163 007 EUR

141 096 EUR

Maison parfaite pour bricoleur à Trois-Rivières! 3 chambres, une cuisine spacieuse avec porte-patio donnant sur la cour arrière avec garage et un grand salon. Située dans un quartier tranquille, à deux pas des services, cette propriété offre un potentiel incroyable pour vos projets de rénovation. Nichée au coeur de la Mauricie, la ville dynamique de Trois-Rivières allie harmonieusement histoire et modernité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses quartiers conviviaux, ses écoles de qualité et ses innombrables activités récréatives, Trois-Rivières est un lieu propice à l'épanouissement familial. Les possibilités d'activités à Trois-Rivières sont infinies. Les amateurs de plein air peuvent explorer les sentiers de randonnée pittoresques, faire du kayak sur la rivière Saint-Maurice ou même faire du ski de fond dans les parcs environnants en hiver. Les passionnés d'art et de culture peuvent visiter les nombreux musées, galeries d'art et théâtres de la ville, tandis que les amateurs de shopping peuvent se régaler dans les boutiques uniques du centre-ville. Trois-Rivières est également réputée pour ses festivals animés tout au long de l'année, allant de la musique au cinéma en passant par la gastronomie. Que ce soit le Festival International de la Poésie, le Festivoix, le Festival International de Danse ou le Festival de l'Assomption, il y en a pour tous les goûts et tous les âges. Enfin, les espaces verts abondants et les parcs bien entretenus offrent un endroit parfait pour les pique -niques en famille, les jeux de plein air et les moments de détente. Entre son patrimoine riche et son ambiance chaleureuse, Trois-Rivières est bien plus qu'une simple ville, c'est un foyer où chaque membre de la famille peut s'épanouir et créer des souvenirs inoubliables. INCLUSIONS Stores, rideaux, restant du plancher flottant, luminaires et autres (l'état vue). L'acheteur pourra disposer à sa discrétion de tous les meubles, effets et autres qui sera laissé par le vendeur à l'acte de vente. Sans aucune garantie de fonctionnement ou de qualité lors de la livraison de l'immeuble. EXCLUSIONS Les meubles et effets personnel.

7 p

3 ch

terrain 378 m²

Cap-de-la-Madeleine

928 762 EUR

823 451 EUR

Immeuble semi-commercial offrant 10 lofts urbains & plus de 5000p² commercial locatif; soit 2000p² + 300p²au RDC & près de 3000 p² au s-sol. Revenu résidentiel actuel - 106,464$ avec poss. de 50k$ en revenus commerciaux. L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, auberge ou autre découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - le magnifique emblème de la Place du Flambeau. Nombre d'étages permis - 10 étages. Projet d'envergure adjacent l'immeuble. Poss. d'une transaction en vente d'actions - aucun autre actif dans la société! Opportunité exclusive! L'immeuble bénéficie d'une servitude à perpétuité pour (5) stationnements. Frais de stationnements inclus aux baux, payable à l'immeuble voisin, édifice Ameau. Tarif de 75$/mois par stationnement. Total de (5) stationnements. Le bail commercial 1260B (Savonnerie) se renouvelle automatiquement tous les trois mois. Le locataire est prévu de transférer au local adjacent #1260 (2000 p²) du RDC d'ici le 1er février 2025 pour un montant équivalent à 1800$ NC/NE. En conséquence le local 1260C (300 pi²) sera VACANT à compter de ce transfert. Voir visite virtuelle & plan 2D pour locaux commerciaux. Le propriétaire paie le chauffage et l'électricité pour un compteur desservant (5) unités locatives, ainsi que les (2) locaux commerciaux présentement vacant. Les frais d'énergie figurant à la fiche sont pour les compteurs résidentiels seulement. Frais d'énergie pour les locaux commerciaux sont exclus puisqu'ils seront loués non chauffée/ non éclairée. Schéma de distribution Hydro Qc. au dossier. VISITE DES LIEUX SUR PRÉSENTATION D'UNE LETTRE D'INTENTION DE FINANCEMENT DE L'INSTITUTION FINANCIÈRE AVEC PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE et LEVÉE DE LA CONDITION 9.1 - Vérifications des documents. L'ACHETEUR devra prouver sa liquidité avec tout dépôt d'offre d'achat. Portion de l'immeuble non résidentiel = 40% taxable. La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE légale aux risques et périls de l'ACHETEUR. INCLUSIONS 10X thermopompes EXCLUSIONS Effets personnels des locataires

