269 944 EUR

Immeuble (5) logements majoritairement brique - 4 X (3 1/2) + 1 X (4 1/2), RBP - 32,568$ tous NC/NE. Logements à faibles revenus avec fort potentiel d'optimisation. Plusieurs fenêtres récentes (4) appartements sur (5) fut rénovées au fil du temps. Secteur offrant de généreuses subventions pour les travaux intérieurs ou extérieur de l'immeuble. Immeuble neuf de (22) logements sera bâti sur le terrain vacant adjacent. À saisir rapidement! Visite sur offre d'achat acceptée seulement. Nouvelle opération cadastrale en cours pour conformité du lot. Le lot existant soit le lot 1 211 092, cadastre du QC sera modifié par le lot - 6 567 674, cadastre du QC (mesure frontale sera de 8,31m X 14,11m ayant une superficie totale de 191,8 m². La présente VENTE est fait sans AUCUNE garantie de titre ou de qualité aux risques et périls de l'ACHETEUR. À noter qu'il n'y a aucun stationnements d'inclus avec l'immeuble malgré les indications au bail. Les locataires loue présentement INCLUSIONS -- EXCLUSIONS effets personnels des locataires.

4 p

2 ch

388 m²

terrain 183 m²

Cap-de-la-Madeleine

269 944 EUR

Immeuble (5) logements majoritairement brique - 4 X (3 1/2) + 1 X (4 1/2), RBP - 32,568$ tous NC/NE. Logements à faibles revenus avec fort potentiel d'optimisation. Plusieurs fenêtres récentes (4) appartements sur (5) fut rénovées au fil du temps. Secteur offrant de généreuses subventions pour les travaux intérieurs ou extérieur de l'immeuble. Immeuble neuf de (22) logements sera bâti sur le terrain vacant adjacent. À saisir rapidement! Visite sur offre d'achat acceptée seulement. Nouvelle opération cadastrale en cours pour conformité du lot. Le lot existant soit le lot 1 211 092, cadastre du QC sera modifié par le lot - 6 567 674, cadastre du QC (mesure frontale sera de 8,31m X 14,11m ayant une superficie totale de 191,8 m². La présente VENTE est fait sans AUCUNE garantie de titre ou de qualité aux risques et périls de l'ACHETEUR. À noter qu'il n'y a aucun stationnements d'inclus avec l'immeuble malgré les indications au bail. Les locataires loue présentement INCLUSIONS -- EXCLUSIONS effets personnels des locataires.

4 p

2 ch

388 m²

terrain 183 m²

Cap-de-la-Madeleine

182 601 EUR

Terrain multifamilial zoné jusqu'à 12 logements locatifs. Plan d'implantation et plan préliminaire disponible à l'INVESTISSEUR. Configuration de (2) X studios + (10) X 3,5 pièces, sur 3 étages, sises sur un terrain 3839 pi.ca ou 356,7m². Services municipaux inclus, seul le raccord est à prévoir. Démolition du bâtiment résidentiel (duplex) et dérogations mineures approuvées par la ville. Intérêt manifesté par le CIUSS de Trois-Rivières pour la location de l'immeuble promettant d'excellents revenus de location et stabilité des locataires. Projet de construction neuf à bâtir rapidement. À qui la chance? Subdivision des unités résidentiels: Rez-de-jardin 1 studio - 540 pi ca (accessibilité requise) 1 x 3 1/2 - 585 pi ca 1 x 3 1/2 - 605 pi ca 1er étage 1 studio - 557 pi ca (accessibilité requise) 1 x 3 1/2 - 600 pi ca 1 x 3 1/2 - 605 pi ca 2e étage 1 x 3 1/2 - 654 pi ca 1 x 3 1/2 - 600 pi ca 1 x 3 1/2 - 605 pi ca 3e étage 1 x 3 1/2 - 654 pi ca 1 x 3 1/2 - 600 pi ca 1 x 3 1/2 - 605 pi ca Plan préliminaire disponible. Informez-vous! INCLUSIONS Infrastructures municipales (aqueduc et égouts), plan préliminaire de construction (à finalisé par l'ACHETEUR) immeuble sur le site (démolition à prévoir aux frais de l'ACHETEUR - 100% vide). EXCLUSIONS Études environnementales et/ou biologique du terrain et tout autre étude de faisabilité du projet, frais de démolition de l'immeuble existant sur le terrain - (permis de démolition autorisé de la ville), certificat de localisation, plan d'implantation, raccords des services, et tout autres frais relatifs à la construction de l'immeuble.

