159 000 EUR

Située sur l'axe CAMBRAI / SAINT QUENTIN , dans le charmant village de VILLERS-OUTREAUX disposant de toutes les commodités du quotidien (grande surface, commerces, écoles, cabinet médical...), cette jolie maison bâtit sur 489m2 vous attend! !!!IDEAL JEUNE COUPLE ou CELIBATAIRE avec enfant!!! D'une surface de 78 m2 habitable et 95 m2 en surface utile, cette belle demeure composée de 2 chambres vous fera profiter d'un jardin privatif avec terrasse orientés SUD! !!! ON POSE SES MEUBLES!!! Rez-de-chaussée: Posé sur un jolie parquet, votre espace salon (20m2) avec poêle à pellets comblera vos soirées d'hivers. Votre séjour salle à manger (17,5m2) ainsi que votre cuisine récente toute équipée (11m2) avec ses 3 feux inductions, lave-vaisselle, four, micro-ondes , nombreux rangements ... votre salle d'eau (5,5m2) avec douche italienne et WC séparés compléteront ce niveau. A l'étage : Palier avec rangements desservant 2 chambres mansardées aux poutres apparentes (17 et 9 m2 de surface de plancher) Cave avec cumulus électrique ATLANTIC 200L Terrasse et jardin exposés plein SUD Dépendances pour rangements (chalet extérieur et pièce annexe) Portail automatique, jardin entièrement clôturé. Poêle à pellets et radiateurs électriques programmables Double vitrage aluminium avec volets roulants Taxe foncière : 330euros A visiter rapidement , une exclusivité AZTECA! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... />Features: - Terrace - Garden

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2 ch

78 m²

terrain 489 m²

Cambrai

127 000 EUR

Maison de ville semi-mitoyenne située à 5 minutes du centre ville composée hall d'entrée , d'un salon séjour , d'une cuisine séparée et d'un wc. Terrasse , jardin et cave Espace devant la maison pour stationner un véhicule (portail fermé) Au 1er étage : une chambre et une salle de bain avec bain et douche Au 2ème étage : deux chambres Double vitrage Chauffage gaz - tout à l'égout DPE en classe C Taxe foncière : 480 euros Le bien est en location et sera libre mi décembre Pour tout renseignement merci de contacter Marjorie GOSSELET-CAMBRAI ... RSAC 422154955 Features: - Terrace - Garden

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3 ch

93 m²

terrain 360 m²

Cambrai

86 000 EUR

Idéal profil Investisseur Découvrez cette opportunité d'investissement dans la charmante ville de CAMBRAI avec l'agence Azteca ! Description du bien : Une maison à usage d'habitation, située sur un terrain de 142 m2, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette propriété comprend un séjour, une cuisine nue offrant un potentiel d'aménagement, deux chambres, un toilette, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une vasque et d'une douche. De plus, ce bien dispose d'un sous-sol pratique et d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Caractéristiques supplémentaires : Menuiseries double vitrages PVC, Chauffage électrique, Assainissement non raccordé (type fosse septique) Toiture refaite (bac acier isolé) Potentiel locatif : Cette propriété est actuellement louée, générant un revenu annuel attractif de 7 200 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ... />Features: - Garden

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2 ch

96 m²

terrain 142 m²

Cambrai

Niché au coeur d'un parc, cet édifice à deux étages avec des tours de chaque côté possède une façade en pierre et en briques qui ne révèle rien de l'histoire mouvementée de la région. Avec une superficie d'environ 800m², il offre : Au rez-de-chaussée (environ 330m²) : un hall d'entrée spacieux menant à gauche à un salon, une salle de billard, une cuisine de service, et à droite à une salle à manger, une bibliothèque et une cuisine principale, ainsi qu'une chambre avec WC. Le rez-de-chaussée a été rénové et est en excellent état. Au 1er étage (environ 250m²) : un petit appartement/chambre, quatre chambres avec salle de bains attenante, et une partie non rénovée avec possibilité d'aménagement. Au 2ème étage : des combles aménageables sur plus de 230m². De plus, un permis de construire a été accordé pour une salle de réception de plus de 1 500m², offrant une opportunité professionnelle intéressante. Le domaine comprend également des dépendances telles qu'un pigeonnier transformable en maison de gardiens, un grand bâtiment pouvant être aménagé, des écuries en bon état et une piscine couverte. Le parc de 6 hectares est principalement boisé, avec une variété d'arbres offrant des promenades agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... />DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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770 m²

terrain 60 000 m²

Cambrai

126 600 EUR

91 000 EUR

Dans un village prisé, maison individuelle d'environ 70 m2 habitable bâtie sur un terrain de 796 m2. Comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine simple, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Un grenier, une cave, chauffage gaz( convecteurs) et pompe à chaleur (climatisation). Double vitrage, volets roulant, isolation par l'exterieur (bardage). Grand garage de 50 m2. jardin clos avec portail. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: ... /> MARIE MERLIOT ... AZTECA IMMOBILIER RSAC: 491 745 863 DOUAI