2 p

1 ch

902 m²

terrain 3 510 m²

Cap-de-la-Madeleine

208 422 EUR

167 984 EUR

Vous rêvez d'avoir une vue imprenable sur l'eau ! Cet emplacement saura satisfaire votre désir avec sa magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent. Grâce à sa fenestration panoramique sur 2 étages, vos moments de calme et de détente seront comblés. L'étage principal vous offre des pièces à aires ouvertes, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le second étage vous offre présentement une immense chambre des maîtres avec balcon qui pourrait tout autant faire office de votre espace de travail ou de détente. Venez découvrir votre oasis de paix. INCLUSIONS Luminaires, stores, toiles, hotte de cuisinière. EXCLUSIONS Rideaux, tête de rideaux et pôle du salon, lave-vaiselle, effets personnels du propriétaire.

6 p

2 ch

73 m²

terrain 310 m²

Cap-de-la-Madeleine

208 422 EUR

167 984 EUR

Vous rêvez d'avoir une vue imprenable sur l'eau ! Cet emplacement saura satisfaire votre désir avec sa magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent. Grâce à sa fenestration panoramique sur 2 étages, vos moments de calme et de détente seront comblés. L'étage principal vous offre des pièces à aires ouvertes, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le second étage vous offre présentement une immense chambre des maîtres avec balcon qui pourrait tout autant faire office de votre espace de travail ou de détente. Venez découvrir votre oasis de paix. INCLUSIONS Luminaires, stores, toiles, hotte de cuisinière. EXCLUSIONS Rideaux, tête de rideaux et pôle du salon, lave-vaiselle, effets personnels du propriétaire.

6 p

2 ch

73 m²

terrain 310 m²

Cap-de-la-Madeleine

928 762 EUR

823 451 EUR

Immeuble semi-commercial offrant 10 lofts urbains & plus de 5000p² commercial locatif; soit 2000p² + 300p²au RDC & près de 3000 p² au s-sol. Revenu résidentiel actuel - 106,464$ avec poss. de 50k$ en revenus commerciaux. L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, auberge ou autre découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - le magnifique emblème de la Place du Flambeau. Nombre d'étages permis - 10 étages. Projet d'envergure adjacent l'immeuble. Poss. d'une transaction en vente d'actions - aucun autre actif dans la société! Opportunité exclusive! L'immeuble bénéficie d'une servitude à perpétuité pour (5) stationnements. Frais de stationnements inclus aux baux, payable à l'immeuble voisin, édifice Ameau. Tarif de 75$/mois par stationnement. Total de (5) stationnements. Le bail commercial 1260B (Savonnerie) se renouvelle automatiquement tous les trois mois. Le locataire est prévu de transférer au local adjacent #1260 (2000 p²) du RDC d'ici le 1er février 2025 pour un montant équivalent à 1800$ NC/NE. En conséquence le local 1260C (300 pi²) sera VACANT à compter de ce transfert. Voir visite virtuelle & plan 2D pour locaux commerciaux. Le propriétaire paie le chauffage et l'électricité pour un compteur desservant (5) unités locatives, ainsi que les (2) locaux commerciaux présentement vacant. Les frais d'énergie figurant à la fiche sont pour les compteurs résidentiels seulement. Frais d'énergie pour les locaux commerciaux sont exclus puisqu'ils seront loués non chauffée/ non éclairée. Schéma de distribution Hydro Qc. au dossier. VISITE DES LIEUX SUR PRÉSENTATION D'UNE LETTRE D'INTENTION DE FINANCEMENT DE L'INSTITUTION FINANCIÈRE AVEC PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE et LEVÉE DE LA CONDITION 9.1 - Vérifications des documents. L'ACHETEUR devra prouver sa liquidité avec tout dépôt d'offre d'achat. Portion de l'immeuble non résidentiel = 40% taxable. La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE légale aux risques et périls de l'ACHETEUR. INCLUSIONS 10X thermopompes EXCLUSIONS Effets personnels des locataires

2 p

1 ch

902 m²

terrain 3 510 m²

Cap-de-la-Madeleine

204 328 EUR

181 159 EUR

Joli condo 4 et demi de construction récente (2017). Environnement parfait, pas trop en ville et pas trop à la campagne, tout en étant à proximité des écoles, des services, etc. 2 places de stationnement et une remise pour le rangement extérieur. Il est possible de faire de la location et les animaux domestiques sont autorisés. Ce logement est libre pour une occupation rapide, prêt à vous recevoir avant la période des fêtes. Concernant une expertise à faire sur l'immeuble mentionné à la déclaration du vendeur (fissure au plafond de la cage d'escalier de l'unité voisine), l'expertise est prévue pour le 12 février 2025. L'expertise sera payée par cotisation spéciale entre les actuels copropriétaires, donc aucun impact pour le futur acheteur du 1429. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails. INCLUSIONS Lustres, stores et fixtures. EXCLUSIONS --