357 m²

Cap-de-la-Madeleine

182 601 EUR

Terrain multifamilial zoné jusqu'à 12 logements locatifs. Plan d'implantation et plan préliminaire disponible à l'INVESTISSEUR. Configuration de (2) X studios + (10) X 3,5 pièces, sur 3 étages, sises sur un terrain 3839 pi.ca ou 356,7m². Services municipaux inclus, seul le raccord est à prévoir. Démolition du bâtiment résidentiel (duplex) et dérogations mineures approuvées par la ville. Intérêt manifesté par le CIUSS de Trois-Rivières pour la location de l'immeuble promettant d'excellents revenus de location et stabilité des locataires. Projet de construction neuf à bâtir rapidement. À qui la chance? Subdivision des unités résidentiels: Rez-de-jardin 1 studio - 540 pi ca (accessibilité requise) 1 x 3 1/2 - 585 pi ca 1 x 3 1/2 - 605 pi ca 1er étage 1 studio - 557 pi ca (accessibilité requise) 1 x 3 1/2 - 600 pi ca 1 x 3 1/2 - 605 pi ca 2e étage 1 x 3 1/2 - 654 pi ca 1 x 3 1/2 - 600 pi ca 1 x 3 1/2 - 605 pi ca 3e étage 1 x 3 1/2 - 654 pi ca 1 x 3 1/2 - 600 pi ca 1 x 3 1/2 - 605 pi ca Plan préliminaire disponible. Informez-vous! INCLUSIONS Infrastructures municipales (aqueduc et égouts), plan préliminaire de construction (à finalisé par l'ACHETEUR) immeuble sur le site (démolition à prévoir aux frais de l'ACHETEUR - 100% vide). EXCLUSIONS Études environnementales et/ou biologique du terrain et tout autre étude de faisabilité du projet, frais de démolition de l'immeuble existant sur le terrain - (permis de démolition autorisé de la ville), certificat de localisation, plan d'implantation, raccords des services, et tout autres frais relatifs à la construction de l'immeuble.

357 m²

Cap-de-la-Madeleine

169 070 EUR

À vendre: Condo lumineux avec 2 chambres à coucher et garage, à seulement 5 minutes du Centre des Rivières Découvrez ce magnifique condo, idéalement situé à une courte distance de marche du dynamique Centre des Rivières. Ce bien exceptionnel offre deux chambres à coucher spacieuses, un espace de vie ouvert et très éclairé, parfait pour recevoir famille et amis. Profitez d'un garage privé pour votre commodité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier recherché, avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui! INCLUSIONS Luminaires, stores, 4 bancs de comptoir, moteur électrique du garage et 1 manette, Tous ce qui resteras sur place à l'acte notarié. EXCLUSIONS Effets personnel de la succession.

6 p

2 ch

64 m²

Cap-de-la-Madeleine

169 070 EUR

À vendre: Condo lumineux avec 2 chambres à coucher et garage, à seulement 5 minutes du Centre des Rivières Découvrez ce magnifique condo, idéalement situé à une courte distance de marche du dynamique Centre des Rivières. Ce bien exceptionnel offre deux chambres à coucher spacieuses, un espace de vie ouvert et très éclairé, parfait pour recevoir famille et amis. Profitez d'un garage privé pour votre commodité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier recherché, avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui! INCLUSIONS Luminaires, stores, 4 bancs de comptoir, moteur électrique du garage et 1 manette, Tous ce qui resteras sur place à l'acte notarié. EXCLUSIONS Effets personnel de la succession.

