacune équipée d'un cabinet de toilettes, dont une avec un balcon, un couloir avec un grand placard de rangement. Au sous-sol : un espace de stockage, un atelier, un double garage en enfilade, une partie buanderie. Cette maison offre tout le confort nécessaire avec des espaces généreux et bien agencés, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement, car il n'y a AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Les fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées en 2019, assurant confort et économies d’énergie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois moderne de 2020 pour une atmosphère chaleureuse. Pour finir, un charmant chalet en bois de 14 m² dans le jardin offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou pour aménager un atelier créatif . Portail aluminium électrique posé en 2023. TF : 732 €. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

106 m²

terrain 1 269 m²

Saint-Cyr-du-Ronceray

94 160 EUR

94 000 EUR

EN EXCLUSIVITE L'agence immobilière EncheresPrivees-immo.com vous propose cet appartement de 27.96m2 idéalement situé dans le centre de Caen proche Fac et Chateau. Il comprend une pièce à vivre de 16.61m2, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC. Ainsi qu'une cave en sous sol. Libre de tout locataire. Le prix de première offre possible est fixé à 94000€ (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir pour la vente interactive. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

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28 m²

Caen

310 500 EUR

Grand appartement T4 avec jardin privatif cave et Garage Box.

RARE à CAEN secteur prisé de l’ABBAYE AUX DAMES. Hélène GEHANNE MEGAGENCE vous propose ce Très bel Appartement T4 de 86 m2 avec grand jardin privatif au sein d’une résidence de Standing de 2009, à proximité des écoles, lycées, de la Fac, des commerces et du centre-ville. Ce vaste Appartement de 86 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour /salon avec terrasse offrant une vue panoramique sur le superbe jardin clos de près de 180 m² idéalement exposé, trois chambres avec placards, une salle de bain, et un WC. Un garage fermé au sous-sol et une cave complètent ce bien de plain-pied adapté aux seniors et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'opportunité vous est offerte de devenir les heureux propriétaires de ce confortable et chaleureux Appartement/ maison aux faibles charges bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 462 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires : 5,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

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3 ch

86 m²

Caen

304 500 EUR

PROPRIETE A BEUVILLIERS.

BELLE PROPRIETE A VENDRE A BEUVILLIERS, HABITABLE DE SUITE . 304500 euros H.A INCLUS SOIT 5%. PRIX NET VENDEUR 290000 euros. LA PROPRIETE FAIT 140M2 SUR UN TERRAIN DE 5000 M2 AVEC UN GRAND GARAGE DE 150M2. NOUS AVONS 5 CHAMBRES DONT 2 AVEC SALLES DE BAIN. DOTEES DE DOUBLES VITRAGES. UNE BELLE CUISINE EN CHENE MASSIF. PLUSIEURS RANGEMENTS AINSI QU'UNE CAVE A VINS . 2 CHEMINEES PARTICIPENT AU BIEN ETRE DE CETTE PROPRIETE. NOUS SOMME EN POUTRES ET TOMETTES. AUCUN VIS A VIS. LE GRAND TERRAIN EST DOTE D'UN ETANG. NOUS SOMMES A 6MN DE LISIEUX. A 30MN A PEINE DES PLAGES DE DEAUVILLE/TROUVILLE ET A MOINS DE DEUX HEURES DE PARIS. UN ENVIRONNEMENT CHAMPETRE AUTOUR DE CETTE BELLE PROPRIETE. AU CALME ET SANS VOISIN A PROXIMITE. DES COMMERCES ET GRANDE SURFACES A 5MN. LA VOIE RAPIDE EST A PEINE A 3MN ET L'AUTOROUTE A 5MN. UN ENDROIT IDEAL POUR PROFITER DE NOTRE BELLE NORMANDIE. LE DPE EST E. FACILEMENT AMELIORABLE. LES DEPENSES D'ENERGIE SONT DE 4440 euros A 6080 euros/AN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382660- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

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5 ch

140 m²

terrain 5 000 m²

Beuvillers

649 000 EUR

Maison LEBAS 130m² sur terrain au calme de 5000m².