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1 ch

70 m²

terrain 791 m²

Cambrai

520 000 EUR

Venez découvrir le charme de cette maison atypique sur CAMBRAI, entièrement rénovée en 2024 par Architecte. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée avec rangements, un toilette séparé avec lave-mains, d'un beau séjour avec insert ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée ( CG cuisine, électros SCHNEIDER) avec son coin bar, une salle de TV pouvant servir de chambre (19 m2), une lingerie de 18 m2 avec branchements machines, rangements et évier, un cellier donnant sur le parking intérier. Une cave. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, 2 vasques et son wc, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Le séjour donne sur une belle terrasse munie de stores bannes avec LED intégrés exposée SUD/ EST et son jardin clos et arboré. A l'extérieur vous trouverez également un atelier, un abri bois et un abri de jardin. La maison est entièrement isolée, chauffage par pompes à chaleur (climatisation), ballon thermodynamique et station de purification pour l'eau (LAUGIL). DPE: B GES: A BIEN D'EXCEPTION. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... /> MARIE MERLIOT ... AZTECA IMMOBILIER RSAC: 491 745 683 DOUAI Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

10 p

5 ch

180 m²

terrain 570 m²

Cambrai

449 000 EUR

425 000 EUR

CAMBRAI Pavillon individuel neuf de 200 m2 habitable avec un garage carrelé de 30 m2 bâti sur environ 700 m2 de terrain. Venez decouvrir cette belle maison terminée en mars 2023 offrant une grande salle de vie d'environ 86 M2 avec une grande baie accordéon et sa belle cuisine américaine de marque HACKER , un dressing, une salle d'eau, un grand cellier de 11 m2 chauffé avec une ouverture extérieur (possibilité bureau ou salle de sport), un toilette séparé avec lave mains. A l'étage: un palier déservant 5 belles chambres de ( 12m2/ 13m2/ 14m2/ 13.50m2/13.50m2), une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette séparé. Attenant à la cuisine un garage 2 voitures de 30 m2 carrelé avec porte motorisée. En extérieur une terrasse pavée, un parking 4 voitures, le terrain est clos. Chauffage Climatisation réversible, ballon thermodynamique. RARE SUR CAMBRAI. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: ... /> Marie MERLIOT ... AZTECA IMMOBILIER RSAC: 491 745 683 DOUAI Features: - Terrace - Garden

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5 ch

200 m²

terrain 676 m²

Cambrai

83 000 EUR

Dpt Nord (59), à vendre CAMBRAI Maison 4 pièces avec jardin et grand garage.

Partez à la découverte de cette maison construite en 1958 dune surface habitable de 68 m² édifiée sur une parcelle de 213 m². Le bien se compose, au rez-de-chaussée : - Dune entrée avec un WC séparé - Dun local technique / buanderie - D'une pièce supplémentaire pouvant être aménagé en chambre ou bureau Au 1er étage : - Dune pièce de vie ouvrant sur une cuisine - Dune salle de bain avec baignoire et WC Au 2ème étage : - De trois chambres dont une avec placards de rangement Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par son beau jardin. Sans oublier : le garage qui vient compléter ce bien. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est situé sur la commune de Cambrai, à proximité des transports en communs, commodités et des établissements scolaires. La Gare de Cambrai est située à 5 min de voiture de la maison. La ligne de bus 12 est également située à 4 min à pied. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière: 367 Frais dagence : Charge vendeur Type de c

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3 ch

68 m²

Cambrai

199 900 EUR

171 000 EUR

Azteca vous présente cette maison située à deux pas de la Clinique Sainte-Marie, du jardin public et du centre-ville de Cambrai. Elle nécessite un raffraichissement pour devenir votre futur cocon familial, à l'emplacement recherché, et elle est habitable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le salon-séjour (33,33m2), la cuisine équipée (7,30m2), la buanderie (9m2) pouvant être transformée en chambre, une salle de bains (8,57m2) comprenant une cabine de douche, une baignoire, un meuble simple vasque + WC. Une véranda (15,56m2) complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (17m2 et 16m2). Au second étage, deux chambres supplémentaires (12m2 et 11m2). Un jardin (170m2), une terrasse (28m2) et une cave (13m2) complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 293m2. Mode de chauffage : Chaudière au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... /> Venez découvrir votre future demeure à Cambrai avec l'agence Azteca ! Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

150 m²

terrain 293 m²

Cambrai

195 175 EUR

176 000 EUR

En centre ville prés de la cathédrale. Comprenant un couloir avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec four neuf et frigo américain,  un beau séjour donnant sur 2  belles terrasses, une toilette séparé, à l'étage: une salle d'eau, une salle de bains , 2 chambres, un dressing et un bureau. La maison est en double vitrage, la chaudière à condensation à 2 ans, une cave, UN GARAGE motorisé. Taxe Foncière : 1054 € Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: ... /> MARIE MERLIOT ...   AZTECA IMMOBILIER RSAC: 491 745 683 DOUAI