7 p

2 ch

93 m²

Cap-de-la-Madeleine

530 645 EUR

463 754 EUR

Ancienne résidence de chambre pour personne âgées. La propriété comprend 11 chambres dont 5 au premier plancher et 6 au 2e étage, plus 2 logements 1 1/2. Toutes les chambres sont louées. Une excellente opportunité investissement offrant un revenu Brut de $80100.00 INCLUSIONS Electroménagers, meubles (chaises, tables, lits) EXCLUSIONS effets personnels des locataires

terrain 1 033 m²

Cap-de-la-Madeleine

928 762 EUR

823 451 EUR

Immeuble semi-commercial offrant 10 lofts urbains & plus de 5000p² commercial locatif; soit 2000p² + 300p²au RDC & près de 3000 p² au s-sol. Revenu résidentiel actuel - 106,464$/an avec poss. de 50k$/an en revenus commerciaux. L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, ou autre découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - le magnifique emblème de la Place du Flambeau. Nombre d'étages permis - 10 étages. Projet d'envergure adjacent l'immeuble. Poss. d'une transaction en vente d'actions - aucun autre actif dans la société! Opportunité exclusive! Voir visite virtuelle & plan 2D pour locaux commerciaux. L'immeuble bénéficie d'une servitude à perpétuité pour (5) stationnements. Le propriétaire est responsable des frais de stationnements inclus aux baux, payable à l'immeuble voisin, édifice Ameau. Tarif de 75$/mois/stationnement. Total de (5) stationnements. Le bail commercial 1260B (Savonnerie) se renouvelle automatiquement tous les trois mois. Le locataire est prévu de transférer au local adjacent #1260 (2000 p²) du RDC d'ici le 1er février 2025 pour un montant équivalent à (1800$/mois NC/NE). En conséquence le local 1260B (300 pi²) sera VACANT à compter de ce transfert (montant de 750$ chauffée/éclairé) 1 X s/sol vacant - 2917 pi.ca - potentiel 1945$/mois NC/NE Pour le détail des revenus locatifs (baux résidentiels - 10 lofts et commerciaux) voir MLS: 142255199. RENTROLL au dossier. VISITE DES LIEUX SUR PRÉSENTATION D'UNE LETTRE D'INTENTION DE FINANCEMENT DE L'INSTITUTION FINANCIÈRE AVEC PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE et LEVÉE DE LA CONDITION 9.1 - Vérifications des documents. L'ACHETEUR devra prouver sa liquidité avec tout dépôt d'offre d'achat. Portion de l'immeuble non résidentiel = 40% taxable. La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE légale aux risques et périls de l'ACHETEUR. INCLUSIONS 10 X thermopompes EXCLUSIONS Effets personnels des locataires.

terrain 326 m²

Cap-de-la-Madeleine

906 017 EUR

668 844 EUR

Découvrez ce motel de 24 chambres et un cottage, entièrement rénovés,Ce bien est idéal pour les investisseurs avisés. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Cap-de-la-Madeleine

