273 000 EUR

263 000 EUR

Maison Tourcoing CLINQUET, 211 m2, 5 CH, GARAGE.

Je vous propose en exclusivité ; Une propriété de 211 m² habitables sur 2 parcelles avec 5 chambres + garage attenant + une grande cour sans vis-à-vis. Situation : "CLINQUET" : AU BORD DU BOIS D'ACHELLE LIMITE BONBUES "Secteur recherché au calme" Qui se compose comme suit ; - Un séjour de 65 m² spacieux avec du parquet en chêne massif de haute qualité ouvert sur une cuisine équipée moderne neuve de 14m² - Une cour sans vis-à-vis de 45 m² - 5 chambres très grandes de plus de 14 m² avec parquet dont l'une des chambres fait 46 M² où on peut faire un STUDIO. - 2 Salles de BAINS "une avec baignoire d'angle et douche et l'autre dans l'autre aile avec douche" - 2 WC et elle a également 2 buanderies. La chaudière à 2 ans. Chauffage GAZ. TAE OK. Elle possède un garage de 14 m² avec une porte motorisée. ETAT GENERAL EXCELLENT; DOUBLE VITRAGE PARTOUT EN PVC AVEC VOLET ROULANT ! IDEAL FAMILLE NOMBREUSE ! On pose ses meubles ! RARE A CE PRIX SUR CE SECTEUR ! Une visite s'impose ! Taxe foncière de 1980 euros DIAG EXCELLENT FAIT LE 5 AVRIL 2024 Energie en C : 148 kWh/m²/an GES en C : 27 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 790 euros et 2 490 euros par an; Budget 263000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

211 m²

terrain 120 m²

Tourcoing

789 500 EUR

Maison Semi-Bourgeoise secteur Vauban, 5 chambres +combles aménagés + Terrasse et jardin de ville et Garage.

Maison Semi-bourgeoise au coeur du quartier Vauban, Un secteur réputé pour son architecture et son environnement verdoyant, le quartier Vauban offre un cadre de vie agréable pour une vie familiale entre la vie dynamique de la ville de Lille et le silence de la nature verdoyante avec la proximité de la belle Citadelle. Si vous aimez le charme de l'ancien avec une touche de moderne cette maison est pour vous ! Descriptif et caractéristiques techniques : =>Au Rez-de-chaussée Un hall d'entrée avec une multi-distribution : - au Salon/Séjour parquetés de 42 m2 environs - à une jolie Cuisine moderne sur mesure entièrement équipée ouverte sur une terrasse très cosy et un jardin de ville. - un cabinet de toilette =>Au 1er Etage : - 2 chambres dont une suite parentale avec sa douche ses placards - Salle de douche et WC =>Au 2ème Etage : - 3 chambres de 10 à 16m2 dont une chambre utilisée comme bureau => Des combles aménagés de 20m2 => Une cave équipée d'adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur complète ce bien. => Un Garage (Parfaitement équipé pour recharger votre voiture électrique.) =>DPE - Consommation énergétique classe : C ( 168Kwh/an - 5Kg CO2/m2/an ) -Emission de gaz à effet de serre : D 37KgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11607 euros et 2175 euros ( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) Prix : 789500 Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 762000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

156 m²

terrain 115 m²

Lille

407 000 EUR

289 900 EUR

Exceptionnel : le charme de l’ancien moulin.

Situé à 2 min de Saint Amand les eaux, je vous propose ce bien exceptionnel : authentique moulin implanté sur une parcelle de près de 4000 m2. Vous apprécierez tout d’abord le fait que le bien se trouve en retrait de rue, avec chemin privé et sécurisé par 2 portails. Stationnement aisé et garage. Vous apprécierez ensuite la charme de ce moulin et son authenticité avec pièces circulaires. Rez de chaussée avec séjour, cellier, bureau, wc, cuisine et salle d’eau avec baignoire et douche. Chambres aux étages. Garage pouvant être aménagé en pièce. Extension possible. Terrasse bien orientée offrant une vue sur champs. Renseignements et visite 7J/7 sur rdv en me contactant au 0673170408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

120 m²

terrain 3 710 m²

Saint-Amand-les-Eaux

249 000 EUR

Maison 1930 - 3 pièces - garage -.

