123 000 EUR

Nous présentons un élégant appartement de deux chambres, avec une superficie totale de 107,96 m², une architecture contemporaine et des finitions de qualité, dans la ville de Praia, Ilha de Santiago. Une ville dynamique, avec un fort potentiel dappréciation, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un marché émergent avec stabilité et développement continu. NOUVEAU PROJET avec 15 appartements de typologies T1 et T2 dans un bâtiment avec piscine sur le toit. Caractéristiques de lappartement Chambre avec salle de bain privée avec armoire encastrée Balcon Salle de bain complète Cuisine et salon espace ouvert Balcon Chambre avec armoire intégrée Situé au 5e étage Bâtiment avec ascenseur et réservoir deau Pré-installation de la climatisation Cuisine équipée de plaque de placard, four et micro-ondes En cours de construction Date dachèvement : décembre 2026 Conditions commerciales : 20 % sur le CPCV (Réserve) 60 % pour la construction, en 10 versements mensuels, ou paiement sur les travaux effectués. 20 % dans lacte Votre nouvel appartement peut être utilisé comme résidence personnelle ou placé en location de courte durée Sa position privilégiée dans la capitale garantit une forte appréciation des investissements, tandis que les loyers peuvent générer un revenu passif constant. Situé dans la Citadelle, à environ 10 minutes de laéroport international Nelson Mandela (RAI), à 10 minutes du centre historique (Plateau). Près des universités, à quelques minutes des principales plages urbaines de la ville de Praia, telles que Gamboa et Quebra Canela. Une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à être rentables dans une destination touristique dexcellence, avec une gestion professionnelle et un potentiel dappréciation garanti. Chez CCORE INVESTMENTS, nous croyons quinvestir dans limmobilier va bien au-delà dune simple transaction : il sagit de construire de la richesse, de réaliser des rêves et de générer de la valeur pour lavenir. Nous combinons expérience, sérieux et connaissance du marché pour créer des solutions sur mesure pour chaque investisseur.

2 p

2 ch

etage 5

Praia

140 000 EUR

T2 en Meliá Dunas Beach Resort – Apartamento en planta baja avec accès direct à la piscina Apartamento de 2 dortoirs y 2 baños en régimen de condominio dentro del Meliá Dunas Beach Resort & Spa, un de los complexes más demandados de la isla de Sal (Cabo Verde). Situado en planta baja, con salida directa depuis el salón à la zona de piscina y jardines, sin escaleras ni ascensores. La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor con sofas de piel, mesa para 4 y televisión, que connecte avec una terraza con vistas al entorno del resort. Cocina independiente totalement equipada (horno y placa). Dos dortoirs : uno principal con cama doble y armario empotrado, y otro con dos camas individuales, ambos con air acondicionado, TV y decoración de estilo costero. Completan l’appartement dos baños, un avec bañera y un autre con ducha. Aire acondicionado en todas las estancias, suelos de gres fáciles de mantener y mobiliario en buen estado. Idéal comme investissement avec alta occupation touristique ou pour usage vacacional propio, avec accès à los servicios del resort (piscinas, restaurants, animación y spa). Características principales Tipología : T2 (2 dortoirs) · Baños : 2 · Planta : baja · Régime : condominio · Aire acondicionado · Terraza con acceso à la piscine · Cocina equipada · Amueblado · Précieux : 280 € ¿Te intéressa ce appartement ? Escríbenos por WhatsApp y te enviamos disponibilidad, conditions...

2 ch

80 m²

Santa Maria

145 000 EUR

T2 en Meliá Dunas Beach Resort – 1º piso con balcón y vistas al jardín Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en régimen de condominio dentro del Meliá Dunas Beach Resort & Spa, en la isla de Sal (Cabo Verde). Situé en première planta, avec balcón privé y mesa extérieure orientée à los jardines del complexe : lumineux, ventilé et très tranquille. Salón-comedor de concepto abierto integrado con cocina totalement equipada (horno, placa vitrocerámica y encimera de granito), con salida directa al balcón. Zona de estar con sofás de piel, mesa de comedor, televisión y detalle decorativo náutico. Dormitorio principal con cama doble, amplio armario de tres puertas y aire acondicionado ; Segundo dortoir avec dos camas individuelles, parfait pour familles ou rentabilité touristique. Deux baños completos, un avec bañera y un autre avec ducha. Aire acondicionado, suelos de gres, buena entrada de luz natural y decoración fresca en tonos blancos, azul y amarillo. Excelente oportunidad de entrée à uno de los resorts de mayor demanda de la isla, con double recorrido : revalorización y rentabilidad por alquiler gestionado. Características principales Tipología : T2 (2 dortoirs) · Baños : 2 · Planta : 1º piso ·  Régime : condominio · Balcón con vistas al jardín · Aire acondicionado · Cocina equipada · Amueblado