928 762 EUR

823 451 EUR

Immeuble semi-commercial offrant 10 lofts urbains & plus de 5000p² commercial locatif; soit 2000p² + 300p²au RDC & près de 3000 p² au s-sol. Revenu résidentiel actuel - 106,464$/an avec poss. de 50k$/an en revenus commerciaux. L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, ou autre découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - le magnifique emblème de la Place du Flambeau. Nombre d'étages permis - 10 étages. Projet d'envergure adjacent l'immeuble. Poss. d'une transaction en vente d'actions - aucun autre actif dans la société! Opportunité exclusive! Voir visite virtuelle & plan 2D pour locaux commerciaux. L'immeuble bénéficie d'une servitude à perpétuité pour (5) stationnements. Le propriétaire est responsable des frais de stationnements inclus aux baux, payable à l'immeuble voisin, édifice Ameau. Tarif de 75$/mois/stationnement. Total de (5) stationnements. Le bail commercial 1260B (Savonnerie) se renouvelle automatiquement tous les trois mois. Le locataire est prévu de transférer au local adjacent #1260 (2000 p²) du RDC d'ici le 1er février 2025 pour un montant équivalent à (1800$/mois NC/NE). En conséquence le local 1260B (300 pi²) sera VACANT à compter de ce transfert (montant de 750$ chauffée/éclairé) 1 X s/sol vacant - 2917 pi.ca - potentiel 1945$/mois NC/NE Pour le détail des revenus locatifs (baux résidentiels - 10 lofts et commerciaux) voir MLS: 142255199. RENTROLL au dossier. VISITE DES LIEUX SUR PRÉSENTATION D'UNE LETTRE D'INTENTION DE FINANCEMENT DE L'INSTITUTION FINANCIÈRE AVEC PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE et LEVÉE DE LA CONDITION 9.1 - Vérifications des documents. L'ACHETEUR devra prouver sa liquidité avec tout dépôt d'offre d'achat. Portion de l'immeuble non résidentiel = 40% taxable. La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE légale aux risques et périls de l'ACHETEUR. INCLUSIONS 10 X thermopompes EXCLUSIONS Effets personnels des locataires.

terrain 326 m²

Cap-de-la-Madeleine

166 040 EUR

147 213 EUR

Cette maison, construite en 1919, combine le charme d'antan avec des commodités modernes. Elle est dotée de trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire. Située à proximité du magnifique site Trois-Rivières sur St-Laurent ainsi que du centre ville de Trois-Rivières, cette propriété offre un cadre de vie agréable, près de la rivière et des attractions locales. Cette maison, construite en 1919, combine le charme d'antan avec des commodités modernes. Elle est dotée de trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire. Située à proximité du magnifique site Trois-Rivières sur St-Laurent ainsi que du centre ville de Trois-Rivières, cette propriété offre un cadre de vie agréable, près de la rivière et des attractions locales. Le stationnement ne sera pas un problème, puisque la maison dispose de deux places de stationnement en asphalte, un atout précieux dans ce secteur. Le style architectural reflète l'histoire de la ville, tout en offrant un potentiel de mise à jour et de personnalisation selon les besoins des futurs propriétaires. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison bien située, au coeur de Trois-Rivières, avec un accès facile aux services et aux espaces verts. Et ce, pour le pris d'un logement. Demandez une visite maintenant! INCLUSIONS 3 Roulibacs EXCLUSIONS Luminaires, Habillages de fenêtres

8 p

3 ch

terrain 144 m²

Cap-de-la-Madeleine

1 508 764 EUR

1 337 688 EUR

VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin Bäting. INCLUSIONS Rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, celliers, toiles, luminaires, gazebo (toile),BBQ de la cuisine extérieur, Bacs à ordures, composte et recyclage (5), accessoire pour la piscine au sel, établi du sous-sol, carnet pour contact pour entretien de la maison, table de pool EXCLUSIONS --

4 ch

411 m²

terrain 2 013 m²

Cap-de-la-Madeleine

1 508 764 EUR

1 337 688 EUR

VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin Bäting. INCLUSIONS Rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, celliers, toiles, luminaires, gazebo (toile),BBQ de la cuisine extérieur, Bacs à ordures, composte et recyclage (5), accessoire pour la piscine au sel, établi du sous-sol, carnet pour contact pour entretien de la maison, table de pool EXCLUSIONS --

4 ch

411 m²

terrain 2 013 m²

Cap-de-la-Madeleine

166 040 EUR

147 213 EUR

Cette maison, construite en 1919, combine le charme d'antan avec des commodités modernes. Elle est dotée de trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire. Située à proximité du magnifique site Trois-Rivières sur St-Laurent ainsi que du centre ville de Trois-Rivières, cette propriété offre un cadre de vie agréable, près de la rivière et des attractions locales. Cette maison, construite en 1919, combine le charme d'antan avec des commodités modernes. Elle est dotée de trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire. Située à proximité du magnifique site Trois-Rivières sur St-Laurent ainsi que du centre ville de Trois-Rivières, cette propriété offre un cadre de vie agréable, près de la rivière et des attractions locales. Le stationnement ne sera pas un problème, puisque la maison dispose de deux places de stationnement en asphalte, un atout précieux dans ce secteur. Le style architectural reflète l'histoire de la ville, tout en offrant un potentiel de mise à jour et de personnalisation selon les besoins des futurs propriétaires. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison bien située, au coeur de Trois-Rivières, avec un accès facile aux services et aux espaces verts. Et ce, pour le pris d'un logement. Demandez une visite maintenant! INCLUSIONS 3 Roulibacs EXCLUSIONS Luminaires, Habillages de fenêtres