- CHERENG- Charmante maison 1930 de 88m² entièrement rénovée, située à proximité immédiate des commerces , transports en commun et chemins pédestres. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger indépendante, d'un chaleureux séjour avec poêle à granulés et d'une grande cuisine équipée dinatoire. Salle de bains complète au rez-de chaussée. Buanderie. L'étage dispose de 2 chambres. Les combles sont aménageables en 3ème chambre. Le jardin bénéficie d'une agréable terrasse exposée Sud . Garage une voiture et places de stationnement privées. Bien rare sur le secteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

88 m²

terrain 205 m²

Chéreng

259 000 EUR

Charmante maison de brique sur sous-sol, grand terrain, envirronnement verdoyant, entre Solesmes et Valenciennes!.

Vous recherchez votre futur chez-vous dans un cadre verdoyant et au calme ? Besoin de terrain pour des animaux ? Il vous faut au minimum quatre chambres ? Lisez ce qui suit ! Vous serez charmé par cette magnifique propriété située idéalement en village de campagne avec vue sur la nature. Elle est posée sur plus de 2500 m2 de parcelle dotée d'un grand stationnement, d'une spacieuse terrasse équipée de son store électrique, d'un range bûches facile d'accès, d'un beau jardin arboré et d'une partie bosquet ! La deuxième partie de terrain offre la possibilité de profiter de vos animaux de type poneys, basse-cour, etc.. . Sa partie habitation met à disposition sur deux niveaux 127 m2 habitables. Le rez-de-chaussée propose un accueillant hall d'entrée, un espace de vie de 40 m2 avec en son centre une cheminée à feu de bois, une chambre, une lingerie et des toilettes .Son étage est constitué de trois belles chambres, d'un bureau ou dressing et d'une salle de bains avec wc. L'ensemble est de qualité. Il vous restera à apposer votre touche personnelle ! Autres: taxe foncière de 987 euros, chauffage fioul, garage en sous-sol etc.. . Ce bien vous correspond? Ne tardez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

127 m²

terrain 2 500 m²

Solesmes

99 990 EUR

Immeuble Avesnes Sur Helpe 112 m2.

Investissement idéal pour les entrepreneurs immobiliers ! Immeuble offrant deux appartements spacieux et un studio, prêts à générer des revenus dès votre acquisition. Immeuble comprenant 2 appartements et 1 studio, offrant une diversification de revenus. Les appartements offrent des espaces généreux, parfaits pour accueillir des locataires à la recherche de confort. Le studio offre une solution idéale pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace fonctionnel. Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun, garantissant une forte demande locative. Rentabilité immédiate : les logements sont actuellement loués, assurant un revenu dès l'acquisition de l'immeuble. Potentiel d'optimisation : possibilité d'augmenter les loyers ou d'apporter des améliorations pour accroître la rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier offrant une rentabilité immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Prix du bien : 100 000 euros Prix du bien hors honoraires : 95 010 euros Honoraires TTC : 5.25 % soit 4 990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 DPE D GES B Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

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112 m²

Avesnes-sur-Helpe

188 000 EUR

183 000 EUR

Maison semi individuelle Idéalement située en secteur de Raismes pharmacie a 150m , proche des écoles commerces et toutes commodités Surface de 138m2 Comprenant au Rdc un salon de 17m2 Un séjour de13.5m2 Une cuisine lumineuse équipée de 13m2 Une buanderie , une salle de bain douche à l’italienne et baignoire jaccuzy, un Wc séparé A l'étage un palier desservant une chambre chambre de 17.9m2 , une chambre passante de 14m2 offrant l'accès a une 3ème chambre sous combles de 17m2 carrez Coté extérieur vous pourrez profitez d’une véranda chauffée de 28m2 une terrasse avec piscine hors sol , un jardin clos espace détente Double vitrage PVC , chauffage gaz de ville chaudière de 2022 et feu à pellets. Son plus passage sur le coté de la maison ideal pour les poubelles vélos..... Aucun travaux a prévoir!! On pose ses meubles Taxe foncière : 850€ Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 p

3 ch

138 m²

Raismes

240 000 EUR

239 900 EUR

***EXCLUSIVITE IMMOSENS*** Immosens vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison bel étage dans un lotissement calme sur la commune d'Hallennes-lez-Haubourdin. idealement desservi grace a sa proximité aux transports, axes autoroutiers,ecoles,pharmacie,medecin et supermarché. Vous trouverez un agréable salon séjour lumineux qui donne vue sur un magnifique jardin de 140m2 avec un espace cuisine donnant accès a la terasse et au jardin. Au 1er vous trouverez 3 belles chambres ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire. sur le meme palier vous aurez accès aux combles, déja isolé qui donne la possibilité d'une 4ème grande chambre. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'un sous-sol de 45M2 faisant office de cellier, buanderie puis pour finr un grand garage. A visiter sans tarder! Contactez-nous au ... Prix : 239.900 euros HAI dont 14.900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.62%. Prix hors honoraires: 225.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... /> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1420€ et 1980€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Features: - Garden

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3 ch

78 m²

Hallennes-lez-Haubourdin

47 800 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au ... ou à ...