Située dans la commune d'Angerville (14430), cette charmante maison de style Chaumière profite d'un cadre paisible en pleine campagne. À proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. L'exposition Sud assure une luminosité naturelle appréciable, tandis que la présence de la fibre optique garantit une connectivité moderne. Le terrain de 5005 m² offre de vastes espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante. Avec 10 places de parking, un garage et une façade en Pierre de Taille, cette propriété allie fonctionnalité et charme traditionnel. L'ossature bois confère un cachet chaleureux à l'ensemble, soulignant l'authenticité de cette demeure construite en 1987. À l'intérieur, la maison LEBAS de 110 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un grand confort au quotidien. Avec des aménagements soignés et une attention portée aux détails, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pour un parfait équilibre entre tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

129 m²

terrain 5 005 m²

Angerville

284 000 EUR

Maison de village de 137 m2.

Située proche de Pt l’évêque ( 10 mn), cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Cette maison de 137 m², implantée sur un terrain de 1000 m², se compose en RDC : d'un séjour/salon chaleureux avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte E/A donnant sur une terrasse, et 1 wc. Au 1 ère Étage se trouve : un couloir avec placards, 3 chambres / bureau, salle de bains/ douche avec wc. Le deuxième étage abrite une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et WC de 24 m2. Un sous-sol et des ateliers offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'à l'extérieur, un jardin, un puits, un lavoir et un bâtiment avec grenier complètent cet ensemble plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

137 m²

terrain 1 017 m²

Pont-l'Évêque

33 200 EUR

TERRAIN A BATIR 1031M2.

SAFTI VIRE VOUS PROPOSE : Terrain à bâtir non viabilisé hors lotissement. Électricité, eau et tout à l'égout à proximité. A DÉCOUVRIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 200 € Honoraires charge vendeur

1 031 m²

Vire

242 600 EUR

239 800 EUR

XXX NORMANDY IMMOBILIER VILLERS-SUR-MER XXX À seulement 50 m de la plage, au calme et à 200 m des commerces, cottage de 3 pièces traversant bénéficiant d'un jardin de 60 m2 exposé Sud. Au rez-de-chaussée, il comprend un séjour ouvrant sur une terrasse avec jardin, une cuisine séparée et un WC indépendant. Au premier étage, une chambre et une salle de bains avec WC. Au second étage, une belle chambre. Vendu avec une place de parking extérieure privative. Un cottage idéal pour vos vacances au bord de la mer ! À venir découvrir au plus vite ! Features: - Terrace

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2 ch

53 m²

terrain 60 m²

Villers-sur-Mer

260 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces LONGUES SUR MER (14) - proche mer.

Venez vite découvrir en exclusivité cette propriété à Longues-sur-Mer, proche de Bayeux et Port-en-Bessin. Mer à moins de 5 minutes. Maison de 72 m² avec un sous-sol complet, comprenant, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un couloir, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et une salle à manger donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, avec vue sur la campagne et Bayeux au loin. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol semi-enterré de 72 m², ainsi quun espace complémentaire (25 m²) sous la terrasse. Ce sous-sol offre un fort potentiel daménagement, parfait pour créer une salle de sport, un bureau ou un atelier. La fibre est disponible dans le village, facilitant ainsi le télétravail. Le tout sur un terrain clos denviron 1 000 m². Cette propriété lumineuse offre également : Menuiseries en PVC double vitrage (2017) Tout-à-légout Jardin clos Parking pour un camping-car Vous êtes intéressé(e) ou avez

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2 ch

75 m²

Longues-sur-Mer

367 500 EUR

315 000 EUR

Terrain à vendre HOULGATE (14).

Nous vous proposons en exclusivité ce terrain exceptionnel de 2 141 m², situé dans une zone classée monument historique. Rare sur le marché, il se distingue par son cadre unique et protégé, offrant un environnement privilégié pour les amateurs de patrimoine et dauthenticité. Un atout majeur de ce terrain est la présence dune source deau naturelle, accessible à seulement 1,30 mètre de profondeur. Ce point deau unique apporte une autonomie précieuse et ajoute au charme du site au terrain déjà viabilisé. Idéal pour une résidence de caractère, ce terrain rare allie tranquillité et patrimoine, offrant un cadre unique. Contactez-nous pour plus dinformations sur cette opportunité exclusive, parfaite pour un projet en harmonie avec lhistoire et la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 114

2 141 m²

Houlgate

107 000 EUR

Maison 3 pièces avec jardin - 107 000 Euros.