8 p

3 ch

terrain 144 m²

Cap-de-la-Madeleine

587 508 EUR

520 892 EUR

Immeuble de 6 logements 41/2. La location des 6 unités totalise actuellement 46 308 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée seulement. 1 logement a été pris en photo pour vous donner une idée générale du type et de l'état des logements dans l'immeuble. ***LISTE D'IMMEUBLES À VENDRE PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE*** Si vous êtes intéressés à bâtir un parc immobilier simple à gérer avec plusieurs immeubles à proximité les uns des autres, voici quelques adresses qui pourraient vous intéresser : - 1 & 5 & 15 & 25 & 35 Joseph-Levasseur, Trois-Rivières - 735 & 745 Côte Richelieu, Trois-Rivières - 60 & 70 Pierre-Boucher, Trois-Rivières - 571 Forget, Trois-Rivières - 555-565 Patry, Trois-Rivières - 294 St-Maurice, Trois-Rivières - 369 St-Maurice, Trois-Rivières - 410 & 414 St-Maurice, Trois-Rivières - 420 St-Maurice, Trois-Rivières - 430 St-Maurice, Trois-Rivières - 440 & 444 St-Maurice, Trois-Rivières - 455 St-Maurice, Trois-Rivières - 555 St-Maurice, Trois-Rivières - 594-600 St-Maurice, Trois-Rivières - 1801-1805 3e Ave, Shawinigan - 1260 & 1290 21e Ave, Shawinigan - 1400 Trudel, St-Boniface CONTACTEZ-MOI POUR AVOIR PLUS D'INFORMATIONS! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets personnels des locataires.

4 p

2 ch

terrain 1 430 m²

Cap-de-la-Madeleine

302 132 EUR

248 380 EUR

Investisseur, une opportunité à saisir! Ce triplex situé à Trois-Rivières offre un investissement lucratif. À proximité de tous les services, cet immeuble comprend 2 X 5 1/2 et un logement de 4 1/2, vous offrant un excellent potentiel locatif. De plus, un stationnement public gratuit est disponible juste devant l'immeuble, offrant un confort supplémentaire pour les locataires ou les visiteurs. Le système de chauffage est électrique, équipé de trois compteurs individuels. Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués dont le loyer au RC, au 2e étage, galerie et escalier en bois. Faites vite! Nichée au coeur de la Mauricie, la ville dynamique de Trois-Rivières allie harmonieusement histoire et modernité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses quartiers conviviaux, ses écoles de qualité et ses innombrables activités récréatives, Trois-Rivières est un lieu propice à l'épanouissement familial. Les possibilités d'activités à Trois-Rivières sont infinies. Les amateurs de plein air peuvent explorer les sentiers de randonnée pittoresques, faire du kayak sur la rivière Saint-Maurice ou même faire du ski de fond dans les parcs environnants en hiver. Les passionnés d'art et de culture peuvent visiter les nombreux musées, galeries d'art et théâtres de la ville, tandis que les amateurs de shopping peuvent se régaler dans les boutiques uniques du centre-ville. Trois-Rivières est également réputée pour ses festivals animés tout au long de l'année, allant de la musique au cinéma en passant par la gastronomie. Que ce soit le Festival International de la Poésie, le Festivoix, le Festival International de Danse ou le Festival de l'Assomption, il y en a pour tous les goûts et tous les âges. Enfin, les espaces verts abondants et les parcs bien entretenus offrent un endroit parfait pour les pique -niques en famille, les jeux de plein air et les moments de détente. Entre son patrimoine riche et son ambiance chaleureuse, Trois-Rivières est bien plus qu'une simple ville, c'est un foyer où chaque membre de la famille peut s'épanouir et créer des souvenirs inoubliables. INCLUSIONS Les bacs à déchet, composte et recyclage. EXCLUSIONS Les meubles et effets personnel des locataires