2 ch

Santa Maria

18 000 EUR

128 m²

Praia

44 829 EUR

34 109 EUR

36 m²

terrain 36 m²

Santa Maria

130 000 EUR

105 m²

terrain 105 m²

Sal Rei

35 000 EUR

PARCELLE DE TERRE ACHADA SÃO FILIPE, ÎLE DE SANTIAGO Achada São Filipe, Santiago Superficie : 200 m² Prix net : 35 000 Informations urbaines : Rez-de-chaussée + 2 étages Une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à être rentables dans une destination touristique dexcellence, avec une gestion professionnelle et un potentiel dappréciation garanti. Chez CCORE INVESTMENTS, nous croyons quinvestir dans limmobilier va bien au-delà dune simple transaction : il sagit de construire de la richesse, de réaliser des rêves et de générer de la valeur pour lavenir. Nous combinons expérience, sérieux et connaissance du marché pour créer des solutions sur mesure pour chaque investisseur.

Praia

135 000 EUR

Description Cet appartement entièrement meublé au rez-de-chaussée bénéficie d'une vue splendide sur la piscine principale depuis sa terrasse ensoleillée. Situé au cœur du complexe 5* de Melia Tortuga, cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains se trouve à seulement 2 minutes à pied de la plage et des bars de plage. Comme vous devriez quitter le système de location d'hôtel en avril 2026, il existe ici une excellente opportunité d'acquérir un appartement entièrement meublé, clés en main, avec terrasse ensoleillée, à un prix avantageux, qui sera à vous comme logement. Disposant de tous les avantages d'un complexe hôtelier - spa, salle de sport, 2 complexes aquatiques et cinq restaurants - et de tout le confort d'un chez-soi, cet appartement est un « endroit au soleil » idéal. Entièrement accessible et en excellent état, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de l'une des piscines et de la magnifique plage au-delà. Les restaurants, les bars, le spa et la salle de sport se trouvent tous à quelques minutes à pied et pourtant cet appartement bénéficie d'une position paisible et isolée au milieu des jardins tropicaux, à l'écart des sentiers et des sentiers réservés aux visiteurs. Dès l'entrée, l'appartement comprend, dès la porte d'entrée : Salle de bain avec douche à l'entrée Salon et salle à manger décloisonnés comprenant la climatisation, des canapés, une télévision, une table à manger et une chaise Cuisine bien équipée avec lave-linge Hotpoint Baie vitrée double vitrage ouvrant sur un balcon de plus de 15 m² exposé sud-sud-ouest Chambre double avec climatisation et TV Salle de bain familiale avec baignoire et douche Chambre double avec nombreux rangements. Bien qu'il y ait cinq restaurants dans le complexe et bien d'autres sur la plage et dans les autres hôtels Melia, cette propriété est bien aménagée pour un dîner indépendant. La cuisine entièrement équipée comprend une cuisinière à 4 feux, un four et un four micro-ondes conventionnels, un lave-linge, un réfrigérateur et de nombreux placards. Tout, y compris les serviettes et les cuillères à café, est inclus. Vendu en pleine propriété et entièrement meublé, l'appartement est actuellement en location hôtelière mais devrait déménager en avril 2026. Cela signifie que les nouveaux propriétaires auront la possibilité de vivre dans l'appartement, de l'utiliser pour des vacances entre amis et en famille, comme résidence d'hiver, en location longue durée ou de le remettre en location hôtelière. Nous pouvons vous fournir tous les détails sur la gestion du programme de location et le potentiel de revenus. Ici, sur la côte ouest de Sal, avec le célèbre sable blanc et les eaux turquoise de la plage do Algodoeiro, Melia Tortuga est un complexe résidentiel de faible hauteur situé au milieu de jardins tropicaux luxuriants et matures. Il y a des kilomètres de plages de sable blanc juste à votre porte, ainsi que des baignades et de la plongée en apnée presque toute l'année dans les eaux chaudes de Praia do Biquíni. #ref:APA_42

2 ch

Sal

25 000 EUR

2 PARCELLES DE TERRE ACHADA SÃO FILIPE, ÎLE DE SANTIAGO Achada São Filipe, Praia Norte, Santiago Deux parcelles contiguës, disponibles pour la vente individuelle ou conjointe. Superficie : 200 m² chacun Prix : 25 000 chacun Acheter les deux ensemble : 400 m² pour 45 000 Informations urbaines : Rez-de-chaussée + 2 étages Environ 170 m² chacun Utilisation : Logements multifamiliaux Une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à être rentables dans une destination touristique dexcellence, avec une gestion professionnelle et un potentiel dappréciation garanti. Chez CCORE INVESTMENTS, nous croyons quinvestir dans limmobilier va bien au-delà dune simple transaction : il sagit de construire de la richesse, de réaliser des rêves et de générer de la valeur pour lavenir. Nous combinons expérience, sérieux et connaissance du marché pour créer des solutions sur mesure pour chaque investisseur.