6 p

2 ch

64 m²

Cap-de-la-Madeleine

372 036 EUR

À vendre, immeuble de six logements situé dans un quartier de Trois-Rivières. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement incontournable avec des revenus bruts annuels dépassant les 50 000 $. Cette propriété est une perle rare sur le marché, offrant stabilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un immeuble à revenus à Trois-Rivières. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4 p

2 ch

terrain 557 m²

Cap-de-la-Madeleine

324 677 EUR

Projet de développement unifamilial pour promoteur immobilier ou entrepreneur générale offrant (22) lots de terrains de +/- 6000 pi.ca chacun. Situé dans le périmètre urbain, aucun délai n'est requis pour l'ouverture de la rue. Tous les lots sont déjà lotis avec cadastre respectif y incluant la rue. Un projet de jumelés ou de duplex pourrait être envisageable pour un total de (20) lots moyennant un amendement de zonage pour un meilleur rendement sur investissement. Offre près de 200,000 pi.ca pour 2,50$/pi.ca. Près du Parc Roger-Guilbault, Golf Marthélinois, Fleuve St-Laurent & autoroute moins de 4KM. Multipliez votre valeur dès aujourd'hui! Liste - lots divers + rue projetée: 2 302 842, cad.du Qc. 18,34 mètres(mes. frontale), sup. 603.2 m² 2 302 843, cad.du Qc. 13,90 mètres(mes. frontale), sup. 586.0 m² 2 302 845, cad.du Qc. 18,29 mètres(mes. frontale), sup. 585.4 m² 2 302 989, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 987, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 983, cad.du Qc. 18,34 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 982, cad.du Qc. 18,34 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 973, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 975, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 977, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 979, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 981, cad.du Qc. 21,29 mètres(mes. frontale), sup. 641.3 m² 2 379 824, cad.du Qc.159.71 mètres(mes. frontale), sup. 5227.5 m²- (RUE PROJETÉE) 2 302 844, cad.du Qc. 18,29 mètres(mes. frontale), sup. 585.4 m² 2 302 980, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 978, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 976, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 974, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 984, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 985, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 986, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 988, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 990, cad.du Qc. 15,71 mètres(mes. frontale), sup. 675.9 m² AUCUN CERTIFICAT DE LOCALISATION NI ASSURANCE TITRE NE SERA FOURNI PAR LE VENDEUR. LA PRÉSENTE VENTE EST FAITE SANS AUCUNE GARANTIE DE TITRE OU DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Infrastructures; aqueduc et égout municipal, plan de lotissement, certificat de localisation, plan d'implantation, études environnementales, études de sol, et toutes autres études nécessaires à la vérification diligente de l'ACHETEUR.

17 683 m²

Cap-de-la-Madeleine

324 677 EUR

Projet de développement unifamilial pour promoteur immobilier ou entrepreneur générale offrant (22) lots de terrains de +/- 6000 pi.ca chacun. Situé dans le périmètre urbain, aucun délai n'est requis pour l'ouverture de la rue. Tous les lots sont déjà lotis avec cadastre respectif y incluant la rue. Un projet de jumelés ou de duplex pourrait être envisageable pour un total de (20) lots moyennant un amendement de zonage pour un meilleur rendement sur investissement. Offre près de 200,000 pi.ca pour 2,50$/pi.ca. Près du Parc Roger-Guilbault, Golf Marthélinois, Fleuve St-Laurent & autoroute moins de 4KM. Multipliez votre valeur dès aujourd'hui! Liste - lots divers + rue projetée: 2 302 842, cad.du Qc. 18,34 mètres(mes. frontale), sup. 603.2 m² 2 302 843, cad.du Qc. 13,90 mètres(mes. frontale), sup. 586.0 m² 2 302 845, cad.du Qc. 18,29 mètres(mes. frontale), sup. 585.4 m² 2 302 989, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 987, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 983, cad.du Qc. 18,34 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 982, cad.du Qc. 18,34 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 973, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 975, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 977, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 979, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 981, cad.du Qc. 21,29 mètres(mes. frontale), sup. 641.3 m² 2 379 824, cad.du Qc.159.71 mètres(mes. frontale), sup. 5227.5 m²- (RUE PROJETÉE) 2 302 844, cad.du Qc. 18,29 mètres(mes. frontale), sup. 585.4 m² 2 302 980, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 978, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 976, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 974, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 984, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 985, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 986, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 988, cad.du Qc. 18,00 mètres(mes. frontale), sup. 548.6 m² 2 302 990, cad.du Qc. 15,71 mètres(mes. frontale), sup. 675.9 m² AUCUN CERTIFICAT DE LOCALISATION NI ASSURANCE TITRE NE SERA FOURNI PAR LE VENDEUR. LA PRÉSENTE VENTE EST FAITE SANS AUCUNE GARANTIE DE TITRE OU DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Infrastructures; aqueduc et égout municipal, plan de lotissement, certificat de localisation, plan d'implantation, études environnementales, études de sol, et toutes autres études nécessaires à la vérification diligente de l'ACHETEUR.