4 p

2 ch

terrain 161 m²

Cap-de-la-Madeleine

587 508 EUR

520 892 EUR

Immeuble de 6 logements 41/2. La location des 6 unités totalise actuellement 49 260 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée seulement. 1 logement a été pris en photo pour vous donner une idée générale du type et de l'état des logements dans l'immeuble. ***LISTE D'IMMEUBLES À VENDRE PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE*** Si vous êtes intéressés à bâtir un parc immobilier simple à gérer avec plusieurs immeubles à proximité les uns des autres, voici quelques adresses qui pourraient vous intéresser : - 1 & 5 & 15 & 25 & 35 Joseph-Levasseur, Trois-Rivières - 735 & 745 Côte Richelieu, Trois-Rivières - 60 & 70 Pierre-Boucher, Trois-Rivières - 571 Forget, Trois-Rivières - 555-565 Patry, Trois-Rivières - 294 St-Maurice, Trois-Rivières - 369 St-Maurice, Trois-Rivières - 410 & 414 St-Maurice, Trois-Rivières - 420 St-Maurice, Trois-Rivières - 430 St-Maurice, Trois-Rivières - 440 & 444 St-Maurice, Trois-Rivières - 465 St-Maurice, Trois-Rivières - 555 St-Maurice, Trois-Rivières - 594-600 St-Maurice, Trois-Rivières - 1801-1805 3e Ave, Shawinigan - 1260 & 1290 21e Ave, Shawinigan - 1400 Trudel, St-Boniface CONTACTEZ-MOI POUR AVOIR PLUS D'INFORMATIONS! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets personnels des locataires.

4 p

2 ch

terrain 1 424 m²

Cap-de-la-Madeleine

742 251 EUR

658 089 EUR

8 logements. L'immeuble est composé de 4 51/2, 3 31/2 et 1 21/2. La location des 8 unités et les revenus de buanderie totalise actuellement 62,400 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur ! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Un bon immeuble, bien géré et bien entretenu! Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude est INCLU dans le bail du logement #3 seulement. Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée seulement. 1 logement a été pris en photo pour vous donner une idée générale du type et de l'état des logements dans l'immeuble. ***LISTE D'IMMEUBLES À VENDRE PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE*** Si vous êtes intéressés à bâtir un parc immobilier simple à gérer avec plusieurs immeubles à proximité les uns des autres, voici quelques adresses qui pourraient vous intéresser : - 1 & 5 & 15 & 25 & 35 Joseph-Levasseur, Trois-Rivières - 735 & 745 Côte Richelieu, Trois-Rivières - 60 & 70 Pierre-Boucher, Trois-Rivières - 555-565 Patry, Trois-Rivières - 294 St-Maurice, Trois-Rivières - 369 St-Maurice, Trois-Rivières - 410 & 414 St-Maurice, Trois-Rivières - 420 St-Maurice, Trois-Rivières - 430 St-Maurice, Trois-Rivières - 440 & 444 St-Maurice, Trois-Rivières - 455 St-Maurice, Trois-Rivières - 465 St-Maurice, Trois-Rivières - 555 St-Maurice, Trois-Rivières - 594-600 St-Maurice, Trois-Rivières - 1801-1805 3e Ave, Shawinigan - 1260 & 1290 21e Ave, Shawinigan - 1400 Trudel, St-Boniface CONTACTEZ-MOI POUR AVOIR PLUS D'INFORMATIONS! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets personnels des locataires.

3 p

1 ch

terrain 671 m²

Cap-de-la-Madeleine

587 508 EUR

520 892 EUR

Immeuble de 6 logements 41/2. La location des 6 unités totalise actuellement 47 040 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée seulement. 1 logement a été pris en photo pour vous donner une idée générale du type et de l'état des logements dans l'immeuble. ***LISTE D'IMMEUBLES À VENDRE PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE*** Si vous êtes intéressés à bâtir un parc immobilier simple à gérer avec plusieurs immeubles à proximité les uns des autres, voici quelques adresses qui pourraient vous intéresser : - 1 & 5 & 15 & 25 & 35 Joseph-Levasseur, Trois-Rivières - 735 & 745 Côte Richelieu, Trois-Rivières - 60 & 70 Pierre-Boucher, Trois-Rivières - 571 Forget, Trois-Rivières - 555-565 Patry, Trois-Rivières - 294 St-Maurice, Trois-Rivières - 369 St-Maurice, Trois-Rivières - 410 & 414 St-Maurice, Trois-Rivières - 420 St-Maurice, Trois-Rivières - 430 St-Maurice, Trois-Rivières - 440 & 444 St-Maurice, Trois-Rivières - 455 St-Maurice, Trois-Rivières - 465 St-Maurice, Trois-Rivières - 594-600 St-Maurice, Trois-Rivières - 1801-1805 3e Ave, Shawinigan - 1260 & 1290 21e Ave, Shawinigan - 1400 Trudel, St-Boniface CONTACTEZ-MOI POUR AVOIR PLUS D'INFORMATIONS! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets personnels des locataires.