Praia

30 000 EUR

PARCELLE DE TERRE MORRO, ILHA DO MAIO MORRO, ÎLE DE MAIO Superficie : 475 m² Prix : 30 000 Informations urbaines : Rez-de-chaussée Surface de construction : 395 m2 Utilisation : Logements multifamiliaux Une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à être rentables dans une destination touristique dexcellence, avec une gestion professionnelle et un potentiel dappréciation garanti. Chez CCORE INVESTMENTS, nous croyons quinvestir dans limmobilier va bien au-delà dune simple transaction : il sagit de construire de la richesse, de réaliser des rêves et de générer de la valeur pour lavenir. Nous combinons expérience, sérieux et connaissance du marché pour créer des solutions sur mesure pour chaque investisseur.

Porto Inglês

25 000 EUR

PARCELLE DE TERRAIN PONTA DE ATUM, TARRAFAL, SANTIAGO Ponta de Atum, Tarrafal, Santiago Terrain disponible pour la construction. Superficie : 189 m² Prix : 25 000 Informations urbaines : Rez-de-chaussée + 2 étages Une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à être rentables dans une destination touristique dexcellence, avec une gestion professionnelle et un potentiel dappréciation garanti. Chez CCORE INVESTMENTS, nous croyons quinvestir dans limmobilier va bien au-delà dune simple transaction : il sagit de construire de la richesse, de réaliser des rêves et de générer de la valeur pour lavenir. Nous combinons expérience, sérieux et connaissance du marché pour créer des solutions sur mesure pour chaque investisseur.

Tarrafal

330 000 EUR

2 PARCELLES DE TERRAIN ACHADA SÃO FILIPE, ÎLE DE SANTIAGO, ZONE INDUSTRIELLE Achada São Filipe, Santiago, zone industrielle Lot 1 Superficie : 10 051 m² | Prix net : 330 000 Lot 2 Superficie : 10 000 m² | Prix : 330 000 Une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à être rentables dans une destination touristique dexcellence, avec une gestion professionnelle et un potentiel dappréciation garanti. Chez CCORE INVESTMENTS, nous croyons quinvestir dans limmobilier va bien au-delà dune simple transaction : il sagit de construire de la richesse, de réaliser des rêves et de générer de la valeur pour lavenir. Nous combinons expérience, sérieux et connaissance du marché pour créer des solutions sur mesure pour chaque investisseur.

Praia

110 000 EUR

2 ch

70 m²

Mindelo

187 000 EUR

Charmant appartement de 2 chambres avec vue sur la mer | Santa Maria, île de Sal, Cap-Vert Bienvenue dans cet appartement de deux chambres, magnifiquement présenté et entièrement meublé, idéalement situé à quelques pas de la plage à Santa Maria, sur l’île de Sal. Répartie sur un plan d’étage lumineux et bien conçu, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, style et un style de vie côtier inégalable. Salon et salle à manger Le spacieux salon et salle à manger à aire ouverte est décoré avec goût avec une esthétique détendue inspirée de la plage. Il comprend un canapé en rotin naturel, une table basse en bois avec un pouf en cuir de style marocain, et une grande table à manger pouvant accueillir confortablement jusqu’à 6 invités, éclairée par un superbe lustre perlé fait main et un ventilateur de plafond. Décoré d’œuvres murales africaines authentiques et de touches capverdiennes, l’espace dégage une atmosphère tropicale chaleureuse et décontractée. Cuisine La cuisine entièrement équipée propose des meubles en bois massif sur mesure, une plaque à gaz, un réfrigérateur, un micro-ondes, une bouilloire et une machine à laver — tout ce qu’il faut pour des séjours courts ou longs. La cuisine s’ouvre directement sur le salon, ce qui la rend idéale pour recevoir. Chambres L’appartement dispose de deux chambres bien proportionnées, chacune équipée de ventilateurs de plafond, de rideaux occultants et de lits confortables à cadre en bois revêtus de lin vert frais. Une chambre dispose d’un lit double, et la seconde peut être configurée en lit simple — parfaite pour les familles ou les groupes. Salle de bain La salle de bain moderne est entièrement carrelée d’une élégante mosaïque bleu foncé, avec une grande douche de pluie vitrée, un évier élégant avec un robinet mélangeur noir mat, et des installations de qualité dans tout le salon. Terrasses et vues Un point fort de la propriété est la généreuse terrasse entourant la plateforme avec une vue directe et dégagée sur les dunes de sable jusqu’à l’océan Atlantique turquoise — un endroit idyllique pour admirer les célèbres couchers de soleil du Cap-Vert. Une seconde terrasse à l’arrière offre des places assises extérieures supplémentaires avec vue sur la rue. Bâtiment & Emplacement La propriété est située dans un immeuble résidentiel bien entretenu avec une façade rose saumon, des palmiers à l’entrée et un grand parking dans la rue. À distance de marche de la plage, des restaurants et des équipements de Santa Maria. Caractéristiques clés : 2 chambres | 1 salle de bain Terrasse avec vue sur la mer Entièrement meublé et équipé Machine à laver incluse Ventilateurs de plafond partout Idéal pour la location touristique ou la résidence permanente À distance de marche de la plage