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20 m²

etage 3

Valenciennes

265 000 EUR

Maison.

Disponible à la vente ! Sur la commune de Ronchin à la frontière avec Lesquin nous vous proposons à la vente cette très belle maison qui date de 2014, très lumineuse et traversante elle se compose au RDC d'un WC et d'un cellier, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec vue sur un jardin clos d'environ 200m².Au premier étage : 3 chambres et une salle de bains avec baignoire .Chaudière au gazUn garage privatif est attenant à la maison .Vous souhaitez en savoir plus contacter nous au ...

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3 ch

83 m²

Ronchin

129 000 EUR

Annexe + Appartement.

T2 RESIDENCE SENIOR LOUE Wasquehal Centre, au pieds des commerces, a proximité des berges idéal pour les promenades, du métro, située dans le 'triangle d'or', nous vous proposons cet appartement de type 2 d'environ 43 m² au rez-de-chaussée. L'appartement est en excellent état composé d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et WC.L'appartement bénéficie d'une jolie terrasse au calme.La résidence propose des animations pour les résidents et dispose d'une bibliothèque, d'un espace SPA, d'une piscine, d'espaces verts... Ces services sont mis à disposition du locataire moyennant un abonnement au club. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au ... ou à ...

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1 ch

44 m²

Wasquehal

246 000 EUR

237 000 EUR

Bienvenue dans cette charmante maison parfaitement entretenue avec une exposition sud ouest, offrant un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement . Située dans un quartier à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. cette maison est idéalement placée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.   Description détaillée :   Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, totalisant 40m2. Une buanderie pratique complète ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire.   À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une chambre principale de 15m2 avec la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins. Une grande cave vient également enrichir cette propriété, offrant un espace de stockage pratique.   À l'extérieur, un terrain d'environ 290m2 vous permettra de profiter des beaux jours dans un petit jardinet privé. De plus, le très grand garage de 35m2 offre des opportunités d'aménagement supplémentaires, pouvant être transformé en studio indépendant ou toute autre dépendance selon vos projets.   Cette maison bénéficie également d'un chauffage par pompe à chaleur récente, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.   Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison, parfaitement située et offrant un cadre de vie des plus agréables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

5 p

3 ch

93 m²

terrain 290 m²

Templeuve

218 000 EUR

Très jolie maison de village entièrement rénovée de 170 m2.

Belle maison de 5 pièces avec une surface habitable de 170m2 environ , construite sur un terrain total de 800m2 environ. Cette jolie maison en brique possède de beaux volumes lumineux complètement rénovée ( classé en C). 3 belles chambres ( dont 1 au rez de chaussée), salon, séjour, grande cuisine équipée, grande salle de bain et buanderie. Un magnifique et grand jardin de 500m2 sera ravir toute la famille. A visiter absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : 0787444600, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106

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3 ch

172 m²

terrain 800 m²

Cuincy

179 900 EUR

Belle maison familiale complètement rénovée.

Maison familiale de 83m2 située dans un quartier calme et impasse, proche du centre de LAMBRES-LEZ-DOUAI. Elle se compose d'un grand espace très lumineux donnant dans le jardin, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, 3 belles chambres lumineuses. Cette propriété sur plus de 260m2, possède un garage attenant et 2 beaux espaces pouvant être aménagés. Cette demeure est rénovée complètement avec des fenêtres neuves PVC et volets électriques.( plus de 30000 € de travaux) A visiter absolument !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : 0787444600, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106

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3 ch

83 m²

terrain 289 m²

Lambres-lez-Douai

90 000 EUR

Appartement T2 avec cachet à 2 pas du Centre Ville, 2 places de stationnement privatives.