4 p

2 ch

terrain 1 796 m²

Cap-de-la-Madeleine

602 748 EUR

534 403 EUR

Bâtisse commerciale 100% louée avec de bons locataires fiable. L'achat de la bâtisse est présentement rentable! Investissement idéal pour un entrepreneur qui veut profiter de cette opportunité d'achat pour devenir propriétaire occupant de la bâtisse dans laquelle il opère son commerce. Possibilités de financement très intéressante. Contactez-moi pour en savoir plus! Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée seulement. 1 logement a été pris en photo pour vous donner une idée générale du type et de l'état des logements dans l'immeuble. ***LISTE D'IMMEUBLES À VENDRE PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE*** Si vous êtes intéressés à bâtir un parc immobilier simple à gérer avec plusieurs immeubles à proximité les uns des autres, voici quelques adresses qui pourraient vous intéresser : - 1 & 5 & 15 & 25 & 35 Joseph-Levasseur, Trois-Rivières - 735 & 745 Côte Richelieu, Trois-Rivières - 60 & 70 Pierre-Boucher, Trois-Rivières - 571 Forget, Trois-Rivières - 555-565 Patry, Trois-Rivières - 294 St-Maurice, Trois-Rivières - 369 St-Maurice, Trois-Rivières - 410 & 414 St-Maurice, Trois-Rivières - 420 St-Maurice, Trois-Rivières - 430 St-Maurice, Trois-Rivières - 440 & 444 St-Maurice, Trois-Rivières - 455 St-Maurice, Trois-Rivières - 465 St-Maurice, Trois-Rivières - 555 St-Maurice, Trois-Rivières - 1801-1805 3e Ave, Shawinigan - 1260 & 1290 21e Ave, Shawinigan - 1400 Trudel, St-Boniface CONTACTEZ-MOI POUR AVOIR PLUS D'INFORMATIONS! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets personnels des locataires

terrain 2 658 m²

Cap-de-la-Madeleine

795 324 EUR

705 143 EUR

Immeuble de 8 logements composé de 4 51/2 et 4 31/2. La location des 8 unités totalise actuellement 65 700 $/an en revenus bruts et environ 2 000 $/an en revenus de buanderie. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée seulement. 1 logement a été pris en photo pour vous donner une idée générale du type et de l'état des logements dans l'immeuble. ***LISTE D'IMMEUBLES À VENDRE PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE*** Si vous êtes intéressés à bâtir un parc immobilier simple à gérer avec plusieurs immeubles à proximité les uns des autres, voici quelques adresses qui pourraient vous intéresser : - 1 & 5 & 15 & 25 & 35 Joseph-Levasseur, Trois-Rivières - 735 & 745 Côte Richelieu, Trois-Rivières - 60 & 70 Pierre-Boucher, Trois-Rivières - 571 Forget, Trois-Rivières - 555-565 Patry, Trois-Rivières - 369 St-Maurice, Trois-Rivières - 410 & 414 St-Maurice, Trois-Rivières - 420 St-Maurice, Trois-Rivières - 430 St-Maurice, Trois-Rivières - 440 & 444 St-Maurice, Trois-Rivières - 455 St-Maurice, Trois-Rivières - 465 St-Maurice, Trois-Rivières - 555 St-Maurice, Trois-Rivières - 594-600 St-Maurice, Trois-Rivières - 1801-1805 3e Ave, Shawinigan - 1260 & 1290 21e Ave, Shawinigan - 1400 Trudel, St-Boniface CONTACTEZ-MOI POUR AVOIR PLUS D'INFORMATIONS! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets personnels des locataires.