17 683 m²

Cap-de-la-Madeleine

338 208 EUR

321 294 EUR

Cette charmante maison bigénérationnelle offre une opportunité unique. Celle-ci vous offre tout ce dont vous avez toujours rêvé. Dotée d'un garage pratique, cette demeure vous offre également 4 chambres à coucher pour accueillir confortablement votre famille. En entrant, vous serez charmé par les pièces bien décorées qui reflètent une ambiance chaleureuse et invitante. En plus de ses nombreux attraits, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle, vous avez la possibilité de créer un espace bigénération pour accueillir vos proches ou de générer un revenu additionnel avec son unité locative. INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux et pôles, 2 hottes de cuisinière, 2 lave-vaisselle, Cuisinière au gaz, réservoir de 100 lbs, aspirateur central et accessoire, propane restant, remise, 3 bacs/recyclage, compost et déchets, tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié. EXCLUSIONS Effets personnels des propriétaires, support mural de téléviseur, poêle aux granules, granules restantes, gazebo.

12 p

3 ch

terrain 2 880 m²

Cap-de-la-Madeleine

338 208 EUR

321 294 EUR

Cette charmante maison bigénérationnelle offre une opportunité unique. Celle-ci vous offre tout ce dont vous avez toujours rêvé. Dotée d'un garage pratique, cette demeure vous offre également 4 chambres à coucher pour accueillir confortablement votre famille. En entrant, vous serez charmé par les pièces bien décorées qui reflètent une ambiance chaleureuse et invitante. En plus de ses nombreux attraits, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle, vous avez la possibilité de créer un espace bigénération pour accueillir vos proches ou de générer un revenu additionnel avec son unité locative. INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux et pôles, 2 hottes de cuisinière, 2 lave-vaisselle, Cuisinière au gaz, réservoir de 100 lbs, aspirateur central et accessoire, propane restant, remise, 3 bacs/recyclage, compost et déchets, tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié. EXCLUSIONS Effets personnels des propriétaires, support mural de téléviseur, poêle aux granules, granules restantes, gazebo.

12 p

3 ch

terrain 2 880 m²

Cap-de-la-Madeleine

338 208 EUR

321 294 EUR

Cette charmante maison bigénérationnelle offre une opportunité unique pour les familles multigénérationnelles. Située dans un quartier paisible, elle dispose de deux unités distinctes sous le même toit, idéales pour accueillir parents, enfants adultes ou amis proches. Cette charmante maison bigénérationnelle offre une opportunité unique pour les familles multigénérationnelles. Située dans un quartier paisible, elle dispose de deux unités distinctes sous le même toit, idéales pour accueillir parents, enfants adultes ou amis proches. INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux et pôles, 2 hottes de cuisinière, 2 lave-vaisselle, Cuisinière au gaz, réservoir de 100 lbs, aspirateur central et accessoire, propane restant, remise, 3 bacs/recyclage, compost et déchets, tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié. EXCLUSIONS Effets personnels des propriétaires, support mural de téléviseur, poêle aux granules, granules restantes, gazebo.