A 2 pas du centre-ville et d’Eurotéléport, cet appartement T2 vous séduira par ses volumes et son cachet. Situé dans une ancienne maison de maître avec porte sécurisée, les parties communes vous séduiront dès l’entrée grâce aux miroirs, carrelages anciens et vitraux. L’appartement, situé au 1er étage, s’ouvre sur un couloir menant à une pièce de vie au parquet chêne, ancienne cheminée en marbre et placards anciens. La chambre donne accès à la salle bain. Toilettes séparés. La cuisine est à équiper. L’appartement dispose de 2 places de stationnement privatives sécurisées sur l’arrière de l’immeuble. Bon à savoir : fenêtres en double vitrage PVC, les charges comprennent le chauffage et l’eau. Petite copropriété de 11 logements. Métro, tramway, centre commercial et toutes commodités à 5 minutes à pieds. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

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1 ch

53 m²

etage 1

Roubaix

197 900 EUR

Appartement 2 pièces 55m² Lille Centre.

Je vous propose en exclusivité un SPLENDIDE T2 de 55m² au 4ème étage dans une résidence moderne hautement sécurisée construite en 2012. L'immeuble est dans un état impeccable, aucun travaux sont à prévoir. Il possède une place de parking couvert au sous-sol ou vous aurez accès par un portail motorisé avec télécommande. Cet Appart de haut standing avec ses deux entrées qui s'ouvre par un badge pour une double sécurité est situé dans une résidence hautement sécurisée avec vidéo surveillance et l'appartement possède son interphone visio. Quartier VERT BOIS : Il se situe dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers. A 600 mètre du Grand Palais et à 1 km de la gare de Lille-Flandres et à 1 km de Lille-Europe, Situé à 5 mn à pied du Grand Palais, 10 mn des gares et du centre, à 3 mn de la station de métro 'Lille Grand Palais" ; restaurants et supermarché sont à 2 pas, Il se compose ; - d'une entrée spacieuse de 5m² avec armoires et un WC spacieux comprenant un lavabo. - d'un Salon séjour parqueté de 32m² ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques électriques vitrocéramique, frigo), - d'une chambre lumineuse de 13m², - d'une salle de bain toute carrelé neuve avec baignoire et douche. Emplacement pour le lave linge. Ce T2 fraichement rénové complétement à neuf possède le double vitrage partout en PVC avec ses volets roulants. Cet immeuble de 2012 possède une isolation extérieur d'où le C pour le DPE et il est juste à coté des commerces, supermarchés et des axes autoroutiers et surtout il est proche des gares et en plein centre ville. Et à 500mètres du métro grand Palais. Il peut être loué via les sites pour une moyenne de 1760 euros / mois. Copropriété de 296 lots (pas de procédure en cours) Charges annuelles collectives : 2360 euros tout compris : (1800 euros à charge locataire si vous désirez mettre des locataires et 560 euros à charge propriétaire) Avec compteur qui comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des partie communes. ESTIMATION : 256 600 euros en fourchette normal et 289 923 Euros "en fourchette haute". IL EST LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Taxe foncière : 1190 euros. RARE ! COMME NEUF ! je vous suggère une visite immédiate, un coup de coeur est fort probable ! A VENDRE : 197 900 euros, Prix ferme. DIAG Excellent réalisées le 18/04/2024 : Energie en C : 143 kWh/m²/an GES en C : 29 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 390 et maximum 580. Budget 197900 euros FAI. 190000 Net Vendeur + 7900 euros d'honoraires à la charge du vendeur soit 3,99% d'honoraires. Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 363355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 296 lots (). Charges annuelles : 2360 euros. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

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1 ch

55 m²

etage 4

Lille

799 000 EUR

Belle Demeure de Luxe - 15 pièces - 378 m² habitables - jardin.

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Bien unique avec du caractère, du charme et de beaux matériaux. - De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Ce bien peut accueillir une grande famille, une colocation, une profession libérale ou des logements locatifs de part sa double distribution et son agencement idéal. - Le calme en centre-ville ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez découvrir cette magnifique demeure très lumineuse en double distribution de 378m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Un spacieux hall d'entrée qui peut permettre la séparation pour divers investissements. - Un bel espace à vivre de 100 m² avec très belle hauteur sous plafond qui apporte du cachet à la demeure. Un coin salon plus intimiste ravira les amoureux de lecture au coin de la cheminée. - Un espace buanderie et un cellier à proximité - Un bureau à l'entrée de la bâtisse idéal pour une activité libérale ou le télétravail. - Une grande salle de douche. - Un accès à une cave saine. Au 1er étage vous retrouverez : - 4 chambres de beaux volumes non passantes - Un WC indépendant - Une salle d'eau et une salle de bains - Un espace dressing Au 2ème étage : Ce deuxième étage vous séduira par la hauteur sous plafond conservé. Il est idéal pour une colocation en toute intimité car il dispose : - d'une chambre parentale de 27m2 avec dressing et salle de bains/WC - d'un espace aménagé avec un coin cuisine - de 2 chambres non passantes - d'un espace pouvant servir de salle de jeux ou de salon Côté extérieur : - Un agréable jardin arboré, avec une belle terrasse en bois exposés Sud-Ouest avec une dépendance de 120m² en fond de parcelle. Côté stationnement : - Places de stationnement privatives devant la maison avec portail motorisé. Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate. Une ville où il fait bon vivre et investir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 363445 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

15 p

8 ch

378 m²

Pérenchies

69 000 EUR

studio Dunkerque - Malo les Bains de 30 m2 avec vue mer.