terrain 839 m²

Cap-de-la-Madeleine

1 360 921 EUR

1 206 608 EUR

Immeuble de 12 logements 41/2. La location des 12 unités totalise actuellement 112 080 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée seulement. 1 logement a été pris en photo pour vous donner une idée générale du type et de l'état des logements dans l'immeuble. ***LISTE D'IMMEUBLES À VENDRE PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE*** Si vous êtes intéressés à bâtir un parc immobilier simple à gérer avec plusieurs immeubles à proximité les uns des autres, voici quelques adresses qui pourraient vous intéresser : - 1 & 5 & 15 & 25 & 35 Joseph-Levasseur, Trois-Rivières - 735 & 745 Côte Richelieu, Trois-Rivières - 60 & 70 Pierre-Boucher, Trois-Rivières - 571 Forget, Trois-Rivières - 555-565 Patry, Trois-Rivières - 294 St-Maurice, Trois-Rivières - 369 St-Maurice, Trois-Rivières - 410 & 414 St-Maurice, Trois-Rivières - 430 St-Maurice, Trois-Rivières - 440 & 444 St-Maurice, Trois-Rivières - 455 St-Maurice, Trois-Rivières - 465 St-Maurice, Trois-Rivières - 555 St-Maurice, Trois-Rivières - 594-600 St-Maurice, Trois-Rivières - 1801-1805 3e Ave, Shawinigan - 1260 & 1290 21e Ave, Shawinigan - 1400 Trudel, St-Boniface CONTACTEZ-MOI POUR AVOIR PLUS D'INFORMATIONS! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets personnels des locataires.

terrain 2 467 m²

Cap-de-la-Madeleine

1 326 045 EUR

1 175 686 EUR

Immeuble de 12 logements 41/2. La location des 12 unités totalise actuellement 111 060 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée seulement. 2 logements ont été pris en photo pour vous donner une idée générale du type et de l'état des logements dans l'immeuble. ***LISTE D'IMMEUBLES À VENDRE PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE*** Si vous êtes intéressés à bâtir un parc immobilier simple à gérer avec plusieurs immeubles à proximité les uns des autres, voici quelques adresses qui pourraient vous intéresser : - 1 & 5 & 15 & 25 & 35 Joseph-Levasseur, Trois-Rivières - 735 & 745 Côte Richelieu, Trois-Rivières - 60 & 70 Pierre-Boucher, Trois-Rivières - 571 Forget, Trois-Rivières - 555-565 Patry, Trois-Rivières - 294 St-Maurice, Trois-Rivières - 369 St-Maurice, Trois-Rivières - 410 & 414 St-Maurice, Trois-Rivières - 420 St-Maurice, Trois-Rivières - 430 St-Maurice, Trois-Rivières - 440 & 444 St-Maurice, Trois-Rivières - 455 St-Maurice, Trois-Rivières - 465 St-Maurice, Trois-Rivières - 555 St-Maurice, Trois-Rivières - 594-600 St-Maurice, Trois-Rivières - 1801-1805 3e Ave, Shawinigan - 1260 & 1290 21e Ave, Shawinigan - 1400 Trudel, St-Boniface CONTACTEZ-MOI POUR AVOIR PLUS D'INFORMATIONS! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets personnels des locataires.

terrain 1 948 m²

Cap-de-la-Madeleine

1 512 555 EUR

1 341 049 EUR

2 immeubles jumelés de 8 logements chacun pour un total de 16 unités. L'ensemble est composé de 8 3 1/2 et de 8 5 1/2. La location des 16 unités totalise actuellement 123 060 $/an en revenus bruts. Les immeubles offrent un très bon potentiel d'optimisation dans le futur ! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. Les immeubles sont en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. Ils sont également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Des bons immeubles, bien gérés et bien entretenus! Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée seulement. 1 logement a été pris en photo pour vous donner une idée générale du type et de l'état des logements dans l'immeuble. ***LISTE D'IMMEUBLES À VENDRE PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE*** Si vous êtes intéressés à bâtir un parc immobilier simple à gérer avec plusieurs immeubles à proximité les uns des autres, voici quelques adresses qui pourraient vous intéresser : - 1 & 5 & 15 & 25 & 35 Joseph-Levasseur, Trois-Rivières - 60 & 70 Pierre-Boucher, Trois-Rivières - 571 Forget, Trois-Rivières - 555-565 Patry, Trois-Rivières - 294 St-Maurice, Trois-Rivières - 369 St-Maurice, Trois-Rivières - 410 & 414 St-Maurice, Trois-Rivières - 420 St-Maurice, Trois-Rivières - 430 St-Maurice, Trois-Rivières - 440 & 444 St-Maurice, Trois-Rivières - 455 St-Maurice, Trois-Rivières - 465 St-Maurice, Trois-Rivières - 555 St-Maurice, Trois-Rivières - 594-600 St-Maurice, Trois-Rivières - 1801-1805 3e Ave, Shawinigan - 1260 & 1290 21e Ave, Shawinigan - 1400 Trudel, St-Boniface CONTACTEZ-MOI POUR AVOIR PLUS D'INFORMATIONS! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets personnels des locataires.

terrain 1 958 m²

Cap-de-la-Madeleine