2 ch

80 m²

Santa Maria

157 000 EUR

Appartement de deux chambres entièrement meublé, situé dans une station touristique à Santa Maria, sur l’île de Sal, à quelques pas de la plage et des principales zones de loisirs. La propriété offre environ 59 m² d’espace intérieur ainsi qu’une agréable mitoyenne, et se compose d’un salon lumineux avec un plafond en bois haut, d’une kitchenette à aire ouverte équipée, de deux chambres doubles et d’une salle de bain complète avec douche. De grandes portes coulissantes relient le salon à la terrasse, apportant beaucoup de lumière naturelle et créant une atmosphère accueillante entre l’intérieur et l’extérieur. La station propose des sentiers pavés, des jardins tropicaux et des palmiers, offrant un cadre paisible et de vacances avec vue sur la mer. Prêt à être utilisé et avec un excellent potentiel pour les locations de vacances, cet appartement constitue une opportunité d’investissement attrayante dans l’une des destinations les plus prisées du Cap-Vert.

1 ch

59 m²

Santa Maria

121 180 EUR

Nous présentons cet élégant et moderne appartement de luxe dune chambre, avec une superficie totale de 76 m², intégré dans lun des lotissements résidentiels les plus exclusifs de la ville de Praia. Avec une architecture contemporaine, des lignes sophistiquées et des finitions de haute qualité Le condominium privé comprend 84 appartements de différents types (T1, T2, T3, duplex T2, Penthouse T3 et T4) et 32 villas exclusives avec piscine privée, garage et vue sur la mer, créant un environnement résidentiel unique et sophistiqué. Les résidents bénéficient également dun large éventail déquipements haut de gamme, notamment une zone commerçante, des boutiques, un restaurant, une salle de sport entièrement équipée, des piscines, des ascenseurs modernes, une sécurité 24h/24 et deux niveaux de parking souterrain. Caractéristiques de lappartement Chambre avec armoire intégrée et accès au balcon Salle de bain complète Cuisine et salon dans un espace ouvert avec balcon Stockage Balcon de 19,95 m2 Vue sur la mer et la montagne depuis le 2e étage Pour plus de commodité, il est possible dacheter des meubles complets, dans le cadre du budget. Option de gestion de location avec revenu passif garanti En cours de construction Durée estimée de construction : 24 mois Date dachèvement : fin 2027 Garantie de 3 ans après livraison Votre nouvel appartement peut être utilisé comme résidence ou placé en location de courte durée (option de gestion complète service complémentaire). Sa position privilégiée dans la capitale garantit une forte appréciation des investissements, tandis que les loyers peuvent générer un revenu passif constant. Rendement attendu de 15 % par an. Situé dans la Citadelle, à environ 10 minutes de laéroport international Nelson Mandela (RAI), à 10 minutes du centre historique (Plateau). Près des universités, à quelques minutes des principales plages urbaines de la ville de Praia, telles que Gamboa et Quebra Canela. Une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à être rentables dans une destination touristique dexcellence, avec une gestion professionnelle et un potentiel dappréciation garanti. Chez CCORE INVESTMENTS, nous croyons quinvestir dans limmobilier va bien au-delà dune simple transaction : il sagit de construire de la richesse, de réaliser des rêves et de générer de la valeur pour lavenir. Nous combinons expérience, sérieux et connaissance du marché pour créer des solutions sur mesure pour chaque investisseur.