18 p

4 ch

terrain 2 880 m²

Cap-de-la-Madeleine

338 208 EUR

321 294 EUR

Cette charmante maison bigénérationnelle offre une opportunité unique pour les familles multigénérationnelles. Située dans un quartier paisible, elle dispose de deux unités distinctes sous le même toit, idéales pour accueillir parents, enfants adultes ou amis proches. Cette charmante maison bigénérationnelle offre une opportunité unique pour les familles multigénérationnelles. Située dans un quartier paisible, elle dispose de deux unités distinctes sous le même toit, idéales pour accueillir parents, enfants adultes ou amis proches. INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux et pôles, 2 hottes de cuisinière, 2 lave-vaisselle, Cuisinière au gaz, réservoir de 100 lbs, aspirateur central et accessoire, propane restant, remise, 3 bacs/recyclage, compost et déchets, tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié. EXCLUSIONS Effets personnels des propriétaires, support mural de téléviseur, poêle aux granules, granules restantes, gazebo.

18 p

4 ch

terrain 2 880 m²

Cap-de-la-Madeleine

253 639 EUR

Charmante propriété de 5 chambres à coucher offrant des pièces spacieuses et bien éclairées. Située sur un magnifique terrain boisé sans voisin arrière vous offrant de l'intimité et une tranquillité inégalée. Vous pourrez profiter d'un garage chauffé vous offrant un espace pour protéger votre véhicule et entreposer vos équipements. Profitez du charme de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Les magasins, écoles, parcs et autres commodités sont facilement accessibles rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Planifiez votre visite dès maintenant ! INCLUSIONS Luminaires, stores, Lave-vaisselle(défectueux), ouvre-porte électrique du garage et 1 manette, aspirateur central et accessoire, poêle aux granules, granules restantes, 2 remises, 1 bac à déchets, 1 bac à compost. EXCLUSIONS Rideaux et pôles, têtes de rideaux et pôles, bac à recyclage, effets personnels du propriétaire.

10 p

5 ch

terrain 3 831 m²

Cap-de-la-Madeleine

253 639 EUR

Charmante propriété de 5 chambres à coucher offrant des pièces spacieuses et bien éclairées. Située sur un magnifique terrain boisé sans voisin arrière vous offrant de l'intimité et une tranquillité inégalée. Vous pourrez profiter d'un garage chauffé vous offrant un espace pour protéger votre véhicule et entreposer vos équipements. Profitez du charme de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Les magasins, écoles, parcs et autres commodités sont facilement accessibles rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Planifiez votre visite dès maintenant ! INCLUSIONS Luminaires, stores, Lave-vaisselle(défectueux), ouvre-porte électrique du garage et 1 manette, aspirateur central et accessoire, poêle aux granules, granules restantes, 2 remises, 1 bac à déchets, 1 bac à compost. EXCLUSIONS Rideaux et pôles, têtes de rideaux et pôles, bac à recyclage, effets personnels du propriétaire.

10 p

5 ch

terrain 3 831 m²

Cap-de-la-Madeleine

1 488 413 EUR

Motel de plus de 20 chambres en opération depuis plus de 20 ans, avec le même propriétaire, superbement entretenu. Plusieurs autres photos sont disponibles, et l'état financier est disponible sur demande. De plus, l'hôtel est recommandé par l'agence de cotation (rapport qualité-prix) TripAdvisor. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

terrain 2 106 m²

Cap-de-la-Madeleine

1 690 702 EUR

Immeuble de 9 logements de style condo moderne, construction 2022, 3 étages, 100% hors-sol. Situé à Trois-Rivières, dans le quartier du Cap-de-la-Madeleine, secteur en pleine effervescence qui conjugue vie urbaine et vie active. Localisation idéale. Excellent revenu locatif. Gestion facile. À proximité de la route 138, de l'autoroute 40 et du pont Radisson. À 10 min du centre-ville de Trois-Rivières, des commerces, épiceries, école primaire et secondaire. Ne manquez pas votre chance d'investir dans un marché en croissance ! *Terrain excédentaire potentiel d'ajout d'un autre immeuble à logement en projet intégrée* INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens des locataires.

4 p

2 ch

1 108 m²

terrain 3 644 m²

Cap-de-la-Madeleine

AUCUNE PHOTO

1 p

1 ch

Cap-de-la-Madeleine

AUCUNE PHOTO

1 p

1 ch

Cap-de-la-Madeleine

AUCUNE PHOTO

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1 ch

Cap-de-la-Madeleine