Le rêve du développeur ! Bienvenue à Mar Vista, une opportunité unique dans une vie pour posséder l’une des propriétés avec vue la plus remarquable du comté de Ventura. Ce domaine de 12,53 acres est divisé de manière unique en trois parcelles légales avec des adresses distinctes : 25 Encino Avenue – 5,60 acres, 15 Encino Avenue – 5,46 acres, et 40 Via Terrasol – 1,47 acre. Perché au bout d’une impasse privée dans le prestigieux Las Posas Estates, cet emplacement privilégié offre des vues panoramiques dégagées sur l’océan, notamment sur les îles Anglo-Normandes, ainsi que la ville de Camarillo et les montagnes environnantes. Que vous soyez un promoteur expérimenté souhaitant construire trois maisons de luxe individuelles, ou un utilisateur final rêvant de créer une retraite sur mesure, cette propriété offre une flexibilité, une échelle et une valeur rares. Toutes les grandes infrastructures sont déjà en place, ce qui simplifie le processus d’obtention des permis et de construction. Avec toutes les dégagements du comté approuvés, la propriété est prête à être développée immédiatement. Un ancien domaine de style espagnol de 10 000+ pieds carrés se trouvait autrefois sur la propriété, mais a été perdu lors des incendies de Camarillo en 2024. Le site a depuis été dégagé et est prêt à accueillir votre vision. Cette propriété est renforcée par des points d’accès à double grillage, l’un venant du nord sur la Via Terrasol et l’autre du sud sur l’avenue Encino. Il dispose également de deux larges allées de chaque côté de la propriété s’étendant sur toute la longueur du sud au nord, idéales pour des projets de développement à grande échelle ou l’entrée dans un domaine privé. L’ensemble du domaine est sécurisé derrière une grille privée en fer forgé, offrant à la fois intimité et prestige. La propriété compte également plus de 1 000 citronniers, ainsi que des ficus, corails et chhorises matures, créant une atmosphère luxuriante et cultivée dans toute la propriété. Situé à 17 miles du port des îles Anglo-Normandes, 4 miles de l’aéroport de Camarillo, 45 miles de Los Angeles, 30 miles de la côte de Malibu et 50 miles de l’aéroport de Santa Barbara, Las Posas Estates est une enclave très recherchée, prisée par les passionnés d’aviation, les constructeurs de maisons sur mesure et les professionnels recherchant une vie rurale de luxe avec un accès facile à la ville. À proximité se trouve le club exclusif Spanish Hills Country Club, qui propose golf, tennis, natation, restauration raffinée et un club-house de style station balnéaire avec une vue panoramique sur la vallée. Que vous envisagiez un projet de luxe multi-maisons, un complexe familial privé ou une luxueuse retraite de week-end, Mar Vista est une toile rare en termes de taille, d’envergure, d’infrastructures et d’environnement. Donnez vie à votre vision, c’est là que commencent les domaines hérités.