St Martin de Bienfaite à découvrir , jolie maison rénovée d'environ 60 m² située à 16 kms au sud de Lisieux et 5kms d'Orbec. Elle est composée d'une cuisine aménagée donnant sur un séjour, un salon , une salle de douches avec WC. A l'étage : Une chambre spacieuse + un grand espace mezzanine ou vous pouvez créer une chambre . A l'extérieur , vous trouverez une vaste terrasse, un garage et un abri de jardin. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 448 m². Chauffage par pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 250 Euros. DPE : E Prix : 107 000 Euros honoraires de négociation inclus de 7 % TTC soit 7000 euros à la charge de l'acquéreur. Soit 100 000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

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60 m²

terrain 448 m²

Lisieux

299 900 EUR

294 900 EUR

Maison de plain-pied, à 2 pas du bourg + 50 m² de COMBLES AMENAGEABLES.

Hélène CUMANT, votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente : A seulement 25 min des plages de Cabourg et Villers sur mer, 20 min de la gare de Lisieux (1h45 de Paris St Lazare), venez découvrir cette très jolie maison, en parfait état, construite en 2008, sur un superbe terrain aménagé de plus de 2.000 m². AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. La maison comprend un séjour/salon avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC (réserve d'eau enterrée de 4.000 L alimentant la chasse d'eau des toilettes et la machine à laver). DOUBLE GARAGE de 40 m² (avec une partie buanderie et atelier) + grenier complet au-dessus du garage. Vous serez séduits par la superbe vue, le calme parfait et la proximité des COMMERCES A PIED. La maison a été construite en prévision d'un aménagement futur des combles. Vous trouverez donc une charpente traditionnelle permettant de créer 50 m² supplémentaires à l'étage. Assainissement collectif - portail électrique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

88 m²

terrain 2 432 m²

Cambremer

269 500 EUR

Maison individuelle de Plain pieds 3 chambres.

Située à Bavent, Géraldine CAILLET SAFTI, vous présente cette charmante maison de 95 m² s'épanouissant sur un terrain de 443 m² et offrant un cadre paisible à ses futurs résidents. Profitant de la quiétude de cette commune, les habitants bénéficient cependant de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, médecins, école élémentaire à pieds) . Bavent, entouré de nature, propose un cadre de vie agréable tout en restant proche des centres d'intérêt de la région, le centre ville Caennais et les plages 9km. À l'extérieur, cette maison comprend deux places de parking offrant une facilité de stationnement. Le jardin, clôturé, vous permettra de profiter des beaux jours qui arrivent. À l'intérieur, cette maison individuelle offre le confort d'une vie de PLAIN PIED . 4 pièces réparties sur 95 m² propose 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés, un bel espace de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, très conviviale, idéal pour recevoir. Construite en 2017, cette maison est encore sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur

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95 m²

terrain 443 m²

Bavent

346 500 EUR

Maison 3 pièces 64m2.

A Trouville sur mer, à 800m du centre ville, vous serez charmés par cette maison de 64m2 comprenant au rez-de-chaussée : Un séjour avec cheminée et une cuisine aménagée séparée. A l'étage : 2 chambres en enfilade avec rangements et une salle de bain. Une grande cave complète ce bien. Chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 175 € Honoraires charge acquéreur : 17 325 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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2 ch

64 m²

terrain 122 m²

Trouville-sur-Mer

235 000 EUR

PAVILLON 145 M2 A LANDELLES ET COUPIGNY 14380.