Mandat exclusif n° 362215 Pascal SOËTE vous présente ce studio de 30m2 avec une vue mer à DUNKERQUE - MALO les Bains. c'est le bien idéal pour une résidence secondaire ou pour de la location étudiante voir saisonnière. il est à proximité de la plage (200m), d'un supermarché, boulangerie, boucherie, traiteur asiatique... un arrêt d'autobus se trouve au pieds de la résidence avec des bus toutes les 15 minutes qui vous permettront de rejoindre directement le centre de DUNKERQUE, la gare, la Belgique..., le tout gratuitement . l'immeuble comporte 2 ascenseurs et l'appartement est constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine de 20 m2 et d'un cellier de 2.62 m2, salle de bains/wc de 4.77 m2 et en complément une cave accessible de l'extérieur pour facilité l'accès et le rangement des vélos. Cet appartement est en vente au prix de 69 000 euros honoraires à la charge des propriétaires. DPE : C GES : C estimation des coûts annuels d'énergie : 280 à 420 euros/an charges 2023 : 2572 euros copropriété de 386 lots dont 190 d'habitations. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal SOËTE au 0698895959 ou par courriel à p.soete@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal SOËTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DUNKERQUE 480825876 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 362215 Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 386 lots (). Charges annuelles : 2572 euros. Pascal SOËTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DUNKERQUE 480825876 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 p

30 m²

etage 9

Dunkerque

470 300 EUR

Maison individuelle de 150 m2 à Lille, 4 chambres, Jardin + Garage.

*** EN EXCLUSIVITE *** Laissez vous séduire par le charme de cette maison individuelle d'une parcelle de 333m2 située dans le quartier des fleurs connu pour son espace vert et son ambiance agréable et conviviale . En plus des jolies fleurs et des jardins qui ornent les rues, ce quartier offre de nombreux services et commodités à ses habitants avec les commerces de proximité, les écoles, des parcs et activités culturelles. En terme de transport le Métro CHR Eurasanté est à moins de 10 minutes à pied. Descriptif et caractéristiques techniques : =>Au Rez-de-chaussée Une jolie Terrasse en bois à l'avant de la maison L'accès à Maison se fait par 2 entrées distinctes : - 1ère entrée par la grande véranda récente (2021) et un Patio attenant à la maison avec une jolie vue sur ciel et la belle l'Eglise du quartier. - Un espace bureau/ chambre avec sa salle de bains et WC indépendant + une Mezzanine. - 2ème entrée donne sur séjour ouvert sur un joli jardin de 250m2 - une chambre actuellement occupée par un étudiant dont le bail prendre fin au 30/05/2024; =>Au 1er Etage : - 2 chambres dont une équipés de placards - une salle de bain/WC Une cave et un garage complètent ce bien Cette maison dispose de 4 sources d'énergie : -Gaz - Radiateur à inertie -Pompe à chaleur réversible air-air - Poêle à Bois =>DPE - Consommation énergétique classe :D ( 202 Kwh/an - -Emission de gaz à effet de serre C (22KgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros ( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) Prix : 470300 - Honoraires : 3,54% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 454000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

139 m²

terrain 333 m²

Lille

141 000 EUR

Maison de ville, 75 m² habitables, 2 chambres, terrasse/jardin, combles aménagés.