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137 m²

Cambrai

269 000 EUR

!!!Coup de coeur assuré!!! A Cambrai , ce superbe loft développe 233 m2 sur trois niveaux et bénéficie d’une belle terrasse extérieure . Dès l’entrée, les volumes et la qualité des finitions s’imposent. Le sas d'entrée précède la grande pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne toute équipée La salle à manger et le salon subliment la chaleur des lieux avec un style moderne . Lumière zénithale, hauteur sous plafond et une verrière caractérisent l’esprit des lieux. Salle de bain , wc , cellier , dressings. Au 1er étage, côté nuit offre quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Cet étage propose un large palier bénéficiant d’une lumière naturelle constante, Au 2 ème étage , différentes piéces un grenier , un bureau et d'une pièce de 9 m2 (possibilité de créer un velux pour la transformer en 5ème chambre) Les volumes, les matériaux et la qualité des équipements définissent ce loft comme un lieu de vie hors du commun. Au niveau -1 vous trouverez un petit garage et cave Bien rare sur le secteur à deux pas des écoles, des commerces. CLASSE ENERGIE D Double vitrage de qualité - Chaudière à granulés (économique 1000 euros à l'année) Taxe foncière : 750 € Prix de vente frais agence inclus 269 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... /> Aucun travaux à prévoir Bien rare à découvrir rapidement ! MARJORIE GOSSELET-CAMBRAI ... RSAC: 422154955 AZTECA IMMOBILIER Features: - Terrace

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4 ch

233 m²

Cambrai

283 500 EUR

245 000 EUR

Bien rare situé en 'plein centre' de Cambrai En exclusivité chez AZTECA Jolie maison bourgeoise à la décoration raffinée Vous serez séduits par son plancher en chêne traditionnel et ses espaces à vivre lumineux. Ses deux terrasses extérieures vous offrent des lieux de détente pour vous reposer, bouquiner ou recevoir famille, amis... Vous l'avez remarqué ? Sur une des terrasses ce joli 'jasmin' cette plante grimpante d’entretien facile fournissant des fleurs au parfum envoûtant et aux couleurs variées. Il décore magnifiquement cette terrasse ! Un atout pour cette charmante maison est sa chambre avec sa salle de bain au rez de chaussée. Je vous invite à découvrir ce bien Au sous sol : cave Au rez chaussée : Hall d’entrée, bel espace salon salle à manger plancher chêne massif, patio, deux terrasses, cuisine équipée avec îlot central , wc et lavabo, cellier, chambre ou bureau, salle de bain, dressing. Au 1er étage : Palier, deux spacieuses chambres lumineuses et une salle de bain Au 2eme étage : Deux chambres dont une avec partie mezzanine et un dressing Chauffage central gaz (chaudière installée en 2022) - doubles vitrages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... /> Aucun travaux à prévoir Bien rare à découvrir rapidement ! MARJORIE GOSSELET-CAMBRAI ... RSAC: 422154955 AZTECA IMMOBILIER Features: - Terrace

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5 ch

177 m²

Cambrai

679 250 EUR

674 000 EUR

En centre ville, Maison de caractère d'environ 280 m2 habitable batie sur 736 m2 de terrain avec garage et beau jardin. Comprenant : Hall d'entrée, une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin, Un cellier, un dressing, un espace jacuzzi avec salle d'eau, un salon, une salle à manger, un toilette séparé. A l 'étage : un palier desservant 3 grandes chambres, dressing sur le palier, une salle de bain avec baignoire et douche. Un toilette. Très grand grenier : possibilité 3 chambres et salle de bain. Jardin arboré avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... /> MAISON COUP DE COEUR... Une visite s'impose. MARIE MERLIOT ... RSAC: 491 745 683 DOUAI. AZTECA IMMOBILIER Features: - Garden - Terrace

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3 ch

280 m²

terrain 736 m²

Cambrai

189 900 EUR

173 000 EUR

CAMBRAI -Hyper centre- Appartement au 3 ème étage avec ascenseur. Comprenant : Un grand hall d'entrée avec placards, un beau séjour en parquet, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, toilette séparé, un cellier. Chauffage gaz, double vitrage, charge :130 € mois. MARIE MERLIOT ... RSAC: 491 745 683 DOUAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ... />Features: - Lift

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2 ch

107 m²

etage 3

Cambrai

78 000 EUR

L'agence AZTECA vous propose plusieurs terrains constructibles de premier choix dans le cambrésis Dernières disponibilités: RAILLENCOURT SAINTE OLLE: 7 lots à partir de 68000€ FAI AVESNES LE SEC : 6 lots à partir de 78000€ FAI HEM LENGLET : 4 lots à partir de 28500€ FAI ECAILLON : 5 lots à partir 77000€ FAI Honoraires charge vendeur Les terrains sont bornés et entièrement viabilisés avec une étude de sol faite sur chaque parcelle fournie Les terrains sont libres de constructeur et disponibles de suite Cadre agréable et verdoyant Coup de coeur assuré

898 m²

Cambrai