COUP DE COEUR SUR CET EXCLUSIVITE! A 10 MN DE VIRE NORMANDIE Situé à proximité de tous commerces et commodités et à 5mn de L'A84.Ce magnifique pavillon en trés bon état saura vous charmer.Composé comme suit :R-D-C Salle -Salon -Cuisine exposé SUD (52M2) attenant à un couloir desservant Deux Chambres,Spacieuse Salle-d'eau (7M2,)WC indépendant. 1 er étage Mezzanine distribuant une Salle d'eau et wc,3 Chambres (13,12,15M2). Garage (34M2) avec grenier attenant à la maison, accès direct à la maison. Un espace extérieur de 2118M2 dont cour gravillonnée. Huisserie pvc double vitrage ,volets motorisé .Conduit de cheminée existant. Tout à l'égout . Places de stationnement extérieures. A VOIR TRES RAPIDEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

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5 ch

145 m²

terrain 2 118 m²

Vire

315 000 EUR

Maison a fort potentiel avec grand terarin agricole de 3ha proche Honfleur.

Située aux portes d'Honfleur et proximité immédiate de l'autoroute A13, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant connectés aux grands axes. La maison sur deux niveaux, offre un salon avec cheminée pour vos moments chaleureux, une cuisine et une belle véranda au rez-de-chaussée. L'étage propose deux chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un vaste sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier et deux garages. Bien que certains travaux soient nécessaires, ce bien est parfait pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur intérieur et bénéficier de la proximité des plages normandes et de cette belle ville d'Honfleur. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses trois hectares de terrain agricoles, un espace exceptionnel pour vos projets de culture, d'élevage dans cette région a fort attrait équin ou tout simplement pour profiter de la nature. Ce vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et ceux en quête de grands espaces. Un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

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80 m²

terrain 29 868 m²

Saint-Gatien-des-Bois

118 000 EUR

MAISON A SAINT MARTIN DES BESACES 14350.

Idéalement située sur la commune de Saint Martin des Besaces à proximité de l'A84 et 30 minutes de Caen ,je vous présente une maison au fort potentiel de rénovation avec des volumes et une luminosité incomparable . Composée comme suit : Entrée, desservant une salle salon avec vue sur la campagne et une cuisine indépendante .wc indépendant. Un joli escalier en chêne vous conduira vers deux chambres et une salle de bain. Un sous-sol distribuant une cave une chaufferie. Vous apprécierez également ses deux garages en annexe et son terrain clos de 1287 M2. Amateur de rénovation vous saurez remettre cette jolie maison à votre image . Chauffage Fuel Huisserie pvc double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

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73 m²

terrain 1 287 m²

Saint-Martin-des-Besaces

489 600 EUR

469 000 EUR

Maison contemporaine : grande pièce de vie, 5 chambres, 2 sdb.

Nouveau dans ma vitrine ! Caen nord, au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme de 162 m2, édifiée sur terrain de près de 500 m2. Au rdc : grande pièce de vie traversante de près de 60 m2 : grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau, WC indépendants. Au 1er : 4 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Terrasses, garage, places de parking. Espace, confort, luminosité, matériaux de belle facture caractérisent ce bien. D'un point de vue technique : pompe à chaleur (chauffage au sol au rdc), assainissement collectif, fibre, foncière 1400 euros. Commune tous commerces et services de proximité, à 7 km/9 min de Caen (Colline aux oiseaux) et 13 de la mer. Bus de ville. Contact 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur

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162 m²

terrain 482 m²

Caen

698 000 EUR

668 000 EUR

Maison de caractère avec jardin au coeur d'HONFLEUR (14).

Maison ancienne parfaitement rénovée à 700m du "Bassin" entouré de tous ses restaurants et ses commerces typiques qui font la renommée de Honfleur- Totalement au calme, à 5mn à pieds des commerces dans un chemin très peu passant, le portail électrique s'ouvre sur un jardin de 460m², clos de murs anciens et laisse découvrir un environnement plein de charme, rosiers, framboisiers ainsi qu'une vaste pergola couverte idéale pour profiter de l'extérieur à tout moment. La possibilité de stationner de 2 ou 3 voitures est très rare à Honfleur. La maison de style typiquement Normand est construite en pierres, briques et colombages. De plein pied sur le jardin, la cuisine équipée communique avec une spacieuse pièce de vie prolongée par la pergola et comprend: un salon avec cheminée, un salle à manger, et un dernier espace repos qui pourrait devenir une 4ème chambre- des toilettes complètent ce niveau. A l'étage un pallier avec fenêtre distribue un espace bureau, une grande chambre avec salle de bains douche et wc, une

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150 m²

Honfleur

207 000 EUR

199 000 EUR

Maison avec un beau jardin, une terrasse et une dépendance.