Nouveauté chez Safti ! Cette charmante maison est située dans un secteur qui rassemble beaucoup de commodités : transports, courses, crèche et scolarité. Vous y disposez : Au RDC : - D'une entrée (4,4 m²) permettant de recevoir vos visiteurs à l'écart et d'y installer un dressing, - D'un ensemble cuisine/séjour/salle à manger lumineux et offrant un grand espace de vie (44 m²), - Des sanitaires (1,4 m²), et d'une buanderie (3,4 m²) permettant d'accueillir lave-linge et sèche-linge. Aux étages, 2 chambres (9,3 m² chacune), une salle de bain (5,5 m²), et des combles aménagés (8,6 m²) pour stockage. A l'extérieur, vous pouvez utiliser une belle terrasse/jardin (35 m²) pour vous détendre. L'ensemble de pompes à chaleur vous assureront été comme hiver une température idéale et votre eau chaude à moindre coût. Vous recherchez un bien proche de toutes les commodités, soit pour votre 1er achat, soit pour investir dans le locatif ? Alors n'hésitez pas : contactez moi au plus vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

75 m²

terrain 97 m²

Roubaix

335 000 EUR

Maison d'architecte 170m2.

En exclusivité avec votre conseiller SAFTI Arnaud Caudrelier. Située au calme de la campagne de Mortagne du Nord, à la frontière de la Belgique et à deux pas des principaux axes autoroutiers, je vous invite à découvrir cette maison d'architecte d'environ 170m2 où le terme "écrin de verdure" prend tout son sens. Après être rentré dans le hall cathédral lumineux, laissez-vous surprendre par la taille de l'espace de vie et sa cuisine ouverte sur environ 84m2 où la lumière extérieure se reflète de toute part, grâce à des jeux de miroirs et de transparence. Au rez-de-chaussée, viennent compléter une chambre lumineuse, un wc et un espace cellier buanderie. L'étage n'est pas en reste, puisque ce sont 3 chambres, une salle de bain et un wc qui vous attendent. Pour habiller l'ensemble, un espace clos, arboré et entretenu de plus de 2500m2, avec portail motorisé, double garage et parking intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

170 m²

terrain 2 508 m²

Mortagne-du-Nord

315 000 EUR

Appartement T4 90 m².

Situé dans la charmante ville de Lille (59000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique offrant une vie culturelle animée et une proximité avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. De plus, sa situation permet un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Cet appartement de 90 m² construit en 2010 comprend 1 place de parking, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain. Son extérieur se distingue par un balcon et la présence d'une place de stationnement attribuée, garantissant un confort pratique quotidien. L'ensemble est soigné et entièrement rénové, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. À l'intérieur, ce bien lumineux et bien entretenu se démarque par ses 3 chambres accueillantes, ses 2 salles de bain fonctionnelles, et un espace de vie de 90 m² agréable et modulable en 4 pièces distinctes. Une opportunité idéale pour profiter d'un logement spacieux et bien agencé, dans un quartier attractif de Lille. Le bien comprend 25 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?676 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 41 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

etage 5

Lille

168 000 EUR

Maison Flamande des années 1930 avec cour extérieure.

Je vous invite à venir découvrir cette maison flamande des années 1930 totalisant 65m² habitables nichée au cœur du village de Forest sur Marque. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès au séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et totalement équipée. L'espace nuit du 1er étage vous offre 2 chambres dont une de 14.50m² et une salle de bain avec wc intégré. Les combles ont été aménagés en une chambre d'ami ou coin bureau permettant un espace supplémentaire. Une cour extérieur de 23m² sans vis à vis vient compléter le tout. Vous profiterez sans modération des accès au parc du héron et aux chemins des bords de marques qui se trouvent à quelques mètres de la maison. Ses atouts : Faible taxe foncière, Toiture et menuiseries récentes sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

65 m²

terrain 69 m²

Forest-sur-Marque

249 000 EUR

Maison rénovée 4 chambres, jardin, garage, cave.

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison lumineuse sur Faches Thumesnil, proche de Ronchin et Lille et d'une surface de 80 m2. Sa localisation vous permettra d'accéder rapidement aux différents grands axes routiers de la métropole, aux écoles, commerces et différentes commodités. Ce bien a été rénové et bénéficie d'une toiture refaite en 2017, une isolation extérieur datant de 2023 et du double vitrage. Un hall d'entrée accueillant vous permet d'accéder à une belle pièce de vie lumineuse orienté sud-ouest avec une cheminée et à une cuisine équipée. Il dessert également les toilettes et vous permet d'accéder à l'espace nuit ou au sous-sol. Au premier étage, 3 chambres permettent à chacun d'avoir son intimité et une salle de bain. Au deuxième étage, on retrouve une quatrième chambre avec beaucoup d'espace de rangements. Au sous sol, vous disposerez d'un grand garage avec porte électrique, d'une cave et d'une buanderie. Les plus: sa localisation, son isolation, son exposition et facilité de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

80 m²

terrain 144 m²

Faches-Thumesnil