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1 ch

etage 6

Praia

135 000 EUR

Nous présentons un appartement élégant et moderne de deux chambres de 101,05 m2 avec balcon, situé au 1er étage dun nouveau projet en construction. Connue comme la capitale culturelle du Cap-Vert, Mindelo est une ville dynamique, cosmopolite et pleine de vie. Avec une baie magnifique, une architecture coloniale, de la musique à chaque coin de rue et des plages à quelques minutes seulement, cest lune des destinations les plus spéciales de lAtlantique Un développement darchitecture moderne et sophistiquée, avec des finitions haut de gamme, dans lun des quartiers les plus prisés de Mindelo. Caractéristiques de lappartement Suite 2 chambres avec armoires intégrées Balcon Salle de bain Cuisine et salon espace ouvert Balcon Stockage -1er étage Équipement : Préinstallation de la climatisation dans le salon et la suite Cuisinière Micro-ondes Four Hotte de cuisson Système de chauffage à eau électrique Prévisions pour lachèvement des travaux : 1er trimestre 2028 Plan de paiement : 30% · CPCV Signature 30% · Brut - après 9 mois, correspondant à la phase approximative du travail. 30% · Charpenterie et finition - après 9 mois supplémentaires, correspondant à la menuiserie et à la phase de finition. 10% · Acte - le paiement final de 10 % est effectué au moment de lacte public. Situé au nord du centre de Mindelo. Les plages les plus proches sont à seulement quelques minutes en voiture ou en taxi. Praia da Laginha - La plage urbaine de Mindelo. Vaste plage de sable, eaux calmes dans la baie, idéales pour les familles. Avec des cafés, des terrasses et une ambiance animée laprès-midi et le week-end. Praia de São Pedro - Célèbre pour la baignade avec les tortues marines. Excellent pour le surf, le kitesurf et la planche à voile. Baía das Gatas - Plage calme et protégée, idéale pour la plongée et la plongée en apnée. Célèbre pour son festival international de musique organisé chaque année. Une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à être rentables dans une destination touristique dexcellence, avec une gestion professionnelle et un potentiel dappréciation garanti. Chez CCORE INVESTMENTS, nous croyons quinvestir dans limmobilier va bien au-delà dune simple transaction : il sagit de construire de la richesse, de réaliser des rêves et de générer de la valeur pour lavenir. Nous combinons expérience, sérieux et connaissance du marché pour créer des solutions sur mesure pour chaque investisseur.

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2 ch

Mindelo

125 000 EUR

Nous proposons un appartement élégant et moderne dune chambre avec deux balcons, meublés et équipés, situé au 2e étage. Achevé en décembre 2025, prêt à être livré entièrement meublé et équipé, cet appartement fait partie dun NOUVEAU PROJET darchitecture moderne et durable situé à Santa Maria. Le bâtiment se compose de 16 appartements répartis sur 4 étages, avec 4 fractions par étage, desservis par des escaliers et un ascenseur, garantissant confort, fonctionnalité et accessibilité. Larchitecture contemporaine inspirée de lindustrie confère au bâtiment une identité distinctive et sophistiquée. Lutilisation du microciment dans différentes teintes, combinée à des surfaces blanches, crée une esthétique moderne, élégante et intemporelle, parfaitement intégrée à lenvironnement côtier environnant. À lintérieur, les sols ont également été conçus avec une finition en microciment, renforçant la continuité visuelle des espaces, la modernité du design et la facilité dentretien. Développé avec un accent sur la qualité, la fonctionnalité et la durabilité, le projet répond aux exigences du marché immobilier actuel, tant pour le logement propre que pour linvestissement touristique. Caractéristiques de lappartement Chambre avec balcon privé Cuisine et salon espace ouvert Balcon Salle de bain Blanchisserie Vendu, meublé et équipé Frais de copropriété : 50 euros mensuels Plan de paiement 20 % au moment de la réservation 80 % au moment de lacte Possibilité de location touristique par vous-même ou de laisser cela au Promoteur selon le plan ci-dessous : La gestion est assurée par une équipe professionnelle, responsable de lensemble du processus : réservations, enregistrement, nettoyage, maintenance, marketing digital et promotion sur les principales plateformes internationales Le propriétaire pourra suivre toutes les réservations, paiements et avis en temps réel, avec une transparence totale. Le plan coûte une commission de 20 % sur le revenu brut, plus les commissions de la plateforme et les dépenses habituelles (eau, électricité et redevances municipales). Pourquoi investir ? Excellente rentabilité et appréciation du bien Emplacement stratégique et prestigieux Mode de vie premium, sûr et connecté à la vie locale Solidité et fiabilité des services Une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à être rentables dans une destination touristique dexcellence, avec une gestion professionnelle et un potentiel dappréciation garanti. Chez CCORE INVESTMENTS, nous croyons quinvestir dans limmobilier va bien au-delà dune simple transaction : il sagit de construire de la richesse, de réaliser des rêves et de générer de la valeur pour lavenir. Nous combinons expérience, sérieux et connaissance du marché pour créer des solutions sur mesure pour chaque investisseur.