Situé au Sud-Ouest de Caen sur la jolie commune d'Esquay-Notre-Dame avec écoles et arrêt de bus à proximité, à 10 minutes du périphérique Sud et proche de la A84. Cette charmante maison sur un terrain arboré de 814 m2 bénéficie d'une dépendance d'environ 25 m2. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une grande cuisine avec un accès direct à la terrasse et le jardin, une salle de bain, une buanderie, un wc séparé. A l'étage, 2 chambres et un wc. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules. Chauffage au gaz. Chaudière installée en 2021. Une demeure chaleureuse et accueillante idéale pour un nouveau départ dans un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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79 m²

terrain 814 m²

Esquay-Notre-Dame

118 000 EUR

Appartement rénové à 800 mètres de la mer et du centre ville.

A 800 mètres de la mer et du centre ville, Grégory Olio vous présente, en exclusivité, cet appartement type 2 pièces, totalement rénové, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une loggia fermée, une chambre, une salle de douche et wc séparés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur

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25 m²

Cabourg

297 000 EUR

Maison 2 pièces 43m2.

A Trouville sur mer, à 800m du centre ville, vous serez charmés par cette maison de 43m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine. A l'étage : une belle chambre et une salle d'eau. Le grenier est aménageable. Une cave complète ce bien. Chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur

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37 m²

terrain 122 m²

Trouville-sur-Mer

119 000 EUR

Terrain à batir viabilisé de 500m2.

Situé dans la charmante commune de Fontaine-Étoupefour (14790), ce terrain de 500 m² offre un emplacement idéal pour ceux en quête de tranquillité. Niché au fond d'un lotissement, cet espace bénéficie d'une atmosphère paisible, propice à la construction d'une résidence sur mesure. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité, offrant ainsi un quotidien facilité pour ses habitants. Ce terrain à bâtir, d'une surface de 500 m², jouit d'une viabilisation complète, offrant dès lors une base solide pour concrétiser un projet de construction. Idéalement positionnée au fond du terrain, une future résidence pourra pleinement profiter d'une exposition avantageuse, promettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa configuration permet une signature rapide, laissant ainsi la liberté à ses futurs propriétaires de concrétiser leur projet sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

500 m²

Fontaine-Étoupefour

735 000 EUR

Située à Beuvron-en-auge , au coeur du pays d'auge, pittoresque petit village Augeron classé plus beau village de France, cette charmante propriété composée, d'une maison d'habitation principale avec terrasse et d'un garage indépendant , sur 2 340 m2 de terrain clos et arboré , offre un cadre de vie au calme en pleine campagne Normande . D'une surface de 150 m2 , la maison propose , au rez-de-chaussée, un grand séjour salon avec conduit en attente de recevoir une cheminée ou un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains et WC , une buanderie chaufferie et un second WC indépendant . Le premier étage accessible par un escalier en bois mène à un palier faisant office de bureau , qui distribue 3 chambres avec chacune une salle de bains / WC , dont une avec dressing et une autre accessible par un escalier extérieur . Un spacieux garage de 34 m2 permet l'accueil d'un véhicule tout en laissant la place à un atelier, ainsi qu'une surface de 30 m2 en mezzanine pour rangement . De part sa situation dans un village très réputé et visité par les touristes de toutes nationalités , la possibilité de continuer l'activité Chambres d'Hôtes peut-être envisagée , avec pour atout supplémentaire un accès rapide à toutes les commodités et les loisirs , à seulement 8 minutes de Dozulé, 20 minutes de Cabourg , 20 minutes de Caen, 30 minutes de Deauville et 2h15 de Paris . Un endroit charmant en excellent état. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 euros ET 1 850 euros , Indexées aux années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Pascal LEBRETON ... EI, Agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN. Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace

5 p

4 ch

133 m²

terrain 2 340 m²

Beuvron-en-Auge