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etage 2

Santa Maria

107 000 EUR

Appartement entièrement meublé de deux chambres avec garage privé, prêt à emménager, situé à Mindelo, São Vicente, à seulement quelques secondes de Morabeza d’Lux, derrière Saraute. Avec une superficie totale de 113 m², cette unité d’angle au rez-de-chaussée a été récemment rénovée et offre des espaces lumineux, confortables et faciles à entretenir. Le salon comprend un salon à aire ouverte avec canapé moderne et table basse, directement relié à une cuisine contemporaine équipée d’armoires blanches, d’un plan de travail noir, d’un poêle à gaz, d’un four encastré, d’un extracteur, d’une machine à laver et d’un réfrigérateur. La propriété propose deux chambres : une chambre principale avec lit double, tables de chevet et une grande armoire encastrée avec portes coulissantes miroirs, ainsi qu’une seconde chambre meublée d’un lit superposé en métal et d’une commode, idéale pour les enfants, les invités ou comme chambre d’amis/bureau à domicile. Il y a deux salles de bains modernes, une toilette pour invités et une salle de bain complète à côté de la chambre principale ; La salle de bain principale comprend une douche à l’italienne avec écran en verre, des carreaux en mosaïque décoratifs et un chauffe-eau électrique pour l’eau chaude. L’une des chambres est équipée de climatisation, et l’appartement possède des sols carrelés partout, des volets de fenêtre et des murs blancs neutres, offrant une ambiance fraîche et moderne. Le garage privé au niveau de la rue est équipé d’une porte automatique et d’assez d’espace pour une voiture ainsi qu’un espace de rangement, garantissant une sécurité et une commodité accrues. Situé dans un bâtiment récemment peint sur une rue pavée, cet appartement est une excellente opportunité à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif à Mindelo.

2 ch

113 m²

Mindelo

126 923 EUR

Nous présentons un appartement élégant et moderne de deux chambres de 78,70 m2 avec balcon, situé au 5e étage dun immeuble en construction. Connue comme la capitale culturelle du Cap-Vert, Mindelo est une ville dynamique, cosmopolite et pleine de vie. Avec une baie magnifique, une architecture coloniale, de la musique à chaque coin de rue et des plages à quelques minutes seulement, cest lune des destinations les plus spéciales de lAtlantique Un développement de larchitecture contemporaine dans lun des quartiers les plus prisés de Mindelo, avec des finitions haut de gamme, des appareils complets inclus et des vues privilégiées. Caractéristiques de lappartement Chambre de suite 16,10 m2 Salle de bain 3,40 m2 Cuisine et salon, espace ouvert 38,70 m2 Balcon 5,30 m2 Chambre 11,80 m2 Salle de bain 3,40 m2 5e étage, vue large. Équipement : Pré-installation de la climatisation dans toutes les chambres et le salon Réfrigérateur Cuisinière Micro-ondes Four Hotte de cuisson Máq. de lessive 10 kg Máq. Vaisselle Prévisions pour lachèvement des travaux : Mars 2027 Plan de paiement : Option 1 Financement bancaire 30 % sur la réserve CPCV 70 % de montant financé par la banque i Les conditions de financement ont été négociées directement avec la banque. Option 2 Autofinancement (sans banque) 20 % dans la réserve du CPCV Paiements sur tout le chantier 5 × 10 % Les travaux sont divisés en 5 phases. À la fin de chaque phase achevée, 10 % du montant total est versé. Les 5 phases sont : Dalle remorque faux plafond mosaïques et carreaux menuiserie. Je suis actuellement en 3e phase (faux plafond) 30 % dans lacte Situé au nord du centre de Mindelo. Les plages les plus proches sont à seulement quelques minutes en voiture ou en taxi. Praia da Laginha - La plage urbaine de Mindelo. Vaste plage de sable, eaux calmes dans la baie, idéales pour les familles. Avec des cafés, des terrasses et une ambiance animée laprès-midi et le week-end. Praia de São Pedro - Célèbre pour la baignade avec les tortues marines. Excellent pour le surf, le kitesurf et la planche à voile. Baía das Gatas - Plage calme et protégée, idéale pour la plongée et la plongée en apnée. Célèbre pour son festival international de musique organisé chaque année. Une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à être rentables dans une destination touristique dexcellence, avec une gestion professionnelle et un potentiel dappréciation garanti. Chez CCORE INVESTMENTS, nous croyons quinvestir dans limmobilier va bien au-delà dune simple transaction : il sagit de construire de la richesse, de réaliser des rêves et de générer de la valeur pour lavenir. Nous combinons expérience, sérieux et connaissance du marché pour créer des solutions sur mesure pour chaque investisseur.

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etage 5

Mindelo

165 000 EUR

Nous présentons une élégante et moderne villa de quatre chambres avec 167,4 m2 de surface brute privée, située dans lun des emplacements les plus privilégiés de lîle de São Vicente, São Pedro. São Pedro est lune des villes les plus charmantes de lîle de São Vicente, située dans une baie dune rare beauté naturelle, connue pour ses eaux cristallines, ses vastes plages de sable doré et son atmosphère paisible. Composé de 10 logements résidentiels et dun espace commercial, soigneusement conçu pour offrir sa propre identité à chaque unité, garantissant exclusivité et distinction dans chaque détail. Le projet présente un concept architectural sophistiqué et diversifié, intégrant des typologies de plain-pied, duplex et triplex, conçues pour répondre à différents modes de vie et besoins. Les pièces sont aménagées en parfaite harmonie avec lenvironnement environnant, reliées par des patios et des terrasses paysagères qui créent une expérience unique de continuité entre lintérieur et lextérieur. Caractéristiques de la villa Étage 0 Garage - 17,70 m2 Espace de stockage - 4,95 m2 Étage 1 Espace ouvert salon et cuisine - 33,50 m2 Toilettes sociales - 2,15 m2 Terrasse de soleil - 44,00 m2 Étage 2 Chambre 1 - 14,80 m2 Chambre 2 - 11,75 m2 WC - 4,60 m2 Chaque logement est entièrement terminé et équipé, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur durabilité, son élégance et son efficacité énergétique. Fin des travaux : juin 2027 Conditions commerciales : 20 % sur le CPCV (Réserve) 60 % pendant la construction 20 % dans lacte Une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à être rentables dans une destination touristique dexcellence, avec une gestion professionnelle et un potentiel dappréciation garanti. Chez CCORE INVESTMENTS, nous croyons quinvestir dans limmobilier va bien au-delà dune simple transaction : il sagit de construire de la richesse, de réaliser des rêves et de générer de la valeur pour lavenir. Nous combinons expérience, sérieux et connaissance du marché pour créer des solutions sur mesure pour chaque investisseur.

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2 ch

São Vicente

130 000 EUR

Nous présentons une élégante et moderne villa de quatre chambres avec 141 m2 de surface brute privée, située dans lun des emplacements les plus privilégiés de lîle de São Vicente, São Pedro. São Pedro est lune des villes les plus charmantes de lîle de São Vicente, située dans une baie dune rare beauté naturelle, connue pour ses eaux cristallines, ses vastes plages de sable doré et son atmosphère paisible. Composé de 10 logements résidentiels et dun espace commercial, soigneusement conçu pour offrir sa propre identité à chaque unité, garantissant exclusivité et distinction dans chaque détail. Le projet présente un concept architectural sophistiqué et diversifié, intégrant des typologies de plain-pied, duplex et triplex, conçues pour répondre à différents modes de vie et besoins. Les pièces sont aménagées en parfaite harmonie avec lenvironnement environnant, reliées par des patios et des terrasses paysagères qui créent une expérience unique de continuité entre lintérieur et lextérieur. Caractéristiques de la villa Garage - 19,20 m2 Salle de stockage - 3,00 m2 Cuisine et salon espace ouvert - 30,50 m2 Toilettes sociales - 2,35 m2 Chambre 1 - 13,65 m2 Chambre 2 - 11,60 m2 WC - 4,70 m2 Jardin extérieur - 40,00 m2 Chambres patio - 10,75 m2 Chaque logement est entièrement terminé et équipé, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur durabilité, son élégance et son efficacité énergétique. Conditions commerciales : 20 % sur le CPCV (Réserve) 60 % pendant la construction 20 % dans lacte Une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à être rentables dans une destination touristique dexcellence, avec une gestion professionnelle et un potentiel dappréciation garanti. Chez CCORE INVESTMENTS, nous croyons quinvestir dans limmobilier va bien au-delà dune simple transaction : il sagit de construire de la richesse, de réaliser des rêves et de générer de la valeur pour lavenir. Nous combinons expérience, sérieux et connaissance du marché pour créer des solutions sur mesure pour chaque investisseur.

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2 ch

São Vicente

195 592 EUR

Nous présentons un appartement moderne et spacieux de deux chambres dune superficie totale de 113 m² et orienté vers le nord-est. Les deux chambres et le salon ont un accès direct au balcon, agréablement protégés de la chaleur directe du soleil denviron 9h jusquà la fin de la journée. Chaque chambre possède sa propre salle de bain. Lappartement offre non seulement le confort du repos, mais aussi un potentiel de revenus passifs grâce à la location. Le condominium privé comprend 84 appartements de différents types (T1, T2, T3, duplex T2, Penthouse T3 et T4) et 32 villas exclusives avec piscine privée, garage et vue sur la mer, créant un environnement résidentiel unique et sophistiqué. Les résidents bénéficient également dun large éventail déquipements haut de gamme, notamment une zone commerçante, des boutiques, un restaurant, une salle de sport entièrement équipée, des piscines, des ascenseurs modernes, une sécurité 24h/24 et deux niveaux de parking souterrain. Caractéristiques de lappartement Chambre de suite avec dressing et accès au balcon Salle de bain Cuisine et salon dans un espace ouvert avec balcon Chambre avec balcon Soutien des toilettes Stockage Balcon de 16,76 m2 Étage 1, Bloc A - vue sur la montagne Vue sur la mer depuis le 3e étage Option de gestion de location avec revenu passif garanti En cours de construction Durée estimée de construction : 24 mois Date dachèvement : fin 2027 Garantie de 3 ans après livraison Votre nouvel appartement peut être utilisé comme résidence ou placé en location de courte durée (option de gestion complète service complémentaire). Sa position privilégiée dans la capitale garantit une forte appréciation des investissements, tandis que les loyers peuvent générer un revenu passif constant. Rendement attendu de 15 % par an. Situé dans la Citadelle, à environ 10 minutes de laéroport international Nelson Mandela (RAI), à 10 minutes du centre historique (Plateau). Près des universités, à quelques minutes des principales plages urbaines de la ville de Praia, telles que Gamboa et Quebra Canela. Une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à être rentables dans une destination touristique dexcellence, avec une gestion professionnelle et un potentiel dappréciation garanti. Chez CCORE INVESTMENTS, nous croyons quinvestir dans limmobilier va bien au-delà dune simple transaction : il sagit de construire de la richesse, de réaliser des rêves et de générer de la valeur pour lavenir. Nous combinons expérience, sérieux et connaissance du marché pour créer des solutions sur mesure pour chaque investisseur.

2 p

2 ch

etage 1

Praia

150 000 EUR

Nous présentons un appartement élégant et moderne de deux chambres de 95,15 m2 avec balcon, situé au 2e étage dun nouveau projet en construction. Connue comme la capitale culturelle du Cap-Vert, Mindelo est une ville dynamique, cosmopolite et pleine de vie. Avec une baie magnifique, une architecture coloniale, de la musique à chaque coin de rue et des plages à quelques minutes seulement, cest lune des destinations les plus spéciales de lAtlantique Un développement darchitecture moderne et sophistiquée, avec des finitions haut de gamme, dans lun des quartiers les plus prisés de Mindelo. Caractéristiques de lappartement Suite 2 chambres avec armoires intégrées Salle de bain Cuisine et salon espace ouvert Balcon Stockage 2e étage Équipement : Préinstallation de la climatisation dans le salon et la suite Cuisinière Micro-ondes Four Hotte de cuisson Système de chauffage à eau électrique Prévisions pour lachèvement des travaux : 1er trimestre 2028 Plan de paiement : 30% · CPCV Signature 30% · Brut - après 9 mois, correspondant à la phase approximative du travail. 30% · Charpenterie et finition - après 9 mois supplémentaires, correspondant à la menuiserie et à la phase de finition. 10% · Acte - le paiement final de 10 % est effectué au moment de lacte public. Situé au nord du centre de Mindelo. Les plages les plus proches sont à seulement quelques minutes en voiture ou en taxi. Praia da Laginha - La plage urbaine de Mindelo. Vaste plage de sable, eaux calmes dans la baie, idéales pour les familles. Avec des cafés, des terrasses et une ambiance animée laprès-midi et le week-end. Praia de São Pedro - Célèbre pour la baignade avec les tortues marines. Excellent pour le surf, le kitesurf et la planche à voile. Baía das Gatas - Plage calme et protégée, idéale pour la plongée et la plongée en apnée. Célèbre pour son festival international de musique organisé chaque année. Une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à être rentables dans une destination touristique dexcellence, avec une gestion professionnelle et un potentiel dappréciation garanti. Chez CCORE INVESTMENTS, nous croyons quinvestir dans limmobilier va bien au-delà dune simple transaction : il sagit de construire de la richesse, de réaliser des rêves et de générer de la valeur pour lavenir. Nous combinons expérience, sérieux et connaissance du marché pour créer des solutions sur mesure pour chaque investisseur.

2 p

2 ch

etage 2

Mindelo